Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-58651/24

28 марта 2025 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 28 марта 2025 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Узденова А.У.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Зумакуловой С.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «СтройКонсалтГрупп» (115054, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ, УЛ ДУБИНИНСКАЯ, Д. 17, СТР. 13, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.08.2020, ИНН: 

<

***>)

к ООО «ЭНКИ КОНСТРАКШН» (127273, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ОТРАДНОЕ, ПРОЕЗД НОВОВЛАДЫКИНСКИЙ, Д. 12А, ЭТАЖ ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ МАНСАРДЫ, ПОМЕЩ. 35, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.07.2017, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору подряда в размере 3 608 640 руб. 00 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца (посредством онлайн-заседания) - ФИО1 (доверенность от 18.12.2024, диплом),

от ответчика – ФИО2 (доверенность № 1 от 09.01.2025, диплом),

УСТАНОВИЛ:

ООО «СтройКонсалтГрупп» обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «ЭНКИ КОНСТРАКШН» о взыскании задолженности по договору подряда в размере 3 608 640 руб. 00 коп.

Исследовав в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между ООО «СтройКонсалтГрупп» и ООО «ЭНКИ[1]КОНСТРАШН» заключен Договор подряда № МСК-ДШ-СКГ-ЭК-К5 от 14 мая 2021 г. на выполнение работ по строительству объекта: «Многофункциональный жилой комплекс», расположенный по адресу: г. Москва, САО, Западное Дегунино, Дмитровское шоссе, вл. 71, корп. 5, на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0002030:78 (далее – Договор).

Согласно п. 2.1. Договора Подрядчик обязуется в установленные настоящим Договором сроки выполнить по заданию Генподрядчика Работы по строительству Объекта в соответствии с проектной документацией собственными и (или) привлеченными силами, совместно с Генподрядчиком получить ЗОС, совместно с Генподрядчиком обеспечить ввод Объекта в эксплуатацию, а Генподрядчик обязуется принять и оплатить результат работ в установленном настоящим Договором порядке.

В силу п. 5.75 Договора Подрядчик обязуется устранить за свой счет в возможно короткие сроки все выявленные в процессе Работ, после их завершения или в период гарантийного срока недостатки, нарушения действующего законодательства в соответствии с письменными предписаниями / требованиями Генподрядчика, государственного строительного надзора, административно-технической инспекции г. Москвы, органами местного самоуправления, другими административными, надзорными, контролирующими, инспектирующими, участвующими в приемке/эксплуатации Объекта органами/организациями (по тексту также – «полномочными органами»).

В соответствии п. 9.1. Договора Гарантии качества Работ распространяются на все результаты Работ по Договору (в т.ч., конструктивные элементы, материалы) выполненные Подрядчиком и привлечёнными им субподрядчиками.

Согласно п. 9.2. Договора Подрядчик гарантирует (заверяет) выполнение всех Работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормативными актами, соответствие качества используемых материалов проектной документации, нормативным актам, а также образцам, одобренным Генподрядчиком; возможность безаварийной эксплуатации Объекта на протяжении гарантийного срока; нормальное бесперебойное функционирование инженерных систем, оборудования, систем, установок, механизмов, смонтированных и налаженных Генподрядчиком, при эксплуатации Объекта в период гарантийного срока; высокое качество всех работ; достижение Объектом указанных в проектной документации показателей и возможность нормальной эксплуатации Объекта в период гарантийного срока; своевременное устранение за свой счет недостатков, выявленных в период гарантийного срока.

В соответствии с п. 9.3. Договора гарантийный срок нормальной эксплуатации Объекта и входящих в него инженерных систем, материалов и других результатов Работ устанавливается 60 (Шестьдесят) месяцев со дня ввода Объекта в эксплуатацию.

Пунктом 9.8. Договора если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) и/или материалы (их часть) имеют недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком (его контрагентами) принятых на себя обязательств, в т.ч. будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества, требованиям Договора и нормативных актов, то Генподрядчик совместно с Подрядчиком составляет Рекламационный акт, где кроме прочего определяются сроки устранения недостатков. Гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков.

В соответствии с п. 9.9. Договора для участия в осмотре недостатков (Объекта) и составлении Рекламационного акта, фиксирующего выявленные недостатки, согласования порядка и сроков их устранения, Подрядчик обязан в срок, указанный в извещении Генподрядчика о выявленных недостатках, направить на Объект своего письменно уполномоченного представителя. В случае отказа/уклонения Подрядчика от составления/подписания Рекламационного акта и/или наличия разногласий по указанным недостаткам Генподрядчик составляет односторонний Рекламационный акт, который будет иметь юридическую силу и являться достаточным доказательством, в т.ч. в суде.

Пунктом 9.11. Договора установлено, что на основании Рекламационного акта и/или заключения экспертизы Генподрядчик предъявляет Подрядчику любые требования, предусмотренные нормативными актами и Договором.

Генподрядчик вправе предъявить одно или несколько требований, в т.ч. в отношении всего объема недостатков или каждой его части.

Например, в случае если предъявленное Генподрядчиком требование осталось без удовлетворения, Генподрядчик вправе предъявить любое другое требование/требования. В т.ч. в случае обращения для разрешения спора в арбитражный суд, Генподрядчик вправе предъявить в суде иное требование/требования, нежели направленные Подрядчику ранее, при этом стороны считают претензионный порядок соблюденным.

В т.ч., но не исключительно, Генподрядчик вправе устранить весь объем/часть недостатков (в т.ч. заменить материалы) силами третьих лиц, и предъявить соответствующие расходы Подрядчику к возмещению; либо сначала требовать безвозмездного устранения всего объема/части недостатков в срок, указанный в Рекламационном акте или иной разумный срок, а в случае, если недостатки не устранены, устранить недостатки (в т.ч. заменить материалы) силами третьих лиц, и предъявить расходы Подрядчику к возмещению.

Уменьшение стоимости Работ производится на основании письменного уведомления Генподрядчика, содержащего расчет соответствующего уменьшения стоимости. С даты получения уведомления Подрядчиком стоимость выполненных работ будет считаться соответственно уменьшенной.

В т.ч. в случае неоднократного обнаружения недостатков на одном и том же оборудовании или узлах оборудования (и/или материалов) Подрядчик за свой счет обязан заменить это оборудование (узлы оборудования) и/или материалы в срок, определяемый Рекламационным актом.

Телеграммой от 20.02.2024 ответчик был вызван на адрес объекта к 22.02.2024 10:00 для составления Рекламационного акта.

В связи с неявкой ответчика и руководствуясь п. 9.9. Договора истцом 22.02.2024 был составлен односторонний Рекламационный акт.

29.02.2024 ответчику было направлено Требование № 168 от 28.02.2024, которым истец потребовал от ответчика устранения недостатков в течение 7 календарных дней.

С целью определения стоимости устранения недостатков на основании Рекламационного акта от 22.02.2024 экспертом ООО «ОНПО» было составлено Заключение специалиста по договору № И504-ТЕА-Д от 14.03.2024, согласно которому стоимость устранения вывяленных недостатков, материалов и сопутствующих затрат, определялся без износа, с использованием автоматизированного программного комплекса «РИК» (ресурсно[1]индексное калькулирование) в ценах 1 квартала 2024 г., с учетом НДС (налога на добавленную стоимость) и составляет – 3 608 640 (Три миллиона шестьсот восемь тысяч шестьсот сорок) рублей.

Полагая, что указанные денежные средства являются убытками ООО «СтройКонсалтГрупп», истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии с п. 1 и 9 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" положения ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

По смыслу части 1 статьи 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Спорные отношения, возникшие в связи с исполнением договора, по своей правовой природе являются подрядными, подлежат регулированию общими гражданско[1]правовыми нормами об обязательствах, специальными положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть или принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случае, если в акте, либо в ином документе, удостоверяющем приемку были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Согласно статье 723 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии с разъяснениями, данными в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2017), пункт 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации не может быть истолкован как ограничивающий право заказчика на возмещение расходов на устранение недостатков в случае, если он, действуя добросовестно, предпринял меры по привлечению подрядчика к устранению недостатков, то есть, направил последнему требование об их устранении, однако подрядчик устранился от устранения недостатков работ.

В таком случае расходы заказчика на устранение недостатков работ подлежат возмещению по положениям статей 15, 393, 721 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Исходя из положений пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение убытков, возможно при доказанности совокупности нескольких условий: несоответствия действий причинителя вреда закону или договору, вины причинителя вреда, причинной связи между такими действиями и возникшими убытками, наличия и размера понесенных убытков. При этом для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов, однако размер убытков устанавливается с определенной степенью разумности и достоверности. Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения исковых требований.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

Пунктом 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В силу ч. 4 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок после их обнаружения.

Как было указано выше, пунктом 9.8. Договора установлено что, если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) и/или материалы (их часть) имеют недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком (его контрагентами) принятых на себя обязательств, в т.ч. будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества, требованиям Договора и нормативных актов, то Генподрядчик совместно с Подрядчиком составляет Рекламационный акт, где кроме прочего определяются сроки устранения недостатков. Гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков.

В соответствии с п. 9.9. Договора для участия в осмотре недостатков (Объекта) и составлении Рекламационного акта, фиксирующего выявленные недостатки, согласования порядка и сроков их устранения, Подрядчик обязан в срок, указанный в извещении Генподрядчика о выявленных недостатках, направить на Объект своего письменно уполномоченного представителя. В случае отказа/уклонения Подрядчика от составления/подписания Рекламационного акта и/или наличия разногласий по указанным недостаткам Генподрядчик составляет односторонний Рекламационный акт, который будет иметь юридическую силу и являться достаточным доказательством, в т.ч. в суде.

Однако суд установил, что в нарушение условий договора истец надлежащим образом не уведомил ответчика о необходимости направления представителя для участия в составлении рекламационных актов.

Телеграмма № 1811 от 20.02.2024 г, которой Ответчик вызвал Истца для составления рекламационного акта на 22.02.2024 г. к 10 час. 00 мин., получена Истцом 22.02.2024 г. в 14 часов 30 минут, т.е. позднее того времени, на которое Ответчик был вызван для участия в составлении рекламационного акта. В связи с получением телеграммы в день организации осмотра и составления рекламационного акта, нехватки времени для организации явки уполномоченного представителя, Ответчик попросил Истца назначить иную дату и время для составления рекламационного акта. Однако указанное письмо исх. № 22/02-1-юр от 22.02.2024 г. было оставлено Истцом без ответа.

Возражая против данных доводов, истец сослался на п. 65 Постановления Правительства РФ от 28.05.2022 N 968 "Об утверждении Правил оказания услуг телеграфной связи", в соответствии с которым, сроки прохождения телеграмм, передаваемых между административными центрами субъектов Российской Федерации, а также внутри любого населенного пункта (поселения), имеющего телеграфную связь, должны составлять для телеграмм категории "обыкновенная" - не более 8 часов. Телеграмма от 20.02.2024 должна была быть доставлена ответчику не позднее 21.02.2024. В силу прямого указания закона телеграмма доставляется адресату в срок не более 8 часов, её неполучение ответчиком в отсутствие уважительных причин не может являться основанием для утверждения об отсутствии вызова на составление рекламационного акта.

Однако суд не может признать срок, определенный истцом (22.02.22024 г.), разумным. За этот период Ответчик должен был назначить уполномоченного представителя, с учетом трудовой занятости, занятости на строительных площадках, командировках, отпусков, обеспечить его проезд (при этом, уведомление направлено в конце недели в преддверии нерабочих дней).

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что истцом нарушена процедура составления рекламационных актов, поскольку им не учтены разумные сроки для приглашения представителей ответчика, уведомление о вызове уполномоченного лица фактически получены ответчиком после составления рекламационного акта, в связи с чем, представленный рекламационный акт является ненадлежащим доказательством и не может служить доказательством наличия некачественно выполненных работ.

Согласно п. 5. ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

В соответствии с абзацем 2, 3 пункта 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе", если при рассмотрении дела возникли вопросы, для разъяснения которых требуются специальные знания, и согласно положениям Кодекса экспертиза не может быть назначена по инициативе суда, то при отсутствии ходатайства или согласия на назначение экспертизы со стороны лиц, участвующих в деле, суд разъясняет им возможные последствия незаявления такого ходатайства (отсутствие согласия).

В случае если такое ходатайство не поступило или согласие не было получено, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени 9 А40-123337/23 доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 Кодекса).

Таким образом, судом установлено, что истец, оспаривая качество выполненных ответчиком работ, ходатайство о назначении и проведении экспертизы при этом не заявлял, в свою очередь рекламационный акт, составленный в отсутствие ответчика, не подтверждает наличие вины ответчика в выявленных недостатках.

Соответственно, истец не доказал, что заявленные им недостатки являются следствием неправомерных действий ответчика, в то время как в соответствии с требованиями ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 65 АПК обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В соответствии со ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии со ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ст. 10 АПК РФ арбитражный суд при разбирательстве дела обязан непосредственно исследовать все доказательства по делу.

Согласно чч.1-3 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Учитывая вышеизложенное, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 АПК РФ и другие положения Кодекса, исковые требования подлежат отклонению в полном объеме.

Госпошлина по иску распределяется между сторонами в соответствии и порядке со ст. 110 АПК РФ.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 64, 65, 110, 167 -170, 176 АПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                                                                                А.У. Узденов