Арбитражный суд Хабаровского края

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-14125/2023

г. Хабаровск

12 ноября 2025 года

Резолютивная  часть  решения  объявлена  28 октября 2025

Арбитражный суд в составе судьи Л.А. Збарацкой

при ведении протокола судебного заседания секретарем Н.А. Феоктистовой

рассмотрев в заседании суда дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 683000, 

<

...>)

к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 125167, г. Москва, муниципальный округ Аэропорт, ул. Планетная, д. 3, к. 2, этаж 1, помещ. 3), федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 680011, 

<

...>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика  общество с ограниченной ответственностью «УО «Полюс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 683038, 

<

...>), Министерство обороны РФ (ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***>, 119160, 

<

...>)

о взыскании 600 134 руб. 28 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, действующей по доверенности от 01.01.2025 № КЭ-18-18-25/200Д, 

от ответчиков:

ФГАУ «Росжилкомплекс» – ФИО2, действующего по доверенности от 09.01.2025 № ФВ-05,

ФГКУ «ДТУИО» - ФИО3, действующей по доверенности от 18.06.2025 № 59, 

от третьих лиц:

МО РФ – ФИО4, действующей по доверенности от 08.07.2025 б/н,

от ООО «УО «Полюс» - не явился, извещен надлежащим образом

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании 600 134 руб. 28 коп., составляющих основной долг в размере 599 646 руб. 24 коп. за июнь 2023, пени в размере 488 руб. 04 коп. за периоды с 28.08.2023 по 31.08.2023, начислении с 01.09.2023 открытых пени.

Определением 22 ноября 2023 привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика  общество с ограниченной ответственностью «УО «Полюс».

В судебном заседании 21 мая 2024 представитель истца заявил об увеличении размера иска до 815 548 руб. 92 коп., составляющих основной долг в размере 815 060 руб. 88 коп. за июнь 2023, пени в размере 488 руб. 04 коп. за периоды с 28.03.2023 по 31.08.2023, начислении открытых пени с 01 сентября 2023 по день фактической оплаты основного долга.

Определением от 18 июня 2024 привлечено в качестве соответчика федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Определением от 18 июня 2024 судом принято уточнение иска, исковые требования составили: взыскание с федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 125167, г. Москва, муниципальный округ Аэропорт, ул. Планетная, д. 3, к. 2, этаж 1, помещ. 3) 755 382 руб. 31 коп., составляющих долг в размере 754 904 руб. 20 коп. за июнь 2023, пени в размере 478 руб. 11 коп. за периоды с 30.08.2023 по 31.08.2023, начислении открытых пени с 01 сентября 2023 по день фактической оплаты основного долга.

Взыскание с федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 680011, 

<

...>) 47 994 руб. 13 коп., составляющих основной долг в размере 47 963 руб. 75 коп. за июнь 2023, пени в размере 30 руб. 38 коп. за периоды с 30.08.2023 по 31.08.2023, начислении открытых пени с 01 сентября 2023 по день фактической оплаты основного долга.

Определением от 09 июля 2024 судом принято увеличение размера исковых требований. 

Исковые  требования составили: 

Взыскать с федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, далее Ответчик 1 всего 909 774 руб. 43 коп., составляющих основной долг в размере 754 782 руб. 70 коп. за июнь 2023, пени в размере 154 991 руб. 73 коп. за периоды с 30.08.2023 по 09.07.2024, начислении открытых пени с 10 июля 2024 по день фактической оплаты основного долга.

Взыскание с федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, далее Ответчик 2 всего 57 812 руб. 92 коп., составляющих основной долг в размере 47 963 руб. 75 коп. за июнь 2023, пени в размере 9 849 руб. 17 коп. за периоды с 30.08.2023 по 09.07.2024, начислении открытых пени с 10 июля 2024 по день фактической оплаты основного долга.  

Определением от 08 октября 2024 судом приостановлено производство по делу № А73-14125/2023 до вступления в законную силу решения по делу № А73-19267/2023.

Постановлением Шестого арбитражного суда от 03 февраля 2025 (с учетом определения от 24.01.2025 об исправлении арифметической ошибки), вступившим в законную силу на основании Постановления АС ДФО от 28 апреля 2025 по делу № А73-19267/2023 иск удовлетворен частично. Взыскано с ФГАУ «Росжилкомплекс» в пользу ПАО «Камчатскэнерго» долг по оплате потребленного энергоресурса за период июль - сентябрь 2023 в размере 1471 863, 52 руб., пени за период с 23.08.2023 по 30.11.2023 в размере 18 957 руб. 94 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины на сумму 27 307,30 руб. Произведено взыскание пени за просрочку платежа с 01.12.2023 по день фактической оплаты из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности 400 069, 15 руб. Производено взыскание пени за просрочку платежа с 01.12.2023 по 20.12.2023 из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, с 21.12.2023 по день фактической оплаты из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности 491 755, 19 руб. Произведено взыскание пени за просрочку платежа с 01.12.2023 по 17.01.2024 из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, с 18.01.2024 по день фактической оплаты из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности 580 039, 8 руб. В остальной части в иске отказано. Возвращена ПАО «Камчатскэнерго» из федерального бюджета государственная пошлина в размере 3 672 руб. Взысканы с ФГАУ «Росжилкомплекс» в пользу ПАО «Камчатскэнерго» расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в размере 252,08 руб.

Определением от 18 апреля 2025 назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о возобновлении производства по делу на 04 июня 2025.

Определением от 04 июня 2025 возобновлено производство по делу № А73-14125/2023.

Определением от 04 июня 2025 привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Министерства обороны РФ.

В судебном заседании представитель Ответчика 1 указал на то, что по адресу: 9-й км. Паратунского шоссе, ДОС 3 право оперативного управления зарегистрировано за ФГАУ «Росжилкомплекс» 25 февраля 2022, по адресу: 

<

...>   право оперативного управления зарегистрировано за ФГАУ «Росжилкомплекс» 15 ноября 2022, по адресу: 

<

...> принадлежит на праве частной собственности иному лицу.

Представитель истца объяснил, что по адресу: 

<

...> истцом произведены начисления за 1 квартиру.

Истец в порядке статьи 49 АПК РФ заявил об увеличении размера иска. Исковые  требования составили: 

Взыскать с федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, далее Ответчик 1 всего 923 060 руб. 34 коп., составляющих основной долг в размере 765 805 руб. 18 коп. за июнь 2023, пени в размере 157 225 руб. 16 коп. за периоды с 30.08.2023 по 09.07.2024, начислении открытых пени с 10 июля 2024 по день фактической оплаты основного долга.

Взыскание с федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, далее Ответчик 2 всего 44 527 руб. 01 коп., составляющих основной долг в размере 36 941 руб. 27 коп. за июнь 2023, пени в размере 7 585 руб. 74 коп. за периоды с 30.08.2023 по 09.07.2024, начислении открытых пени с 10 июля 2024 по день фактической оплаты основного долга.

Увеличение размера иска судом принимается, так как данное распорядительное действие закону не противоречит, прав других лиц не нарушает.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 14.10.2025 объявлен перерыв до 28 октября 2025 в 14 часов 00 минут для предоставления ответчиком 2 выписок из ЕГРН.

Ответчик 2 выписки из ЕГРН не представил.

Истец, как следует из искового заявления, объяснений представителя в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, в качестве обстоятельств, на которых они основаны, указал на наличие основного долга за поставленную в адрес ФГАУ Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ электрическую энергию за июнь 2023, пени за просрочку оплаты поставленной электрической энергии за периоды с 30.08.2023 по 09.07.2024, начислении открытых пени с 10 июля 2024 по день фактической оплаты основного долга.

Ответчик, (ФГАУ Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» министерства обороны Российской Федерации), как следует из отзыва на исковое заявление, объяснений представителя в судебном заседании, возражал, указал на отсутствие доказательств заявленных требований, а также на заселенность спорных помещений. 

Ответчик, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, как следует из отзыва на исковое заявление, объяснений представителя в судебном заседании, возражал, указал на отсутствие доказательств заявленных требований, а также на то, что учреждение не является лицом, ответственным за прием-передачу оказанных коммунальных услуг, поскольку собственник в лице Минобороны России возложил обязанности по их оплате на иные учреждения и организации.

Третье лицо (Минобороны России), как следует из отзыва, объяснений представителя в судебном заседании, по требованиям возражал, указал на заселенность спорных помещений.

Третье лицо (ООО «УО «Полюс») в судебное заседание не явилось, отзыва и возражений не представило.

Дело подлежит рассмотрению в порядке ч.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что в период июнь 2023 ПАО энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» осуществило поставку электроэнергии в следующие многоквартирные дома:

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- Камчатский край, ФИО5 ключ, ДОС  № 1, 2, 3, 4;

- Камчатский край, Елизовский р-н, 8 км Паратунского шоссе, ДОС 1;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- Камчатский край, Елизовский р-н, 9 км Паратунского шоссе, ДОС 1,3, 4;

- 

<

...>;

- Камчатский край, Елизовский р-н, п. Начики ДОС 9.

Объекты, расположенные по адресам: 

<

...>; - 

<

...>;  

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, являющиеся общежитиями, что также подтверждается техническими паспортами, принадлежат на праве собственности Российской Федерации. ФГАУ «Росжилкомплекс» владеет указанными объектами на праве оперативного управления с сентября 2021 г. (дата регистрации права сентябрь 2022г.). Указанные обстоятельства установлены судами при рассмотрении дел о взыскании задолженности за предшествующие периоды (дело №А73-2757/2023).

В соответствии с выписками из ЕГРН право оперативного управления зарегистрировано за ФГАУ Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» министерства обороны Российской Федерации в отношении следующих объектов:

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- Камчатский край, ФИО5 ключ, ДОС  № 1, 2, 3, 4;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- Камчатский край, Елизовский р-н, п. Начики ДОС 9;

- 

<

...>;

- 

<

...>.

В соответствии со статьей 1 ранее действовавшего Положения о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии Советской Армии и Военно-Морского флота, утвержденного приказом Министра обороны СССР от 22.02.1977 № 75, квартирно-эксплуатационная служба ведала обеспечением воинских частей казарменно-жилищным фондом и коммунальными сооружениями.

Соответственно, право оперативного управления за КЭЧ на спорные объекты жилого фонда возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Ввиду чего право оперативного управления ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России на объекты жилого фонда считается ранее возникшим и юридически действительным при отсутствии государственной регистрации в ЕГРН, поскольку лицо выступает универсальным правопреемником ФГУ «Елизовская квартирно-эксплуатационная часть района Минобороны России», за которыми объекты ранее закреплены на праве оперативного управления.

Указанное соответствует позиции, изложенной в постановлении Арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.05.2024 №А04-7738/2022.

Правообладателем в спорный период, в отношении следующих объектов является ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России, в связи с ранее возникшим правом:

- 

<

...>;

- Камчатский край, Елизовский р-н, 8 км Паратунского шоссе, ДОС 1;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- Камчатский край, Елизовский р-н, 9 км Паратунского шоссе, ДОС 1,3, 4.

Договор энергоснабжения между сторонами не заключен. Заключение прямых договоров с нанимателями по спорным помещениями не предусмотрено действующим законодательством, поскольку указанные жилые помещения включены в специализированный жилищный фонд.

Истцом ответчику за спорный период выставлены счета-фактуры, которые ответчиком не оплачены.

Истцом ответчику направлены претензии от 25.07.2023 № 12.1/5129, от 25.07.2023 № 12.1/5129/1, от 25.07.2023 № 12.1/5129/2, от 25.07.2023 № 12.1/5129/3 с требованием об оплате задолженности.

Неисполнение в добровольном порядке ответчиком обязанности по оплате задолженности послужило основанием для обращения ПАО энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» в арбитражный суд с настоящим иском.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 30 от 17.02.1998 «Обзор практики решения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федераций от 05.05.1997 № 14 в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

На основании пункта 1 статьи 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В силу статей 210, 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, несет бремя содержания этого имущества.

Из разъяснений пункта 5 Постановления от 29.04.2010 № 10/22, право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию. Таким образом, момент возникновения права оперативного управления на объект одновременно является в силу вышеизложенного толкования статьи 299 ГК РФ также и моментом передачи такого объекта Учреждению.

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются также требования пункта 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с выписками из ЕГРН право оперативного управления зарегистрировано за ФГАУ Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» министерства обороны Российской Федерации в отношении следующих объектов:

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- Камчатский край, ФИО5 ключ, ДОС  № 1, 2, 3, 4;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- Камчатский край, Елизовский р-н, п. Начики ДОС 9;

- 

<

...>;

- 

<

...>.

В соответствии со статьей 1 ранее действовавшего Положения о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии Советской Армии и Военно-Морского флота, утвержденного приказом Министра обороны СССР от 22.02.1977 № 75, квартирно-эксплуатационная служба ведала обеспечением воинских частей казарменно-жилищным фондом и коммунальными сооружениями.

Соответственно, право оперативного управления за КЭЧ на спорные объекты жилого фонда возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Ввиду чего право оперативного управления ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России на объекты жилого фонда считается ранее возникшим и юридически действительным при отсутствии государственной регистрации в ЕГРН, поскольку лицо выступает универсальным правопреемником ФГУ «Елизовская квартирно-эксплуатационная часть района Минобороны России», за которыми объекты ранее закреплены на праве оперативного управления.

Указанное соответствует позиции, изложенной в постановлении Арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.05.2024 №А04-7738/2022.

Правообладателем в спорный период, в отношении следующих объектов является ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России, в связи с ранее возникшим правом:

- 

<

...>;

- Камчатский край, Елизовский р-н, 8 км Паратунского шоссе, ДОС 1;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- Камчатский край, Елизовский р-н, 9 км Паратунского шоссе, ДОС 1,3, 4.

Учитывая изложенное, ФГАУ «Росжилкомплекс», ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России являются потребителями коммунальных ресурсов на спорных объектах, в связи с чем у них возникла обязанность по внесению платы за потребленные коммунальные ресурсы.

Частями 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пунктом 13 Правила № 354 установлено, что предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

Частью 6.2 и 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 предусмотрено, потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления управляющей организацией, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг с одной стороны и ресурсоснабжающая организация как поставщик - с другой. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают их услуги исполнителю.

Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ в ЖК РФ внесены изменения, вступившие в силу 03.04.2018, на основании которых стало возможным заключение при определенных условиях договора ресурсоснабжения напрямую между собственниками помещений в многоквартирном жилом доме и ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с частью 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Таким образом, законом предусмотрена возможность заключения договора о приобретении коммунальных услуг между РСО и собственником помещения жилого помещения, а частью 9 статьи 157.2 ЖК РФ в число лиц, на которых распространяются положения данной статьи, включены следующие категории нанимателей жилых помещений: наниматель жилого помещения по договору социального найма (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ); наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (пункт 1.1 части 2 статьи 153 ЖК РФ); наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (пункт 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, спорные жилые помещения МКД являются служебными жилыми помещениями.

Пунктом 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ предусмотрено, что служебные помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения).

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (статья 93 ЖК РФ).

Прямые договорные отношения между нанимателями помещений специализированного жилищного фонда и ресурсоснабжающими организациями действующим законодательством не предусмотрены, поскольку по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (пункт 1 статьи 100 ЖК РФ).

Прямые договорные отношения на предоставление коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией с нанимателями специализированного жилищного фонда, арендаторами, иными пользователями законодательством не предусмотрены.

Нормами действующего законодательства РФ предусмотрена лишь возможность заключения прямых договоров ресурсоснабжающей организацией в отношении специализированного жилого фонда и только непосредственно с собственником данного жилого фонда, а не нанимателями.

При этом, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Потребление тепловой энергии на содержание общего имущества истцом не предъявляется, как за заселенные помещения.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила,предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (далее – ГК РФ).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п.1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Доказательств прекращения права оперативного управления ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс»/ ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России на указанные объекты недвижимого имущества в спорные периоды, также как и доказательств принятия решений об исключении спорных жилых помещений из служебного фонда Министерства обороны Российской Федерации, ответчиками в материалы дела не предоставлено.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вопрос оценки доказательств в силу части 1 статьи 71 АПК РФ является компетенцией суда, рассматривающего дело.

Статьями 65, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание заявленных требований, представляя при этом допустимые с точки зрения закона доказательства.

В рамках настоящего дела ответчику 1 выставлен к оплате объем электрической энергии (общий), поставленный в многоквартирные дома в июне 2023 по адресам:

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- Камчатский край, ФИО5 ключ, ДОС  № 1, 2, 3, 4;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- Камчатский край, Елизовский р-н, п. Начики ДОС 9;

- 

<

...>;

- 

<

...>.

В рамках настоящего дела ответчику 2 выставлен к оплате объем электрической энергии (общий), поставленный в многоквартирные дома в июне 2023 по адресам:

- 

<

...>;

- Камчатский край, Елизовский р-н, 8 км Паратунского шоссе, ДОС 1;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- Камчатский край, Елизовский р-н, 9 км Паратунского шоссе, ДОС 1,3, 4.

Оценив и исследовав, представленные истцом доказательства, в порядке статьи 71 АПК РФ, суд установил, что истцом произведена поставка электрической энергии (мощности) за июнь 2023 в полном объеме.

Судом проверен расчет исковых требований в отношении спорных объектов, признан математически и юридически верным.

Исковое требование истца о взыскании основного долга в размере 765 805 руб. 18 коп. с  ФГАУ «Росжилкомплекс» обоснованно и подлежит удовлетворению.

Исковое требование истца о взыскании основного долга в размере 36 941 руб. 27 коп. с  ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за периоды с 30.08.2023 по 09.07.2024, начислении открытых пени с 10 июля 2024 по день фактической оплаты основного долга.

В статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 2 абзаца 9 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу пункта 2 абзаца 11 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет пени в отношении ответчика 1 произведен истцом, исходя из количества дней просрочки (начисление за периоды с 30.08.2023 по 09.07.2024), в размере 1/300, 1/130 ключевой ставки Банка России 9,5% годовых за каждый день просрочки, суммы несвоевременно оплаченного основного долга, составляет 157 255 руб. 16 коп. 

Расчет пени в отношении ответчика 2 произведен истцом, исходя из количества дней просрочки (начисление за периоды с 30.08.2023 по 09.07.2024), в размере 1/300, 1/130 ключевой ставки Банка России 9,5% годовых за каждый день просрочки, суммы несвоевременно оплаченного основного долга, составляет 7 585 руб. 74 коп.

Расчет судом проверен, юридически и математически является верным.

Исковое требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в размере 157 255 руб. 16 коп. с ответчика 1, 7 585 руб. 74 коп с ответчика 2.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016№ 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», разъясняется, что истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Исковое требование истца к ФГАУ «Росжилкомплекс» о начислении пени, подлежит удовлетворению с 10 июля 2024, исходя из долга 765 805 руб. 18 коп., в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга.

Исковое требование истца ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России о начислении пени, подлежит удовлетворению с 10 июля 2024, исходя из долга 36 941 руб. 27 коп., в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 15 003 руб.  подлежат взысканию с федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» министерства обороны Российской Федерации в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд                                            

                                                    Р Е Ш И Л

     Иск удовлетворить.

     Взыскать с федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 125167, г. Москва, муниципальный округ Аэропорт, ул. Планетная, д. 3, к. 2, этаж 1, помещ. 3) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 683000, 

<

...>) 923 060 руб. 34 коп., составляющих долг в размере 765 805 руб. 18 коп., пени в размере 157 255 руб. 16 коп., а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере  15 003 руб.

     Взыскать пени с 10 июля 2024, исходя из долга 765 805 руб. 18 коп., в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга.

     Взыскать с федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 680011, 

<

...>) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 683000, 

<

...>) 44 527 руб. 01 коп., составляющих долг в размере 36 941 руб. 27 коп., пени в размере 7 585 руб. 74 коп. 

     Взыскать пени с 10 июля 2024, исходя из долга 36 941 руб. 27 коп., в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга.

      Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                           Л.А. Збарацкая