АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ  350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03  

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 от 08.06.2022 по делу № А32-9028/2021 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., руководствуясь  статьями 4, 9, 65, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Признать недействительным пункт 3.2 договора о предоставлении земельного  участка в пользование на условиях аренды от 16.03.2018 № 4900010651 в части  определения годового размера арендной платы за земельный участок с кадастровым  номером 23:49:0204011:166 в соответствии с Отчетом об оценке величины годовой  арендной платы от 15.03.2018 № 152-2018 в размере 281 396,43 рублей.  

Возложить на администрацию города Сочи (ОГРН 

<

***>,ИНН  

<

***>), г. Сочи в лице департамента имущественных отношений администрации  города Сочи (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Сочи обязанность заключить с  АО "Ассоциация предпринимателей "Содействие" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), г. Сочи дополнительное соглашение к договору о предоставлении  земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) от 16.03.2018 №  4900010651, изложив п. 3.2 договора о предоставлении земельного участка в пользование  на условиях аренды (договора аренды) от 16.03.2018 № 4900010651 в следующей  редакции: "Размер годовой арендной платы за участок:  

- с 02.03.2018 по 31.12.2020 составляет: 

Кадастровая стоимость земельного участка 4 688 843,07 рублей.  Налоговая ставка 0,85%.  

4 688 843,07 рублей х 0,85% = 39 855 рублей в год; - с 01.01.2021 составляет: 

Кадастровая стоимость земельного участка 8 508 022,96 рублей.  Налоговая ставка 0,85%  

8 508 022,96 рублей х 0,85% = 72 318 рублей в год; 

и устанавливается в соответствии с подпунктом "г" пункта 3 "Правил определения  размера арендной платы, а также порядка условий и сроков внесения арендной платы за  земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", утвержденных  постановлением правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 "Об 10  основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков,  находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах  определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения  арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации. Арендная  плата за земельный участок изменяется с изменением его кадастровой стоимости."  

Взыскать с департамента имущественных отношений администрации города Сочи  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Сочи в пользу акционерного общества  "Ассоциация предпринимателей "Содействие" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  город Сочи 6 000,00 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня  его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его  принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского  края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может  быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в  арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 Судья О.С. Левченко