Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

11.07.2019Дело № А50-1093/19

Резолютивная часть решения объявлена 09.07.2019. 

Полный текст решения изготовлен 11.07.2019.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Курносовой Т.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, в открытом судебном заседании рассмотрел заявление общества с ограниченной ответственностью «А-Система» (614109, 

<

...>; ИНН 

<

***>, далее – общество «А-Система») о признании его несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании: от должника – ФИО2, доверенность от 10.01.2018, паспорт,

У С Т А Н О В И Л:

в Арбитражный суд Пермского края 16 января 2019 года от общества «А-Система» поступило заявление о признании его несостоятельным (банкротом).

Заявление обосновано наличием задолженности в сумме 1 223 500 рублей, неуплаченной свыше трех месяцев.

 Определением суда от 22.01.2019 заявление общества «А-Система» о признании его несостоятельным (банкротом) оставлено без движения до 22.02.2019.

Определением суда от 08.02.2019 заявление принято к производству суда, рассмотрение его обоснованности назначено на 25.03.2019.

Определениями суда рассмотрение обоснованности заявления откладывалось на 08.05.2019, на 29.05.2019, на 19.06.2019 и на 09.07.2019 (протокольно).

К участию в деле в качестве третьих лиц на основании норм статьи 51 АПК РФ привлечены Инспекция государственного строительного надзора Пермского края, Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, общество с ограниченной ответственностью «ПРОМИНСТРАХ» и общество с ограниченной ответственностью «Региональная страхования компания».

В судебном заседании, состоявшемся 09.07.2019, представитель должника заявленные требования поддержал.

Требования основаны на следующем.

Обществу «А-Система» принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 59:0161713132:25 площадью 2207+/-16, расположенный по адресу: 

<

...> (от 25.09.2015 № 59-59-24/024-59/024/301/2015-171/2).

На данном земельном участке в соответствии с разрешением на строительство от 17.11.2015 № 59-RU90303000-355-2015, выданным Департаментом градостроительства и архитектуры администрации г. Перми, общество «А-Система» осуществляло строительство многоквартирного жилого дома.

Для осуществления финансирования строительства дома общество «А-Система» заключило 184 договора долевого участия в строительстве (согласно прилагаемому реестру), по условиям пунктов 3.1 которых срок передачи объектов дольщикам – 2 квартал 2018 года с возможным отступлением на 3 месяца.

Данный срок нарушен обществом «А-Система».

Решением Кировского районного суда г. Перми от 06.06.2018 по делу № 2-1482/2018 удовлетворены требования ФИО3 о расторжении договора участия в долевом строительстве от 04.08.2016 № 59/ЮП14.

В связи с вышеизложенным решением единственного участника общества «А-Система» от 13.12.2018 принято решение обратиться в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании общества несостоятельным (банкротом).

Решением Кировского районного суда г. Перми от 18.12.2018 по делу № 2-2698/2018 в пользу указанного участника долевого строительства с общества «А-Система» взысканы денежные средства, уплаченные по названному расторгнутому договору, в сумме 978 800 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 448 600 рублей 35 копеек, компенсация морального  вреда в сумме 5000 рублей и штраф в размере 716 200 рублей.

От Инспекции государственного строительного надзора Пермского края поступало письменное ходатайство о признании общества «А-Система» застройщиком и рассмотрении заявления о признании должника несостоятельным (банкротом) в соответствии с параграфом 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Рассмотрев заявление общества «А-Система», оценив представленные в материалы дела доказательства и заслушав представителя заявителя, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Поскольку из материалов дела следует, что должник отвечает признакам застройщика, установленным нормой статьи 201.1 Закона о банкротстве, осуществлял действия по привлечению денежных средств физических лиц путем заключения договоров долевого участия к нему применимы особенности, установленные § 7 данного Закона.

Согласно пункту 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве (абзац 2) обоснованность заявления о признании должника банкротом рассматривается арбитражным судом по правилам статьи 48 данного Закона с учетом особенностей, установленных параграфом 7 главы IX.

В соответствии с абзацем шестым пункта 3 статьи 48 Закона о банкротстве определение о введении наблюдения выносится судом по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом в случае, если заявление должника соответствует требованиям статьи 8 или 9 указанного Закона.

Пунктом 1 статьи 9 Закона о банкротстве предусмотрены определенные обстоятельства, при наличии которых должник обязан обратиться в суд с заявлением о собственном банкротстве в связи с невозможностью дальнейшего осуществления нормальной хозяйственной деятельности, в случае, если:

- удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения должником денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей и (или) иных платежей в полном объеме перед другими кредиторами;

- органом должника, уполномоченным в соответствии с его учредительными документами на принятие решения о ликвидации должника, принято решение об обращении в арбитражный суд с заявлением должника;

- органом, уполномоченным собственником имущества должника - унитарного предприятия, принято решение об обращении в арбитражный суд с заявлением должника;

- обращение взыскания на имущество должника существенно осложнит или сделает невозможной хозяйственную деятельность должника;

- должник отвечает признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества;

- в иных случаях, предусмотренных Законом о банкротстве.

В статье 2 Закона о банкротстве даны понятия неплатежеспособности и недостаточности имущества.

Так неплатежеспособность - это прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств, при этом, недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано другое.

Недостаточность имущества - это превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника.

Из анализа положений пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве следует, что для признания должника-застройщика банкротом, помимо общих признаков банкротства, необходимо соблюдение специальных условий, а именно: привлечение им денежных средств и (или) имущества участника строительства; наличие к нему денежных требований или требований о передаче жилых помещений; объектом строительства выступает многоквартирный дом, который на момент привлечения денежных средств и (или) имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обязательства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

 Оценив имеющиеся доказательства по правилам, указанным в статье 71 АПК РФ, суд установил, что общество «А-Система» заключало с физическими лицами договоры на строительство квартир и получало денежные средства на финансирование их строительства, которые предусмотрены договорами долевого участия в строительстве квартиры в многоквартирном жилом доме; при этом должник до настоящего времени обязательства по таким договорам не исполнил, объект в эксплуатацию не введен, сроки ввода в эксплуатацию нарушены.

Доказательств погашения задолженности в общей сумме 2 148 600 рублей, взысканной с общества «А-Система» в пользу ФИО3 решением Кировского районного суда г. Перми от 18.12.2018 по делу № 2-2698/2018,  также не представлено, об отсутствии возможности чего свидетельствуют имеющиеся в материалах дела выписки по счету должника.

Наличие признаков банкротства документально подтверждено и не оспаривается.

Согласно пункту 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные данным З Законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд:

принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;

выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения;

принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве.

При вышеизложенных обстоятельствах, установив наличие у общества «А-Система» признаков банкротства, суд признает должника банкротом и открывает в отношении его имущества конкурсное производство.

Конкурсное производство открывается сроком на один год (абзац 8 пункта 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве). 

Введение процедуры конкурсного производства в отношении застройщика, минуя процедуру наблюдения, является предоставлением дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов и обусловлено необходимостью своевременного введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 201.15.3 Закона о банкротстве в случае, если в ходе конкурсного производства у конкурсного управляющего появились достаточные основания, в том числе основания, подтвержденные данными финансового анализа, полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена, конкурсный управляющий в целях рассмотрения вопроса об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению обязан созвать собрание кредиторов в течение месяца с момента выявления указанных обстоятельств, но не ранее восьми месяцев с даты принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства и не позднее одного месяца до даты завершения конкурсного производства.

Переход к внешнему управлению в деле о банкротстве застройщика осуществляется в соответствии со статьей 146 названного Закона с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу норм статьи 127 Закона о банкротстве при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве конкурсными управляющими (внешними управляющими), в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным данным Законом требованиям и аккредитованные Фондом.

Аккредитация арбитражного управляющего в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщиков осуществляется Фондом на основании заявления арбитражного управляющего в течение тридцати дней со дня его поступления. К указанному заявлению прилагаются документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к аккредитации, установленным настоящим параграфом.

Указанный Порядок утвержден приказом Минэкономразвития России только 23.05.2018 № 263 «О порядке аккредитации арбитражных управляющих в целях осуществления ими полномочий конкурсного управляющего (внешнего управляющего) в деле о банкротстве застройщика в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно пункту 13 статьи 25 Федерального Закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ, Закон о банкротстве (в редакции настоящего Федерального закона) применяется арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после 1 января 2018 года.

Заявление общества «А-Система» принято к производству суда определением от 08.02.2019, следовательно, применяются положения Федерального Закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ в части обязательной аккредитации в Фонде.

При этом в рассматриваемом случае выбор кандидатуры конкурсного управляющего должен был осуществляться судом в порядке, установленном пунктом 5 статьи 37 Закона о банкротстве, в соответствии с которым должник не обладает правом самостоятельно выбирать кандидатуру арбитражного управляющего или саморегулируемую организацию, из числа членов которой он должен быть утвержден.

 Однако судебное разбирательство неоднократно откладывалось ввиду представления несколькими саморегулируемыми организациями, определяемыми судом посредством случайного выбора, информации об отсутствии арбитражных управляющих, аккредитованных в Фонде и выразивших согласие на утверждение в качестве конкурсного управляющего по настоящему делу.

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 28.01.2019 N 301-ЭС18-13818 по делу N А28-3350/2017 изложена позиция о том, что в ситуации, когда неоднократные попытки утвердить арбитражного управляющего предусмотренным законом способом не приводят к положительному результату, суд должен занять активную позицию в решении данного вопроса.

Несмотря на то, что рассмотренная Верховным Судом Российской Федерации ситуация возникла в деле о банкротстве гражданина, суд, учитывая, что в настоящем деле выбор конкурсного управляющего в порядке, установленном пунктом 5 статьи 37 Закона о банкротстве, прямо зависит от действий суда, полагает возможным исходить из указанной позиции.

Исходя из необходимости обеспечения соблюдения разумного срока судебного разбирательства (статья 6.1 АПК РФ) и избежания нарушения прав как самого должника, так и участников долевого строительства, суд счел возможным отступить от правила, установленного пунктом 5 статьи 37 Закона о банкротстве, и запросить сведения о кандидатуре арбитражного управляющего ФИО4, являющегося членом Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада» в Пермском крае.

Законодатель, вводя предусмотренный пунктом 5 статьи 37 Закона о банкротстве порядок выбора саморегулируемой организации, в первую очередь преследовал цель устранить влияние должника на выбор кандидатуры управляющего и обеспечить возможность утверждения независимых арбитражных управляющих. 

При этом на утверждении указанной кандидатуры настаивали, обращаясь с соответствующими ходатайствами, именно участники долевого строительства, что свидетельствует о том, что отступление от пункта 5 статьи 37 Закона о банкротстве не может привести к тем негативным последствиям для процедуры банкротства, для устранения возможности возникновения которых введена соответствующая норма.

В порядке статьи 45 Закона о банкротстве от Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада» в материалы дела поступили документы, содержащие информацию о соответствии кандидатуры ФИО4 требованиям, предусмотренным Законом о банкротстве.

 Данный арбитражный управляющий аккредитован при ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" (свидетельство № 08-64/2018).

Исходя из этого, ФИО4 подлежит утверждению конкурсным управляющим должником.

Изложенное в письменном отзыве на заявление должника требование ФИО3 о признании ее требований в общей сумме 2 148 600 рублей обоснованными и подлежащими включению в реестр, суд не рассматривает.

При этом суд разъясняет, что согласно пункту 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему, которым соответствующие требования рассматриваются и включаются в реестр требований кредиторов.

Арбитражный суд в порядке, установленном статьей 60 Закона о банкротстве, рассматривает исключительно возражения участника строительства по результатам рассмотрения конкурсным управляющим предъявленных им должнику требований (пункты 8 и 10 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 3, 20, 32, 33, 45, 124, 126, 201.1 Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

признать общество с ограниченной ответственностью «А-Система» (

<

...>; ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом) и ввести в отношении него процедуру конкурсного производства по правилам, применяемым к банкротству застройщиков, установленными параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве сроком на один год. 

Утвердить конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «А-Система» (

<

...>; ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) ФИО4 (ИНН 

<

***>, регистрационный номер 2554, адрес для направления корреспонденции: 614022, 

<

...> д. 45А-515), являющегося членом Союза «саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада».

Судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего о ходе конкурсного производства назначить на 09 июля 2020 года на 10 ч 10 мин. по адресу Арбитражного суда Пермского края: 

<

...>, зал 702.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его изготовления в полном объёме.

Судья Т.В. Курносова