АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А15-6045/2018

29 марта 2019 года

г. Махачкала

Резолютивная часть решения объявлена 22.03.2019

Полный текст мотивированного решения изготовлен 29.03.2019

Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Гридасовой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 367015, 

<

...>), далее - Комитет по лесному хозяйству РД

к обществу с ограниченной ответственностью "САС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 367010, 

<

...>), далее - ООО "САС"

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

- федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Дагестан (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 367014, 

<

...>, научный городок), далее  - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД, кадастровая палата

о  взыскании 536 428 руб., в т.ч.: 393 925 руб. задолженности  по арендной плате  и 142 503 руб. пени по договору аренды лесного участка №0228 от 12.11.2015;

о расторжении договора аренды лесного участка №0228 от 12.11.2015;

об обязании освободить лесной участок и передать его истцу

при участии представителей:

от лиц, участвующих в деле: извещены не явились

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству РД обратился в Арбитражный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к ООО "САС", в котором просит:

- взыскать с ООО "САС" задолженность по арендной плате по договору аренды участка №0228 от 12.11.2015 в сумме 536 428 руб. В том числе: в федеральный бюджет 393 925 руб., Пеня в ФБ - 142 503 руб., по следующим реквизитам: р/с 

<

***> в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН 

<

***>, КПП 057101001, БИК 048209001, ОКТМО 82701000, КБК 05311204012016000120;

- расторгнуть договор аренды лесного участка №0228 от 12.11.2015, заключенный с ООО "САС";

- возложить на ООО "САС" обязанность освободить лесной участок площадью 4 га, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Хасавюртовского участкового лесничества ГКУ "Хасавюртовское лесничество", квартал №37, выдела №2,4,10,14 (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 05:06:000042:0009 и передать его Комитету по передаточному акту.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора аренды земельного участка №0228 от 12.11.2015.

Стороны и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте которого извещены надлежащим образом арбитражным судом.

18.03.2019 в судебном заседании объявлен перерыв до 14 часов 40 минут 22.03.2019, о чем в порядке, предусмотренном постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 99 "О процессуальных сроках", сделано публичное объявление путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Республики Дагестан 18.03.2019. Размещение такой информации на официальном сайте арбитражного суда с учетом положений части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ, Кодекс) свидетельствует о соблюдении правил статей 122, 123 Кодекса.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. При неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие (часть 5 статьи 156 АПК РФ).

Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон и третьего лица, извещенных о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 АПК РФ, а так же при не представлении отзыва ответчиком.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные доказательства и оценив их в совокупности, в порядке статей 67, 68, 71 АПК РФ, установил следующее.

Как следует из материалов дела, на основании приказа Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан №292 от 10.11.2015 "О предоставлении лесного участка в аренду" (л.д. 109) между комитетом (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №0228 от 12.11.2015, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды сроком на 20 лет лесной участок площадью 4 га с кадастровым номером 05:06:000042:0009, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Кизилюртовский район, Хасавюртовское лесничество, Кизилюртовское участковое лесничество, квартал 37 выдела 2, 4, 10, 14, разрешенное использование - для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых и размещения объектов, связанных с выполнением указанных работ (л.д. 11-15). 

Право собственности Российской Федерации на данный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 05-АА №040888, выданным 09.06.2006 (л.д. 86).

Согласно выписке из ЕГРН от 15.01.2019 регистрация сделки произведена 16.02.2016 за №05-05/001-05/160/010/2015-8450/2 (л.д. 49). 

Согласно пункту 10 договора арендатор принял на себя обязанность вносить арендную плату в размере 228 116 руб. за 2015 год, 237 701 руб. за 2016 год, за 2017 год и за последующие годы, до введения индексирующих коэффициентов - 249 203 руб. Сроки внесения арендной платы определены приложением №4 к договору (л.д. 18, 19).

Пунктом 7 договора предусмотрено, что начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора.

Подпунктом А пункта 14 договора установлено, что в случае невнесения арендной платы в определенный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. 

Уведомлением от 13.07.2018 №22-08-08-976/18-6 комитет сообщил обществу о задолженности по арендной плате и пене, которую необходимо оплатить в срок до 15.08.2018 (л.д. 23). Данное уведомление направлено ответчику 17.07.2018 по юридическому адресу, что подтверждается почтовой квитанцией (л.д. 24).

Неисполнение ответчиком претензии послужило основанием для обращения с исковым заявлением в арбитражный суд.

При принятии решения суд руководствуется следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. В силу пункта 1 статьи 3 АПК РФ задачами судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, обратившихся в суд.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В силу части 1 статьи 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном этим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

По правилам арбитражного судопроизводства каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (часть 1 статьи 66 АПК РФ). 

По правилам статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса, постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).

Согласно абзацу 2 пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств" арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора. Пунктом 2 данного постановления к обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела и подлежащим установлению на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, отнесены обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора. При этом надлежащая квалификация спорных правоотношений является необходимым процессуальным действием, позволяющим суду правильно разрешить заявленный иск.

В силу статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - Лесной кодекс) лесное законодательство регулирует отношения в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов, лесоразведения (лесные отношения). Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в частности для использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых (пункту 1 части 3 статьи 73.1 и статья 43 Лесного кодекса)

Таким образом, суд приходит к выводу о соблюдении предусмотренного законом порядка заключения настоящего договора аренды лесного участка.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

С учетом положений статей 606, 611, 614, 622 Гражданского кодекса обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи (то есть с момента начала пользования имуществом) и прекращается после возврата имущества также по акту приема-передачи.

В соответствии с пунктом 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" в случае установления судами, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 Гражданского кодекса). В силу статьи 309 Гражданского кодекса пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса).

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 данного Кодекса).

Согласно пункту 4 статьи 22 Земельного кодекса размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (часть 1 статьи 424 Гражданского кодекса).

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 94 Лесного кодекса использование лесов в Российской Федерации является платным. 

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен. 

Факт передачи арендатору земельного участка в аренду ответчиком не оспорен. Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие передачу истцом ответчику в аренду земельного участка с недостатками, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом условий, исключающих обязанность ответчика вносить плату за находящийся в пользовании земельный участок.

Судом расчет истца проверен и признан неверным.  По расчету суда подлежало начислению 759 424 руб. задолженности по арендной плате за период 2016-2018 г.г. (с учетом применения бюджетных коэффициентов в каждом периоде и с учетом пункта 7 договора) со следующей разбивкой по годам:

- за 2016 год начислено 207 346 руб. (237 700/366 дн. в 2016 г. х 320 дн. 2016 г. с момента госрегистрации договора);

- за 2017 год начислено 251 119 руб.;

- за 2018 год начислено 300 959 руб.

Ответчиком за данный период производились частичные погашения арендной платы в общей сумме 388 695,65 руб. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Таким образом, судом установлено, что с учетом произведенных частичных платежей за ответчиком образовалось 370 728,35 руб. задолженности по арендной плате за период 2016-2018 г.г.

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ ответчик не представил суду доказательства надлежащего исполнения условий договора и погашения указанной задолженности в размере 370 728,35 руб. за период 2016-2018. Из его поведения не следует, что им предпринимаются попытки погашения образовавшейся задолженности, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании арендной платы в части 370 728,35 руб.

Ссылаясь на просрочку платежей за пользование земельным участком, руководствуясь положениями подпунктом А пункта 14 договора, истец начислил к взысканию с ответчика пеню в размере 142 503 руб. за период с 01.03.2016 по 06.12.2018.

Подпунктом А пункта 14 договора аренды предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1 % от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

В соответствии с частью 1 статьи 401 Гражданского кодекса лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Вместе с тем, согласно части 3 статьи 401 Гражданского кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Ответчик, заключая с Комитетом договор аренды, действовал в целях осуществления предпринимательской деятельности на свой страх и риск.

Ответчиком в материалы дела не представлены доказательства  надлежащего и своевременного исполнения им обязательств, документально не обоснована невозможность неисполнения договорных обязательств и отсутствие вины, не представлены контррасчет и доказательств чрезмерности неустойки и ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства. Ходатайство о снижении размера неустойки не заявлено.

Проверив период начисления и расчет пени, суд признает его неверным. По расчету суда с учетом  подпункта А пункта 14 договора размер неустойки, подлежащей взысканию больше, чем размер неустойки заявленный истцом.

Согласно расчетам суда общая сумма договорной неустойки (пени) в соответствии с пунктом 7, подпунктом А пункта 14 договора аренды, а также приложением №4 к договору составляет 143 526,11 руб. пени за период с 16.03.2016 по 06.12.2018, что больше, чем заявлено истцом.

Учитывая, что суд не вправе выходить за рамки заявленных исковых требований, удовлетворение требования в части взыскания пени в заявленном размере (142 503 руб.) не нарушает интересов ответчика.

В части требований о расторжении договора аренды лесного участка №0228 от 12.11.2015 и о возложении на ответчика обязанности освободить лесной участок, площадью 4 га, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Хасавюртовского участкового лесничества ГКУ "Хасавюртовское лесничество", квартал №37, выдела №2,4,10,14 (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 05:06:000042:0009 и передать его Комитету по передаточному акту суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Статья 619 Гражданского кодекса предусматривает, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями. Договором аренды могут быть установлены и другие (дополнительные) основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса.

В силу пункта 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (ч. 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также предложение расторгнуть договор (п. 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 29 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66). В указанных разъяснениях не содержится указаний на то, что письменное предупреждение о необходимости исполнения обязательства в разумный срок не может быть изложено в одном письме с предложением о расторжении договора.

17.07.2018 истец направил ответчику уведомление №22-08-08-976/18-6 о необходимости уплаты задолженности по арендной плате до 15.08.2018, а в случае неоплаты о расторжении договора аренды лесного участка (л.д. 23). 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, судом установлено наличие на стороне ответчика задолженности по арендной плате. Поскольку ответчик как арендатор систематически не вносил арендную плату (более двух периодов подряд) в соответствии с договором, что является существенным нарушением условий договора, требования о досрочном расторжении договора аренды и возврате земельного участка следует удовлетворить.

Кроме того, из поведения ответчика не усматривается наличие намерения на добровольное урегулирование возникшего спора.

(Аналогичный подход согласуется с правовой позицией, обозначенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.01.2019 №310-ЭС18-23435; Определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.06.2018 №305-ЭС18-7708, Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.03.2019 N Ф08-985/2019 по делу N А15-2003/2018).

В настоящий момент ответчик земельный участок истцу не передал. Справкой ГКУ "Хасавюртовское лесничество" от 28.01.2019, подписанной руководителем ГКУ "Хасавюртовское лесничество" ФИО2, подтверждается, что ответчик - ООО "САС" к освоению переданной по спорному договору аренды территории не приступал  (л.д. 116). 

В соответствии с абзацем 1 статьи 622 Гражданского кодекса при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. 

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими участками (пункт 2 статьи 62 и пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса).

Таким образом, учитывая, что в настоящее время ответчик не использует спорный земельный участок по назначению и при этом существенно нарушает условия договора в части своевременного внесения арендной платы, истец вправе требовать устранения любых нарушений его прав, в частности, обязания вернуть по передаточному акту занимаемый ответчиком лесной участок.

При изложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в части  взыскания 513 213,35 руб., в том числе: 370 728, 35 руб. задолженности по арендной плате за период 2016-2018 и 142 503 руб. пени за период 16.03.2016-06.12.2018 по договору аренды лесного участка №0228 от 12.11.2015; расторжения договора аренды лесного участка №0228 от 12.11.2015 и обязании вернуть лесного участка истцу по передаточному акту. В остальной части в удовлетворении иска следует отказать.

В соответствии со статьями 112 и 170 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, разрешаются вопросы распределения между сторонами судебных расходов. 

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец при подаче иска в суд в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, поэтому в соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 19 135 руб. (в том числе 6 000 руб. по требованию о расторжении договора аренды №0228 от 12.11.2015) взыскивается с ответчика в  доход федерального бюджета.                                                                           

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить в части.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "САС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 367010, 

<

...>) в пользу Комитета по управлению имуществом г. Махачкалы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 367002, 

<

...>) - 513 213,35 руб. (федеральный бюджет), в том числе: 370 728, 35 руб. задолженности по арендной плате (за период 2016-2018) и 142 503 руб. пени по договору аренды лесного участка №0228 от 12.11.2015 за период (16.03.2016-06.12.2018),  по следующим реквизитам: р/с 

<

***> в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН 

<

***>, КПП 057101001, БИК 048209001, ОКТМО 82701000, КБК 05311204012016000120.

Расторгнуть договор аренды лесного участка №0228 от 12.11.2015.

Обязать ООО "САС" в месячный срок со дня вступления настоящего судебного акта в законную силу освободить лесной участок площадью 4 га, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Хасавюртовского участкового лесничества ГКУ "Хасавюртовское лесничество", квартал №37, выдела №2,4,10,14 (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 05:06:000042:0009 и передать его Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан по передаточному акту.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "САС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 367010, 

<

...>) в доход федерального бюджета 19 135 рублей государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Ессентуки в течение месяца со дня его принятия, через  Арбитражный суд Республики Дагестан.

Судья                                                                                                        К.С. Гридасова