АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-110652/24-98-1104

г. Москва

28 октября 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 07 октября 2024года Полный текст решения изготовлен 28 октября 2024 года 

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи В.С. Каленюк, при  

ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.И. Малыгиным,  

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН» (ИНН 

<

***>) к ГБУ «МОСКОВСКИЕ ЯРМАРКИ» (ИНН 

<

***>) о взыскании 928 799 руб. 61 коп. 

В соответствии со ст. 63 АПК РФ суд проверил полномочия лиц,  явившихся в заседание. В судебное заседание явились:  

от истца – ФИО1, доверенность от 10.01.2024 ; от ответчика – ФИО2, доверенность от 27.12.2023. 

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отвода составу суда,  ходатайств не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления  извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН» обратилось в  Арбитражный суд города Москвы с иском к ГБУ «МОСКОВСКИЕ ЯРМАРКИ»  о взыскании задолженности за оказанные услуги в период с 20.05.2021 по  31.12.2023 в размере 787 591 руб. 15 коп., проценты за пользование чужими  денежными средствами, рассчитанные за период с 13.07.2021 по 17.07.2024 в  сумме 159 908 руб. 84 коп.  

Ответчик представил отзыв на иск, возражает против заявленных  требований.  

Всесторонне исследовав и оценив в соответствии со статьями 65, 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документы,  

имеющиеся в материалах дела, суд находит требования истца подлежащими  удовлетворению в связи со следующим.  

Как следует из материалов дела, ГБУ «Жилищник района Теплый Стан»  (далее –Истец) является управляющей организацией МКД по адресу: ул. Ак.  Виноградова, д. 4, корп.2. ГБУ «Московские ярмарки» (далее – Ответчик)  принят в оперативное управление объект нежилого фонда с 05.11.2020  площадью 849,9 кв.м., кадастровым номером 77:06:0007004:5528-77/051/2020-1,  находящийся по адресу: ул. Ак. Виноградова, д. 4 корп. 2.  

В период с ноября 2020 года по декабрь 2023 года включительно Истец  оказал Ответчику услуги по содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме на сумму 928 799 руб. 61 коп. Истец уточнил исковые  требования, с учетом заявленного ходатайства ответчика о пропуске исковой  давности., уменьшив исковые требования по основной задолженности до  787 591 руб. 15 коп.  

Расчет стоимости услуг произведены согласно тарифам, установленными  Постановлением правительства Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов  на жилищно-коммунальные услуги для населения»: в 2020 согласно  постановлению правительства Москвы № 1862-ПП от 27.12.2019, в 2021году  согласно постановлению правительства № 2065-ПП от 25.11.2020, в 2022 году  согласно постановлению правительства № 1899-1111 от 07.12.2021, в 2023 году  согласно постановлению правительства № 2467-1111 от 15.11.2022.  

Истцом в адрес ответчика 27 ноября 2023 года направлена досудебная  претензия с требованием о погашении задолженности по оказанным услугам и  требованием заключить договор на оказание эксплуатационных услуг, которая  была оставлена без удовлетворения последним.  

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные  услуги.  

Согласно ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном  доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а  также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на  это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов  на капитальный ремонт.  

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества.  

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 ЖК РФ  собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в  многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности  общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое,  электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный  участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и  благоустройства.  

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,  сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его  содержанию и сохранению.  

Истцом заявлено ко взысканию проценты за пользование чужими  денежными средствами, рассчитанные за период с 13.07.2021 по 17.07.2024 в  сумме 159 908 руб. 84 коп.  

Согласно п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного  обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами  (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о  неосновательности получения или сбережения денежных средств.  

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно части 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты  неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того,  предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами  вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной  просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за  счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер  процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если  кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной  ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или  его соответствующей части.  

Ответчиком контррасчет не представлен, доводы ответчика судом  проверены и отклоняются, поскольку противоречат имеющимся в материалах  дела доказательствам, данные доводы сделаны при неправильном и неверном  применении и толковании норм материального и процессуального права,  регулирующих спорные правоотношения, иные имеющиеся в материалах дела  доказательства, оцененные судом по правилам ст. ст. 64, 67, 68, 71 АПК РФ.  

В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются.  

Учитывая изложенные обстоятельства, суд установил, что исковые  требования обоснованы и подлежат удовлетворению.  

Ответчик в нарушение положений ст.65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации документально не подтвердил оплату  задолженности в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.  

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны,  документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в  деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на  ответчика в полном объеме.  

Руководствуясь ст. ст. 4, 8, 9, 49, 65, 70, 71, 110, 123, 131, 137, 150, 156,  167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд   

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ГБУ «МОСКОВСКИЕ ЯРМАРКИ» (ИНН 

<

***>) в  пользу ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН» (ИНН 

<

***>)  задолженность за оказанные услуги в период с 20.05.2021 по 31.12.2023 в  размере 787 591 руб. 15 коп., проценты за пользование чужими денежными  средствами, рассчитанные за период с 13.07.2021 по 17.07.2024 в сумме 159 908  руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере  21 576 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

Судья: В.С. Каленюк