Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-17305/2023

г. Хабаровск

03 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22.04.2024.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Гребенниковой Е.П. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Ильиным А.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Теплоэнергосервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 677001, Республика Саха /Якутия, 

<

...>)

к комитету по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального округа Хабаровского края (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 682480, 

<

...>)

о взыскании 211 474,17 руб.

третье лицо: Администрация Охотского муниципального района Хабаровского края (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

при участии: в отсутствие представителей сторон

У С Т А Н О В И Л:

АО «Теплоэнергосервис» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к КУМИ Охотского муниципального округа о взыскании задолженности по теплоснабжению за период с 01.04.2019 по 15.06.2023 в размере 153 111,25 руб., пени в размере 63 854,25 руб., по состоянию на 27.08.2023, а всего216 965,50 руб. и расходов по оплате государственной пошлины.

Определением от 18.11.2023 исковое заявление принято судом к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 22.01.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 51 АПК РФ привлечена Администрация Охотского муниципального района Хабаровского края (далее – Администрация), дело назначено к судебному разбирательству.

Судебное разбирательство судом протокольными определениями неоднократно откладывалось для уточнения истцом расчёта неустойки с учётом действовавших в 2020 и 2022 году мораториев на начисление пени (Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 и от 28.03.2022 № 497), а также с учётом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474.

К судебному заседанию от истца поступило очередное заявление об уточнении (уменьшении) размера исковых требований в части пени до 58 362,92 руб.

Уменьшение размера исковых требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Представители лиц, участвующих в деле, не явились в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Отзывы на исковое заявление ответчиком и третьим лицом в материалы дела не представлены.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 156 АПК РФ в отсутствие извещённых надлежащим образом представителей лиц, участвующих в деле.

На основании постановления Администрации Охотского муниципального района Хабаровского края от 18.07.2011 №274 «О закреплении функций по оказанию жилищно-коммунальных, транспортных и прочих коммунальных услуг за АО «Теплонергосервис» истец осуществляет поставку тепловой энергии на территории Охотского муниципального района, в том числе в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> (далее – МКД).

В период с 01.04.2019 по 15.06.2023 истец осуществлял подачу тепловой энергии в квартиру № 2 в МКД, не оборудованную прибором учета.

Потребленная тепловая энергия не оплачена, в связи с чем истец обратился к КУМИ Охотского муниципального округа как лицу, уполномоченному выступать от имени и в интересах Охотского муниципального района (пункты 1.5, 1.6 Положения о Комитете, утверждено решением Собрания депутатов Охотского муниципального района Хабаровского края от 30.09.2015 № 46, размещено в публичном доступе на официальном сайте) с претензией от 29.08.2023 № 657 об оплате долга.

Оставление претензии без удовлетворения явилось основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 201 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 30 от 17.02.1998 «Обзор практики решения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьёй 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В статье 212 ГК РФ установлено, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Возникновение у Администрации права собственности на Квартиру подтверждается договором купли-продажи от 26.05.1992, по которому Администрация приобрела её у бывшего собственника – гражданина.

Пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С учетом изложенного спорное жилое помещение выступает объектом муниципальной собственности независимо от того, внесены ли соответствующие сведения в ЕГРН.

Бездействие по оформлению жилых помещений в состав муниципальной собственности не освобождает муниципальные органы от несения бремени расходов на содержание имущества (Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 16.08.2023 № Ф03-3426/2023 по делу № А24-5078/2022).

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для освобождения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ), а после заключения договора социального найма обязанность нести такие расходы возникает у нанимателя жилого помещения (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Доказательств отчуждения спорного жилого помещения либо передачи его в наём ответчиком не представлено.

Факт поставки истцом в спорный период тепловой энергии в Квартиру подтверждён материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 56(2) Правил, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к Правилам, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Использованные в расчёте тарифы и нормативы истцом документально подтверждены и обоснованы, расчёт задолженности проверен судом, ошибок не установлено, в связи с чем требование о взыскании основного долга подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Учитывая установленный судом факт просрочки исполнения ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии, привлечение его к ответственности в виде предусмотренной частью 14 статьи 155 ЖК РФ пени является правомерным.

Согласно уточнённому расчёту истцом исчислены пени за период с 10.06.2019 по 21.11.2023 в размере 58 362,92 руб.

Проверив представленный истцом расчёт пени, суд установил его арифметическую ошибочность, поскольку истцом начислены пени на реестровую по периоду образования задолженность в том числе в период действия в 2020 и 2022 году мораториев на начисление пени, введённых Постановлениями Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 и от 28.03.2022 № 497, при этом в период действия мораториев истец не начислял пени на текущую по периоду образования задолженность.

Вместе с тем по расчёту суда сумма пени за период с 10.06.2019 по 21.11.2023 превышает сумму, исчисленную истцом, в связи с чем допущенные им ошибки не являются препятствием для взыскания заявленной суммы неустойки.

Требование о взыскании неустойки, начисленной до фактического погашения ответчиком задолженности, заявлено правомерно в силу пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7.

Таким образом, требования истца к КУМИ Охотского муниципального округа о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в  сумме 153 111,25 руб. и пени в размере 58 362,92 руб., а также пени по дату погашения задолженности признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика, при этом действующим законодательством не предусмотрено освобождение государственных органов от процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов (пункт 21 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46).

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату ему из федерального бюджета на основании ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с КУМИ Охотского муниципального округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу АО «Теплоэнергосервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) основной долг в размере 153 111,25 руб., неустойку в сумме 58 362,92 руб., всего –  211 474 руб. 17 коп., а также неустойку, исчисленную по пункту 14 ст. 155 ЖК РФ с 22.11.2023 в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической уплаты суммы основного долга, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 229 руб.

Возвратить ООО «Теплоэнергосервис» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 110 руб.

 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                                                      Е.П. Гребенникова