Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-88357/2021

06 мая 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  27 апреля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 06 мая 2023 года

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Администрация муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области (187032, Ленинградская область, Тосненский район, Тельмана поселок, дом 50, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2005, ИНН: 

<

***>);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «ЭВРИКАН» (192177, Санкт-Петербург, Шлиссельбургский проспект, 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.01.2003, ИНН: 

<

***>);

о прекращении права собственности путем изъятия земельного участка для муниципальных нужд,

при участии: - от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 27.02.2023; - от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 09.01.2023,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области (далее – истец, Администрация) обратилась в Тосненский городской суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЭВРИКАН» (далее – ответчик, Общество) о прекращении права собственности путем изъятия земельного участка для муниципальных нужд, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив Тельмана с кадастровым номером 47:26:0220001:608 (дело № М-1781/2021).

Определением Тосненского городского суда от 26.08.2021 дело № М-1781/2021 передано для рассмотрения в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Определением от 08.10.2021 возбуждено производство по делу № А56-88357/2021, исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание.

Определением от 23.05.2022 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области приостановил производство по делу в связи с назначением судебной экспертизы, производство которой было поручено эксперту ООО «БЕНЕФИТ» ФИО4. Перед экспертом поставлен следующий вопрос: Определить рыночную стоимость земельного участка (кадастровый номер 47:26:0220001:608), исходя из вида разрешения использования для сельскохозяйственного использования на дату проведения оценки?

В материалы дела поступило экспертное заключение, производство по делу было возобновлено.

Определением суда от 29.10.2022 производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А56-26750/2021.

От Общества поступило ходатайство о возобновлении производства по делу.

Определением от 20.02.2023 суд назначил судебное заседание по рассмотрению вопроса о возобновлении производства по делу.

В судебном заседании 27.04.2023 представитель Администрации поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал.

Суд возобновил производство по делу и в соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел из предварительного в основное судебное разбирательство.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости Общество является собственником земельного участка площадью 30 158 кв. м с кадастровым номером 47:26:0220001:608, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Тосненский р-н, массив Тельмана.

Постановлением Администрации от 30.12.2020 N 256 принято решение об изъятии этого участка у Общества для муниципальных нужд муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области.

В преамбуле названного постановления указано, что соответствующее решение принято в целях реконструкции автомобильной дороги общего пользования местного значения ул. Зеленая, при отсутствии других возможных вариантов ее реконструкции.

27.01.2021 Администрацией в адрес Общества было направлено предложение заключить соглашение об изъятии земельного участка: размер вознаграждения за изымаемый земельный участок, определен на основании отчета об оценки № 1211/2-О от 18.01.2021 «Об определении рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 47:26:0220001:608, находящегося по адресу: Ленинградская обл., Тосненский р-н, массив Тельмана», включающего рыночную стоимость земельного участка, права на который подлежат прекращению в связи с изъятием и размера убытков, причиняемых изъятием земельного участка Правообладателя, и составляет 980 000 руб.

Отказ Общества от подписания соглашения и оставление предложения без ответа послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно  статье 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется:

1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок;

2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;

3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии со статьей 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с выполнением международных договоров Российской Федерации, строительством, реконструкцией указанных в этой норме объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов.

К числу таких объектов названной статьей отнесены, в частности, автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

В рассматриваемом случае, обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, Администрация указала, что земельный участок подлежит изъятию на основании Постановления Администрации от 30.12.2020 N 256.

Вместе с тем, Решением от 30.12.2022 по делу № А56-26750/2021, вступившим в законную силу, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал недействительным постановление главы Администрации муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области от 30.12.2020 № 256 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив Тельмана с кадастровым номером 47:26:0220001:608».

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2 статьи 69 АПК РФ).

Таким образом, в настоящий момент отсутствуют правовые основания для изъятия спорного земельного участка, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если Федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом изложенного, расходы, понесенные Обществом на оплату судебной экспертизы по настоящему делу, подлежат отнесению на Администрацию.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Взыскать с Администрации муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭВРИКАН» 30 000 руб. судебных расходов по оплате экспертизы.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                           Нетосов С.В.