АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

      Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                        Дело №А65-26889/2018 

 

Дата принятия решения – 26 декабря 2018 года 

Дата объявления резолютивной части – 19 декабря 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Спиридоновой О.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников недвижимости "Семиозерка", РТ, Высокогорский район, с. Семиозёрка к Обществу с ограниченной ответственностью "Петис", г. Магадан, Обществу с ограниченной ответственностью "Контакт", г. Казань, Дачному некоммерческому товариществу «Паландия», РТ, Высокогорский район, с. Семиозерка, ФИО2, г. Казань об истребовании технической и разрешительной документации на объект,

с участием:

от истца – представители ФИО3, паспорт, доверенности,

от ответчиков:

ООО "Петис" – ФИО4, паспорт, доверенности,

ООО "Контакт" - не явился, извещен,

ДНТ «Паландия» - не явился, извещен,

ИП ФИО2 - не явился, извещен,

От 3го лица – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ТСН "Семиозерка", обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ООО "Петис", ООО "Контакт", которым просит (с учетом принятых уточнений) истребовать у ответчиков и обязать передать в течении 10 дней с момента вступления в силу судебного решения ТСН «Семиозерка» следующие документы: 

1.1. Исходно-разрешительная документация на проектирование: 

- оригиналы постановлений Кабинета министров РТ и постановление Высокогорского муниципального района РТ о выделении земельного участка на строительство комплекса очистных сооружений; 

- оригиналы разрешения на строительство комплекса очистных сооружений 1 и 2 очереди; 

- техническое задание на проектирование. 

1.2. Проект на строительство комплекса очистных сооружений с разделами:

- общая пояснительная записка;

- генеральный план и транспорт;

- технологические решения; 

- организация и условия труда работников. Управление производством и предприятием; 

- архитектурно-строительные решения; 

- инженерное оборудование, сети и системы; 

- организация строительства; 

- охрана окружающей среды; 

- инженерно-технические мероприятия гражданской обороны; Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций; 

- сметная документация; 

- ТЭО проекта. 

1.3. Журналы производства работ, и вся исполнительно-техническая документация на весь цикл строительства комплекса очистных сооружений (1-я и 2-я очередь). 

1.4. Техническая документация с печатью «К производству работ». 

1.5. Акт ввода в эксплуатацию и иная документация необходимая в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ и технических регламентов и строительных норм. 

1.6. Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 (ред. от 15.03.2018) «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». 

1.7. Техническую документацию на накопительную емкость на водонапорной башне объемом 30куб.м; 

1.8. Техническую документацию на четыре накопительные емкости фирмы «Анион» в насосной станции объемом 4,5куб.м; 

1.9. Техническую документацию на гидробак для регулировки давления в системе водоснабжения (далее по тексту – спорная документация, документация).

Определением от 06.09.2018г. суд в порядке ст. 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Управление Росреестра по РТ. 

Определением от 19.11.2018г. суд по ходатайству истца в порядке ст. 46 АПК РФ привлек ДНТ «Паландия» РТ, Высокогорский район, с. Семиозёрка, предпринимателя ФИО2, г. Казань соответчиками по делу.

Ответчики (кроме ООО "Петис"), извещенные о времени и месте проведения судебного заседания 19.12.2018г., явку своих представителей в суд не обеспечили.

Ответчик ДНТ «Паландия» направил в суд письменный отзыв на иск, 

В соответствии с ч.3 ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителей ответчиков.

Представитель ООО "Петис" заявил, что ФИО5 от имени ДНТ «Паландия» не правомочен подписывать никакие документы.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения.

Ответчик ИП ФИО2 направила в суд заявление о прекращении производство по делу.

Представитель ООО "Петис" иск не признал, ходатайствовал о прекращении производство по делу, дал пояснения на вопросы суда и по существу требований.

Истец возражал против прекращения производства по делу.

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела документы, представленные документы и установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что 28.12.2015г. на основании договора пожертвования ООО «Контакт» передало ТСН «Семиозерка» следующее недвижимое имущество:

- блочно-модульные очистные сооружения биологической очистки сточных вод, кадастровый номер 16:16:212202:632, назначение: нежилое, 0 этажный, общая площадь 60,1кв.м, инв. № 20750, лит.1, адрес (местонахождение) объекта: РТ, Высокогорский район, с/п Семиозерское, 800 метров западнее с. Семиозерка, северная граница ДНТ «Паландия»; запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 16-16/018-16/115/001/2015-4453/2 от 18.01.2016г.;

- земельный участок, кадастровый номер 16:16:212202:1389, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности земли и иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения блочно-модульных очистных сооружений, общая площадь 400кв.м, адрес (местонахождение) объекта: РТ, Высокогорский муниципальный район, Семиозерское сельское поселение; запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 16-16/018-16/115/001/2015-4454/2 от 18.01.2016г.

Указанные объекты были построены ООО «Петис» на основании договоров подряда с каждым собственником поселка Паландия в отдельности, и впоследствии были переданы ТСН «Семиозерка» от ООО «Контакт», без соответствующих документов. 

Истец обращался к ответчикам за получением соответствующих документов, однако ответчики обращения истца оставили без удовлетворения.

Казанской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка исполнения природоохранного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения действующего законодательства в деятельности ТСН «Семиозерка», расположенного в 800м западнее с. Семиозерка Семиозерского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, при эксплуатации очистных сооружений.

Установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:16:212202:1389, площадью 400кв.м, имеются очистные сооружения, принимающие канализационные стоки от всего ТСН «Семиозерка».

Данный земельный участок и расположенные на нем очистные сооружения с 18.01.2016г. принадлежат на праве собственности ТСН «Семиозерка», о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №№ 16-16/018-16/115/001/2015- 4454/2 и 16-16/018-16/115/001/2015-4453/2 (соответственно).

Казанский межрайонный природоохранный прокурор 01.12.2017г. обратился в суд с иском к ТСН «Семиозерка» в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, интересов Российской Федерации, об обязании обеспечения нормативного качества очистки сточных вод, обязании разработать и направить проект нормативов допустимых сбросов веществ и микроорганизмов в надзорный орган, обязании направить документы в надзорный орган для получения разрешения на сброс сточных вод.

Вступившим в законную силу решением Высокогорского районного суда Республики Татарстан от 20.03.2018г. по делу № 2-192/2018 иск Казанского межрайонного природоохранного прокурора удовлетворен; среди прочего суд обязал ТСН «Семиозерка» устранить нарушение природоохранного законодательства путем обеспечения нормативной очистки сбрасываемых сточных вод в окружающую среду с очистных сооружений, расположенных в 800м западнее с. Семиозерка РТ на земельном участке с кадастровым номером 16:16:212202:1389; разработать и направить проект нормативов допустимых сбросов веществ и микроорганизмов с очистных сооружений, расположенных в 800м западнее с. Семиозерка Семиозерского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ на земельном участке с кадастровым номером16:16:212202:1389 в Отдел водных ресурсов по РТ Нижне-Волжского бассейнового водного управления Росводресурсов для утверждения нормативов допустимых сбросов (л.д. 12-16, 69-73).

Как указывает истец, для исполнения решения Высокогорского районного суда Республики Татарстан от 20.03.2018г. по устранению выявленных нарушений в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, истцу необходимо предоставить спорную документацию, которая на сегодняшний день находится у ответчиков.

Досудебные обращения истца о предоставлении спорной документации оставлены ответчиками без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

 

 

По делу установлено следующее.

Согласно представленному в материалы дела договору об оказании услуг № 78 ДНТ от 26.07.2013г. и акту от 26.07.2013г. (л.д. 17, 18), подписанным между ООО «ПЕТиС» и гражданином ФИО6, ООО «Петис» выполнило строительно-монтажные работы по подводке сетей газоснабжения, общей канализации, электроснабжения и водоснабжения до границ земельного участка, находящегося на территории ДНТ «Паландия», а также работы по строительству ограждения, устройству дорог, строительству блочно-модульных очистных сооружений.

Таким образом, договорные отношения между истцом – ТСН «Семиозёрка» и ООО «ПЕТиС» в отношении строительства блочно-модульных очистных сооружений отсутствуют, а с учётом даты заключения договора об оказании услуг – 26.07.2013г., и государственной регистрации ТСН «Семиозёрка» в качестве юридического лица – 25.11.2015г. (л.д. 23), не могло и быть.

Таким образом, у ООО «Петис» отсутствуют обязательства перед истцом.

         В пункте 3.6 СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения», утверждённых постановлением Госстроя СССР от 21.04.1987 N 84 с изменениями от 18.11.1987, предусмотрено, что техническая и иная необходимая для эксплуатации дома документация, представляемая подрядчиком и заказчиком в государственные приемочные комиссии, после приемки объекта должна храниться у эксплуатационной организации.

ООО «Петис» эксплуатационной организацией не являлось. Комплекс блочно-модульных очистных сооружений с момента его ввода в эксплуатацию обслуживался ДНТ «Паландия» (ИНН 

<

***>), что подтверждается соответствующим договором обслуживания с одним из собственников земельных участков, расположенных в границах такого Товарищества (л.д. 80-82).

ООО «Петис» представило в материалы дела акты, свидетельствующие о частичной передаче документов, а именно: на сети электроснабжения и канализации, а также копии внутренних документов ТСН «Семиозерка», а именно: акт приема-передачи документов «водоснабжение» от 29.05.2017г. и акт приема-передачи документов «очистные сооружения» от 24.09.2017г., подписанные ФИО7 (бывший председатель ТСН) и ФИО8 (председатель), из которых судом усматривается, что запрашиваемая истцом документация была передана от ДНТ «Паландия» к ТСН «Семиозерка» (л.д. 83-85).

Поскольку истец не представил доказательств существования и нахождения документов у ООО «Петис», в иске к данному ответчику следует отказать.

 В отношении предъявления иска к ООО «Контакт». 28.12.2015г. между ООО «Контакт» и истцом был подписан договор пожертвования имущества, согласно которого ООО «Контакт» безвозмездно передал, а истец принял в собственность недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 16:16:212202:1389, площадью 400кв.м, расположенный по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, Семиозерское сельское поселение, и расположенный на нем комплекс блочно-модульных очистных сооружений биологической очистки сточных вод с кадастровым № 16:16:212202:632, общей площадью 60,1кв.м (л.д. 8-10). 

Факт принятия указанного недвижимого имущества подтверждается подписанным между ООО «Контакт» и ТСН «Семиозерка» передаточным актом, в пункте 2 которого указано, что Товарищество претензий по передаваемому имуществу не имеет (л.д. 9).

При этом 24.12.2015г., до подписания передаточного акта, принятие в собственность Товарищества комплекса блочно-модульных очистных сооружений биологической очистки сточных вод одобрено учредителями этого Товарищества (Протокол № 2 от «24» декабря 2015 года Общего собрания учредителей (собственников) товарищества собственников недвижимости «Семиозерка»).

При этом ООО «Контакт» эксплуатацию комплекса блочно-модульных очистных сооружений не осуществлял, застройщиком объекта не был, то есть ответственным за хранение и передачу технической и проектной документации не является. 

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между ДНТ «Паландия» как заказчиком и ООО «ПетиС» как подрядчиком был заключен договор подряда № 133/08-0 от 15.09.2008г., по условиям которого подрядчик по поручению заказчика за плату принял на себя выполнение работ по строительству наружных сетей самотечной канализации посёлка ДНТ «Паландия» согласно утвержденного проекта (л.д. 92).

Исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района РТ 29.04.2009г. ФИО2 выданы разрешения на строительство №№ RU 16516320-400.09/с - наружных сетей канализации общей протяженностью 2700п.м по адресу РТ, Высокогорский район, западнее с. Семиозёрка, ДНТ «Поландия», RU 16516320-401.09/с - водозабора с наружными сетями водопровода общей протяженностью водопроводных сетей 1900п.м по адресу РТ, Высокогорский район, западнее с. Семиозёрка, ДНТ «Поландия» (л.д. 110-111).

Доказательств передачи объектов и какой-либо документации от ООО «Петис» в ДНТ «Паландия» истцом не представлено, вследствие чего в иске к последнему следует отказать. 

Кроме того, арбитражным судом было рассмотрено дело № А65-8698/2018 по иску ООО «Петис» о взыскании с ДНТ «Паландия» 2650000 рублей долга.

В рамках указанного дела судом было установлено, что вступившим в законную силу решением Высокогорского районного суда от 13.10.2017 по делу № 2-1100/2017 исковые требования о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов товарищества от 21.06.2017 оставлены без удовлетворения. 

Следовательно, решение общего собрания членов ДНТ от 21.06.2017 об отказе в избрании ФИО5 председателем правления является легитимным. 

Также легитимным является решение об отказе в отмене ранее принятого решения о ликвидации ДНТ "Паландия" (оспариваемая запись ГРН 6171690611581 от 29.08.2017 - строки 145, 146 раздела 11 представленной выписки ЕГРЮЛ в отношении ДНТ "Паландия"). 

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Высокогорского районного суда РТ от 13.10.2017 по делу №2-1100/2017 имеют преюдициальное значение, поскольку данным решением суда дана оценка легитимности собрания членов ДНТ от 21.06.2017 и решения от 21.06.2017, на основании которого в ЕГРЮЛ были внесены оспариваемые записи. 

Они не могут быть переоценены в рамках настоящего дела.

В силу ч.2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом настоящего дела. Вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле (ч.3 ст. 69 АПК РФ).

В указанной связи отзыв, поданный от имени ДТН «Паландия» ФИО5 судом не рассматривается.

Суд приходит к выводу, что истец, как собственник объекта недвижимости, имеет возможность самостоятельно получить от уполномоченных органов и организаций, в том числе от Отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Высокогорского муниципального района РТ, требуемые им документы.

Пунктом 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12 (ред. от 12.07.2012) "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" предусмотрено, что при наличии в арбитражном суде доступа к электронной базе данных регистрирующего органа суд вправе проверить, соответствует ли информация о месте нахождения юридического лица, содержащаяся в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц либо ином документе, представленном истцом в соответствии с требованиями п.9 ч.1 ст. 126 Кодекса, сведениям, содержащимся в указанной базе данных.

Арбитражным судом Республики Татарстан получена соответствующая выписка в отношении ФИО2 (л.д. 124-126).

Согласно сведений, внесенных в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей ФИО2 30.11.2015г. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя на основании собственного решения.

В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает споры с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.

Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Данный спор не относится к специальной подведомственности дел арбитражному суду, предусмотренных п.6 ст.27 АПК РФ.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Учитывая, что ответчик ФИО2, на дату подачи иска в суд и разрешения спора, не являлась и не является предпринимателем, следовательно, правоспособностью согласно п.3 ст. 23, п.3 ст. 49 ГК РФ не обладает, поэтому производство по делу в отношении ФИО2 подлежит прекращению по п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ. 

Госпошлина подлежит отнесению на истца (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

В иске к Обществу с ограниченной ответственностью "Петис", г. Магадан, Обществу с ограниченной ответственностью "Контакт", г. Казань, Дачному некоммерческому товариществу «Паландия», РТ, Высокогорский район, с. Семиозерка отказать.

Производство по делу в отношении ФИО2, г. Казань прекратить.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

Председательствующий судья                                                                        О.П. Спиридонова