Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

08.10.2020 года Дело № А50-8619/20

Резолютивная часть решения объявлена 05.10.2020 года.

Полный текст решения изготовлен 08.10.2020 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Неклюдовой А.А., при ведении протокола  судебного заседания помощником судьи Головизниной А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ОГРН: 

<

***>; ИНН 

<

***>; 614065, 

<

...>)

к ответчику: федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (105005, 

<

...>, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица: 1. ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 2. Министерство обороны Российской Федерации, 3. ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения» МО РФ

о взыскании 41 930 руб. 30 коп.

при участии представителей:

от истца: ФИО1 по доверенности от 15.03.2019, паспорт;

от ответчиков: ФИО2, по доверенности № 04 от 08.01.2020, паспорт, ФИО3, по доверенности № 30 от 12.02.2020, паспорт;

от третьих лиц: не явились, извещены

установил:

Истец, ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья», обратился в Арбитражный суд Пермского края, предъявив исковые требования к ответчику, федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании 41 930 руб. 30 коп. задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с января по ноябрь 2019 года (с учетом уточнения).

Определениями от 17.06.2020, 09.07.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации,  ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения»  Министерство обороны Российской Федерации.

Истец на иске настаивал по мотивам отзыва и дополнений к нему. Указал, что поскольку у помещений имелся собственник, то истец произвел начисления по п. 56 (2)  Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). В законодательстве не имеется  норм  о праве собственника требовать перерасчет за предоставленные коммунальные услуги в жилое помещение, при предоставлении им писем о том, что в помещении никто не проживал, нормы п.п. 90-93 Правил 354 в данном случае не применимы. 

Ответчик против иска возражает по мотивам отзыва и дополнений к нему. Полагает, что в силу п. 86, 90, 91, 92  Правил 354 собственник имеет право на получение перерасчета платы при временном отсутствие пользователей в помещениях, в связи с чем после предоставления ответчику от собственника списка пустующего жилищного фонда и соответствующего заявления, ответчик произвел перерасчет платы, в связи с чем оснований для удовлетворения иска отсутствуют.

Третьи лица в заседание не явились, в письменных пояснениях поддержали позицию ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно  ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.    Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

ФГБУ "ЦЖКУ" Министерства обороны РФ является управляющей организацией объектов в г. Перми, расположенным по ул. Норильская, 13а, 9а на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ от 13.09.2017 № 3-ужф-1.

Данный договор № 3-ужф-1 заключен на основании протокола собрания собственников помещений (п.1.1. договора); договор заключен с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества жилищного фонда, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилищном фонде (п.1.3.); управляющая организация принимает в управление жилищный фонд, указанный в перечне жилищного фонда (приложение № 1 к договору) и обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению жилищным фондом, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность (п. 2.1.); в отношении передаваемого в управление жилищного фонда управляющая организация приобретает права и обязанности по управлению, обслуживанию, содержанию и эксплуатации (п.2.4.).

ООО «НОВОГОР-Прикамье» является организацией водопроводно-канализационного хозяйства и в соответствии с Постановлением Администрации г.Перми от 24.07.2013 № 604 наделено статусом гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Перми. 

Истцом был направлен ответчику договор холодного водоснабжения и водоотведения № 115130 от 02.11.2018.

Ответчик подписал договор с протоколом разногласий от 27.11.2018, в том числе по  пункту по подсудности п. 13.1.

Истец подписал указанный протокол разногласий с протоколом согласования разногласий от 12.12.2018, в качестве согласованной сторонами редакции п. 13.1 прописана редакция истца - Организации ВКХ  по тексту договора;

Ответчик протокол согласования протокола разногласий подписал протокол согласования подписан с учетом письма № 370/у/3/4/215/1 от 17.01.2019, в котором ответчик указывает пункты, с которыми не согласен, пункт 13.1 не указывал);

Далее между сторонами продолжалась переписка по поводу оставшихся спорных пунктов (письма от 17.06.2019, 02.07.2019, 02.09.2019 прилагаем), но к условию о подсудности стороны не возвращались.

Также сторонами подписано дополнительное соглашение к договору от 01.12.2019.

На оферту взыскателя ответчиком произведен акцепт, в виде забора питьевой воды ООО «НОВОГОР-Прикамье» через присоединенную сеть и отводу сточных вод.

Следовательно, условие п.13.1 договора о рассмотрении  спора в Арбитражном суде Пермского края согласовано сторонами, подсудность спора определена истцом верно. Споры в рамках указанного договора уже были предметом рассмотрения Арбитражного суда Пермского края.

Истец предоставлял услуги водоснабжения и водоотведения на объекты в 

<

...>, 9а, которые находятся в управлении ФГБУ "ЦЖКУ" Министерства обороны РФ.

Нормативы установлены Постановлением Правительства Пермского края от 17.09.2015 N 647-п "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению в жилых помещениях для I группы муниципальных образований Пермского края", Приказом Региональной службы по тарифам Пермского края от 07.06.2017 N СЭД-46-09-24-1 "Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Пермского края".

С 01.12.2019 действует заключенное сторонами дополнительное соглашение к договору и расчеты сторонами ведутся согласно п. 21 (1) Правил 124.

Стоимость холодного водоснабжения и водоотведения рассчитана по тарифам, утвержденным Постановлением Региональной службы по тарифам Пермского края от 20.12.2017 N 340-в "О тарифах в сфере холодного водоснабжения и водоотведения общества с ограниченной ответственностью "Новая городская инфраструктура Прикамья" (Пермский городской округ)".

Задолженность за водоснабжения и водоотведения составила 41 930 руб. 30 коп. за период с января по ноябрь 2019 года.

Факт оказания коммунальных услуг подтвержден материалами дела.

Разногласия у сторон возникли по порядку определения объема услуг в отношении пустующих помещений. 

Истец полагает, что в силу п. 56 (2) Правил 354 собственник обязан оплачивать услуги даже за пустующие помещения.

 Ответчик считает, что в силу п. 86, 90, 91, 92  Правил 354 собственник имеет право на получение перерасчета платы при временном отсутствие пользователей в помещениях, в связи с чем после предоставления ответчику от собственника списка пустующего жилищного фонда и соответствующего заявления, ответчик произвел перерасчет платы. 

Суд,  изучив указанные доводы сторон, пришел к следующим выводам.

Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с Правилами N 354 исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей (пункт 56 Правил N 354).

В соответствии с пунктом 56(2) Правил N 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Пункт 56(2) Правил N 354 распространяется на все жилые помещения независимо от статуса собственника.

Верховный Суд Российской Федерации в решении от 23.05.2018 N АКПИ18-238 признал пункт 56(2) соответствующим положениям части 11 статьи 155 ЖК РФ.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, факт отсутствия пользователей, несущих обязанность по оплате услуг, не освобождает собственника от обязанности оплаты коммунальных услуг в спорном помещении, т.к. право требования перерасчета возникает у временно отсутствующих жильцов, а не у собственника.

В силу вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины относятся на ответчика в размере 2000 руб.

Излишне уплаченная истцом госпошлина в размере 456 руб. подлежит возврату из федерального бюджета в соответствии со ст.333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.  

2. Взыскать с федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) 42 126 руб. 07 коп. (сорок две тысячи сто двадцать шесть рублей 07 коп.)  задолженности за водоснабжение и водоотведение за период с января по ноябрь 2019 года, а также 2000 руб.  (две тысячи рублей) в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску. 

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 456 руб. госпошлины, уплаченной платежным поручением № 4600 от 13.04.2020. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его  принятия через Арбитражный суд Пермского края.

СудьяА.А. Неклюдова