АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

01 ноября 2025 года Дело № А33-15864/2025 

Красноярск 

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 21.10.2025. В полном объёме решение изготовлено 01.11.2025. 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Винокуровой М.Ю.,  

рассмотрев в предварительном и судебном заседании дело по иску общества с  

ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс»  

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Утиный  

плес"» (ИНН, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск, о взыскании задолженности, пени, 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  

требований относительно предмета спора на стороне ответчика:  

- общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лето» (ИНН  

2452050681, ОГРН 

<

***>), 

- общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖСК» (ИНН  

2461201672, ОГРН 

<

***>), в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

при составлении протокола предварительного и судебного заседания секретарем  

судебного заседания ФИО1, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Утиный плес"» (далее – ответчик) о взыскании:  

- задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период февраль 2025г. в размере 69 129,24 руб.;  

- пени в размере 503,49 руб., начисленной с 18.03.2025г. по 09.04.2025г., с 10.04.2025г. по день фактической оплаты, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности.  

Определением от 18.06.2025 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.  

10.07.2025 в материалы дела от ответчика поступил отзыв по иску.  

Определением от 07.08.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лето», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖСК». Назначены предварительное и судебное заседания на 21.10.2025.  

Суд исследовал материалы дела. Код доступа к материалам дела - 

Представители сторон, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в предварительное судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в их отсутствие.  

Заявлений об отводе составу суда, секретарю судебного заседания в материалы дела не поступило.  

17.10.2025 в электронном виде от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.  

На дату предварительного судебного заседания от участвующих в деле лиц иных документов не поступило.  

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 04.06.2024 № 12 «О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде», при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное заседание".  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Из материалов дела следует, что между ООО «КрасКом» и ООО УК «Утиный плес» сложились фактические отношения по подаче холодного водоснабжения и водоотведения, находящихся в управлении ответчика – многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ООО УК «Утиный плес» (указаны в подробном расчете).  

Отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 ГК РФ.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

Согласно пункту 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами.  

В соответствии с пунктом 25 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 (далее – Правила № 124), оплата за отпуск питьевой воды и прием сточных вод производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным.  

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

Согласно статье 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов также регулируются Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644).  

Исходя из указанных Правил, отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (статьи 426, 539 - 548 ГК РФ), заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.  

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Частями 1 и 2 статьи 71 АПК РФ установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Из материалов дела следует, что основанием для обращения истца с иском в суд послужил факт образования у ответчика задолженности по оплате за холодное водоснабжение, водоотведение за период февраль 2025 г. на общую сумму 69 129,24 руб.  

Подробные расчеты задолженности и потребления холодного водоснабжения, водоотведения, представлены истцом в материалы дела.  

Стоимость потреблённых ресурсов и оказанных услуг определена по тарифам, утверждёнными, Приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 19.12.2018 № 907-в и № 909-в.  

10.07.2025 от ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому по настоящему делу у сторон имеется разногласия в части предъявления объемов коммунальных услуг по домам, по адресу: - 

<

...>, корпус 1,2,3,4, которые исключены из реестра лицензий ответчика с 01.02.2025.  

Также ответчиком представлен контррасчет задолженности, сумма составила 68 612,20 руб. (с исключением из общей суммы объектов по адресу 

<

...>, корпус 1,2,3,4).  

Суд, проверив доводы ответчика, признает их несостоятельными и подлежащими отклонению на основании того, что согласно сведениям из ГИС ЖКХ:  

- по объекту 

<

...> (договор 73/1 от 25.01.2024) период осуществления обязанностей по управлению домом, предусмотренный договором управления 09.02.2024 - 07.04.2025;  

- по объекту 

<

...> (договор 70/2 от 30.01.2024) период осуществления обязанностей по управлению домом, предусмотренный договором управления 20.02.2024 - 11.04.2025;  

- по объекту 

<

...> (договор 73/3 от 30.01.2024) период осуществления обязанностей по управлению домом, предусмотренный договором управления 20.02.2024 - 11.04.2025;  

- по объекту 

<

...> (договор б/н от 30.01.2024) период осуществления обязанностей по управлению домом, предусмотренный договором управления 20.02.2024 - 10.04.2025.  

При этом, в материалы дела не представлены доказательства исключения спорных домов из лицензии, а также пояснения о том, какая управляющая компания управляет жилыми домами в период до избрания новой управляющей компании (определением от 07.08.2025 документы и пояснения были запрошены у сторон).  

Судом проверены сведения по управляющим компаниям - ООО «Управляющая компания «Лето» и ООО УК «ЖСК», спорные дома включены в реестр лицензий только в апреле 2025 года.  

Установленные судом обстоятельства ответчиком не оспорены, документально не опровергнуты.  

Следовательно, контррасчет ответчика не подтверждается фактическими обстоятельствами рассматриваемого спора.  

Расчет долга судом проверен, признан арифметически верным, выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства, обстоятельствами рассматриваемого спора.  

Доказательства неучтенных истцом оплат в материалы дела не представлены. 

Истцом также заявлено требование о взыскании 503,49 руб. пени с 18.03.2025г. по 09.04.2025, с 10.04.2025 по день фактической оплаты исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности.  

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В силу статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.  

Согласно части 6.4 статей 13, 14 Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении и водоотведении) управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных  

дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, отраженной в определении от 21.03.2019 по делу № 305-ЭС18-20107, при расчете неустойки подлежит применению ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действовавшая на день фактической уплаты долга. При наличии частичных оплат задолженности при расчете пени подлежит применению ключевая ставка, действующая на день частичной оплаты долга.  

Указанные пени по своей природе являются законной неустойкой. 

Представленный истцом расчет пени проверен судом, признан арифметически верным, выполненным в соответствии с действующим законодательством.  

Арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Ответчиком контррасчет неустойки в материалы дела не представлен, как и доказательства частичной или полной оплаты заявленных ко взысканию пени, ходатайство об уменьшении размера пени по правилам статьи 333 ГК РФ не заявлено.  

С учётом изложенного, поскольку исковые требования подтверждаются представленными в материалы дела документами, расчёты проверены судом и являются верным, исковые требования о взыскании с ответчика 69 129,24 руб. долга, 503,49 руб. пени с 18.03.2025г. по 09.04.2025, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.  

Расчёт суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).  

Из материалов дела следует, что денежное обязательство в сумме 69 129,24 руб. до вынесения решения по настоящему делу не исполнено.  

При таких обстоятельствах также подлежит удовлетворению требование истца о начислении ответчику пени с 10.04.2025 по день фактической оплаты, исходя из ставки  

рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности.  

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

При подаче иска платежным поручением от 15.05.2025 № 6108 истцом уплачено 10 000 руб. госпошлины. 

Исходя из размера исковых требований, размер государственной пошлины составляет 10 000 руб.  

Учитывая результат рассмотрения настоящего дела, расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Утиный плес"» (ИНН, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 69 632,73 руб., из которых:  

- 69 129,24 руб. задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период февраль 2025г.;  

- 503,49 руб. пени в размере, начисленной с 18.03.2025г. по 09.04.2025, с 10.04.2025 по день фактической оплаты, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности, а также 10 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья М.Ю. Винокурова