Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-18310/2025

г. Челябинск

22 декабря 2025 г.

Резолютивная часть решения вынесена 08 декабря 2025 г. Решение в полном объеме изготовлено 22 декабря 2025 г. Судья Арбитражного суда Челябинской области Бахарева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Какуриной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия Златоустовского городского округа «Златоустовское водоснабжение», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст,

к обществу с ограниченной ответственностью «МолЛар», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст,

о взыскании 581 526 руб. 12 коп.

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие Златоустовского городского округа «Златоустовское водоснабжение», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «МолЛар», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст, о взыскании задолженности за ХВС при СОИ за период с сентябрь 2023 по ноябрь 2024г. в размере 286 551 руб. 04 коп., пени за нарушение сроков оплаты за период с 17.10.2023 по 01.04.2025г. в размере 90 265 руб. 03 коп., всего 376 816 руб. 07 коп.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 20.06.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 29.07.2025 осуществлен переход к рассмотрению искового заявления по общим правилам искового производства.

02.10.2025 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, с исковыми требованиями не согласен, поскольку собственниками принято решение о переходе на прямые договоры.

09.10.2025 от истца поступило ходатайство об увеличение размера исковых требований, в части взыскания основного долга до 436 938 руб. 49 коп., пени до 144 587 руб. 63 коп.

Соответствующее право истца предусмотрено ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, следовательно, его ходатайство подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между МУП ЗГО «Златоустовское водоснабжение» (далее - ресурсоснабжающая организация) и обществом

УК «Моллар» (далее - управляющая организация) заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества МКД № 3014 от 13.10.2022.

По условиям договора ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать управляющей организации через присоединенную сеть (присоединенные сети) холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, но не обязательно в качестве компонента горячей воды (далее совместно – холодная вода, коммунальные ресурсы, КР СОИ), а управляющая организация обязуется оплачивать ресурсоснабжающей организации отпущенную холодную воду в многоквартирном доме в объеме, порядке и сроки в соответствии с условиями договора, соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ее ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов (п. 1.1 договора).

Оплата по настоящему договору осуществляется управляющей организацией по тарифам на водоснабжение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 6 договора).

Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. Управляющая организация обязуется оплачивать полученную холодную воду в объеме, потребленной в расчетном периоде до 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом с учетом размера ежедневных платежей исполнителя, внесенных в течение расчетного периода.

Учет количества полученной воды производится по показаниям прибора учета.

МУП ЗГО «Златоустовское водоснабжение» свои обязательства по договору выполняет в полном объеме. Однако, обязательства управляющей организацией по указанному договору исполнены ненадлежащим образом.

Согласно акту сверки взаимных расчетов задолженность за период с сентября 2023 года по ноябрь 2024 года между МУП ЗГО «Златоустовское водоснабжение» и обществом «Моллар» по договору ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества МКД № 3014 от 13.10.2022 составляет 436 938 руб. 49 коп.

Претензия МУП ЗГО «Златоустовское водоснабжение» с требованием оплатить задолженность оставлена без удовлетворения. Акты сверки общество «Моллар» не подписывает, в адрес МУП ЗГО «Златоустовское водоснабжение» акты сверки не возвращает.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате образовавшейся задолженности послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

На основании пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из

действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также при обеспечении учета потребления энергии.

По смыслу пункта 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми нормами или соглашением сторон.

Факт оказания истцом услуг по договору № 3014 от 13.10.2022 подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Оплата по настоящему договору осуществляется управляющей организацией по тарифам, утвержденным Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области».

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с сентября 2023 года по ноябрь 2024 года в размере 436 938 руб. 49 коп.

Поскольку в нарушение статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком доказательства оплаты оказанных услуг в полном объеме в материалы дела не представлены, требование истца о взыскании задолженности в размере 436 938 руб. 49 коп. основано на законе, договоре, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 144 587 руб. 63 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 40 договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества МКД № 3014 от 13.10.2022: в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организации обязательств по оплате договора ресурсоснабжающая организация вправе потребовать от управляющей организации уплаты неустойки в размере, установленном законодательством.

По расчету истца с ответчика подлежат взысканию пени в размере 144 587 руб. 63 коп.

Расчет произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 29.12.2023) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах».

Ответчиком контррасчет не представлен, судом расчет пени проверен и признан верным.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Из разъяснений, изложенных в пункте 71 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что ответчиком не представлено заявления о снижении размера неустойки с доказательствами ее явной несоразмерности

последствиям нарушения обязательства, оснований для применения арбитражным судом норм статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в рассматриваемом споре не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, требование истца о взыскании законной неустойки является обоснованным, подлежит удовлетворению в заявленном размере, в сумме 32 018 руб. 09 коп.

Кроме того, арбитражный суд обращает внимание на то, что начисления ответчику производились как по нормативу, так и показаниям которые передавались ответчиком.

По условиям договора ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать управляющей организации через присоединенную сеть (присоединенные сети) холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, но не обязательно в качестве компонента горячей воды (далее совместно – холодная вода, коммунальные ресурсы, КР СОИ), а управляющая организация обязуется оплачивать ресурсоснабжающей организации отпущенную холодную воду в многоквартирном доме в объеме, порядке и сроки в соответствии с условиями договора, соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ее ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов.

Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. Управляющая организация обязуется оплачивать полученную холодную воду в объеме, потребленной в расчетном периоде до 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом с учетом размера ежедневных платежей исполнителя, внесенных в течение расчетного периода. Учет количества полученной воды производится по показаниям прибора учета.

Заявленный довод ответчика о том, что истец не предоставил информацию и подтверждающие документы о количестве полученной ХВС собственниками и нанимателями МКД не подтвержден материалами дела. Кроме того, ответчиком не представлены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями

Истец ежемесячно направлял в адрес ответчика мониторинги, акты. В мониторингах указан подробный расчет, как по жилым, так и по нежилым помещениям. Счета за расчетные периоды, направляемые ежемесячно в адрес ответчика, с отметкой ответчика без акцепта не были возвращены в адрес МУП ЗГО «Златоустовское водоснабжение». Общество не заявляло свое не согласие с начислениями, а так же не обращалось в МУП ЗГО «Златоустовское водоснабжение» о не получении, каких либо сведений.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 27 824 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 570 от 05.05.2025 (л.д. 7).

При цене иска 581 526 руб. 12 коп. размер госпошлины будет составлять 34 076 руб. 00 коп.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку исковые требования удовлетворены, следовательно расходы по госпошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, исходя суммы понесенных истцом судебных расходов, в части увеличения госпошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, 168, ч.2 ст.176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия Златоустовского городского округа «Златоустовское водоснабжение», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст, удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МолЛар», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст в пользу муниципального унитарного предприятия Златоустовского городского округа «Златоустовское водоснабжение», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст, задолженность в размере 436 938 руб. 49 коп., пени в размере 144 587 руб. 63 коп., всего 581 526 руб. 12 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 27 824 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МолЛар», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст в доход федерального бюджета государственную пошлину – 6 252 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Е . А . Б а х а р е в а