АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

01 июня 2022 года

Дело № А33-33526/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25 мая 2022 года.

В полном объёме решение изготовлено 01 июня 2022 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Санвик" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об урегулировании разногласий при подписании дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка,

в присутствии (до перерыва):

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 10.01.2022, посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы  «Картотека арбитражных дел» 

от ответчика: ФИО2 – представителя по доверенности от 21.12.2021, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Санвик" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  Министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик) об урегулировании разногласий при подписании дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 09.10.2008 № 162-з, обязав ответчика заключить дополнительное соглашение к договору в редакции истца.

Определением от 10.01.2022 исковое заявление оставлено судом без движения.

В арбитражный суд от истца поступили документы, устраняющие обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения. 

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 09.02.2022 возбуждено производство по делу. Назначено предварительное судебное заседание на 25.03.2022.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебном заседании не явились, представителей не направили. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие сторон. 

24.03.2022 стороны заявили ходатайство об отложении судебного разбирательства для согласования уточнений, проверки обстоятельств изменений договора.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

Определением от 25.03.2022 судебное разбирательство по делу отложено на 19.05.2022.

21.04.2022 истец заявил об уточнении исковых требований. В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом.

19.05.2022 от ответчика поступил отзыв и акт лесопатологического исследования, приобщен к материалам дела.

Истец исковые требования поддержал. Ответчик не возразил против удовлетворения заявленных исковых требований, заявил, что все обстоятельства проверены и расчеты проверены. 

Для дополнительного исследования и оценки доказательств в судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с согласия сторон  объявлялся перерыв до 16 час. 30 мин. 25.05.2022. После перерыва судебное заседание продолжено.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебном заседании не явились, представителей не направили. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено  в отсутствие сторон. 

20.05.2022 от истца поступили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, акт лесопатологического №124 лесных насаждений Кодинского лесничества, приобщен к материалам дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Агентством лесной отрасли Красноярского края  (в настоящее время Министерство лесного хозяйства Красноярского края) (далее - арендодатель) и ООО «Санвик» (далее –арендатор)  заключен договор аренды лесного участка от 09.10.2008 № 162-з (далее - Договор), согласно пункту 1 которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный пунктом 2. Согласно п.26 срок действия договора устанавливается с момента государственной регистрации по 24.04.2025 включительно. Пунктом 2 Договора определен лесной участок, площадью 18786 га, расположенный в Кодинском лесничестве Красноярского края.

Схема расположения лесных участков и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 Договор прошел процедуру государственной регистрации.

Из акта лесопатологического обследования № 124 от 13.09.2021, утвержденным заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края, следует, что изменились количественные и качественные характеристики лесного участка, обозначенного в пункте 2 договора аренды.

ООО «Санвик» в письме от 26.11.2021 исх. № 51 обратилось в Министерство лесного хозяйства Красноярского края с просьбой внести изменения в договор аренды лесных участков от 09.10.2008 № 162-з.

Министерство лесного хозяйства в ответном письме от 06.12.2021 № 86-015616 сообщило, что у него отсутствуют правовые основания для подготовки дополнительного соглашения к договору аренды до принятия решения суда.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

 В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации  лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду; 3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

Из части 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации. 

Согласно пункту 2 части 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе предоставление в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих аукционов), принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключение соглашений об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда.

Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п утверждено Положение о министерстве лесного хозяйства Красноярского края (далее – положение).

Согласно пункту 1.1 положения, министерство лесного хозяйства Красноярского края является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области лесных отношений, в сфере образования (за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных органов исполнительной власти края). Согласно пункту 3.3 положения к компетенции министерства лесного хозяйства Красноярского края относятся, в том числе владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края.

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Отношения сторон по заключённому договору аренды лесного участка   регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации.

В рамках настоящего дела истец просит внести изменения в договор путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 28.10.2015 № 713-з, регламентирующего проведение сплошной санитарной рубки.

Как следует из материалов дела и подтверждено ответчиком и актом лесопатологического обследования № 124 от 13.09.2021, утвержденным заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края  изменились количественные и качественные характеристики лесного участка, обознваченного в пункте 2 договора аренды.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Пунктом 4 названной статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 настоящего Кодекса).

На основании пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.  

Истцом подтвержден факт изменения санитарного и лесопатологического состояния арендованных лесных участков, которое требует проведения выборочной санитарной рубки в эксплуатационных лесах. В этой связи спор о внесении изменений в договор аренды лесных участков подлежит урегулированию судом.

Поскольку внесение изменений в договор аренды лесного участка от 09.10.2008 № 162-з обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесных участков, переданных истцу в пользование по спорному договору, истец правомерно обратился к ответчику с предложением об изменении условий договора. Исковые требования не оспорены  ответчиком, все обстоятельства подтверждены ответчиком и документами. 

Отказ ответчика от подписания дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка является основанием для реализации истцом права на внесение изменений в договор аренды лесных участков от 09.10.2008 № 162-з по решению суда.

Заключение сторонами дополнительного соглашения обусловлено изменением качественных и количественных характеристик лесного участка в соответствии с актом  лесопатологического обследования на территории Кодинского лесничества в рамках предмета договора аренды, в связи с чем  спор о заключении дополнительного соглашения, вносящего изменения в договор аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом.

В соответствии со статьей 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом заявления и отзыва  ответчика, в котором ответчик указал, что иск не оспаривает, все условия изменений им проверены и соответствуют нормативным положениям, акту обследования,  с учетом уточнения истцом исковых требований, исковые требования истца об обязании ответчика внести изменения в договор аренды лесного участка от 09.10.2008 № 162-з посредством заключения дополнительного соглашения к нему в редакции истца являются правомерными и подлежат удовлетворению.

По заявлению истца в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца по его заявлению с учетом обстоятельств дела, предмета и основания иска, отсутствия вины ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать министерство лесного хозяйства Красноярского края заключить  с обществом с ограниченной ответственностью "Санвик" дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 09.10.2008 № 162-з  в следующей редакции:

 

Дополнительное соглашение № ____

к договору аренды лесного участка № 162-з от 09.10.2008 г.

г. Красноярск«___» _______________ 2022 г.

Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице заместителя министра ФИО4, действующего на основании Положения о министерстве лесного хозяйства Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п, распоряжения Правительства Красноярского краяот 22.03.2021 № 155-р, приказов министерства лесного хозяйства Красноярского краяот 02.02.2021 № 86-222-од, от 22.03.2021 № 86-590-од, доверенности от 23.03.2021, зарегистрированной в реестре за № 24/58-н/24-2021-2-208, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Санвик»в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», учитывая акт лесопатологического обследования № 124 лесных насаждений Кодинского лесничества от 01.10.2021 г., пункт 20 договора аренды лесного участка № 162-зот 09.10.2008 г., заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка № 162-зот 09.10.2008 г. (далее – Договор):

Дополнить Договор пунктом 5.1 следующего содержания: «5.1 Арендная платапо санитарным рубкам на 2022-2023 гг. составляет 147 158 (сто сорок семь тысяч сто пятьдесят восемь) рублей 00 копеек в год»;

Приложение № 3 Договора изложить в редакции согласно приложению № 1к Соглашению;

Приложение № 4 Договора изложить в редакции согласно приложениям №№ 2, 3к Соглашению.

Соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Срок действия настоящего дополнительного соглашения до 13.08.2023 г. включительно.

Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиипо Красноярскому краю.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия Договора.

 

АрендодательАрендатор

Министерство лесного хозяйстваОбщество с ограниченной 

Красноярского краяответственностью «Санвик»

Юридический/Фактический адрес:Юридический адрес:

660036, г. Красноярск,666687, Иркутская область,

Академгородок, 50 «а»

<

...>

Телефон: 

<

***> 290-74-10Телефон: 8 (39535) 5-16-43

Факс: 

<

***> 290-74-25Электронный адрес: 180607kl@mail.ru

Расчетный счет: 40101810600000010001ИНН 

<

***> КПП 384101001

в отделении КрасноярскОГРН 

<

***>

БИК 040407001 ИНН 

<

***>Р/с 40702810818090007352

КПП 246301001В Байкальском банке Сбербанка

России г. Иркутск

К/с 30101810900000000607

БИК 042520607

Заместитель министраДиректор ООО «Санвик»

 

___________________ /ФИО4/___________________ /ФИО5/

«____» ______________ 2022 г. «____» ______________ 2022 г.

Приложение № 1к дополнительному соглашению№ _____ от __________________ 

Приложение № 3к договору аренды лесного участка

№ 162-з от 09.10.2008 г.

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины

(тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

Защитные леса

При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу I

-

-

-

Эксплуатационные леса

При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

4,036

-

4,036

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

4,036

-

4,036

Всего по разделу II

4,036

-

4,036

Всего в защитных и эксплуатационных лесах

При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

4,036

-

4,036

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

4,036

-

4,036

Всего по разделу III

4,036

-

4,036

 

АрендодательАрендатор

Заместитель министраДиректор ООО «Санвик»

___________________ /ФИО4/___________________ /ФИО5/

«____» ______________ 2022 г.«____» ______________ 2022 г.

Приложение № 2к дополнительному соглашению№ _____ от __________________

Приложение № 4к договору аренды лесного участка

№ 162-з от 09.10.2008 г.

 

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

 

Лесопользователь:

САНВИК ООО

 

Лесничество:

Кодинское лесничество

 

Лесотаксовый район:

Пятый Восточно-Сибирский лесотаксовый район

 

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м. куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

 

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

 

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Выборочная рубка

280

1 085

282

1 653

3 300

84 315

 

СОСНА

Выборочная рубка

2

155

76,32

615

54,54

165

27,36

939

2,34

1 874

52 083

 

ЛИСТВЕННИЦА

Выборочная рубка

2

125

61,02

470

43,92

117

21,78

714

1,98

1 426

32 232

 

Мягколиственное

Выборочная рубка

31

259

79

367

736

10 229

 

БЕРЕЗА

Выборочная рубка

2

31

38,34

259

27,36

79

13,86

367

2,34

736

10 229

 

311

175,68

1 344

125,82

361

63

2 020

6,66

4 036

94 544

 

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

 

Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (руб.)

 

Всего арендной платы (руб.)

 

Выборочная рубка:

 

Минимальные ставки

 

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

94 544

0,5

-47 272

 

47 272

 

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

47 272

2,83

86 508

 

133 780

 

Сверхминимальные ставки

 

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

133 780

1,1

 

13 378

 

Итого:

 

133 780

 

Минимальные ставки

 

Сверхминимальные ставки

 

13 378

 

Всего арендной платы

 

147 158

 

Заместитель министраДиректор ООО «Санвик»

___________________ /ФИО4/___________________ /ФИО5/

«____» ______________ 2022 г.«____» ______________ 2022 г.

Приложение № 3к дополнительному соглашению№ _____ от __________________

Приложение № 4к договору аренды лесного участка

№ 162-з от 09.10.2008 г.

СРОКИ

внесения арендной платы за год

(рублей)

№ п/п

Календарный план

Арендная плата, установленнаяпо договору аренды лесного участка, всего

В том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

 

1

2

3

4

5

1

15.0101.01-31.01

12 263,17

1 114,83

11 148,33

2

15.0201.02-28.02

12 263,17

1 114,83

11 148,33

3

15.0301.03-31.03

12 263,17

1 114,83

11 148,33

4

15.0401.04-30.04

12 263,17

1 114,83

11 148,33

5

15.0501.05-31.05

12 263,17

1 114,83

11 148,33

6

15.0601.06-30.06

12 263,17

1 114,83

11 148,33

7

15.0701.07-31.07

12 263,17

1 114,83

11 148,33

8

15.0801.08-31.08

12 263,17

1 114,83

11 148,33

9

15.0901.09-30.09

12 263,17

1 114,83

11 148,33

10

15.1001.10-31.10

12 263,17

1 114,83

11 148,33

11

15.1101.11-30.11

12 263,17

1 114,83

11 148,33

12

15.1201.12-31.12

12 263,25

1 114,87

11 148,37

 

Итого (за год)

147 158,00

13 378,00

133 780,00

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Г.Г. Петроченко