АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-12449/2023

Дело № А72-8559/2023

г. Казань

31 января 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 31 января 2024 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,

судей Арукаевой И.В., Тюриной Н.А.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Управления муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска 

на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 28.08.2023 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2023

по делу № А72-8559/2023

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «ОЛИМП» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Управлению муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 227 406,01 руб.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «УК «ОЛИМП» (далее – ООО «УК «ОЛИМП», истец) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска (далее – Управление, ответчик) о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом № 91/1 по ул. 12 Сентября в г. Ульяновске за период с 01.04.2022 по 28.02.2023 в размере 30 724,25 рублей; пени за период с 04.10.2022 по 25.06.2023 в размере 2490,44 рублей; задолженности по договору управления многоквартирным домом № 41 по пр. Гая в г. Ульяновске за период с 01.04.2022 по 28.02.2023 в размере 63 925,35 рублей; пени за период с 04.10.2022 по 25.06.2023 в размере 5388,57 рублей; задолженности по договору управления многоквартирным домом № 5 по проезду Героя России ФИО1 в г. Ульяновске за период с 01.04.2022 по 28.02.2023 в размере 62 670,15 рублей; пени за период с 04.10.2022 по 25.06.2023 в размере 5132,98 рублей; задолженности по договору управления многоквартирным домом № 41 по ул. Инзенской в г. Ульяновске за период с 01.10.2022 по 28.02.2023 в размере 15 761,36 рублей; пени за период с 26.11.2022 по 25.06.2023 в размере 783,77 рублей; задолженности по договору управления многоквартирным домом № 33 по ул. Хрустальной в г. Ульяновске за период с 01.04.2022 по 28.02.2023 в размере 37 385,46 рублей; пени за период с 04.10.2022 по 25.06.2023 в размере 3143,68 рублей.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 28.08.2022, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2023 исковые требования удовлетворены. С ответчика в пользу истца взыскано 210 466,57 рублей основного долга, 16 939,44 рублей пени, и 7548 рублей в возмещение расходов по госпошлине.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ответчик обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, просит их отменить и отказать в удовлетворении заявленных требований.

В отзыве на кассационную жалобу истец доводы жалобы отклонил, просил оставить принятые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.

Проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены принятых судебных актов в силу следующего.

Как усматривается из материалов дела, на основании договоров управления в управлении истца находятся многоквартирные жилые дома по адресам в г. Ульяновске: № 91/1 по ул. 12 Сентября, № 41 по пр. Гая, № 5 по проезду Героя России ФИО1, № 41 по ул. Инзенской, № 33 по ул. Хрустальной.

Ответчик является собственником нежилых помещений, расположенных в вышеуказанных многоквартирных домах.

В связи с неоплатой ответчиком услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по вышеуказанным адресам в спорные периоды истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Разрешая данный спор, суды обеих инстанций правомерно руководствовались положениями статей 210, 249, 309, 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 36, 39, 153, 154, 155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), учитывая наличие на стороне ответчика задолженности и отсутствия доказательств ее оплаты в указанном размере, обоснованно удовлетворили заявленные требования.

В силу пунктов 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В материалах дела отсутствуют доказательства уплаты ответчиком суммы долга по обязательствам, вытекающим из вышеуказанных норм гражданского и жилищного законодательства, в связи с чем суды правомерно признали подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчика суммы долга по договорам управления многоквартирными домами, в которых имеются нежилые помещения, собственником которых является муниципальное образование «город Ульяновск».

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика пени в размере 16 939,44 рублей.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 1, части 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего месяца за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет неустойки проверен судами и признан верным.

Довод ответчика о том, что расходы по содержанию общего имущества должны нести арендаторы нежилых помещений правомерно отклонены судом округа, поскольку доказательств заключения арендаторами ответчика договоров на содержание и ремонт общего имущества с истцом суду представлены не были, а в силу статей 210, 249 ГК РФ, статей 158, 161, 162 ЖК РФ именно собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Также отклоняются судом кассационной инстанции доводы ответчика о том, что спорная сумма должна быть взыскана с собственника имущества - МО «город Ульяновск» за счет казны.

На основании пункта 1 статьи 126, статьи 215 ГК РФ муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, составляющим муниципальную казну.

В силу пункта 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 3 Устава МО «город Ульяновск», утвержденного решением Ульяновской городской Думы от 23.09.2014 № 119, к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, то есть МО «город Ульяновск».

В соответствии с Положением об Управлении муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, утвержденным решением Ульяновской городской Думы от 24.05.2006 № 90, Управление является отраслевым (функциональным) органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления, в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности МО «город Ульяновск» (пункт 1.1).

Управление осуществляет полномочия собственника в отношении движимого и недвижимого имущества, составляющего казну МО «город Ульяновск» (пункт 4.1.1), бюджетные полномочия главного распорядителя, главного администратора и получателя средств местного бюджета в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (пункт 4.8)

Принимая во внимание разъяснения, приведенные в пунктах 13, 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», оснований для взыскания суммы долга с казны у суда не имелось.

Таким образом, проверив расчеты долга и пени, правомерность и арифметическая правильность которых ответчиком не опровергнуты, суды первой и апелляционной инстанций правомерно признали исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Приведенные в кассационной жалобе доводы не могут быть приняты судом кассационной инстанции, поскольку основаны на неправильном применении норм материального права, не опровергают законность и обоснованность принятых по делу судебных актов.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ульяновской области от 28.08.2023 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2023 по делу № А72-8559/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

 

Председательствующий судья                                            Т.Н. Федорова 

Судьи                                                                                    И.В. Арукаева

                                                                                              Н.А. Тюрина