Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения

 

25 марта 2020 года                                                              Дело № А56-94405/2019

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нефедовой А.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Александр Новостройки" (адрес: 194044, Санкт-Петербург, ул. Боткинская, д.15, к.1, пом.7Н; ОГРН: 

<

***>)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Комфортстрой" (адрес: 194354, Санкт-Петербург, ул. Есенина, д.1, к.1, лит.А, пом.47-Н, оф.4; ОГРН: 

<

***>)

о взыскании 116 086 руб. 07 коп., в т.ч. 111 928 руб. задолженности по оплате агентских услуг по договору № 2018/06/01 от 01.06.2018, 4 158 руб. 07 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 30.01.2019 по 15.08.2019 с последующим их начислением, начиная с 16.08.2019 и по дату фактического исполнения обязательства, а также 4 483 руб. расходов по уплате государственной пошлины,

 

По  правилам статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно статье 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре. Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 Кодекса. При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

В ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора (пункт 1 статьи 1008  ГК РФ).

Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом (пункт 3 статьи 1008  ГК РФ).

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статьи 64 (часть 1), 65 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  - АПК РФ).

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. Результаты оценки доказательств суд отражает в судебном акте, содержащем мотивы принятия или отказа в принятии доказательств, представленных лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с п. 2.2. договора фактом исполнения агентом обязательств по договору и обязанностью  принципала по оплате его услуг, является подписание принципалом договора долевого  участия или иного гражданско-правового договора, имеющего целью приобретение объектов  строительства,  с  дольщиком, регистрации его в  Росреестре, оплаты дольщиком принципалу денежных средств.

Агентское вознаграждение выплачивается в  размере, определенном п. 3.1. договора, ежемесячно в течение 3-х рабочих дней со дня  подписания  сторонами акта отчета, но не ранее поступления принципалу денежных средств  в размере 30% и более от стоимости договора  долевого участия.

В подтверждение факта исполнения обязательств по агентскому договору истец представил двусторонние акты об оказанных услугах от 29.01.2019 и  от 26.03.2019, из  которых следует, что истец оказал услуги по привлечению физических и юридических лиц с  целью заключения  договоров долевого  участия в  строительстве жилых домов, возводимых ответчиком, в частности, с ФИО1 и ФИО2  по адресу:  Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатово  сельское поселение, поселок  Агалатово, кадастровый номер: 47:07:0402016:202, ЖК  Барская  Усадьба; договоры  участия в долевом строительстве №  Д-2/4/441  от 19.12.2018 и №  Д-2/1/309 от 14.02.2019.

Акты об оказанных услугах от 29.01.2019 и  от 26.03.2019 подписаны сторонами, скреплены их печатями, из актов следует,  что стороны претензий друг к другу не  имеют.

Ответчик , возражая против требований истца, указал на отсутствие у него договоров и актов, при этом о фальсификации представленных истцом в дело документов в  порядке статьи 161 АПК РФ  не заявил.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства оплаты в заявленной истцом сумме, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг в сумме 111 928 руб. правомерными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств ответчиком, истец правомерно начислил проценты в порядке ст. 395 ГК РФ. 

Расчет истца  проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не  представлен. 

Оснований для оставления иска без рассмотрения ввиду не соблюдения претензионного порядка у  суда не имеется, т.к. в  деле  имеется  претензия, которая  направлена по почте 28.08.2019 и согласно отчету об отслеживании почтового отправления с идентификационным номером  19112336322287 получена ответчиком  25.09.2019.

Согласно пункту 2 части 5 статьи 227 АПК РФ основанием для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства является вывод суда о необходимости выяснения дополнительных обстоятельств или исследования дополнительных доказательств, а также проведения осмотра и исследование доказательств по месту их нахождения, назначения экспертизы или заслушивания свидетельских показаний, а не само по себе ходатайство об этом.

Вместе с тем, ответчиком не было представлено доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для перехода суда к рассмотрению дела по общим правилам искового производства перечисленных в части пятой статьи 227 АПК РФ.

Само по себе принятие судом дела к рассмотрению в порядке упрощенного производства, не лишает стороны права предоставлять суду дополнительные доказательства в обоснование своих доводов и возражений, а также пользоваться иными правами, предоставленными действующим арбитражным процессуальным законодательством.

Поскольку ответчик не оспорил документы, представленные истцом в обоснование своих требований, о фальсификации доказательств в порядке статьи 161 АПК РФ не заявил, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, признав представленные истцом доказательства достаточными и допустимыми.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Комфортстрой" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Александр Новостройки" 116 086 руб. 07 коп., в т.ч. 111 928 руб. задолженности по оплате агентских услуг по договору № 2018/06/01 от 01.06.2018, 4 158 руб. 07 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 30.01.2019 по 15.08.2019 с последующим их начислением, начиная с 16.08.2019 и по дату фактического исполнения обязательства на сумму долга, исходя из ключевой  ставки Банка России, действующей в  соответствующем периоде, а также 4 483 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

 

Судья                                                                            Нефедова А.В.