АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-6792/2024

г. Оренбург

20 марта 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 20 марта 2025 года

 Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Калашниковой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Атасян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление

 администрации города Оренбурга, г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

 к обществу с ограниченной ответственностью «Траст+», г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

 при участии в качестве третьего лица общество с ограниченной ответственностью «Пожтехресурс»  

 о взыскании 1 215 334 руб. 22 коп.

 В судебном заседании принятии участие:

 от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 18.12.2023, служебное удостоверение; 

 от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 13.09.2024, паспорт (участвует он-лайн); ФИО3 –представитель по доверенности от 25.02.2025 г., паспорт;

 от третьего лица: ФИО3 – представитель по доверенности от 25.11.2024 г., паспорт.

 Иск заявлен о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Траст+» задолженности по договору аренды земельного участка от 02.06.2021 № 21/л-159юр в размере 1 215 334 руб. 22 коп., в том числе:1 060 030 руб. 86 коп. – основной долг за период с 01.02.2023 по 09.03.2023; 155 303 руб. 36 коп. – пени за период с 11.02.2023 по 10.03.2024. 

 Определением от 22.10.2024 к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено общество с ограниченной ответственностью «Пожтехресурс» (ИНН 

<

***>).

 До начала судебного заседания от ответчика поступили дополнительные пояснения.

 Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме, считает возможным рассмотреть спор по существу в данном судебном заседании.

 Представитель ответчика, третьего лица возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление, в дополнительных пояснениях. В обоснование правовой позиции ссылаются на то, что в соответствии с условиями договора аренды земельного участка от 02.06.2021 г. № 21/л-159юр ООО «Траст+» предоставлен земельный участок с кадастровым номером 56:44:0202005:558 с разрешенным использованием: для строительства блокированной застройки. 

 В материалы дела предоставлены разрешения на ввод в эксплуатацию от 16.01.2023 г. в отношении объектов, построенных на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0202005:558. Цели предоставления земельного участка были достигнуты 16.01.2023 г.  

 После ввода объектов в эксплуатацию ООО «Траст+» были проданы все объекты, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0202005:558 третьим лицам. Регистрация перехода права собственности на последний объект произошла 10.03.2023 г., что отражено в соглашении от 16.03.2023г. о расторжении договора аренды.  

 Согласно пункту 1 соглашения о расторжении установлено, что договор аренды земельного участка № 21/л-159юр от 02.06.2021 расторгается 16.03.2022 в связи с окончанием строительства и регистрации права собственности на жилые дома блокированной застройки. Вместе с тем, с момента достижения целей предоставления земельного участка расчет арендной платы за его использование, по мнению ответчика и третьего лица, должен определяться исходя из кадастровой стоимости такого земельного участка с применением ставки, предусмотренной для размещения объектов недвижимости (домов блокированной жилой застройки) до 16.01.2023.

 В соответствии с пунктом 2.2 постановления администрации г. Оренбурга от 04.07.2016 г. № 2004-п ставка для вида разрешенного использования земельного участка «Блокированная жилая застройка» определена в размере 0,3 % от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 56:44:0202005:558 на 2023 год установлена в размере 9 423 076, 30 руб. (выписка из ЕГРН от 27.11.2024).

 В связи с вышеизложенным, арендная плата за период с 16.01.2023 г. по 09.03.2023 г. составляет 4 104, 85 руб. За январь 2023 года ООО «Траст+» перечислило истцу по договору 821 523, 93 руб., что подтверждается платежным поручением № 16 от 12.01.2023 г. При этом согласно п. 2.3 договора за период с 01.01.2023 г. по 16.01.2023 г. (дата ввода объектов в эксплуатацию) арендная плата по договору составляет 397 511,58 руб. Таким образом, у ответчика имеется переплата по договору за период с 16.01.2023 г. по 09.03.2023 г., просят в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

 Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

 При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие фактические обстоятельства.

 Победителем аукциона, проведенного 28.05.2021 департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 56:44:0202005:558, площадью 6 362 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:44:0202005, разрешенное использование земельного участка: блокированная жилая застройка признано ООО «Траст+» (протокол от 28.05.2021 № 8).

 02.06.2021 между ООО «Траст+» (арендатор) и департаментом градостроительства и земельных отношений администрацией города Оренбурга (арендодатель) заключен договор аренды земельного участка № 21/л-159юр (далее – договор), по условиям которого арендодатель сдал, а арендатор принял во временное владение ипользование земельный участок (далее - участок), площадью 6362 кв. м., с кадастровым номером 56:44:0202005:558, с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка (код 2.3 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 2 приложения № 9 к постановлению администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель, входящих в состав территории муниципального образования «город Оренбург»), с местоположением: 

<

...> земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:44:0202005. Участок предоставлен на основании протокола от 28.05.2021 № 8 заседания комиссии по проведению аукциона и результатам аукциона по лоту № 21/11 (пункт 1.1 договора). 

 Категория земель - земли населенных пунктов (пункт 1.2 договора).

 Срок аренды земельного участка устанавливается на 88 месяцев. Течение срока аренды по договору наступает с момента подписания настоящего договора сторонами (пункт 1.4 договора)

 В соответствии с пунктом 2.1 договора размер годовой арендной платы за участок определен по результатам аукциона и составляет 8 984 950 руб., арендная плата в месяц 748 745 руб. 83 коп.

 Размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке в связи с изменением федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации. Арендная плата исчисляется и оплачивается с момента вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов.

 Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после даты, заключения, изменяется в одностороннем порядке арендодателем путем увеличения размера арендной платы на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен Договор.

 Перерасчет арендной платы Арендатор производит самостоятельно, по письменному заявлению Арендатора перерасчет может выполняться Арендодателем.

 Арендная плата вносится Арендатором в соответствии с расчетом арендной платы, актуальным на расчетный период.

 Арендная плата перечисляется Арендатором ежемесячно равными долями от начисленной суммы арендной платы, не позднее 10 числа текущего месяца (пункт 2.2 договора).

 За нарушение срока внесения арендной платы, установленного п. 2.2 договора, Арендатору начисляется пеня в размере, равном одной трёхсотой ключевой ставки Банка России на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части за каждый день просрочки (пункт 5.1 договора).

 16.01.2023 Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга ООО «Траст+» выданы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию № 56-44-143-2022, № 56-44-144/2022, № 56-44-145-2022 в отношении всех построенных домов. Регистрация права собственности на жилые дома произведена в период с 01.03.2023 по 10.03.2023.

 16.03.2023 между департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Пожтехресурс» действующее от имени общества с ограниченной ответственностью «Траст+» (арендатор) заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка № 21/л-159юр от 02.06.2021г., в связис окончанием строительства и регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилые дома блокированной застройки скадастровыми номерами:

 56:44:0202005:843, регистрация от 01.03.2023 за № 56:44:0202005:843-56/217/2023-3; 

 56:44:0202005:820, регистрация от 02.03.2023 за № 56:44:0202005:820-56/217/2023-3;

 56:44:0202005:845, регистрация от 02.03.2023 за № 56:44:0202005:845-56/217/2023-3; 

 56:44:0202005:818, регистрация от 03.03.2023 за № 56:44:0202005:818-56/217/2023-3; 

 56:44:0202005:822, регистрация от 03.03.2023 за № 56:44:0202005:822-56/217/2023-3;

 56:44:0202005:817, регистрация от 03.03.2023 за № 56:44:0202005:817-56/217/2023-3; 

 56:44:0202005:823, регистрация от 03.03.2023 за № 56:44:0202005:823-56/217/2023-3;

 56:44:0202005:819, регистрация от 03.03.2023 за № 56:44:0202005:819-56/217/2023-3;

 56:44:0202005:835, регистрация от 03.03.2023 за № 56:44:0202005:835-56/217/2023-3; 

 56:44:0202005:842, регистрация от 06.03.2023 за № 56:44:0202005:842-56/217/2023-3; 

 56:44:0202005:841, регистрация от 06.03.2023 за № 56:44:0202005:841-56/217/2023-3;

 56:44:0202005:839, регистрация от 06.03.2023 за № 56:44:0202005:839-56/217/2023-3;

 56:44:0202005:838, регистрация от 06.03.2023 за № 56:44:0202005:838-56/217/2023-3;

 56:44:0202005:836, регистрация от 06.03.2023 за № 56:44:0202005:836-56/217/2023-3; 

 56:44:0202005:834, регистрация от 06.03.2023 за № 56:44:0202005:834-56/217/2023-3; 

 56:44:0202005:833, регистрация от 06.03.2023 за № 56:44:0202005:833-56/217/2023-3;

 56:44:0202005:832, регистрация от 06.03.2023 за № 56:44:0202005:832-56/217/2023-3; 

 56:44:0202005:830, регистрация от 06.03.2023 за № 56:44:0202005:830-56/217/2023-3; 

 56:44:0202005:829, регистрация от 06.03.2023 за № 56:44:0202005:829-56/217/2023-3; 

 56:44:0202005:828, регистрация от 06.03.2023 за № 56:44:0202005:828-56/217/2023-3; 

 56:44:0202005:827, регистрация от 06.03.2023 за № 56:44:0202005:827-56/217/2023-3; 

 56:44:0202005:821, регистрация от 09.03.2023 за № 56:44:0202005:821-56/217/2023-3; 

 56:44:0202005:844, регистрация от 09.03.2023 за № 56:44:0202005:844-56/217/2023-3;

 56:44:0202005:848, регистрация от 09.03.2023 за № 56:44:0202005:848-56/217/2023-3; 

 56:44:0202005:847, регистрация от 09.03.2023 за № 56:44:0202005:847-56/217/2023-3; 

 56:44:0202005:816, регистрация от 10.03.2023 за № 56:44:0202005:816-56/217/2023-3; 

 56:44:0202005:831, регистрация от 10.03.2021 за № 56:44:0202005:831-56/217/2023-3 (пункт 1 соглашения).

 Из пояснений истца, следует, что оплата по договору аренды ответчиком производилась до 31.01.2023 года. Так как регистрация права на последний объект недвижимости произошла 10.03.2023 департамент градостроительства и земельных отношений считает, что оплата по договору аренды земельного участка должна производиться до 09.03.2023 года в соответствии с протоколом от 28.05.2021 № 8 заседания комиссии по проведению аукциона и результатам аукциона по лоту № 21/11 и Федерального закона от 05.12.2022 № 466-ФЗ «О федеральном бюджете на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов», где:

 Кадастровый номер участка: 56:44:0202005:558

 Площадь участка: 6 362 кв.м.

 Уровень инфляции: 5,5 %

 К оплате за период с 01.02.2022 по 09.03.2023 – 1 060 030 руб. 86 коп. 

 В нарушение указанного условия арендатор не вносил арендные платежи, с учетом выше изложенного сумма задолженности составляет 1 060 030 руб. 86 коп., с начислением пени за период с 11.02.2023 по 10.03.2024 в размере 155 303 руб. 36 коп.

 23.03.2023 № 01-24-1/212исх администрацией города Оренбурга в адрес ответчика была направлена претензия с предложением оплатить задолженность и представить документы подтверждающие оплату.

 В ответ на претензию ответчик в письме сообщил, что на земельном участке были введены объекты в эксплуатацию (разрешение на ввод в эксплуатацию от 16.01.2023) следовательно, оплата по договору аренды до 16.01.2023 должна производиться исходя из согласованных условий по результатам аукциона, а после 16.01.2023 исходя из кадастровой стоимости и ставки арендной платы.

 Ссылаясь на то, что у ответчика образовалась задолженность по уплате арендных платежей и пени, Администрация обратилась в арбитражный суд с названным иском.  

 Суд, исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок.

 В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Проанализировав характер спорных правоотношений, исходя из содержания прав и обязанностей сторон, предусмотренных договором от 02.06.2021 № 21/л-159юр, суд пришел к выводу, что правоотношения по договору аренды, регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, ввиду согласования сторонами существенных условий договора аренды об объекте аренды (пункт 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации) и размере арендной платы (статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

 Пунктом 7 статьи 1, пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

 Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

 Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям пункта 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно правовой позиции, приведенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 29.03.2016 № 305-ЭС15-16772, включенном в Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 06.07.2016, поскольку ни закон, ни договор аренды земельного участка не содержат такого основания, как автоматическое прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности, на котором находится объект недвижимости, после завершения строительства, то и после наступления этих обстоятельств указанный договор аренды продолжает действовать.

В названном определении Верховного Суда Российской Федерации также отмечено, что приведенный подход не лишает арендатора (арендаторов) права требовать расторжения действующего договора аренды, по которому земельный участок был предоставлен для строительства, и заключения нового договора аренды для целей эксплуатации построенного объекта недвижимости.

Исковые требования администрации к ответчику основаны на обстоятельствах неисполнения последним обязательств по договору аренды от 02.06.2021 № 21/л-159юр. Договор аренды был заключен на аукционе с установлением срока аренды – 88 месяцев, годового размера арендной платы – 8 984 950 руб. (арендная плата в месяц – 748 745 руб. 83 коп.).

 В соответствии с условиями договора аренды земельного участка от 02.06.2021 г. № 21/л-159юр (Далее по тексту - Договор) ООО «Траст+» предоставлен земельный участок с кадастровым номером 56:44:0202005:558 с разрешенным использованием: для строительства блокированной застройки.

Цель указанного договора аренды земельного участка – строительство блокированной жилой застройки и ввод в эксплуатацию достигнута.

 Согласно статье 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией. Таким образом, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является документом, который подтверждает, что построенный объект соответствует цели предоставления земельного участка в аренду.

 16.01.2023 Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга ООО «Траст+» выданы разрешения по адресу: 

<

...>: № 56-44-143-2022 на ввод объекта в эксплуатацию – жилой блокированный дом № 1 (Блок № 1; Блок-секции № 1 - №10); № 56-44-144/2022 на ввод объекта в эксплуатацию – жилой блокированный дом № 2 (Блок № 2; Блок-секция № 1-№10); № 56-44-145-2022 на ввод объекта в эксплуатацию – жилой блокированный дом № 3 (Блок № 3; Блок-секции № 1-№7), в отношении объектов, построенных на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0202005:558. Следовательно, цели предоставления земельного участка были достигнуты 16.01.2023 г.

 После ввода объектов в эксплуатацию ООО «Траст+» были проданы все объекты, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0202005:558. Данный факт не опровергается истцом.

 В силу статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации использование земель осуществляется в соответствии с целевым назначением. Пункт 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации допускает использование земельных участков их собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами в соответствии с любым видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны. 

 Из системного толкования вышеприведенных правовых норм следует, что фактическое использование земельного участка должно соответствовать установленному виду его разрешенного использования и сходиться с кадастровыми сведениями о земельном участке.

 Согласно пункту 2.3. договора арендная плата за неполный месяц исчисляется пропорционально количеству календарный дней в месяце к количеству дней данного месяца. 

 Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка за период с 01.02.2023 по 09.03.2023 в сумме 1 060 030 руб. 86 коп., исходя следующего расчета: 

 Кадастровый номер земельного участка: 56:44:0202005:558

 Площадь участка: 6 362 кв.м.

 Уровень инфляции: 5,5 %

 Расчет арендной платы производится в соответствии с протоколом от 28.05.2021 № 8 заседания комиссии по проведению аукциона и результатам аукциона по лоту № 21/11. 

 Арендная плата за год: 9 858 287,14 руб.,

 Арендная плата за месяц: 850 190,00 руб. 

 Итого к оплате за 37 дней: 821 523,92 + (821 523,92 руб. : 31 д. х 9 д.)= 1 060 030,86 руб.

 Суд находит обоснованным возражение ответчика о том, что исходя из достижения целей предоставления земельного участка, с 16.01.2023 размер арендной платы за его использование должен определяться исходя из нормативно правовых актов, определяющих порядок и размер для существующих объектов недвижимости и становится регулируемым.

Пунктом 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

 С 17.01.2023 года расчет арендной платы следует производить в соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 24.02.2015 N 110-п "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области", постановлением администрации города Оренбурга от 04.07.2016 N 2004-п "Об утверждении значений ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "город Оренбург", предоставленных в аренду без торгов", постановлением Правительства Оренбургской области от 15.10.2020 N 858-пп "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов и земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Оренбургской области". 

 В соответствии с пунктом 2.2. постановления администрации г. Оренбурга от 04.07.2016 г. № 2004-п ставка для вида разрешенного использования земельного участка «Блокированная жилая застройка» определена в размере 0,30%.

 Таким образом, расчет выглядит следующим образом, где:

 кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 56:44:0202005:558 на 2023 год - 9 423 076, 30 руб. (выписка из ЕГРН от 23.05.2023 № КУВИ-001/2023-118418442, от 27.11.2024);

 количество дней: 53

 ставка арендной платы: 0,30%

 Арендная плата за период с 16.01.2023 г. по 09.03.2023 г. составляет 4 104, 85 руб. (9 423 076,30 х 0,30%/365 х 53).

 Из материалов дела следует, что за январь 2023 года ООО «Траст+» перечислило истцу по договору 821 523 руб. 93 коп., что подтверждается платежным поручением № 16 от 12.01.2023 г.

 При этом согласно пункту 2.3 договора за период с 01.01.2023 г. по 16.01.2023 г. (дата ввода объектов в эксплуатацию) арендная плата по договору составляет 397 511 руб. 58 коп. (748 745 руб. 83 коп./31 дн. х 16 дн.).

 Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 155 303 руб. 36 коп., начисленную за период с 11.02.2023 по 10.03.2024 на сумму основного долга. 

 Как следует из материалов дела ООО «Траст+» платежным поручением № 16 от 12.01.2023 перечислило истцу 821 523 руб. 93 коп. с назначением платежа по договору аренды земельного участка № 12/л-159 от 02.06.2021 за январь (л.д. 76). Просрочка в оплате за январь 2023 составила 2 дня (п. 2.2 Договора не позднее 10 числа текущего месяца).

 С учетом расторжения договора 16.03.2023, суд полагает, что представленное платежное поручение № 16 от 12.01.2023 подтверждает как факт оплаты подлежащих внесению платежей за весь период действия договора, так и подлежащих начислению пени.

 Поскольку в предмет доказывания по настоящим исковым требованиям не входит установление точного размера имеющейся переплаты по договору аренды, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в связи с отсутствием предъявленной задолженности.   

 В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

 Согласно статье 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков. 

 Учитывая, что истец освобожден от уплаты госпошлины, следовательно, госпошлина при отказе истцу в иске не подлежит взысканию в доход федерального бюджета. 

 Руководствуясь статьями 110, 167, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации города Оренбурга отказать.

 Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд Оренбургской области.

 Судья А.В. Калашникова