ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  № А40-118039/19-151-1032

г. Москва

15 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 15 октября 2019 года

Арбитражный суд города Москвы в составе

Судьи Вольской К.В. (в порядке ст. 18 АПК РФ)

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению АО «РД Констракшн Менеджмент» 

к ответчику ООО «ОДПС Сколково»

о взыскании 3 394 524 руб. 51 коп.

при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 15.01.2019 года.

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 15.03.2019 года.

УСТАНОВИЛ:

АО «РД Констракшн Менеджмент» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «ОДПС Сколково» о взыскании гарантийного удержания по договорам подряда №50104/05-05003/137-2017 от 14.12.2017; №50104/05-05003/140-2017 от 15.12.2017; №50104/05-05003/142-2017 от 19.12.2017; №50104/05-05003/9-2018 от 07.02.2018 в сумме 3 594 524, 51 руб. 

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Рассмотрев материалы, исследовав и оценив по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующими обстоятельствами.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает приобретение и осуществление юридическими лицами своих гражданских прав своей волей и в своем интересе, гарантирует свободу в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Из материалов дела усматривается, что между АО «РД Констракшн Менеджмент» (подрядчик) и ООО «ОДПС Сколково» (заказчик) были заключены договоры №50104/05-05003/137-2017 от 14.12.2017; №50104/05-05003/140-2017 от 15.12.2017; №50104/05-05003/142-2017 от 19.12.2017; №50104/05-05003/9-2018 от 07.02.2018, в соответствии с которыми подрядчик обязуется выполнить строительно-монтажные работы на объектах, входящих в состав среднеэтажной смешанной застройки района D2 «Технопарк» инновационного центра Сколково, а также работы по подготовке и корректировке рабочей документации, и сдать их результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. 

В соответствии с п. 4.1 договора №50104/05-05003/137-2017 от 14.12.2017, цена договора определяется в соответствии с приложением №1 к договору «распределение цены договора» и составляет  10 045 455. Согласно п. 7.1.1 договора, оплата СМР производится путем перечисления ежемесячных платежей. Ежемесячный платеж за СМР производится в течении 15 рабочих дней со дня подписания заказчиком акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат, а также получения от подрядчика счета и счета-фактуры, оформленных в соответствии с законодательством РФ, за вычетом гарантийного удержания в размере 5% от стоимости выполненных СМР. 

Цена договора составляет 10 045 455, 64 руб., является твердой и изменению не подлежит (п. 4.1, 4.2 договора). 

Исходя из п. 7.2.1 договора, если иное не предусмотрено иными положениями договора, 50% от общей суммы гарантийного удержания выплачивается подрядчику в течении 15 рабочих дней по истечению 6 месяцев с момента подписания заказчиком финального акта на основании счета на оплату и при условии оплаты услуг заказчика, оставшиеся 50% акта на основании счета на оплату в течении 15 рабочих дней по  истечение 24 месяцев с момента подписания заказчиком финального акта. 

Согласно представленным в материалы дела доказательствам, а именно акту по форме КС-2, КС-3 №1 от 19.12.2017, истцом выполнены, а ответчиком приняты работы по договору №50104/05-05003/137-2017 от 14.12.2017 на сумму 10 045 455, 64 руб. 

Работы приняты заказчиком без замечаний в полном объеме. Гарантийное удержание в размере 5% от стоимости договора составляет 502 272, 78 руб. Первая часть гарантийного удержания составляет 251 136, 39 руб. (2.5%). 

Первую часть гарантийного удержания в размере 251 136, 39 руб., заказчик должен был выплатить подрядчику не позднее 11.06.2018 года, однако доказательств оплаты ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представлено. 

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по договору №50104/05-05003/137-2017 от 14.12.2017 составляет 251 136, 39 руб. 

В соответствии с п. 4.1. договора №50104/05-05003/140-2017 от 15.12.2017, цена договора определяется в соответствии с Приложением № 1 к договору «Распределение Цены Договора» и составляет 13 346 470 рублей 56 коп.

Согласно п. 7.1.1. Договора, оплата СМР производится путем перечисления ежемесячных платежей. Ежемесячный платеж за СМР производится в течение 15 рабочих дней со дня подписания Заказчиком Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), а также получения от Подрядчика счета и счета-фактуры, оформленных в соответствии с законодательством РФ, за вычетом Гарантийного удержания в размере 5% от стоимости выполненных СМР.

Исходя из п. 7.2.1. Договора если иное не предусмотрено иными положениями Договора, 50% от общей суммы Гарантийного удержания выплачивается Подрядчику в течение 15 рабочих дней по истечению 6 месяцев с момента подписания Заказчиком Финального акта на основании счета на оплату и при условии оплаты услуг Заказчика, а оставшиеся 50% суммы Гарантийного удержания выплачивается на основании счета на оплату в течение 15 рабочих дней по истечении 24 месяцев с момента подписания Заказчиком Финального акта на основании счета на оплату и при условии оплаты услуг Заказчика, а оставшиеся 50% суммы Гарантийного удержания выплачивается на основании счета на оплату в течение 15 рабочих дней по истечении 24 месяцев с момента подписания Заказчиком Финального акта.

Подрядчик надлежащим образом выполнил работы, предусмотренные Договором-140. Конечный этап работ был завершен 19.12.2017, что подтверждается «Актом выполненных работ» и «Справкой о стоимости работ» от 19.12.2017. При этом Заказчиком работы были приняты в полном объеме, какие-либо претензии относительно качества и объема выполненных работ Подрядчику им не предъявлялись. 

Гарантийное удержание в размере 5% от стоимости Договора-140 составило 667 130,13 руб. Первая часть гарантийного удержания (2,5%) составляет 333 565,07 руб.

Согласно условиям Договора, первую часть гарантийных удержаний в размере 333 565,07 руб. заказчик должен был выплатить подрядчику 11.06.2018, однако доказательств оплаты ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представлено. 

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по договору №50104/05-05003/140-2017 от 15.12.2017 составляет 333 565, 07 руб. 

В соответствии с п. 4.1. договора №50104/05-05003/142-2017 от 19.12.2017 цена договора определяется в соответствии с Приложением № 1 к договору «Распределение Цены Договора» и составляет 44 233 428 рублей 21 коп., в том числе:

- Стоимость работ по корректировке Рабочей документации составляет 523 963 рублей 59 коп.;

- Стоимость СМР составляет 43 709 464, 62 руб.

В соответствии с п. 7.2 Договора, оплата СМР производится путем перечисления ежемесячных платежей согласно условиям Договора. Ежемесячный платеж производится в течение 15 рабочих дней со дня подписания Заказчиком КС-2 и КС-3 и получения от Подрядчика счета и счета-фактуры, оформленных в соответствии с требованиями Законодательства РФ, за вычетом Гарантийного удержания в размере 5%.

Исходя из п. 7.3 Договора, 50% от суммы Гарантийного удержания, удержанного из стоимости принятых по соответствующим актам КС-2 и КС-3 Строительно-монтажных работ выплачивается Подрядчику в течение 15 рабочих дней по истечению 6 месяцев с момента подписания Заказчиком Финального акта на основании счета на оплату и при условии оплаты услуг Заказчика. Оставшиеся 50% от суммы Гарантийного удержания, удержанного из стоимости принятых по соответствующим актам КС-2 и КС-3 Строительно-монтажных работ выплачивается Подрядчику в течение 15 рабочих дней с даты окончания Гарантийного Периода, указанного в п. 14 Договора.

Подрядчик надлежащим образом выполнил работы, предусмотренные Договором. Конечный этап работ был завершен 21.12.2017г., что подтверждается «Актом выполненных работ» и «Справкой о стоимости работ» от указанной даты. При этом Заказчиком работы были приняты в полном объеме, какие-либо претензии относительно качества и объема выполненных работ Подрядчику им не предъявлялись. Таким образом, считаем, что гарантийный срок начал течь с момента подписания «Акта выполненных работ» и «Справки о стоимости работ» от 21.12.2017г.

Гарантийное удержание в размере 5% от стоимости СМР по Договору-142 составило 2 185 473,23 руб. Первая часть гарантийного удержания (2,5%) составляет 1 092 736,62 руб.

Согласно вышеизложенным условиям Договора, первую часть гарантийных удержаний в размере 1 092 736,62 руб. Заказчик должен был выплатить Подрядчику 13.06.2018г., однако указанная сумма гарантийного удержания по настоящее время не оплачена Заказчиком.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по договору №50104/05-05003/142-2017 от 19.12.2017 составляет 1 092 736, 62 руб. 

В соответствии с п. 4.1. Договора № 50104/05-05003/9-2018 от 07.02.2018г., Цена Договора определяется в соответствии с Приложением № 1 к Договору «Распределение Цены Договора-9» и составляет 80 755 857 рублей (восемьдесят миллионов семьсот пятьдесят пять тысяч восемьсот пятьдесят семь) руб., в том числе:

-Стоимость работ по корректировке Рабочей документации составляет 4 072 399 рублей 66 коп.;

-Стоимость СМР составляет 76 683 457 рублей 34 коп.

Согласно п. 7.2. Договора, оплата СМР производится путем перечисления ежемесячных платежей согласно условиям Договора. Ежемесячный платеж производится в течение 15 рабочих дней со дня подписания Заказчиком КС-2 и КС-3 и получения от Подрядчика   счета   и   счета-фактуры,   оформленных   в   соответствии   с   требованиями Законодательства РФ, за вычетом Гарантийного удержания в размере 5%.

В соответствии из п. 7.3. Договора 50% от суммы Гарантийного удержания, удержанного из стоимости принятых по соответствующим актам КС-2 и КС-3 Строительно-монтажных работ выплачивается Подрядчику в течение 15 рабочих дней по истечении 6 месяцев с момента подписания Заказчиков Финального акта на основании счета на оплату и при условии оплаты услуг Заказчика. Оставшиеся 50% от суммы Гарантийного удержания, удержанного из стоимости принятых по соответствующим актам КС-2 и КС-3 Строительно-монтажных работ выплачивается Подрядчику в течение 15 рабочих дней с даты окончания Гарантийного Период, указанного в п. 14 Договора, на основании счета на оплату и подписанного Подрядчиком Акта сверки взаимных расчетов, подтверждающего сумму Гарантийного удержания, подлежащую к оплате Заказчиком Подрядчику.

Подрядчик надлежащим образом выполнил работы, предусмотренные Договором. Конечный этап работ был завершен 12.02.2018, что подтверждается «Актом выполненных работ» и «Справкой о стоимости работ» от указанной даты. При этом Заказчиком работы были приняты в полном объеме, какие-либо претензии относительно качества и объема выполненных работ Подрядчику им не предъявлялись. Таким образом, считаем, что гарантийный срок начал течь с момента подписания «Акта выполненных работ» и «Справки о стоимости работ» от 12.02.2018г.

Гарантийное удержание в размере 5% от стоимости СМР по Договору-9 составило 3 834 172,87 руб. Первая часть гарантийного удержания (2,5%) составляет 1 917 086,43 руб.

Согласно вышеизложенным условиям Договора-9 первую часть гарантийных удержаний в размере 1 917 086,43 руб. Заказчик должен был выплатить Подрядчику 03.09.2018г., однако указанная сумма гарантийного удержания по настоящее время не оплачена Заказчиком.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по договору №50104/05-05003/142-2017 от 19.12.2017 составляет 1 917 7 086, 43 руб. 

В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Статьей 711 Гражданского кодека Российской Федерации установлено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно ч. 1 ст. 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положениями ст.ст. 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Из совокупности представленных доказательств, учитывая положения ст. 65, 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования истца обоснованным и подлежащим удовлетворению, а доводы отзыва ответчика необоснованными и подлежащими отклонению, поскольку факт выполненных и принятых работ по договорам подтверждается подписанными между сторонами актами по форме КС-2 и КС-3, при этом, данные акты подписаны без замечаний и разногласий, доказательств обратного в материалы дела не представлено. Довод ответчика о том, что не подписан конечный акт КС-11 и не выставлен счет, в связи с чем, обязанность по выплате гарантийного удержания не наступила - подлежит отклонению, поскольку при условии приемки выполненных работ заказчиком подрядчик вправе требовать возврата оплаты выполненных работ, несмотря на отсутствие акта формы КС-11. Счета-фактуры являются документами, необходимыми для надлежащего оформления бухгалтерских операций в ведения налогового учета и составления отчетности, в частности, лишь для исчисления НДС. В то время как сдача работ в соответствии со ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации оформляется актами по форме КС-2 и КС-3. Поэтому даже при отсутствии доказательств передачи счетов-фактур у заказчика имеется обязанность оплатить выполненные работы.

Таким образом, обязанность заказчика оплатить стоимость работ обусловлена фактом выполнения работ и принятия их результатов заказчиком.

Как следует из материалов дела, работы истцом были выполнены в полном объеме, предусмотренном договором, данные работы приняты ответчиком без разногласий. Претензий по объему и качеству выполненных истцом работ ответчиком заявлено не было. Поэтому оснований для удержания оставшейся суммы, подлежащей оплате ответчиком за выполненные работы, не имеется.

Расходы по госпошлине распределены на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.    

На основании статей 168, 307-309, 702, 711, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 65, 71, 101, 106, 110, 150, 151, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ОДПС Сколково» в пользу АО «РД Констракшн Менеджмент» задолженность в размере 3 594 524 руб. 51 коп.

Взыскать с ООО «ОДПС Сколково» в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 40 973 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья            К.В. Вольская