АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 www.kemerovo.arbitr.ru тел. (384-2) 58-43-26, факс (384-2) 58-37-05 

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А27-8495/2019

город Кемерово

27 июня 2019 года.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Н.К. Фуртуна, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью «Кузбассдорстрой», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  г.Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

об урегулировании разногласий при заключении дополнительного соглашения к договору,  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Принять пункт 1 Дополнительного соглашения к договору аренды земельного  участка от 01.02.2017 № 03-02-Э/17 в следующей редакции:  

«1. С 03.05.2017 арендная плата устанавливается 19 793 руб. 07 коп. в квартал  (Девятнадцать тысяч семьсот девяносто три рубля 07 копеек);  

С 01.01.2018 арендная плата устанавливается 10 255 руб. 97 коп. в квартал (Десять  тысяч двести пятьдесят пять рублей 97 копеек);  

С 01.01.2019 арендная плата устанавливается 10 696 руб. 98 коп. в квартал (Десять  тысяч шестьсот девяносто шесть рублей 98 копеек) и определяется на основании  протокола определения величины арендной платы к договору аренды земельного участка  от 01.02.2017 № 03-02-Э/17, прилагаемого к настоящему дополнительному соглашению и  являющегося его неотъемлемой частью.».  

абз. 3 протокола определения величины арендной платы к договору аренды  земельного участка от 01.02.2017 № 03-02-Э/17 изложить в следующей редакции:  

«С 03.05.2017 арендная плата устанавливается 19 793 руб. 07 коп. в квартал  (Девятнадцать тысяч семьсот девяносто три рубля 07 копеек) и определяется по формуле:  

А= УПКС х Кв х Кб х Ки х S / П‚ где: А – размер арендной платы; УПКС = 1 569.22 

Кв = 2.25 % – коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка  (приложение № 1 к настоящему Порядку);  

УПКСЗ = 2382.70 – среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель  в разрезе группы видов разрешенного использования  

Кб = квадратный корень (2382.70 / 1569.22) = 1.23223280 – коэффициент базовой  доходности  

Ки = 1.058 – коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2017 г.; S = 1 720 – площадь земельного участка (кв.м) 

П = 4 – количество периодов внесения арендной платы в году.  

С 01.01.2018 арендная плата устанавливается 10 255 руб. 97 коп. в квартал (Десять  тысяч двести пятьдесят пять рублей 97 копеек) и определяется по формуле:  

А=УПКС х Кв х Кб х Ки х S/П, где: А – размер арендной платы; УПКС = 389,53 

Кв = 2.25 % - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка  (приложение № 1 к настоящему Порядку);  

УПКСЗ = 2382.70 – среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель  в разрезе группы видов разрешенного использования  

Кб = квадратный корень (23 82.70/3 89,53) = 2,47323674564 – коэффициент базовой  доходности  

Ки = 1.058, 1.04 – коэффициенты, учитывающие уровень инфляции на 2017-2018 г.; S = 1 720.00 – площадь земельного участка (кв.м) 

П = 4 – количество периодов внесения арендной платы в году.  

С 01.01.2019 арендная плата устанавливается 10 696 руб. 98 коп. в квартал (Десять  тысяч шестьсот девяносто шесть рублей 98 копеек) и определяется по формуле:  

А=10 255,97*1‚043‚ где: 

10 255,97 – арендная плата в квартал за 2018 год;  

1,043 – Ки - коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2019 г.».  

Взыскать с Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской  области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кузбассдорстрой»  судебные расходы по уплате государственной пошлины 6 000 руб.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный  суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его  вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Кемеровской области.  

Судья Н.К. Фуртуна