АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, пр. Ленина, 76, тел.: (3852)29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru,   е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул                                                                                           Дело № А03-14219/2019

Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 10 марта 2020 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ланды О.В., при ведении протокола секретарем ФИО1 без использования средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сбытсервис», г.Барнаул Алтайского края  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Наш дом»,  г.Алейск Алтайского края  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании  долга в размере 312 561 руб. 32 коп. за период с марта 2019 года по апрель 2019 года за услуги теплоснабжения по договору теплоснабжения № 3А.96П.Т от 22.09.2017, 38 841 руб. 89 коп. пеней за период с 11.04.2019 по 17.02.2020 в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате оказанных услуг в период с марта 2019 года по апрель 2019 года, 

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью  «Шипуновская тепловая компания», г. Алейск  Алтайского края, общества с ограниченной ответственностью  «Алейская тепловая компания», г.Алейск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Жилищное управление» (ИНН 

<

***> 658130 

<

...>),

без участия представителей,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Сбытсервис» (далее – истец, общество «Сбытсервис») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Наш дом» (далее – ответчик, общество «Наш дом») о взыскании с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) задолженности за оказанные услуги теплоснабжения по договору теплоснабжения № 3А.96П.Т. от 22.09.2017 года в размере 312 561 руб. 32 коп. за период с марта 2019 года по апрель 2019 года, 38 841 руб. 89 коп. пеней за период с 11.04.2019 по 17.02.2020 в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате оказанных услуг в период с марта 2019 года по апрель 2019 года.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчик в заседание не явился, определение суда от 19.02.2020 не исполнил, ранее в отзыве на исковое заявление ссылался на отсутствие в спорный период с марта по апрель 2019 года домов в управлении, на прекращение деятельности с связи с признанием ответчика несостоятельным (банкротом).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью  «Шипуновская тепловая компания», г. Алейск  Алтайского края, общество с ограниченной ответственностью  «Алейская тепловая компания», г.Алейск, общество с ограниченной ответственностью «Жилищное управление».

В настоящее судебное заседание третьи лица не явились.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в отсутствие их представителей в соответствии со статьей 156 АПК РФ. 

Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

22.09.2017 между  обществом «Алейская тепловая компания» (поставщик), обществом «Сбытсервис», представляющим интересы поставщика по агентскому договору от 15.09.2017 № 3А, и обществом «Наш дом» (абонент) заключен договор теплоснабжения  № 3А.96П.Т, в соответствии с которым поставщик обязался подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на цели отопления, а абонент обязался своевременно оплачивать принятую энергию. 

Срок оплаты потребленных коммунальных ресурсов определен условиями договоров – до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

В подтверждение факта поставки коммунального ресурса истцом представлены универсальные передаточные документы от 29.03.2019 № 5498 на сумму 284 531,59 руб., от апреля 2019 года № 7136 на сумму 28 029,73 руб., подписанные конкурсным управляющим ФИО2

Ссылаясь на то, что истец, исполняя принятые на себя по договору обязательства, в период с марта 2019 года по апрель 2019 года осуществлял поставку тепловой энергии на объекты, находящиеся на обслуживании ответчика, вместе с тем, ответчик оплату полученных коммунальных ресурсов не произвел, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Арбитражный суд приходит к выводу о том, что между сторонами возникли гражданско-правовые отношения, правовое регулирование которых закреплено в параграфе 6 главы 30 ГК РФ (договор энергоснабжения), Федеральном законе от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон «О теплоснабжении»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Ответчик в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и абзаца седьмого  пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), является управляющей организацией, приобретающей тепловую энергию для целей предоставления коммунальной услуги в обслуживаемых им домах.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик ссылался на отсутствие в спорный период с марта по апрель 2019 года домов в управлении, на прекращение деятельности с связи с признанием ответчика несостоятельным (банкротом).

В соответствии с представленными истцом расчетами:

-  в марте 2019 года выставлена к оплате стоимость тепловой энергии на отопление, отпущенной в многоквартирные дома (далее – МКД), расположенные в 

<

...> Комсомольская, 126, Партизанская, 90, ул. Мира, 15, ул. Мира, 21, ул. Новозаводская, 3, ул. Революции, 

<

...>

-  в апреле 2019 года выставлена к оплате стоимость тепловой энергии на отопление, отпущенной в МКД, расположенные в 

<

...>

Решением от 08.02.2019 Арбитражного суда Алтайского края общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» признано несостоятельным (банкротом).

Ответчиком представлены приказы Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края об исключении МКД из лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в том числе МКД, расположенных по ул. Партизанская, 

<

...> с 01.03.2019 и МКД, расположенных по ул. Комсомольская, 124, ул. Мира, 15, ул. Мира, 21, ул. Новозаводская, 3, ул. Строительная, 3, ул. Старовойтова, 78, пер. Южный, 1, ул. Первомайская, 90, ул. Первомайская, 94 – с 01.04.2019.

Судом установлено, что в соответствии с информацией, содержащейся на официальном интернет-сайте для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами – ГИС ЖКХ, управление МКД, расположенных в 

<

...>  Партизанская, д. 98,  начиная с 01.03.2019 осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Жилищное управление» (ИНН 

<

***> 658130 

<

...>).

Определением от 29.01.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, общество с ограниченной ответственностью «Жилищное управление», от которого поступили дополнительные документы – копии договоров управлению МКД в отношении домов, расположенных по адресам:  

<

...> (договор управления от 24.01.2019),  ул. Революции, д. 4 (договор управления от 21.01.2019), ул. Первомайская, д.63а (договор управления от 24.01.2019),  Партизанская, д. 98 (договор от 20.01.2019).

Оценивая возражения ответчика об отсутствии у него обязанности оплачивать поставленную в спорные МКД тепловую энергию в связи с исключением из реестра лицензий компании МКД и неосуществлением функций управления, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно положениям статьи 161 ЖК РФ способ управления МКД (непосредственное управление собственниками помещений в МКД; управление товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией) выбирается на общем собрании собственников помещений в МКД и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в МКД.

На основании части 8 статьи 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

В силу части 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление МКД, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» на управляющие организации возложена обязанность получения лицензий и установлен запрет на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД после 01.05.2015 без соответствующей лицензии.

В соответствии с пунктом 24 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 416) в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензия) прекращено или она аннулирована, дата прекращения договора управления определяется днем, предшествующим дню начала управления многоквартирным домом управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 5 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, или в случае, предусмотренном частью 6 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбранной без проведения открытого конкурса. Если способ управления многоквартирным домом был изменен, дата прекращения договора управления определяется днем, предшествующим дню начала реализации нового способа управления.

Согласно пункту 25 Постановления № 416 управляющая организация в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или лицензия аннулирована, передает лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, по отдельному акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, технические средства и оборудование, а также документы и информацию, указанные в подпунктах "д" и "д(1)" пункта 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 № 124, пункте 56(1) и подпункте "б" пункта 57 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.

В соответствии с частью 6 статьи 198 ЖК РФ исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 200 ЖК РФ лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;

4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Указанная норма, направленная на соблюдение прав граждан (потребителей), обеспечение безопасности эксплуатации МКД, закрепляет непрерывность осуществления деятельности по управлению, обслуживанию МКД и оказанию (предоставлению) коммунальных услуг (ресурсов), обеспеченную обязанностью органа местного самоуправления уведомить собственников об отсутствии у выбранной ими управляющей организацией лицензии, созвать собрание собственников помещений в МКД для решения вопроса о выборе способа управления, объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в случаях, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено (определение Верховного Суда Российской Федерации от 14.04.2016 № 309-ЭС15-17035).

Таким образом, учитывая, что ответчик в спорный период являлся исполнителем коммунальных услуг в отношении части МКД (ул. Комсомольская, 124, Комсомольская, 126, Партизанская, 90, ул. Мира, 15, ул. Мира, 21, ул. Новозаводская, 3, ул. Строительная, 3, ул. Старовойтова, 78, пер. Южный, 1, ул. Первомайская, 90, ул. Первомайская, 94), находящихся в его управлении, дальнейшее прекращение договора управления спорным МКД не освобождает его от исполнения соответствующей обязанности до наступления событий, указанных в части 3 статьи 200 ЖК РФ, в связи с чем он должен надлежащим образом исполнять обязанности по управлению МКД, вносить плату за поставленный коммунальный ресурс в соответствии с требованиями законодательства.

При этом суд также учитывает, что ответчику неоднократно в определениях суда предлагалось представить доказательства передачи технической и бухгалтерской документации другим управляющим организациям после прекращения деятельности, уточнить позицию по заявленному иску с учетом положений, содержащихся в части 3 статьи 200 ЖК РФ, представить доказательства фактического выбытия домов  из управления ответчика. Судебные акты в этой части не были исполнены ответчиком.

В отношении остальных МКД, расположенных по адресу: 

<

...>  Партизанская, д. 98, с учетом представленных документов (договоров управления), следует, что указанные МКД выбыли из управления ответчика и перешли в управление к ООО «Жилищное управление» до спорного периода.

Частью 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливается, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Прекращение у ответчика статуса управляющей компании в отношении указанных домов влечет  прекращение у него соответствующей обязанности по приобретению и оплате коммунального ресурса.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований в отношении стоимости ресурса, поставленного в МКД, расположенных по адресу: 

<

...>  Партизанская, д. 98,  в марте 2019 года, у суда не имеется.

С учетом изложенного, иск подлежит частичному удовлетворению в сумме 281 380 руб. 35 коп. (253 350 руб. 62 коп. за март 2019 года и 28 029 руб. 73 коп. за апрель 2019 года). В остальной части суд отказывает за недоказанностью.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенёй) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно части 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» (в редакции ФЗ № 307-ФЗ от 03.11.2015, вступившей в силу с 01.01.2016) управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик является управляющей организацией, приобретающей тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, с 01.01.2016 к нему подлежит применению указанная специальная норма Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010, регулирующая ответственность управляющих организаций за несвоевременную оплату тепловой энергии и теплоносителя.

По расчету суда, размер пеней за спорный период составляет 34 928 руб. 33 коп. исходя из следующего расчета:

253 350,62 (долг за март 2019 года) х 60 х 6% х 1/300 = 3040,21 руб.

253 350,62 (долг за март 2019 года) х 30 х 6% х 1/170 = 2682,54 руб.

253 350,62 (долг за март 2019 года) х 223 х 6% х 1/130 = 26075,63 руб.

28029,73 (долг за апрель 2019 года) х 60 х 6% х 1/300 = 336,36 руб.

28029,73 (долг за апрель 2019 года) х 30 х 6% х 1/170 = 296,79 руб.

28029,73 (долг за апрель 2019 года) х 193 х 6% х 1/130 = 2496,80 руб.

В остальной части в удовлетворении требования о взыскании пеней суд отказывает.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований суд распределяет расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 028 руб. от цены иска (351 403,21 руб.) пропорционально удовлетворенным требованиям: на истца – 1002 руб., на ответчика – 9026 руб.(90,01%), из них в пользу истца – 8512 руб., в доход федерального бюджета РФ – 514 руб.

При изготовлении полного текста решения суд установил, что при принятии резолютивной части решения от 02.03.2020 допущена опечатка в указании суммы пеней, вместо 34 928 руб. 33 коп, указано 24 928 руб. 33 коп. при неизменности итоговой суммы.

Согласно части 3 статьи 179 АПК РФ суд вправе по своей собственной инициативе исправить допущенные в судебном акте описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 179 АПК РФ суд считает возможным исправить ошибку в резолютивной части решения суда от 02.03.2020.

Руководствуясь статьями 27, 65, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Наш дом»,  г.Алейск в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сбытсервис», г.Барнаул 281 380 руб. 35 коп. задолженности, 34 928 руб. 33 коп. пеней, всего 316 308 руб. 68 коп., а также 8512 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Наш дом»,  г.Алейск в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 514 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                         О.В.Ланда