90109676_35755506 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ (в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ) 

г. Москва Дело № А40-243173/22-61-1836  04.05.2023 г.  

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Орловой Н.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, 

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕКОМ" (129347, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУН. ОКРУГ  ЯРОСЛАВСКИЙ, ЯРОСЛАВСКОЕ Ш., Д. 146, К. 2, ЭТАЖ 4, ПОМ. 414, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2014, ИНН: 

<

***>)  

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.  МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПР-ЗД, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

третье лицо: ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ  ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  18.12.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 771001001)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи  при участии:  

от истца – ФИО2 на основании Решения № 3, ФИО3 по  доверенности от 02.05.2023 г.  

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 22.12.2022 г. 

от третьего лица - ФИО4 по доверенности от 01.12.2022 г.  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия между ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕКОМ" и ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОРОДСКОГО  ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ, возникшие при заключении договора купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>:  

- общей площадью 760 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0008002:9256 (Объект  1),  

- общей площадью 5,1 кв.м с кадастровым номером 77:02:0008002:9257 (Объект  2),  

- общей площадью 15,4 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0008002:9258 (Объект  3),  

- общей площадью 972,2 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0008002:9259  (Объект 4),  

изложив спорные пункты договора в следующей редакции: 

 п. 3.1 «Цена объектов составляет 200 626 000 руб. (двести миллионов шестьсот  двадцать шесть тысяч) рублей 00 коп., в том числе: Объекта 1 - 77 210 000 (семьдесят  семь миллионов двести десять тысяч) рублей 00 коп., Объекта 2 - 855 000 (восемьсот  пятьдесят пять тысяч) рублей 00 коп., Объекта 3 - 2 115 000 (два миллиона сто  пятнадцать тысяч) рублей 00 коп. Объекта 4 - 120 448 000 (сто двадцать миллионов  четыреста сорок восемь тысяч) рублей 00 коп.  

В случае изменения в результате проведенной перепланировки площади  объектов, находящегося в залоге у Продавца, в том числе в части уменьшения, или  произведенных Покупателем неотделимых улучшений объектов, в том числе до даты  заключения Договора, цена объектов (п. 3.1 Договора), согласованная Сторонами,  пересмотру не подлежит.  

НДС в соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской  Федерации не начисляется».  

п. 3.4 «Оплата по Договору вносится Покупателем ежеквартально. Первый  платеж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7).  Последующие ежеквартальные платежи осуществляются Покупателем до  соответствующего числа первого месяца текущего квартала, определяемого по дню  месяца (числу) даты заключения Договора. Все платежи состоят из оплаты в счет  основного долга, составляющей не менее 7 165 214 (семь миллионов сто шестьдесят  пять тысяч двести четырнадцать) рублей 29 коп. и процентов за предоставленную  рассрочку, начисляемых на остаток основного долга. Оплата в счет основного долга  при первом платеже рассчитывается пропорционально количеству дней текущего  квартала. Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует  невыплаченному остатку цены объектов (п. 3.1 Договора). Проценты за  предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора до дня  оплаты основного долга в полном объеме. В соответствии со статьей 319 ГК РФ при  поступлении оплаты по Договору производится зачисление денежных средств в  первую очередь в счет оплаты процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся  части - в счет оплаты основного долга».  

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "МЕКОМ" расходы на проведение экспертизы в размере 80 000 руб., а также расходы  по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем  подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

 По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или  вручены им под расписку.  

Судья Н.В. Орлова