Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-6372/2020

г. Рязань

22 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 17 декабря 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 22 декабря 2020 года.

 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Шишкова Ю.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования - городской округ город Касимов (

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Утилизация" (

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в сумме 2917527 руб. 25 коп., пеней в сумме 220273 руб. 32 коп.,

 

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя;

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 22.03.2019, личность установлена на основании предъявленного паспорта. 

 

установил:

администрация муниципального образования - городской округ город Касимов (далее - администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Утилизация" (далее - общество, ответчик) задолженности по арендной плате за период с 01.07.2019 по 31.05.2020 в размере 2917527 руб. 25 коп. и пени в размере 220273 руб. 32 коп. за период с 13.08.2019 по 16.06.2020.

Представитель истца в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке, предусмотренном статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и при наличии ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика относительно заявленных требований возражал, указав на частичную оплату задолженности в размере 100000 руб. на основании платежного поручения от 13.11.2020 №541. В судебном заседании заявил ходатайство о перерыве с целью выяснения обстоятельств зачисления оплачено задолженности.

Суд, рассмотрев указанное ходатайство, считает его неподлежащим удовлетворению, поскольку объявлять перерыв в судебном заседании в силу ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является правом, а не обязанностью суда. Кроме того, суд учитывает поведение представителя ответчика, фактически направленное на затягивание судебного процесса. В материалы дела истцом представлены пояснения относительно спорного платежа, которые судом будут оценены по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что 11.11.2014 между администрацией муниципального образования - городской округ город Касимов (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Утилизация" (арендатор) заключен договор №10/14 аренды недвижимого имущества муниципального образования - городской округ город Касимов (л.д. 19-25), по условиям которого арендодатель предоставляет в соответствии с результатами проведенного арендодателем аукциона (протокол аукциона №1 от 29.10.2014), а арендатор принимает во временное владение и пользование полигон для твердых бытовых отходов, расположенный по адресу: Рязанская область, Касимовский район, д. Кауровка, согласно Приложению №1 к договору (далее - имущество). Арендатор принимает имущество для его использования в соответствии с целевым назначением - для складирования, размещения, утилизации и захоронения твердых бытовых отходов, и уплачивает арендодателю арендную плату на условиях настоящего договора. Срок аренды имущества составляет 15 лет, начало исчисления срока аренды осуществляется с момента подписания акта приема-передачи арендуемого имущества (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 2.1 договора, размер арендной платы за имущество устанавливается в размере 3 182 757 руб. в год, без учета НДС. Сумма ежемесячной арендной платы составляет 265229 руб. 75 коп. Арендная плата за первый год аренды вносится не позднее 20.12.2015, в последующие годы - ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за месяцем аренды имущества путем перечисления в бюджет муниципального образования.

Пунктом 6.1 договора установлено, что за неуплату арендной платы в установленный настоящим договором срок начисляется пеня в размере 0,05% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Государственная регистрация договора аренды произведена 15.12.2014.

По передаточному акту от 11.11.2014 имущество передано арендатору (л.д. 26).

В нарушение условий договора ответчиком арендная плата вносилась несвоевременно и не в полном объеме. 

В претензии от 17.06.2020 №271, полученной ответчиком 22.06.2020, истец указал, что по состоянию на 17.06.2020 за ООО "Утилизация" числится задолженность по арендной плате за период с 01.07.2019 по 31.05.2020 в сумме 2917527 руб. 25 коп. и пеня за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 230484 руб. 66 коп. (л.д. 27-29), и предложил в порядке внесудебного решения погасить указанную задолженность и пени. Претензия была оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Рассмотрев и оценив материалы дела, заслушав доводы представителя ответчика, арбитражный суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора от 11.11.2014 №10/14 аренды недвижимого имущества муниципального образования - городской округ город Касимов, регулируемого нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Истец обязательства по договору исполнил надлежащим образом, передав ответчику имущество по передаточному акту от 11.11.2014.

Ответчик обязательства по внесению арендной платы за период с 01.07.2019 по 31.05.2020 не исполнил.

За указанный период истцом начислена арендная плата в сумме 2917527 руб. 25 коп.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела ответчик наличие задолженности не оспорил, представив в материалы дела платежные поручения от 18.07.2019 № 348 на сумму 300000 руб. и от 13.11.2020 №541 на сумму 100000 руб. в подтверждение частичной оплаты возникшей задолженности.

Указанные доводы судом не принимаются во внимание в связи со следующим.

Платежное поручение от 18.07.2019 №348 было учтено Арбитражным судом Рязанской области в рамках дела №А54-4698/2019, в котором рассматривался иск администрации к обществу о взыскании арендной платы по спорному договору за период с 01.08.2018 по 31.01.2019. Сумма задолженности была снижена истцом на 300000 руб. (л.д. 81-84).

Платежное поручение от 13.11.2020 №541 не принимается судом в качестве доказательства частичной оплаты задолженности, заявленной ко взысканию, поскольку в назначении платежа указано на погашение задолженности по аренде полигона согласно договору аренды 10/14 от 11-11-2014 без указания периода задолженности, в счет которой осуществляется платеж. При этом согласно пояснениям представителя ответчика после 31.05.2020 у общества также имеется задолженность по арендной плате. Также ответчиком суду не представлено доказательств погашения задолженности, ранее взысканной судом.

В порядке статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил арбитражному суду документальных доказательств внесения арендных платежей за период с 01.07.2019 по 31.05.2020 в порядке и размере, установленных договором, мотивированных возражений относительно заявленных истцом требований не представил. 

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу указанной нормы закона обстоятельства, на которые ссылается истец, а именно, наличие на стороне ответчика неисполненного обязательства по оплате арендных платежей, суд считает признанными ответчиком, так как они им прямо не оспорены, несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из доказательств, представленных в дело. 

Учитывая, что факт нарушения договорных обязательств в части своевременной и полной оплаты арендной платы материалами дела подтвержден, исковые требования о взыскании задолженности в сумме 2917527 руб. 25 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

За просрочку внесения арендной платы истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 220273 руб. 32 коп., начисленные за период с 13.08.2019 по 16.06.2020, на основании пункта 6.1 договора, согласно которому за неуплату арендной платы в установленный настоящим договором срок начисляется пеня в размере 0,05% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Факт нарушения ответчиком договорных обязательств в части полной и своевременной уплаты арендных платежей материалами дела подтвержден.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Ответчик контррасчет неустойки не представил, о снижении размера неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил, доказательств наличия явной несоразмерности взыскиваемой неустойки последствиям неисполнения обязательств, контррасчет суммы неустойки суду не представил.

Учитывая изложенное, требование о взыскании пени подлежит удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УТИЛИЗАЦИЯ" (391300, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 15.06.2012, ИНН: 

<

***>) в доход бюджета муниципального образования - городской округ город Касимов Рязанской области задолженность в размере 2917527 руб. 25 коп., пени в размере 220273 руб. 32 коп.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УТИЛИЗАЦИЯ" (391300, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 15.06.2012, ИНН: 

<

***>) в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 38689 руб.

 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

 

Участвующим в деле лицам разъясняется, что решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной электронно-цифровой подписей. В связи с этим на основании части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение будет направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                        Ю.М. Шишков