Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-6298/24

18 июля 2024 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.В. Шевканом,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "МБ-АВТО" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 25.01.2006, юридический адрес:  143430, Московская область, Красногорск город, Желябино деревня, дом произв-склад.  компл., этаж/офис 2/110, доп. адрес: 143430, Московская область, Красногорск город,  Севернее д. Желябино., этаж/офис 2/106)  

к ООО "СВЯЗЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 04.12.2009,  юридический адрес: 185003, Респ. Карелия, Петрозаводск г., р-н Голиковка, ФИО1 

<

...>/2), ООО "ГУДВИЛЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата  регистрации: 09.09.2016, юридический адрес: 185016, Республика Карелия, Петрозаводск  город, Лососинское (Древлянка р-н) 

<

...>)  

третье лицо: Управление Росреестра по Московской области (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 143402, 

<

...>)  

о признании недействительной сделкой Договор купли-продажи от 01.12.2023 № б/н, о  применении последствий недействительности сделки; об обязании  

при участии в заседании: представителей сторон, согласно протоколу,   

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Признать недействительным договор купли-продажи от 01.12.2023, заключённый  между ООО «Связь» и ООО «Гудвилл» в части продажи здания с кадастровым номером  50:09:0000000:6762 и земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060501:127 под  зданием с кадастровым номером 50:09:0000000:6762 и зданием с кадастровым номером  50:09:0000000:6764.  

Применить последствия недействительности сделки в виде исключения из ЕГРН  сведений о праве собственности ООО «Гудвилл» на нежилое здание с кадастровыми  номерами 50:09:0000000:6762 и земельный участок с кадастровым номером  50:09:0060501:127 и восстановить в ЕГРН сведений о праве собственности ООО «Связь» на  нежилое здание с кадастровыми номерами 50:09:0000000:6762 и земельный участок с  кадастровым номером 50:09:0060501:127.  

Обязать ООО «Связь» в течении 10 дней с момента восстановления в Едином  государственном реестре недвижимости сведений о праве собственности ООО «Связь»  совершить действия в виде проведения кадастровых работ по разделу земельного участка  50:09:0060501:127 и в течении 5 рабочих дней после проведения данных работ заключить с  ООО «МБ-Авто» основной договор купли-продажи нежилого здания с кадастровым номером  50:09:0000000:6762 и части земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060501:127 на  условиях предварительного договора купли-продажи от 25.08.2023, заключенного между  ООО «Связь» и ООО «МБ-Авто».  

Взыскать с ООО «Связь» в пользу ООО «МБ-Авто» в случае неисполнения судебного  акта в установленный срок судебную неустойку в размере 10 000 руб. 00 коп. за каждый день  неисполнения ООО «Связь» данных обязанностей.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать ООО "СВЯЗЬ" в пользу ООО "МБ-АВТО" расходы по оплате  государственной пошлины в размере 9 000 руб. 00 коп.  

Взыскать ООО "ГУДВИЛЛ" в пользу ООО "МБ-АВТО" расходы по оплате  государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья Е.В. Самороковская