АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-3826/2023

г. Владивосток

04 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  28 августа 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен  04 сентября 2023 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Карандашовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 02.11.2002)

к Новошахтинскому городскому поселению в лице администрации Новошахтинского городского поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 29.11.2005)

о взыскании 56 664 руб. 37 коп., пени до момента оплаты,

стороны  в  судебное заседание не  явились, о времени и месте рассмотрения  спора  извещены надлежаще,

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее -  истец,  КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к Навошахтинскому городскому поселению в лице Администрации Новошахтинского городского поселения (далее -  ответчик,  администрация) о взыскании задолженности за коммунальные  услуги за период с января 2020 года по ноябрь 2022 года в  жилое помещение по адресу: пгт. Новошахтинск, ул. Юбилейная, д. 13, кв. 11 в размере 56 006 руб. 30 руб. и 658 руб. 07 коп. сумма пени за период с 13.12.2022 по 27.02.2023; а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере        56 006 руб. 30 коп. за период с 28.02.2023 г. и до момента его оплаты исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Истец и ответчик  в судебное  заседание  не явились, о месте и времени рассмотрения  спора извещены   надлежащим образом. Ходатайство  ответчика  о проведении  судебного  заседания  в отсутствие его представителя  судом рассмотрено  и удовлетворено. 

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассматривает  дело в отсутствие представителей  сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Администрация требования  оспорила, ссылаясь на  то, что свидетельство  о   праве наследования по закону выдано ответчику  24.11.2022, уступка  права  требования  долга  от  ООО «Новая Надежда» совершена  в  отношении  долга за  июнь-ноябрь 2022, до  20.05.2022 управление  МКД осуществлял ИП  Вишняк  Н.А., МКД состоит  из  78 квартир, в  связи с чем, непосредственное управление не  могло  быть  выбрано собственниками.

 Судом  установлено,  что  КГУП  «Примтеплоэнерго» в январе  2020  – ноябре 2022   осуществляло функции теплоснабжения, холодного водоснабжения,  водоотведения  многоквартирного  жилого дома (далее – МКД),  расположенного   на территории Новошахтинского городского  поселения по адресу: 

<

...>.

К отношениям сторон по предоставлению коммунальных услуг  в МКД, подлежат применению Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ),  Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В силу положений  статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).

В силу  положений частей 1, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, управление МКД должно, в том числе, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Управляющая компания (исполнитель коммунальных  услуг) заключает договоры в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение, водоотведение, отопление МКД в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг (собственникам и пользователям помещений в МКД).

При наличии в МКД исполнителя коммунальных услуг, в данном  случае, управляющей компании, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в указанный дом участвуют: исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация. При этом, абонентом по договору оказания коммунальных услуг, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является  исполнитель коммунальных услуг. В свою очередь, потребители коммунальных услуг (собственники и  пользователи помещения  в МКД) оплачивают исполнителю стоимость указанных услуг в соответствии с пунктами  40 и 42 (1) Правил № 354. 

Как  следует из  сведений, размещенных  на сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», управляющей  компанией МКД по ул.Юбилейная, 13 в период  с 20.05.2022 по ноябрь 2022 являлось  ООО «Новая Надежда».

Данными сайтов  ГИС «ЖКХ», «Реформа ЖКХ», письмом  ИП Вишняк Н.А. № 234 от 15.10.2013, договором № 6  управления многоквартирным домом № 13   по  ул.Юбилейная от 01.04.2015, подтверждается отсутствие  в период  с  января 2020 по май 2022 управляющей компании, осуществляющей управление спорным  МКД, и выбор  собственниками помещений  в  МКД  способа управления   -  непосредственное  управление, заключение с  ИП Вишняк Н.А. договора только на   содержание  и текущий  ремонт общего  имущества МКД.

Ссылка  ответчика  на невозможность  выбора  указанного   способа  управления  в  спорном  МКД   подлежит отклонению,  с  учетом отсутствия документального обоснования,  указанных  ответчиком, обстоятельств.

В соответствии с  частью 5 статьи 154, частями 7.5., 8 статьи 155, статьей 157.2  ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги (в частности, электрическую энергию) ресурсоснабжащей организации при непосредственном управлении МКД, а также при прекращении договора  энергоснабжения между РСО и управляющей компанией.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону, в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151), принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ). Принятое наследство, в  силу положений пункта  4  статьи 1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В состав наследства, в силу положений статьи 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом  3 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Судом, из представленных в материалы дела  выписок  из ЕГРН, судебного  приказа   от 09.10.2020 по делу №2-2853/2020, определения  Михайловского  районного  суда   от 31.03.2021,  установлено, что наследником собственника квартиры - ФИО2 являлся  ФИО3,  после  смерти которого 14.09.2015, наследником и собственником с  24.11.2022 является   Новошахтинское городское поселение Михайловского  муниципального района. 

Исходя из изложенного, суд считает, что  спорная квартира является  собственностью Новошахтинского городского поселения.

За  оказанные в январе  2020 - ноябре 2022  коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение) на территории Новошахтинского городского поселения спорному МКД сложилась задолженность в сумме 56 006 руб. 30 коп.

На основании  договора   уступки  права требования (цессии)  от 09.02.2023 №2,  задолженность за период с  июня 2022 по ноябрь 2022 была передана от ООО «Новая Надежда» истцу. Уступка права требования проверена  судом, соответствует требованиям статей  382, 384 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд считает, что у истца  возникло право требования  с Новошахтинского  городского  поселения задолженности в  сумме  56 006 руб. 30 коп. за   оказанные  в  период  январь 2020 – ноябрь 2022 коммунальные  услуги.

Факт оказания коммунальных услуг подтвержден  материалами дела.

Претензия  истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Доказательств оплаты  указанной  задолженности, на основании, предъявленного  истцом,  счета-фактуры, неоказания услуг, оказания услуг ненадлежащего качества, ответчиком,  в нарушение статьи 65 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации,  не представлено.

Расчет задолженности  судом проверен, указанные  в нем  цифровые данные  подтверждены представленными в материалы дела выписками  из  ЕГРН, примененные нормативы и тарифы,  утверждены  в установленном законом  порядке.

В силу положений  пункта 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством (часть 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ  предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. 

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной  в пункте  65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Исходя из изложенного,  проверив, представленный истцом, расчет пени, не оспоренный ответчиком, признав его арифметически верным, суд считает  обоснованными  и подлежащими  удовлетворению требования КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании с ответчика пени в размере 658 руб. 07 коп. за период с 13.12.2022 по 27.02.2023, а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 56 006 руб. 30 коп. за период с 28.02.2023 и до момента его оплаты, исходя из требований части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика, на  основании статьи 110 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации. 

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

                                                      р е ш и л:

            Взыскать с Новошахтинского городского поселения в лице администрации Новошахтинского городского поселения (ИНН 

<

***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 56 006 рублей  30  копеек,  пени в размере 658 рублей  07 копеек,  пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 56 006 рублей 30 копеек за период  с 28.02.2023 г. и до момента его оплаты исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, государственную пошлину по иску на  2 267 рублей.

              После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

              Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья      Карандашова Е.В.