АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-30402/2022

23 мая 2023 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения объявлена16 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 23 мая 2023 года

 

           Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи В.Е. Козиковой, 

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> арбитражное дело по исковому заявлению 

Публичного акционерного общества «Россети Волга» ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> 

к Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, 

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: 

Федеральное государственное бюджетное учреждение «ФКП Росреестра» по Саратовской области, 

Комитет по распоряжению муниципальной собственности и земельными ресурсами, 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, 

о признании права собственности

при участии: 

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены,  

 

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Публичного акционерного общества «Россети Волга» о признании права собственности на объект электроснабжения здание ЗТП-104 п.Грачи, площадь 70 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский район, поселок Грачи в силу приобретательской давности.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 27.07.2010г. №228-ФЗ) информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Стороны в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

             Дело рассматривается в порядке статей 152 - 166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ, а также статьей 123 Конституции РФ принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец мотивирует исковые требования тем, что С 1963 года Истец, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным зданием ЗТП-104 п.Грачи, площадь 70,0 кв.м. (Местонахождение объекта: Саратовская область, Балаковский район, поселок Грачи) в течение 59 лет, что подтверждается: техническим паспортом трансформаторного пункта № 104.

Объект электросетевого хозяйства - здание ЗТП-104 п.Грачи, площадь 70,0 кв.м. входит в состав линейного объекта ПАО «Россети Волга», который включает в себя опоры, провода, кабели, изолирующих, комплексных, распределительных и вспомогательных устройств для передачи электрической энергии от электростанции. Объект запитан от ВЛ 6 кВ ф. 2 ПС 110 кВ Грачи-2, Саратовская область, Балаковский район, п. Грачи, находящейся на балансе Северо-Восточного ПО филиала ПАО «Россети Волга»-«Саратовские распределительные сети» и фактически находится во владении ПАО «Россети Волга», так как обслуживается персоналом Северо-Восточного ПО.

В ходе осмотра технического состояния здания ЗТП-104 п.Грачи Северо-Восточным ПО филиала ПАО «Россети Волга»-«Саратовские распределительные сети» установлено следующее: стены выполнены из белого кирпича с железо-бетонным перекрытием, фундамент частично разрушен, в РУ металлические двери, кровельный металл рубероид, потолок имеет следы подтеков, пол бетонный. Разрушено бетонное покрытие полов РУ-0,4 кВ. Частично разрушена кирпичная кладка. Отсутствуют двери и вентиляционные решетки отсека для Т-2. Требуется ремонт бетонных полов РУ-0,4 кВ и РУ-6 кВ, ремонт кирпичной кладки, установка дверей и вентиляционной решетки отсека Т-2. (Акт технического осмотра ЗТП-104 п.Грачи № 3 от 01.08.2022г.). Объект находится в удовлетворительном состоянии и для его дальнейшей эксплуатации необходимо проводить своевременное техническое обслуживание и проведение капитального ремонта.

В целях получения сведений о выявлении собственников здания ЗТП-104 п. Грачи были направлены запросы в Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (письмо от 06.06.2022г. № СВПО/1/1329) и Комитет по управлению имуществом Саратовской области (письмо от 06.06.2022г. № СВПО/1/1330).

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области подтверждает, что данный объект в реестре муниципальной собственности не числится, поставлен на бесхозный учет (письмо от 29.12.2021г. №5975).

Комитет по управлению имуществом Саратовской области сообщает, что вышеуказанный объект в реестре государственного имущества не значится (письмо от 14.07.2022 № 3758).

Кроме того, ПАО «Россети Волга» были направлены запросы в сетевые организации на предмет нахождения на балансе здания ЗТП-104 п.Грачи и наличия правопритязаний со стороны вышеуказанных организаций.

На истребованную информацию в адрес ПАО «Россети Волга» поступили ответы о том, что объект электросетевого хозяйства на балансе сетевых организаций не числится, правопритязания в отношении объекта - отсутствуют, что подтверждается письмами ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны от 13.09.2021г. № 370/У/3/5655, АО Облкоммунэнерго от 28.06.2021г. № 755.

Между ПАО «Россети Волга» и ПАО «Саратовэнерго» заключен договор оказания услуг по передаче электрической энергии от 01.01.2009 № 90210/1/08-1190, в соответствии с которым (п.2.1) ПАО «Россети Волга» оказывает ПАО «Саратовэнерго» услуги по передаче электрической энергии до Потребителей, посредством осуществления комплекса организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих передачу электроэнергии через технические устройства электрических сетей, принадлежащих ПАО «Россети Волга» на праве собственности или ином установленном федеральным законом основании, а ПАО «Саратовэнерго» обязуется оплачивать услуги ПАО «Россети Волга».

В соответствии с Приложением № 2 к договору от 01.01.2009 № 90210/1/08-1190 потребителями являются физические и юридические лица. Для бесперебойной передачи электроэнергии потребителям пос. Грачи ПАО «Россети Волга» необходимо проведение текущего и капитального ремонта здания ЗТП-104 п.Грачи.

ПАО «Россети Волга» исследован вопрос относительно собственников земельного участка, на котором располагается здание ЗТП-104 п.Грачи (исх.№СВПО/1/1334 от 06.06.2022).

Из письма Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от 29.12.2021г. №5975 следует, что на земельный участок КН 64:05:000000:15766 государственная собственность не разграничена. Информация о зарегистрированных правах третьих лиц на объект здание ЗТП-104 п.Грачи отсутствует.

             Изучив имеющиеся в материалах дела документы, заслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ способами, причем данная норма содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Однако выбор способа защиты права и определение предмета и основания иска является правом истца, и Арбитражный процессуальный кодекс РФ не предоставляет суду право изменять предмет или основание иска по усмотрению суда, с целью использования надлежащего способа защиты права.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, неся, в противном случае бремя негативных для себя последствий.

ПАО «Россети Волга» не являясь собственником спорного объекта электроснабжения здание ЗТП-104 п.Грачи, площадь 70 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, поселок Грачи, фактически владело данным объектом и эксплуатировало, обеспечивая его сохранность и поддержание в работоспособном состоянии.

В силу положений ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности   на   вещи,   от   которых   собственник   отказался (статья   2261.   право

собственности    на    бесхозяйные    движимые    вещи    может    быть    приобретено    в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 1 ст. 226 ГКРФ. движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могyr быть обращены другими лицами в свою собственность.

Согласно положениям п. 5 ст. 225 ГК РФ. с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В связи с изложенным, учитывая:

-   факт длительного владения, эксплуатации, содержания спорного объекта Истцом;

- несение Истцом, в том числе финансовых затрат на содержание;

              Кроме того, в обоснование заявленных требований истец представил в материалы дела доказательства возникновения у него права собственности на спорный объект недвижимости в силу приобретательной давности: добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным объектом.

Таким образом, истец открыто владеет и распоряжается спорными объектами как своими собственными, производит ремонт, эксплуатирует и содержит. 

Спорные объекты недвижимости не выбывали из владения истца на протяжении всего периода, что является достаточным сроком для признания права собственности в силу приобретательной давности. Перечисленные документы свидетельствуют также, что владение недвижимым имуществом было открытым, известным государственным и муниципальным органам. Владение спорным имуществом не было утрачено в вышеуказанный период времени.

Возникновение права собственности на основании приобретательной давности в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации относится к первоначальному способу приобретения права собственности, при котором определяющим обстоятельством является воля приобретателя имущества.

Из материалов дела следует, что истец действовал самостоятельно, позиционировал себя в качестве собственника имущества в отношениях с контрагентами, нес бремя заботы по содержанию спорного имущества, что подтверждается представленными в материалы дела документами. В течение всего срока владения спорным имуществом его право владения никем не оспаривалось.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 20 и 21 Постановления совместного Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22) по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что имеются все необходимые доказательства для признания права собственности Публичного акционерного общества «Россети Волга» на объект электроснабжения здание ЗТП-104 п.Грачи, площадь 70 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский район, поселок Грачи.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в арбитражном процессе, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности в силу приобретательской давности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Признать права собственности Публичного акционерного общества «Россети Волга» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) на объект электроснабжения здание ЗТП-104 п.Грачи, площадью 70 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский район, поселок Грачи, в силу приобретательской давности.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи соответствующей жалобы через арбитражный суд первой инстанции. 

 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области

 

                          В. Е. Козикова