АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

05 августа 2021 года

 

Дело № А33-26856/2020

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29 июля 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 5 августа 2021 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Смольниковой Е.Р., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Водоснабжение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 28.05.2015, адрес: 663491, 

<

...> участок 10, здание 1)

к администрации Недокурского сельского совета Кежемского района Красноярского края (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>, дата регистрации – 28.02.2003, адрес: 663485, 

<

...>)

о взыскании задолженности, пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Водоснабжение» (далее – истец) обрати-лось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации Кежемского района (далее – ответчик) о взыскании 29 427, 42 руб. задолженности за оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2017 по 03.07.2018,  5 252, 81 руб. пени.

Исковое заявление принято к производству суда в составе судьи Данекиной Л.А.. Определением от 10.09.2020 возбуждено производство по делу.

Определением от 3.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечена администрация Недокурского сельского совета Кежемского района Красноярского края. Определением от 21.01.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Недокурского сельского совета Кежемского района Красноярского края.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От соответчиков поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Спор рассматривается в отсутствие сторон в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

26 июля 2021 года от истца в материалы дела поступило ходатайство об отказе от исковых требований к администрации Кежемского района.

В судебном заседании 29.07.2021 вынесена резолютивная часть определения о принятии заявления об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу по иску к администрации Кежемского района.

От истца также поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым истец просил взыскать задолженность и пени с администрации Недокурского сельского совета Кежемского района Красноярского края. Уточнение исковых требований в части ответчика приняты судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, - № 1 от 30.12.2016 выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, в качестве обслуживающей организации многоквартирного дома избрано общество «Водоснабжение», указан размер платы по договору оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома - 57,87 руб. на 1 м2 общей площади жилого помещения.

Между обществом «Водоснабжение» (исполнителем) и муниципальным образованием Кежемского района 30.12.2016 заключен договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, по условиям которого собственник поручает, а обслуживающая организация принимает на себя обязательства по выполнению работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> (пункт 1.2).

Во исполнение решения Кежемского районного суда, вступившего в законную силу 15.07.2017 по делу № 2-415/2017, решения Кежемского районного Совета депутатов от 23.08.2017 № 18-226 «Об утверждении перечня муниципального жилого фонда социального использования п. Недокура, с. Зеледеево, п. Имбинский, для осуществления его передачи от муниципального образования Кежемский район в соответствующее сельское поселение», постановления администрации Кежемского района от 13.09.2017 № 694-п «О передаче имущества из муниципальной собственности Кежемского района в собственность муниципального образования Неийкурский сельсовет» исполняющий полномочия главы Кежемского района ФИО2 по акту приема-передачи от 15.09.2017 передала, а глава Недокурского сельсовета ФИО3 принял муниципальный жилищный фонд социального использования в количестве 123 квартир согласно приложению к акту.

В приложении к акту приема-передачи от 15.09.2017 указан перечень имущества, предлагаемого к передаче из муниципальной собственности Кежемского района в собственность муниципального образования Недокурский сельсовет.

В пункте 122 данного перечня указана квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, площадью 55,9 кв.м., в качестве основания для возникновения права собственности указано свидетельство о государственной регистрации права от 25.09.2014.

В выписке из домовой книги от 5.06.2020 № 103 указано, что собственником квартиры № 8, общей площадью 55,9 кв.м, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, - является Недокурский сельсовет Кежемского района Красноярского края.

Согласно доводам истца за период с 1.10.2017 по 3.07. 2018 образовалась задолженность по оплате услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (в части квартиры № 8).

В связи с неисполнение обязанности по оплате задолженности истец обратился к администрации Кежемского района с претензией от 08.07.2020 № 03-09-804 об оплате 29 427,42 руб. задолженности, 5 252,81 руб. пени. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, истец обратился в арбитражный суд с уточненным иском к администрации Недокурского сельского совета Кежемского района Красноярского края о взыскании 29 427,42 руб. задолженности, 5 252,81 руб. пени. 

В отзыве на исковое заявление от 22.07.2021 ответчик - администрация Недокурского сельского совета Кежемского района Красноярского края - признал исковые требования в полном объеме, согласился с расчетом пени.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Поскольку признание исковых требований не противоречит закону и не нарушение права других лиц, заявление о признании подписано уполномоченным представителем ФИО4, действующим на основании доверенности № 1 от 25.11.2020, признание иска принимается судом.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;  2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания. В пункте 4.2.3 договора установлен срок внесения платы до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая наличие у ответчика обязанности по своевременному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, отсутствие доказательств оплаты долга, признание ответчиком исковых требований в полном объеме в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также признание обстоятельств, на которых истец основывает свои требования в порядке статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает исковые требования  о взыскании 29 427,42 руб. задолженности и 5 252,81 руб. пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачено 2 000 руб. государственной пошлины платежным поручением № 742 от 2.09.2020.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Учитывая признание ответчиком исковых требований, истцу подлежит возврату из бюджета 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины – 1400 руб., 30 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины – 600 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации Недокурского сельского совета Кежемского района Красноярского края в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоснабжение»           29 427,42 руб. задолженности, 5 252,81 руб. пени, 600 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Водоснабжение» из федерального бюджета 1 400 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Е.Р. Смольникова