Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-2366/2024

22 октября 2024 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 8 октября 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 22 октября 2024 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Кубасовой Э.Л., при ведении протокола секретарем Махмудовой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества «НИЖНЕВАРТОВСКСТРОЙДЕТАЛЬ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 06.04.1998, адрес: 628616, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Индустриальная, д. 36) к Администрации города Нижневартовска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 07.07.1997, адрес: 628602, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) о взыскании 15 590 761 руб. 20 коп.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамент строительства Администрации города Нижневартовска, Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, общество с ограниченной ответственностью «НИЖНЕВАРТОВСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ», акционерное общество «ГОРОДСКИЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СЕТИ»,

в заседании арбитражного суда приняли участие представители: 

от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2024 № 04-01/02 (с использованием системы веб-конференции) подключился в 10 час. 45 мин.,

от ответчика - ФИО2 по доверенности от 18.12.2023 № 1-01/255Д (с использованием системы веб-конференции),

от третьих лиц – не явились,

установил:

закрытое акционерное общество «НИЖНЕВАРТОВСКСТРОЙДЕТАЛЬ» (далее – истец, ЗАО «НСД») обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском к Администрации города Нижневартовска (далее - ответчик) с требованием о взыскании убытков в размере 15 590 761 руб. 20 коп.

В качестве правового обоснования для удовлетворения заявленных требований истец указал статьи 15, 309, 310, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Департамент строительства Администрации города Нижневартовска, Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, общество с ограниченной ответственностью «НИЖНЕВАРТОВСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ», акционерное общество «ГОРОДСКИЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СЕТИ».

От ответчика в суд в электронном виде поступил отзыв (зарегистрирован канцелярией суда 19.07.2024). С исковыми требованиями ответчик не согласился, полагает, что истец добровольно принял на себя обязанность осуществить строительство магистральных сетей инженерно-технического обеспечения на территориях общего пользования в системе улично-дорожной сети, что предусмотрено пунктом 3.2.5 договора о развитии застроенной территории части 10В микрорайона (МЖК).

Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры направил в суд отзыв (зарегистрирован канцелярией суда 22.07.2024). Департамент сообщил, что Постановлением Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.10.2018 № 346-п «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» Развитие жилищной сферы» утверждена программа II «Содействие развитию жилищного строительства». Подпрограммой  II установлено, в том числе мероприятие: предоставление субсидии органам местного самоуправления муниципальных образований на стимулирование развития жилищного строительства. Администрация города Нижневартовска за предоставлением субсидии к Департаменту не обращалась.

От истца поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела (исполнительная документация, накладные, счета-фактуры, схема размещения спорных магистральных сетей) (зарегистрированы канцелярией суда 09.09.20224).

Истец не согласился с доводами ответчика, считает, что застройщик был вынужден произвести строительство магистральных сетей на территориях общего пользования, за пределами участка, в отношении которого заключен договор о развитии территории, в связи с бездействием Администрации города Нижневартовска, полагает, что ссылка на пункт 3.2.5 договора только доказывает неисполнение Администрацией договорных обязательства. Магистральные сети, которые уже были на застраиваемой территории, служили в качестве обеспечения теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, а сети инженерно-технического обеспечения для энергообеспечения объектов капитального строительства с необходимыми параметрами отсутствовали (возражения зарегистрированы канцелярией суда 09.09.2024).

От ответчика 09.09.2024 в электронном виде поступила копия градостроительного плана (зарегистрирован канцелярией суда 09.09.20224).

Истец направил в суд ходатайство о приобщении дополнительных документов (ведомости материалов по локальным сметам, счета-фактуры) (зарегистрирован канцелярией суда 03.10.2024).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте заседания суда в порядке статьи 123 АПК РФ, в том числе публично путем опубликования определения арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», третьи лица явку представителей в суд не обеспечили. 

Неявка или уклонение лиц, участвующих в деле, от участия при рассмотрении дела не свидетельствует о нарушении предоставленных им Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.

На основании стаей 122, 123, 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика возражал по доводам ранее направленного в суд отзыва на иск.

В силу статей 71, 67, 68 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 АПК РФ о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, исследовав с учетом требований статей 65, 67, 68, 71 АПК РФ материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, между ЗАО «НСД» (застройщик) и Администрацией города Нижневартовска заключен договор о развитии застроенной территории города от 26.12.2018 № 2 (далее - договор).

Застройщик обязуется в установленные договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства, предусмотренные подпунктами 3.1.1-3.1.9 пункта 3.1 договора, а Администрация города обязуется создать необходимые условия для выполнения застройщиком обязательств в соответствии с подпунктами 3.2.1-3.2.4 пункта 3.2 договора (пункт 1.1 договора).

Согласно 2 разделу договора  территория, в отношении которой принято решение о развитии, расположена на земельном участке площадью 51 700 кв.м. 10 В микрорайона (МЖК), ограничена красными линиями улиц Зимней и Интернациональной и границами земельных участков с кадастровыми номерами 86:11:0102010:63, 86:11:0102010:1 согласно приложению к договору. На данной территории расположены многоквартирные жилые дома, подлежащие сносу (п. МЖК, 

<

...>, д.3, д.4, д.5, д.6, д.7, д.8).

В соответствии с разделом III договора, пункт 3.1  ЗАО «НСД» приняло на себя обязательства по подготовке проекта планировки, в 7-ми летний срок осуществить строительство на застроенной территории части 10В микрорайона (МЖК), в отношении которой принято решение о развитии в соответствии с утвержденным проектом планировки территории; осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории.     

В соответствии с разделом III договора, пункт 3.2 Администрация обязана утвердить проект планировки территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, принять решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих сносу, предоставить застройщику земельный участок для строительства в границах застроенной территории, в сроки, предусмотренные муниципальной программой «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нижневартовска в 2018 – 2025 годах и на период до 2030 года» осуществить снос многоквартирных домов, указанных в пункте 2.2 договора.       

Пунктом 3.2.5 договора предусмотрена обязанность Администрации города Нижневартовска осуществить строительство магистральных сетей инженерно-технического обеспечения на территориях общего пользования в системе улично-дорожной сети.

Администрацией города Нижневартовска договорные обязательства по строительству магистральных сетей инженерно-технического обеспечения  не исполнены.

Между тем, в соответствии с нормами действующего законодательства, без проектирования и строительства магистральных сетей инженерно-технического обеспечения невозможно подключение строящихся объектов к коммунальным ресурсам (водо- и теплоснабжению, канализации) за пределами арендованных для строительства земельных участков, что повлекло бы невозможность ввода объектов в эксплуатацию и, как следствие, нарушение со стороны застройщика условий договора.

ЗАО «НСД» в иске указало, что вынуждено было за счет собственных денежных средств, с привлечением субподрядных организаций, выполнить работы по строительству магистральных сетей инженерно-технического обеспечения на территориях общего пользования в системе улично-дорожной сети за границами земельного участка, в отношении которого заключен договор о развитии. 

При этом Администрация города была информирована об осуществлении данных работ, что подтверждается разрешениями на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

В результате произведенных работ по строительству магистральных сетей инженерно-технического обеспечения на территориях общего пользования ЗАО «НСД» понесло не предусмотренные договором расходы, которые истец заявил в качестве убытков  на общую сумму 15 590 761 руб. 20 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 14.09.2023 № 04-01/1095 с требованием в течение 30 календарных дней с момента получения претензии возместить сумму убытков.

Так как в добровольном порядке досудебные требования истца ответчик не исполнил, истец обратился в суд с исковым заявлением.

В соответствии с частью 1 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), (в редакции, действовавшей на момент заключения договора о развитии застроенной территории от 26.12.2018),  по договору о развитии застроенной территории одна сторона обязуется в установленный договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства в соответствии с пунктами 3 - 6 части 3 настоящей статьи, а другая сторона (орган местного самоуправления) обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств в соответствии с пунктами 7 - 9 части 3 настоящей статьи. Договором могут быть предусмотрены иные обязательства сторон в соответствии с частью 4 настоящей статьи.

В пунктах 4, 6 части 3 статьи 46.2 ГрК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора о развитии застроенной территории от 26.12.2018)установлено, что существенным условием договора о развитии застроенных территорий является, в том числе: обязательство лица, заключившего договор с органом местного самоуправления, создать, или приобрести и передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на соответствующей территории; обязательство лица, заключившего договор с органом местного самоуправления, осуществить строительство на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории, в том числе в соответствии с этапами строительства, а также с графиками осуществления строительства каждого объекта капитального строительства в предусмотренные указанными графиками сроки.

В силу части 7 статьи 46.1 ГрК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора о развитии застроенной территории от 26.12.2018)развитие застроенных территорий осуществляется на основании договора о развитии застроенной территории в соответствии со статьей 46.2 настоящего Кодекса.

Договор заключается органом местного самоуправления, принявшим решение о развитии застроенной территории, с победителем открытого аукциона на право заключить такой договор или иным лицом в соответствии с частями 17.2, 17.3, 25 и 28 статьи 46.3 ГрК РФ  (в редакции, действовавшей на момент заключения договора о развитии застроенной территории от 26.12.2018).

Под развитием застроенной территории понимаются работы по сносу или реконструкции аварийного жилья, иных зданий, строений и сооружений, а также по строительству многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур в границах элемента (смежных элементов) планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его (их) части (частей), осуществляемой в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории на основании договора, и в соответствии с принятым органом местного самоуправления решением о развитии такой территории.

Реализация целей договора о развитии застроенной территории, возможна посредством выполнения работ по: строительству в границах территории, подлежащей развитию, жилых помещений в основном в составе многоквартирных домов и по строительству объектов коммунально-бытового и социального назначения; сносу и реконструкции ветхого и аварийного жилищного фонда, реконструкции систем инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур.

Именно выполнение этих работ и заложено в подпункте 6 пункта 3 статьи 46.2 ГрК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора о развитии застроенной территории от 26.12.2018) в качестве обязанности застройщика - осуществление строительства на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории.

Следовательно, отношения, возникающие между органом местного самоуправления и застройщиком по договору о развитии застроенной территории (исключительно как одному из этапов всего процесса развития застроенной территории), связаны исключительно с выполнением вышеназванных строительных работ и поступлением их результатов в государственную или муниципальную собственность. А такие отношения регулируются гражданским законодательством в соответствии со статьей 2 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно ст. 1069 ГК РФ вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

В соответствии со статьей 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, которые определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ (пункт 1 статьи 393 ГК РФ).

Требование о взыскании убытков может быть удовлетворено при доказанности факта нарушения стороной обязательств по договору, наличия причинной связи между понесенными убытками и ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по договору, документально подтвержденного размера убытков.

На основании пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7) если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Учитывая, что возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, лицо, требующее их возмещения, должно доказать наличие убытков, в том числе обосновать их размер, противоправность поведения причинителя убытков, наличие причинной связи между противоправным поведением и возникшими убытками.

Как следует из разъяснений, данных в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление № 25), по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред.

Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Истец в подтверждения факта строительства магистральных сетей инженерно-технического обеспечения на территориях общего пользования в системе улично-дорожной сети направил  в суд: договор субподряда на выполнение отдельных видом и комплексов работ от 21.12.2020 № 230/21, договор субподряда на выполнение отдельных видом и комплексов работ от 21.12.2021 № 946/22, акты о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ, исполнительную документацию, платежные поручения об оплате стоимости подрядных работ, ведомости материалов по локальным сметам.

Убытки Общества составила стоимость строительства магистральных сетей инженерно-технического обеспечения на территориях общего пользования в системе улично-дорожной сети  за границами земельного участка, в отношении которого заключен договор о развитии застроенной территории.

Застройщик данные строительные работы не планировал, так как в силу пункта 3.2.5 договора о развитии застроенной территории от 26.12.2018 строительство сетей изначально являлось обязанностью Администрации города Нижневартовска, на основании пункта 1.1 договора Администрация обязана создать необходимые условия для выполнения Застройщиком обязательств в соответствии с пунктами 3.2.1 - 3.2.4 пункта 3.2 договора.

Довод Администрации о возможном наличии магистральных сетей, к которым мог подключиться застройщик при строительстве в границах осваиваемого участка,  не подтвержден доказательствами, соответствующими положениям статей 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Истец же, напротив, направил в суд доказательства (зарегистрированы канцелярией суда 09.09.2024) о строительстве новых инженерных сетей, в том числе  исполнительскую документацию на тепловые сети, сети канализации, сети водоснабжения, схему размещения спорных магистральных сетей, платежные поручения, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 02.06.2022 (лист дела 78),  Заключение  Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 30.05.2022 (лисит дела 81) о соответствии объекта, в том числе 1 этапа строительства «Магистральные инженерные сети» проектной документации. 

При заявлении довода о наличии спорных сетей ранее до строительства,  ответчик также не подтвердил достаточными допустимыми доказательствами тот факт, что эти сети соответствовали по своим характеристикам возможному подключению для обеспечения вновь построенных многоквартирных домов на застраиваемой территории.   

Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в представленном отзыве на иск указал, что Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.10.2018 № 346-п «О государственной программе Ханты- Мансийского автономного округа - Югры «Развитие жилищной сферы» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора о развитии застроенной территории) утверждена подпрограмма II «Содействие развитию жилищного строительства» (далее - подпрограмма, государственная программа). Подпрограммой II установлено, в том числе мероприятие:

- предоставление субсидии органам местного самоуправления муниципальных образований на стимулирование развития жилищного строительства (Приложение 2 «Порядок предоставления субсидий из бюджета автономного округа бюджетам муниципальных образований автономного округа на стимулирование развития жилищного строительства» к государственной программе, далее - Порядок);

Пунктом 11 Порядка предусмотрено, что субсидии, направляемые муниципальным образованиям на строительство объектов инженерной инфраструктуры в целях обеспечения инженерной подготовки земельных участков для жилищного строительства используются муниципальными образованиями автономного округа: для оплаты работ по строительству объектов инженерной инфраструктуры по заключенным муниципальным контрактам на условиях, указанных в пункте 11.1 Порядка; возмещение части затрат застройщика (инвестора) по строительству инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры на условиях, указанных в пункте 11.2 Порядка.

К объектам инженерной инфраструктуры относятся линии водопровода, канализации (в том числе ливневой), линии электропередач (за исключением электроосвещения), линии теплоснабжения, газопроводы, объекты газоснабжения и газораспределительные пункты, тепловые и электрические распределительные пункты, трансформаторные подстанции, канализационно-насосные станции, котельные.

Пунктом 11.2 Порядка установлено, что субсидии предоставляемые муниципальными образованиями инвесторам (застройщикам) на возмещение части затрат по строительству объектов инженерной инфраструктуры используются в целях стимулирования реализации инвестиционных проектов, предусматривающих строительство жилья.

Под инвестиционным проектом понимается проект, реализуемый одним застройщиком (инвестором) на основании договора, заключенного в порядке, установленном федеральным законодательством: развития застроенных территорий; комплексного освоения территории; освоения территории в целях строительства стандартного жилья; комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья.

Субсидия предоставляется при условии наличия в указанных договорах обязательств органа местного самоуправления обеспечить в соответствии с программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа строительство и (или) реконструкцию за границами земельного участка или земельных участков, в отношении которых заключен договор, объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для обеспечения подключения (технологического присоединения) на границах таких земельных участков  к объектам объектам коммунальной инфраструктуры, построенным на таких земельных участках; максимальные сроки выполнения указанного обязательства.

Субсидия предоставляется при условии получения застройщиком (инвестором) разрешений на ввод в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры и жилых домов, предусмотренных инвестиционным проектом.

Из материалов дела следует, что Застройщику выдано Администрацией  разрешение от 04.03.2021  с изменениями от 23.05.2022 (лист дела 73) на строительство, в том числе 1 этап строительства «Магистральные инженерные сети» (тепло, вода, канализация в границах улично-дорожной сети).

Впоследствии Администрацией Застройщику выдано также разрешение от 02.06.2022 на ввод построенного объекта в эксплуатацию (лист дела 78) «Многоквартирный жилой дом  № 3 в 10В микрорайоне (МЖК) города Нижневартовска. В разрешении также зафиксированы этапы капитального строительства, в том числе 1 этап «Магистральные инженерные сети» (тепло, вода, канализация в границах улично-дорожной сети).  

Вместе с тем, Администрация города Нижневартовска за предоставлением субсидии к Департаменту строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  не обращалась.

Пунктом 3.2.5 договора предусмотрена обязанность Администрации города Нижневартовска осуществить строительство магистральных сетей инженерно-технического обеспечения на территориях общего пользования в системе улично-дорожной сети.

Поскольку вследствие неисполнения Администрацией города Нижневартовска договорных обязательств, истец был вынужден сам осуществить строительство магистральных сетей инженерно-технического обеспечения на территориях общего пользования в система улично-дорожной сети за границами земельного участка в отношении которого заключен договор о развитии территории, расходы,  понесенные истцом  при строительстве этих магистральных сетей, в сумме 15 590 761 руб. 20 коп. относятся к убыткам юридического лица.

Размер убытков истец подтвердил направленными в суд  документами о стоимости строительства магистральных сетей инженерно-технического обеспечения на территориях общего пользования в системе улично-дорожной сети  за границами земельного участка, в отношении которого заключен договор о развитии застроенной территории.

Факт наличия убытков и их размер ответчик не опроверг соответствующими доказательствами. 

Исходя из заявленных предмета и основания исковых требований, установленных фактических обстоятельств и применения названных норм права, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Статьей 112 АПК РФ установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Руководствуясь статьями 101, 110, 112 АПК РФ, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Излишне уплаченная сумма госпошлины подлежит возврату в порядке статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа в сроки, предусмотренные частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции 25.12.2023  с учетом положений статьи 113 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с  Администрации города Нижневартовска в пользу закрытого акционерного общества «НИЖНЕВАРТОВСКСТРОЙДЕТАЛЬ» убытки 15 590 761 рубль 20 копеек, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 100 953 рубля 00 копеек.

Возвратить закрытому акционерному обществу «НИЖНЕВАРТОВСКСТРОЙДЕТАЛЬ» из федерального бюджета 309 рублей 00 копеек суммы государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 2911 от 17.10.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца после принятия решения.  Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через суд, принявший решение.  

Судья                                                                                                 Э.Л.Кубасова