Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 

http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-63448/2025

23 сентября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Бойковой Е.Е.,  

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:  

истец: акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (190031, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АДМИРАЛТЕЙСКИЙ ОКРУГ, УЛ МАЛАЯ МОРСКАЯ, Д. 12, ЛИТЕРА А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.03.2025, ИНН: 

<

***>)  

ответчик: товарищество собственников жилья «Институтский, дом 3, корпус 3» (194021, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР-КТ ИНСТИТУТСКИЙ, Д.3, К.3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.04.2004, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании 235 553 руб. 28 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию по договору от 01.10.2006 № 60.34.036.1 за период 07.2024-09.2024, 03.2025, 46 290 руб. 61 коп. неустойки за период 05.2023-09.2023, 02.2024-09.2024, 03.2025 по состоянию на 31.05.2025, неустойки, начисленной на сумму задолженности за каждый день просрочки с 01.06.2025 включительно по день фактического исполнения обязательства, исходя из пункта 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»,  

установил:

Акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – истец, АО «ТЭК СПб») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья «Институтский, дом 3, корпус 3» (далее – ответчик, Товарищество) о взыскании 235 553 руб. 28 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию по договору от 01.10.2006 № 60.34.036.1 за период 07.2024-09.2024, 03.2025, 46 290 руб. 61 коп. неустойки за период 05.2023-09.2023, 02.2024-09.2024, 03.2025 по состоянию на 31.05.2025, неустойки, начисленной на сумму задолженности за каждый день просрочки с 01.06.2025 включительно по день фактического исполнения обязательства, исходя из пункта 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».  

От ответчика поступил отзыв на иск с ходатайством о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, от истца – возражения на отзыв, ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и уточнения иска, согласно которым истец просил взыскать с ответчика 102 821 руб. 84 коп. задолженности, 51 915 руб. 95 коп. неустойки по состоянию на 23.06.2025 с дальнейшим начислением неустойки по день фактического исполнения обязательства.  

Обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, согласно части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), судом не установлено.  

Само по себе наличие у сторон возражений относительно рассмотрения спора в порядке упрощенного производства не является основанием для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 АПК РФ.  

Решением суда от 27.08.2025, принятым в виде резолютивной части, в удовлетворении ходатайства Товарищества о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства отказано. Уточнения исковых требований приняты в порядке статьи 49 АПК РФ; уточненный иск удовлетворен; АО «ТЭК СПб» из федерального бюджета возвращено 7273 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.  

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.  

01.09.2025 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения, 22.09.2025 – апелляционная жалоба, в связи с чем судом изготовлен полный мотивированный текст решения.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

Как следует из материалов дела, АО «ТЭК СПб», являясь единой теплоснабжающей организацией, на основании заключенного договора (договоров) осуществляет поставку тепловой энергии Товариществу на цели теплоснабжения.  

Истцом обязанность по поставке тепловой энергии выполнена надлежащим образом, ответчику направлены документы, необходимые для оплаты, при этом ответчиком обязанность по оплате тепловой энергии не исполнена.  

Задолженность по договору от 01.10.2006 № 60.34.036.1 за период 07.2024-09.2024, 03.2025 составляет 235 553 руб. 28 коп., с учетом уточнения иска – 102 821 руб. 84 коп.  

Истцом ответчику направлена претензия, которая оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (часть 1 статьи 539 ГК РФ).  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).  

Факт поставки истцом ответчику тепловой энергии подтверждается материалами дела.  

Возражая против удовлетворения иска, Товарищество указало, что истцом неверно определен спорный период задолженности ввиду неправильного разнесения платежей (не в соответствии с назначением платежа, указанным в платежном поручении).  

По мнению ответчика, спорный период составляет июнь 2024 года – сентябрь 2024 года в связи с тем, что Товарищество в указанный период оплачивало тепловую энергию на нужды ГВС на основании данных общедомового прибора учета горячего водоснабжения. Соответствующие возражения по объему принятого ресурса были своевременно направлены в адрес истца через систему электронного документооборота.  

Также ответчик полагает, что суммарный расход горячей воды за месяц исполнитель коммунальных услуг должен определять в куб. м по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме и оплачивать его согласно тарифу, установленному для населения для оплаты одного куб. м горячей воды.  

Вместе с тем, согласно договору теплоснабжения, заключенному между ответчиком и истцом, истец в спорный период осуществлял поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, находящийся под управлением ответчика, оборудованный общедомовыми приборами учета тепловой энергии (далее – ОДПУ).  

В рассматриваемом случае объем коммунального ресурса верно определен истцом в соответствии с условиями договора и положениями действующего законодательства (по показаниям ОДПУ), поскольку в соответствии с пунктом 21 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц), за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).  

Правила № 354 предусматривают обязанность исполнителя коммунальных услуг, оказывающего коммунальные услуги в МКД, оборудованном открытой системой теплоснабжения, оплачивать истцу весь объем поставленного коммунального ресурса исходя из показаний ОДПУ, и обязанность собственников жилых и нежилых помещений оплачивать ответчику стоимость потребленных коммунальных услуг исходя из показаний ОДПУ.  

Таким образом, истец правомерно в спорный период выставлял ответчику счета на оплату потребленной тепловой энергии, осуществляя расчеты объемов и стоимости потребленной тепловой энергии исходя из показаний ОДПУ в соответствии с условиями договора теплоснабжения, подпункта «а» пункта 21 Правил № 124 и абзаца 5 пункта 42(1) Правил № 354.  

Утверждение ответчика о том, что стоимость поставленной тепловой энергии подлежит определению как произведение показаний ОДПУ, зафиксировавших объем ГВС в кубических метрах и тарифа на ГВС в рублях за метр кубический воды, противоречит условиям договора теплоснабжения, заключенного между истцом и ответчиком.  

В спорный период расчет стоимости, потребленной по договору теплоснабжения тепловой энергии, осуществлялся истцом в соответствии с тарифами, установленными  

для истца органом государственного регулирования тарифов – Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.  

Ответчик указывает, что ТСЖ как исполнитель коммунальных услуг не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунального ресурса и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией.  

Вместе с тем из совокупности норм статей 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя:  

1) плату за содержание жилого помещения, включающую B себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном JIOME, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;  

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Учитывая изложенное, плата за объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества многоквартирного дома, входит в состав жилищных услуг, предоставляемых собственникам ответчиком.  

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Статьей 330 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку - денежную сумму (штраф, пени), определенную законом или договором.  

Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).  

В связи с ненадлежащим исполнением Товариществом обязательства по оплате тепловой энергии истец начислил ответчику неустойку в размере 51 915 руб. 95 коп.  

Расчет судом проверен и признан арифметически верным. 

Требование истца о взыскании с ответчика неустойки с 24.06.2025 по день фактического исполнения обязательства также подлежит удовлетворению, поскольку из разъяснений, изложенных в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  

Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Расходы по уплате государственной пошлины в силу части 1 статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 229, 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

В удовлетворении ходатайства товарищества собственников жилья «Институтский, дом 3, корпус 3» (ИНН 

<

***>) о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства отказать.  

Принять уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Взыскать с товарищества собственников жилья «Институтский, дом 3, корпус 3» (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>) 102 821 руб. 84 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию по договору от 01.10.2006 № 60.34.036.1 за период 07.2024-09.2024, 03.2025, 51 915 руб. 95 коп. неустойки по состоянию на 23.06.2025, неустойку, начисленную на сумму задолженности за каждый день просрочки с 24.06.2025 включительно по день фактического исполнения обязательства, исходя из пункта 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также 12 737 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Возвратить акционерному обществу «Топливно-энергетический комплекс Санкт- Петербурга» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 7273 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.  

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.  

Судья Бойкова Е.Е.