АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-8040/2022

16 марта 2023 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения вынесена 09 марта 2023 года.

Мотивированное решение составлено по заявлению ответчика 16 марта 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Пластининой Н.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по исковому заявлению Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) к публичному акционерному обществу «Бурятзолото» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 16 220 рублей 85 копеек – платы за фактическое пользование лесным участком, переданным по договору аренды лесного участка от 26.03.2015 №43-15, за период сентябрь 2022 года,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Зун-Холба» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства (далее – истец, агентство) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Бурятзолото» (далее – ответчик, ПАО «Бурятзолото», общество) о взыскании 16 220 рублей 85 копеек – платы за фактическое пользование лесным участком, переданным по договору аренды лесного участка от 26.03.2015 №43-15, за период сентябрь 2022 года.

Определением от 14.12.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 09.01.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Зун-Холба».

09 марта 2023 года судом в соответствии с частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вынесено решение путем подписания резолютивной части решения, которая опубликована на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) 10.03.2023.

13 марта 2023 года, то есть с соблюдением срока, установленного частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик заявил о составлении мотивированного решения по делу.

В обоснование исковых требований истец сослался на неисполнение ответчиком обязательств по внесению платы за фактическое пользование лесным участком, переданным по договору аренды лесного участка от 26.03.2015 №43-15, в соответствии с условиями заключенного мирового соглашения.

Ответчик представил отзыв на иск (л.д. 8-10), в котором указал на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку фактическим пользователем спорного участка является общество с ограниченной ответственностью «Зун-Холба». Кроме того, 20.08.2021 между агентством и ответчиком подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым ПАО «Бурятзолото» вернуло спорный лесной участок агентству. 

О принятии искового заявления в порядке упрощенного производства лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом.

Копия определения о принятии искового заявления к производству от 14.12.2022 направлялась истцу и получена адресатом, что подтверждает извещение электронной почтой в соответствии с письмом агентства от 15.11.2018 №исх-18-4622 (л.д. 119).

Копия определения о принятии искового заявления к производству от 14.12.2022 направлялась ответчику и получена адресатом, что подтверждает почтовое уведомление (л.д. 118). Об извещении ответчика также свидетельствует направление им отзыва на иск.

Третье лицо ООО «Зун-Холба» извещено о привлечении к участию в деле, что подтверждает почтовое уведомление (л.д. 122).

Материалы дела размещены в электронном виде на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа в установленные сроки.

Возражений против рассмотрения дела в порядке упрощенного производства не поступало.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Между агентством (арендодатель) и ПАО «Бурятзолото» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для разработки месторождений полезных ископаемых от 26.03.2015 № 43-15 (представлен через систему «Мой Арбитр», а также л.д. 11-29).

По условиям указанного договора (пункты 1.1, 1.2) арендодатель на основании распоряжения Республиканского агентства лесного хозяйства от 17.03.2015 № 25-рл «О предоставлении в аренду части лесного участка» обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 9,2 га (92 000 кв. м), местоположение: Республика Бурятия, муниципальное образование «Окинский район», в границах Окинского лесничества, Сорокского участкового лесничества, квартал 462, части выделов 11, 12.

Лесной участок является частью земельного участка с кадастровым номером 03:15:000000:69, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 03:15:000000:69/131, номер учетной записи в Государственном лесном реестре 180-2014-12.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1, 2 к договору. Границы лесного участка определены в кадастровой выписке о земельном участке и в Плане лесного участка (пункт 1.3 договора).

Арендатору передается лесной участок для видов использования и в объемах согласно приложению № 3 (пункт 1.4 договора).

Лесной участок находится в собственности Российской Федерации, не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых арендодатель не мог не знать, в залоге не состоит (пункт 1.5 договора).

Разделом 2 договора определен порядок определения и внесения арендной платы.

Так, в соответствии с пунктами 2.1-2.3 договора размер арендной платы определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, на момент заключения договора составляет 96 250 рублей 38 копеек в год. 

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 к договору 10 раз в год. Не использование лесного участка не освобождает арендатора от внесения арендной платы (пункты 2.5, 2.7). 

Согласно пункту 2.8 договора арендная плата в течение срока действия договора может изменяться в соответствии с законодательством Российской Федерации. При изменении устанавливаемых Правительством Российской Федерации ставок платы за единицу площади лесного участка, размер арендной платы подлежит перерасчету пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации до 31.12.2019 (пункт 7.1 договора).

Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия 19.08.2015, что подтверждает соответствующая отметка.

Участок передан арендатору на основании акта приема-передачи от 19.08.2015.

Как указал истец и подтверждено сведениями с информационного ресурса «Картотека арбитражных дел», определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 08.02.2021 по делу №А10-5589/2020, вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение от 02.02.2021, заключенное между агентством и ПАО «Бурятзолото».

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 указанного мирового соглашения ПАО «Бурятзолото» обязалось:

- в срок до 01.07.2021 передать агентству по акту приема-передачи лесной участок, переданный в аренду по договору № 43-15 от 26.03.2015, в том виде какой он есть на момент передачи;

- в срок до 01.10.2021 выполнить работы по рекультивации нарушенных земель на лесном участке, переданном в аренду по договору № 43-15 от 26.03.2015, а также по приведению лесного участка в состояние пригодное для ведения лесного хозяйства;

- в срок до 01.03.2021 оплатить арендную плату за период с октября 2020 года по январь 2021 года в размере 70 981 рубль 78 копеек;

- ежемесячно, вплоть до исполнения требований пункта 2.2. мирового соглашения от 02.02.2021, оплачивать арендную плату, начисленную в соответствии с условиями договора аренды лесного участка № 43-15 от 26.03.2015, в течение 5 рабочих дней с момента выставления счета.

Как следует из искового заявления, по состоянию на 09.12.2022 обязанность ответчика передать по акту приема-передачи лесной участок, переданный в аренду по договору от 26.03.2015 №43-15, в том виде, какой он есть на момент передачи, предусмотренная пунктом 2.1 мирового соглашения от 02.02.2021, не была выполнена, в связи с чем у ответчика в соответствии с пунктом 2.4 мирового соглашения образовалась задолженность за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 в размере 16 220 рублей 85 копеек.

Агентство направило в адрес ответчика претензию от 08.11.2022 №40 с требованием погасить имеющуюся задолженность.

Указанная претензия оставлена ответчиком без ответа, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Сторонами согласованы существенные условия договора аренды лесного участка в соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации. 

На основании статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом факта государственной регистрации договора в установленном законом порядке договор является заключенным.

В силу статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации между сторонами возникли правоотношения по договору аренды, регулируемые нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

Согласно части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов, санкции за его неисполнение или ненадлежащее исполнение и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (часть 2.1 указанной статьи).

Таким образом, под мировым соглашением понимается способ прекращения спора сторон путем их примирения на взаимовыгодных условиях, добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок. Мировое соглашение является гражданско-правовой сделкой, к которой применяются нормы как процессуального, так и гражданского права, например, правила о свободе договора.

Мировое соглашение, которое не содержит условий об исполнении дополнительных обязательств, означает полное прекращение гражданско-правового конфликта и влечет утрату сторонами права выдвигать новые требования (эстоппель), вытекающие как из основного обязательства, так и из дополнительных по отношению к нему.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» (далее – Постановление Пленума № 50), из смысла и содержания норм, регламентирующих примирение сторон, а также из задач судопроизводства в арбитражных судах следует, что утвержденное судом мировое соглашение основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях и влечет окончательное прекращение гражданско-правового спора (полностью либо в части).

Таким образом, стороны спора вправе предусмотреть в мировом соглашении полное или частичное прекращение обязательств. Мировое соглашение, не предусматривающее условий о выполнении дополнительных обязательств, направлено на прекращение гражданско-правового спора в полном объеме, как в отношении основного, так и связанных с ним дополнительных обязательств (определение Верховного Суда Российской Федерации от 01.12.2015 № 305-ЭС15-9906).

В абзаце втором пункта 13 Постановления Пленума № 50 указано, что стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

В рамках дела №А10-5589/2020 стороны договора аренды лесного участка от 26.03.2015 №43-15 заключили мировое соглашение с условием, предусматривающим дополнительное обязательство ПАО «Бурятзолото» по внесению арендной платы, начисленной в соответствии с условиями договора аренды лесного участка от 26.03.2015 №43-15, до исполнения обязанности по рекультивации нарушенных земель на лесном участке.

Вступившим в законную силу определением суда от 08.02.2021 по делу №А10-5589/2020 указанное мировое соглашение утверждено арбитражным судом.

Ответчиком доказательства выполнения работ по рекультивации нарушенных земель на лесном участке, переданном в аренду по договору от 26.03.2015 №43-15, а также по приведению лесного участка в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства, ранее 01.10.2022 в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлены.

Возражая по иску, ответчик указал, что фактическим пользователем спорного участка является общество с ограниченной ответственностью «Зун-Холба».

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, спорный договор аренды от 26.03.2015 №43-15, мировое соглашение от 02.02.2021 подписаны между агентством и ПАО «Бурятзолото», ответчиком доказательства передачи прав и обязанностей арендатора по спорному договору иным лицам, в том числе ООО «Зун-Холба», в материалы дела не представлены, как и не представлены доказательства передачи прав и обязанностей ответчика по делу № А10-5589/2020.

При изложенных обстоятельствах требование агентства к ПАО «Бурятзолото» о взыскании задолженности по арендной плате в соответствии с пунктом 2.2 мирового соглашения является правомерным и обоснованным.

Задолженность ответчика за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 в соответствии с расчетом истца составляет 16 220 рублей 85 копеек.

Ответчик расчет, представленный истцом, не оспорил, контррасчет не представил.

Суд проверил указанный расчет суммы основного долга и считает его верным.

Доказательства, свидетельствующие об отсутствии задолженности ответчика перед истцом, о наличии ее в ином размере, суду ответчиком не представлены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о правомерности и доказанности заявленных требований истца, в связи с чем задолженность по арендным платежам за период сентябрь 2022 года подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 16 220 рублей 85 копеек.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 2 000 рублей.

Истцом при подаче иска государственная пошлина не оплачивалась, истец освобожден от ее уплаты.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика и взысканию в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с публичного акционерного общества «Бурятзолото» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) 16 220 рублей 85 копеек - долг.

Взыскать с публичного акционерного общества «Бурятзолото» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 рублей – государственную пошлину.

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение по настоящему делу.

Заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru). В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение по настоящему делу, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 настоящего Кодекса.

 

Судья                                                                                    Н.Н. Пластинина