57/2023-74184(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации  

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-17448/2022 

г. Нижний Новгород  26 апреля 2023 года  

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  

судьи Дерендяевой Анастасии Николаевны (шифр 57-447),  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Махневой Ириной  

Игоревной, 

рассмотрев в судебном заседании дело иску администрации города Дзержинска  

Нижегородской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Дзержинск,  

Нижегородской области, 

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Лотереи Нижнего  

Новгорода» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород, о взыскании 60 753 руб. 63 коп., о расторжении договора № 161 от 26.02.2021; об обязании освободить земельный участок, 

в отсутствие представителей, 

установил:

заявлены требования о взыскании 62 134 руб. 62 коп., о расторжении  договора № 161 от 26.02.2021; об обязании освободить земельный участок (с учетом  уточнения исковых требований).  

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, от истца  поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных письменных  доказательств.  

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.  

В порядке пункта 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации резолютивная часть решения объявлена 16.03.2023, изготовление полного  текста решения отложено до 23.03.2023.  

Как следует из исковых материалов, между Администрацией г.Дзержинска  Нижегородской области (Администрация города) и обществом с ограниченной  ответственностью «Лотереи Нижнего Новгорода» (хозяйствующий субъект) заключен  договор № 161 от 26.02.2021 на размещение павильона, по условиям которого  Администрация города предоставляет хозяйствующему субъекту право на размещение  павильона, для осуществления продажи лотерей на земельном участке, находящимся в  муниципальной собственности городского округа г. Дзержинск в соответствии со Схемой  размещения нестационарных торговых объектов на территории города Дзержинска,  утвержденной постановлением администрации г. Дзержинска от 04.12.2017 № 4958, по  адресу: ул. Привокзальная, д.4/43, в соответствии с эскизным проектом (приложение № 1),  согласованным управлением архитектуры и градостроительства администрации города  (для размещения киосков, павильонов, летних кафе) и ситуационным планом (М 1:500)  (приложение № 2), содержащим предполагаемые размеры и местоположение земельного  участка.  

Согласно пункту 3.1. договора плата за размещение объекта устанавливается в  соответствии с Методикой определения начальной цены права размещения  нестационарных торговых объектов на территории г. Дзержинска, утвержденной  постановлением городской Думы г. Дзержинска от 05.02.2009 № 428 и составляет 4875  рублей в месяц (Приложение № 3 к договору).  

Пунктом 3.2. предусмотрено, что Хозяйствующий субъект вносит плату за  размещение Объекта ежемесячно не позднее 3-го числа первого месяца оплачиваемого  периода.  

В случае нарушения сроков внесения платы за размещение Объекта,  Хозяйствующий субъект уплачивает Администрации города пени в размере 1/300  действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от  неуплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки (пункт 4.3 договора).  

В соответствии с пунктом 5.2.2 договора договор может быть расторгнут досрочно  по решению Администрации города в случае невнесения платы за размещение Объекта  более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению платежей  послужило основанием для обращения Администрации г.Дзержинска Нижегородской  области с настоящим иском в арбитражный суд.  

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса РФ в силу  обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитор)  определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его  обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему  правилу, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408  Гражданского кодекса РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не  допускается (статья 310 Гражданского кодекса РФ).  

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса РФ в силу  обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитор)  определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его  обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему  правилу, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408  Гражданского кодекса РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не  допускается (статья 310 Гражданского кодекса РФ).  

Правоотношения, возникающие между органами государственной власти,  органами местного самоуправления и хозяйствующими субъектами в связи с  организацией и осуществлением торговой деятельности, а также отношения,  возникающие между хозяйствующими субъектами при осуществлении ими торговой  деятельности урегулированы Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах  государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (далее  - Закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ).  

Так, в соответствии с частью 1 статьи 10 названного закона размещение  нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях,  сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной  собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных  торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития  территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью  торговых объектов. При этом действующее с 01.03.2015 земельное законодательство  (статьи 39.33 и 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации) также связывает  наличие возможности использования земель или земельных участков, находящихся в  государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных  участков и установления сервитута в случае размещения нестационарных торговых  объектов с включением таких объектов в схему размещения нестационарных торговых  объектов.  

Истец полагает, что за ответчик не исполнил договорных обязательств, в связи с  чем за ним имеется задолженность в сумме 55 223 руб. 79 коп. за период с 27.02.2021 по  07.09.2022.  

Из материалов дела следует, что платежными поручениями от 08.07.2021 № 183, от  20.04.2022 № 928426, от 22.04.2022 № 815074, от 25.04.2022 № 842194, от 04.05.2022   № 155054, от 05.08.2022 № 809547 ответчик производил перечисление денежных средств,  в качестве назначения платежа в данных поручениях имеется ссылка на договор № 160.  

Вместе с тем, истец зачисляет частично данные поручения в счет иного договора№ 161. Однако учитывая, что ответчик в назначении платежа указывал конкретный  договор - № 160 оснований для зачисления уплаченных денежных средств в счет иных  обязательств не имеется.  

Платежными поручениями от 27.08.2021 № 206, от 02.07.2021 № 81, от 27.06.2022   № 872278 ответчик произвел перечисление денежных средств в общей сумме 24 850 руб.  00 коп. , в качестве назначения платежа в данных поручениях имеется ссылка на договор   № 161.  

За период с 27.02.2021 по 07.09.2022 ответчиком подлежала внесению плата по  договору № 161 в общей сумме 89 673 руб. 79 коп.  

С учетом назначения платежа, отраженных в платежных поручениях, по расчету  суда сумма долга составляет 64 823 руб. 79 коп., вместе с тем суд не вправе выходить за  рамки заявленных исковых требований, в связи с чем требования истца о взыскании  55 223 руб. 79 коп. являются обоснованными.  

Ответчиком вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.  

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование  своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Поскольку доказательств уплаты задолженности на момент рассмотрения спора  ответчиком не представлено, требование истца о взыскании долга заявлено правомерно,  обоснованно и подлежит удовлетворению в сумме 55 223 руб. 79 коп.  

Кроме того истцом заявлено требование о взыскании 6 910 руб. 83 коп. пени за  период с 27.02.2021 по 07.09.2022.  

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение  обязательств может обеспечиваться неустойкой.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения  (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В случае нарушения сроков внесения платы за размещение Объекта,  Хозяйствующий субъект уплачивает Администрации города пени в размере 1/300  действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от  неуплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки (пункт 4.3 договора).  

Расчет неустойки судом проверен и признан не верным по следующим основаниям.  

Согласно пункту 3.2 договора хозяйствующий субъект вносит плату за размещение  Объекта ежемесячно не позднее 3-го числа первого месяца оплачиваемого периода.  

Таким образом, начисление неустойки следует производить с 4 числа с учетом  положений статей 191 и 193 Гражданского кодекса РФ.  

Кроме того, согласно пунктам 1 и 3 (подпункту 2) статьи 9.1 Федерального закона  от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения  стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях  природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных  обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на  

возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок,  устанавливаемый Правительством Российской Федерации.  

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он  распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым -  десятым пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)".  

В частности, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении  наблюдения наступают следующие последствия не начисляются неустойки (штрафы,  пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение  денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей  (абзац 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)").  

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от  28.03.2022 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению  кредиторов в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных  предпринимателей, за исключением должников, являющихся застройщиками  многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в  соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в  некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных  объектов на дату вступления в силу данного постановления.  

Данное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования  (01.04.2022) и действовало в течение шести месяцев (до 01.10.2022).  

По расчету суда сумма неустойки за период с 27.02.2021 по 31.03.2022 составляет  3 471 руб. 91 коп., за период с 04.04.2022 по 07.09.2022 - 774 руб. 46 коп. (начислена на  текущие платежи).  

Ответчик требование о взыскании неустойки и ее расчет не оспорил, контррасчет  не представил, ходатайство о снижении неустойки не заявил.  

Поскольку факт просрочки внесения платежей подтверждается материалами дела,  требование истца о взыскании с ответчика пеней является обоснованным, в связи с чем с  ответчика в пользу истца подлежит взысканию 4 249 руб. 37 коп. пени за период с  27.02.2021 по 07.09.2022.  

В удовлетворении остальных исковых требований истцу следует отказать. 

Кроме того истцом заявлено требование о расторжении договора на размещение  павильона № 161от 26.02.2021 и обязании ответчика освободить земельный участок по  адресу: 

<

...>, в течение 10 дней с момента вступления  решения суда в законную силу.  

Согласно части 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из  сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при  существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных  настоящим Кодексом, другими законами или договором.  

Согласно пункту 1.1 договора на размещение павильона от 26.02.2021 № 161  истцом предоставлено право на размещение павильона сроком с 26.01.2021 по 10.01.2023.  

Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что договор прекращает свое действие по  окончании сока, указанного в пункте 1.1 договора.  

Соответственно на момент рассмотрения дела по существу договор прекратил свое  действие, в связи с чем правовых оснований для досрочного расторжения договора не  имеется, в связи с чем истцу следует отказать в удовлетворении требования о  расторжении договора.  

Принимая во внимание отсутствие у ответчика правовых оснований для  размещения павильона на земельном участке по адресу: 

<

...>, требование администрации подлежит удовлетворению в виде обязания ответчика  освободить земельный участок от павильона.  

Согласно пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7  "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской  Федерации об ответственности за нарушение обязательств", удовлетворяя требование  кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить  срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 174  АПК РФ). При установлении указанного срока суд учитывает возможности ответчика по  его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные  заслуживающие внимания обстоятельства.  

При таких обстоятельствах суд полагает возможным предоставить ответчику срок  для исполнения судебного акта, равный одному месяцу с момента вступления настоящего  решения в законную силу.  

Рассматривая требование истца об установлении судебной неустойки, суд  приходит к следующему выводу.  

В силу части 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае  неисполнения должником обязательства кредитор вправе потребовать по суду исполнения  обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным кодексом, иными законами  или договором, либо не вытекает из существа обязательства.  

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на  случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе  принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из  незаконного или недобросовестного поведения (статьи 1, 330 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами  некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности  за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7), в целях побуждения должника к  своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего  воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению  судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не  связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской  Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения  соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).  

В пункте 32 Постановления N 7 указано, что удовлетворяя требования истца о  присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.  Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости,  соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или  недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

По смыслу названных положений, суд может присудить денежные средства на  случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя  (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению  обязательства в натуре.  

Приняв во внимание степень неблагоприятных последствий в случае применения  неустойки для должника, руководствуясь принципами справедливости, соразмерности и  недопустимости извлечения выгоды из незаконного поведения стороны, суд полагает  возможным определить размер неустойки исходя из 1000 руб. за каждый день  неисполнения.  

Государственная пошлина в соответствии со статьей 110 Арбитражного  процессуального кодекса РФ относится на стороны пропорционально удовлетворенным  требованиям. При этом государственная пошлина отнесенная на ответчика подлежит  уплате в доход федерального бюджета, поскольку истец на основании статьи 333.37  Налогового кодекса РФ освобожден от ее уплаты.  

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лотереи Нижнего  Новгорода» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород, в пользу  администрации города Дзержинска Нижегородской области (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), г.Дзержинск, Нижегородской области, 55 223 руб. 79 коп. долга за период с  27.09.2021 по 07.09.2022 и 4 249 руб. 37 коп. пени за период с 27.02.2021 по 07.09.2022.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Лотереи Нижнего  Новгорода» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород в течение  месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный  участок по адресу: 

<

...> от расположенного на нем  павильона.  

В случае неисполнения решения суда в части освобождения в установленный срок  взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лотереи Нижнего Новгорода»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород денежные исходя из 1000  руб. за каждый день неисполнения судебного акта до момента фактического его  исполнения.  

В удовлетворении остальных исковых требований истцу отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лотереи Нижнего  Новгорода» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нижний Новгород, в доход  федерального бюджета 8 378 руб. 55 коп. государственной пошлины.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.  Исполнительный лист в пользу взыскателя выдается по его заявлению.  

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия,  если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы,  решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким  постановлением.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения. В  таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского  округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного  апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не  предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья А.Н. Дерендяева  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 24.03.2023 3:21:00Кому выдана Дерендяева Анастасия Николаевна