РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А40-5735/2023-181-32

20 февраля 2023 года

город Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2023 года                                                                                      

Решение в полном объеме изготовлено 20 февраля 2023 года                                                                                      

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Хабаровой К.М.,

при ведении протокола секретарем с/з Ориповой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

дело по исковому заявлению

ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "БРЯНСКИЙ ЗАВОД МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ОСНАСТКИ" (241903, БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ, БРЯНСК ГОРОД, БОЛЬШОЕ ПОЛПИНО РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК, ИНЖЕНЕРНАЯ УЛИЦА, 9, ОГРН: 1023201098194, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2002, ИНН: 3233005462,

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОССТРОЙТРАНСГАЗ-МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИИ" (108811, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. ПОСЕЛЕНИЕ МОСКОВСКИЙ, КИЕВСКОЕ ШОССЕ 22-Й (П МОСКОВСКИЙ) КМ, ДВЛД. 4, СТР. 1, БЛОК А ЭТАЖ 6 ПОМЕЩЕНИЕ 620А ОФИС 11/2/WP, ОГРН: 1167746612880, Дата присвоения ОГРН: 29.06.2016, ИНН: 9710013843)

о взыскании задолженности по договору аренды б/н от 03.10.2016г. на сумму 1 591 389,52 руб., по договору аренды оборудования б/н от 01.11.2016г. на сумму 588 560,00 руб.,

при участии: 

от Истца: не явился, извещен,

от Ответчика: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БРЯНСКИЙ ЗАВОД МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ОСНАСТКИ" обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОССТРОЙТРАНСГАЗ-МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИИ" о взыскании задолженности по договору аренды б/н от 03.10.2016г. на сумму 1 591 389,52 руб., по договору аренды оборудования б/н от 01.11.2016г. на сумму 588 560,00 руб.

Истец и ответчик, будучи извещенными, о дате, времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со ст.ст. 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебное заседание не явились, заявлений и/или ходатайств, препятствующих рассмотрению дела по существу, не направили.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 29.12.2022 сторонам разъяснено, что согласно п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в случае если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, дело рассмотрено в судебном заседании суда непосредственно после завершения предварительного судебного заседания  при отсутствии об этом возражений истца и ответчика, по правилам, предусмотренным ст. ст. 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Как усматривается из материалов дела, между истцом ОАО "БЗМТО" (арендодатель) и ответчиком АО "МСТГ-МК" (арендатор) заключен договор аренды б/н от 03.10.2016 г., по условиям которого арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование производственный корпус №1 (помещение), назначение - нежилое, а Арендатор обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

В соответствии с п. 5.1 указанного договора арендная плата за предоставленное нежилое помещение составляет 70 руб. (с НДС) за 1 кв.м. ежемесячно. 

Согласно п. 6.1 Арендатор также уплачивает коммунальные и производственные услуги, на основании счетов, выставленных Арендодателем.

Согласно п. 5.2 договора, Арендатор обязан своевременно перечислять арендную плату на счет Арендодателя в срок до 5 числа каждого месяца.

31 марта 2021 сторонами было заключено дополнительное соглашение №3 к Договору аренды от 03.10.2016г., где стороны пришли к соглашению, что Арендатор по Акту приема-передачи из аренды возвращает Арендодателю по Договору аренды до 01.04.2021г. часть Производственного корпуса № 1, назначение - нежилое, 1-этажный, площадью 3 733,17 кв.м. (Приложение № 2 к Дополнительному соглашению), сумма арендной платы в месяц, без НДС, составляет 397 847,38 руб.

Как указывает истец, в нарушение условий заключенного договора аренды ответчиком за период с 01.06.2022г. по 31.09.2022г. не были внесены своевременно и в полном объеме платежи, предусмотренные п. 5.1. Договора, в результате чего у Ответчика образовалась задолженность в размере 1 591 389 руб. 52 коп.

Так же между истцом ОАО "БЗМТО" (арендодатель) и ответчиком АО "МСТГ-МК" (арендатор) заключен договор аренды оборудования б/н от 01.11.2016 г., по условиям которого Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование Оборудование, перечисленное в приложении №1 к договору, а Арендатор, обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное Оборудование.

Сумма арендной платы за период с 01.06.2018г. по 31.12.2018г. составляет 224 719,20 рублей (с НДС) - ежемесячно.

На основании дополнительного соглашения заключенного между сторонами сумма арендной платы за период с 01.01.2019 г. составляет 228 528,00 рублей (с НДС) - ежемесячно.

31 марта 2021 сторонами было заключено Дополнительное соглашение № 3 к Договору аренды оборудования от 01.11.2016г, где стороны пришли к соглашению, что Арендатор по «Акту приема-передачи из аренды» возвращает Арендодателю до 01.04.2021г. часть оборудования, указанного в Приложении № 2 к настоящему Дополнительному соглашению, сумма арендной платы в месяц, без НДС, составляет 147 140,00 руб.

Согласно п. 3.5 данного договора арендная плата вносится арендатором не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным. 

Как указывает истец, в нарушение условий заключенного договора аренды ответчиком по состоянию на 01.10.2022 г.. не были внесены своевременно и в полном объеме платежи в результате чего у Ответчика образовалась задолженность в размере 588 560 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия № 47 от 27.10.2022 г. с требованием оплатить в добровольном порядке сумму задолженности, оставлена без ответа и удовлетворения, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование. 

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Частью 1 ст. 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате, соответствует условиям договоров, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены, доказательства погашения задолженности в полном объеме сторонами не представлены, суд считает требования истца о взыскании задолженности по Договору аренды б/н от 03.10.2016 г. по арендной плате в размере 1 591 389 руб. 52 коп. и по договору аренды оборудования б/н от 01.11.2016 г. в размере 588 560,00 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. Отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания (ч. 3 ст. 131 АПК РФ). 

Ответчик отзыв на иск в порядке ст. 131 АПК РФ не представил, доводы истца документально не опроверг. 

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с предоставленной истцу отсрочкой по уплате государственной пошлины, государственная пошлина в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОССТРОЙТРАНСГАЗ-МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИИ" (ОГРН: 1167746612880, Дата присвоения ОГРН: 29.06.2016, ИНН: 9710013843) в пользу ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "БРЯНСКИЙ ЗАВОД МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ОСНАСТКИ" (ОГРН: 1023201098194, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2002, ИНН: 3233005462, задолженность по договору аренды б/н от 03.10.2016г. в размере 1 591 389,52 руб. (Один миллион пятьсот девяносто одна тысяча триста восемьдесят девять рублей 52 коп.), задолженность по договору аренды оборудования б/н от 01.11.2016г. в размере 588 560,00 руб. (Пятьсот восемьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят рублей 00 копеек).

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОССТРОЙТРАНСГАЗ-МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИИ" (ОГРН: 1167746612880, Дата присвоения ОГРН: 29.06.2016, ИНН: 9710013843) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 33 900 руб.00коп. (Тридцать три тысячи девятьсот рублей 00 копеек).

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                                     К.М. Хабарова