АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-13845/2022

29 мая 2023 года

город Саратов

Резолютивная часть решения объявлена 25 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 29 мая 2023 года

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Козиковой В.Е., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Саратов (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317645100013131)

к Публичному акционерному обществу «Газпром газораспределение Саратовская область» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Средне-Поволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

об обязании,

при участии:

от истца - ФИО3, представитель по доверенности, 

от ответчика - ФИО4, представитель по доверенности №25/08 от 23.08.2022 года, ФИО5 представитель по доверенности №03-12 от 30.12.2021 года,

иные лица, участвующие в деле, - не явились, извещены,  

 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением обратился индивидуальный предприниматель ФИО2 к Публичному акционерному обществу «Газпром газораспределение Саратовская область»    об обязании провести ремонт зданий газорегуляторных пунктов и привести в надлежащее состояние их прилегающую территорию:

1. Нежилое здание ГРП,  1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП №1)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- провести ремонт кровли,

- выполнить усиление жесткости здания (металлической стяжкой по периметру здания),

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

-провести ремонт пола,

-предусмотреть легкосбрасываемые конструкции в помещениях газового и отопительного оборудования,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от растительности

- восстановить систему отопления;

2. Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...>. (ГРП №2)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

- провести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- отремонтировать полы в помещении газового и отопительного оборудования,

-предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию; 

3. Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №52а (ГРП №5)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- провести ремонт верхней части кирпичной кладки наружной стены в оси 1/А-Б (заделать трещины),

- произвести ремонт пола,

- заменить окна,

- оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- отремонтировать полы в помещении газового и отопительного оборудования,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию,

- предусмотреть вытяжную вентиляцию в помещении отопительного оборудования,\

- восстановить систему отопления; 

4. Нежилое здание ГРП, 1-этажное Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №51б (ГРП №12)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

- восстановить примыкание кровли к парапету,

-восстановить верхнюю часть кирпичной кладки парапета,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- отремонтировать полы в помещении отопительного оборудования,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию,

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещениях отопительного и газового оборудования;

5. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое одноэтажное здание (лит.  А) область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Безымянское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №12)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить карнизный свес,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки наружных стен по осям А/1-2, Б/1-2, 1/А-Б, 2/А-Б

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- произвести ремонт пола,

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещениях отопительного и газового оборудования,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемые конструкции,

- заменить окна,

- восстановить систему отопления;

6. Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП №13)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт наружной и внутренней отделки помещения,

- предусмотреть вытяжную вентиляцию и легкосбрасываемую конструкцию в помещениях отопительного  оборудования,

- отремонтировать пол в помещении отопительного оборудования,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

7. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Сооружение газопровода от ГРП до места врезки (лит.I) том числе:Нежилое одноэтажное здание (лит.А) Российская Федерация, Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Новопушкинское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №15 п. Лощинный въезд в село) (ГРП №15)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить карнизный свес,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки  стен по осям  2/А-Б, Б/1-2,

- восстановить целостность кирпичной кладки стен верхней части здания по осям А/1-2, Б/1-2, 1/А-Б, 2/А-Б

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- предусмотреть вытяжную вентиляцию в помещении отопительного оборудования;

8. Комплекс объектов недвижимости, включающий в себя: Сооружение газопровода  до ГРП (лит.I) Нежилое одноэтажное здание (лит.А) площадью 26,90 кв.м Энгельсский район (п. Придорожный въезд в село)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить карнизный свес,

-восстановить парапет,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки  стен,

-демонтировать горючий материал покрытия пола (линолеум);

9. ГРП № 16 лит. А площадью 36,40 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью 47,64 п.м Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП №16)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить примыкание кровли к парапету,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность верхней часть кирпичной кладки  парапета,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещении отопительного оборудования,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию;

10. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое здание ГРП (лит.А).Нежилое здание ГРП (лит.Б). Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Новопушкинское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №17, ГРП №18)

ГРП№17:

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

-оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

- восстановить верхнюю часть кирпичной кладки парапета,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- отремонтировать полы,

- установить вытяжную вентиляцию в помещении отопительного оборудования,

-заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

ГРП№18:

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, спланировать отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить примыкание кровли к парапету,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию

- установить систему молниезащиты согласно требованиям ПУЭ п.1.7.101,

- заменить над оконными и дверными проемами деревянные балки на металлические,

- восстановить систему отопления;

11. Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Безымянское муниципальное образование 

<

...> участок №18а (ГРП №19)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, спланировать отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- произвести ремонт кирпичной кладки парапета,

- произвести ремонт кровли,

- заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- восстановить целостность кирпичной кладки стен верхней части здания по осям А/1-2, Б/1-2, 1/А-Б, 2/А-Б,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения (заделать швы в плитах перекрытия),

- произвести ремонт пола,

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещениях газового и отопительного оборудования,

- заменить остекление окон (толщина оконного стекла не более 4,0 мм),

- установить систему молниезащиты согласно требованиям ПУЭ п.1.7.101,

- восстановить систему отопления;

12. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание ГРП, лит.А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Красноярское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №19)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

- восстановить целостность верхней часть кирпичной кладки  парапета,

- заделать стыки между кирпичной кладкой и стеновыми панелями,

- произвести ремонт кровли,

- отремонтировать полы,

- установить систему молниезащиты согласно требованиям ПУЭ п.1.7.101,

- заменить деревянную дверь на двери металлическую, противопожарную и открываемую изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- восстановить систему отопления;

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

13. ГРП № 20 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП 20)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- произвести ремонт кровли,

- выполнить усиление жесткости здания (металлической стяжкой по периметру здания),

- восстановить  верхнюю часть кирпичной кладки наружных стен,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- произвести ремонт пола,

- предусмотреть вытяжную вентиляцию в помещении отопительного оборудования,

- восстановить систему отопления;

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

14. ГРП № 23 лит. А площадью 16,50 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью  38,2 п.м. Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс,  

<

...> (ГРП №23)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- произвести ремонт  верхней части кирпичной кладки наружной стены в оси 2/А-Б,

- произвести ремонт кровли,

- выполнить усиление жесткости здания (металлической стяжкой по периметру здания),

- восстановить  верхнюю часть кирпичной кладки наружных стен,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- произвести ремонт пола (убрать линолеум),

- предусмотреть приточно-вытяжную вентиляцию в помещении отопительного оборудования,

- восстановить систему отопления;

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

15. ГРП № 26 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №6б (ГРП №26)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

-оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

- восстановить  верхнюю часть кирпичной кладки карнизного свеса,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- восстановить систему отопления в здании ГРП;

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

16. ГРП № 27 лит. А, в том числе ограждение лит. I, протяженностью 41,2 кв.м Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> «б» (ГРП №27);

-  выполнить капитальный ремонт здания на основании проектной документации, разработанной в порядке, установленном Федеральным законом « 116-ФЗ от 21.07.1997г. «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» с учетом законодательства о градостроительной деятельности и соблюдением требований технических регламентов;

17. ГРП № 33 лит. А площадью 34,70 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью 45,2 п.м Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий поселок Приволжский, Энгельс-8, 3-й квартал, № 13 б (ГРП №33)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить  примыкание кровли к  парапету,

- произвести ремонт кровли,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

Демонтировать горючий материал покрытия пола (линолеум)

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию

- заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении;

18. ГРП № 36 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> (ГРП №36)

- выполнить капитальный ремонт здания на основании проектной документации, разработанной в порядке, установленном Федеральным законом №116-ФЗ от 21.07.1997г. «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» с учетом законодательства о градостроительной деятельности и соблюдением требований технических регламентов;

19. Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс, 

<

...> (ГРП №39)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- усилить фундамент на месте проседания по оси 1/А-Б,

- восстановить карнизный свес,

- восстановить парапет,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки  верхней части наружной стены  по оси 2/А-Б,

- выполнить ремонт кирпичной кладки стены  в месте образовавшейся трещины по оси 1/А-Б, 

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- произвести ремонт пола (убрать линолеум),

- предусмотреть вытяжную вентиляцию в помещении отопительного оборудования,

- заделать отверстие в перегородке между помещениями газового и отопительного оборудования,

- восстановить систему отопления,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

20. Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №142б (ГРП №40)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

- восстановить   примыкание кровли к парапету

- произвести ремонт кровли,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- демонтировать горючий материал покрытия пола (линолеум),

- заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию;

21. Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> а»(ГРП №42)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить карнизный свес,

- восстановить парапет,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки  стен  верхней части здания  по оси А/1-2

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- демонтировать горючий материал покрытия пола ( линолеум),

- установить систему молниезащиты согласно требованиям ПУЭ п.1.7.101,

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещении отопительного оборудования,

- заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении;

22. ГРП № 46 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №1в (ГРП №46)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить верхнюю часть кирпичной кладки  наружных стен   и кирпичную кладку наружной стены  по оси 2/А-Б,

- оштукатурить и окрасить наружные стены,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- предусмотреть  в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию,

- отремонтировать полу в помещениях газового и отопительного оборудования;

23. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание, лит. А     Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> (ГРП)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить карнизный свес,

- восстановить парапет,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки  стен  верхней части здания  по осям осям А/1-2, 1/А-Б, 2/А-Б,

- восстановить целостность кирпичной кладки   внутренней перегородки и наружных стен,

- заменить окна,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещении газового оборудования,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемые конструкции,

- заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- восстановить систему отопления,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

24. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое здание ГРП (лит.А).  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> №66 а (ГРП)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить карнизный свес,

- восстановить парапет,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки  стен  верхней части здания  по осям осям А/1-2,  Б/1-2, 1/А-Б, 2/А-Б,

- произвести косметический ремонт внутренней и наружной отделки помещения,

- произвести ремонт пола,

- предусмотреть в помещениях газового и отопительного оборудования легкосбрасываемые конструкции,

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещении газового оборудования,

- заменить окна,

- восстановить кирпичную кладку дымохода;

25. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание ГРП, лит.А Саратовская область, Энгельсский район, с.Березовка  (ГРП)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить карнизный свес,

- восстановить парапет,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки  стен  верхней части здания  по осям осям А/1-2,  Б/1-2, 1/А-Б, 2/А-Б,

- произвести косметический ремонт внутренней и наружной отделки помещения,

- произвести ремонт пола,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемые конструкции,

- заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- установить систему молниезащиты согласно требованиям ПУЭ п.1.7.101

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

26. Сооружение газопровода, в том числе: нежилое здание ГРП (литер А), Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> №7а (ГРП)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней и наружной отделки помещения,

- произвести ремонт пола (убрать линолеум),

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемые конструкции,

- установить систему молниезащиты согласно требованиям ПУЭ п.1.7.101

- восстановить систему отопления;

27. ГРП № 37 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> (ГРП №37)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить  примыкание кровли к парапету,

- восстановить целостность кирпичной кладки   карнизного свеса  по  осям А/1-2,  Б/1-2,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- демонтировать горючий материал покрытия  пола ( линолеум),

- заменить окна,

- предусмотреть в помещениях газового и  отопительного оборудования легкосбрасываемые конструкции.

28. ГРП № 38 лит . А Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №10г (ГРП №38)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить примыкание кровли к парапету,

- произвести ремонт кровли,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

- произвести косметический ремонт внутренней и наружной отделки помещения,

- произвести ремонт пола,

- демонтировать горючий материал покрытия  пола ( линолеум),

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию;

29. Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №47к (ГРП №14)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней и наружной отделки помещения,

- предусмотреть вытяжную вентиляцию в помещении отопительного оборудования,

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещениях газового и отопительного оборудования,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию;

- произвести ремонт пола,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности, 

- восстановить систему отопления;

обязании заменить все технические устройства, входящие в технологическую часть линии редуцирования газа и линии байпаса на новые, а также установить манометры и устранить прочие нарушения требований промышленной безопасности в соответствии с заключениями экспертиз промышленной безопасности на технические устройства на следующихгазорегуляторных пунктах:

- Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...>. (ГРП №2);

- Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №52а (ГРП №5);

- Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое одноэтажное здание (лит.  А) область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Безымянское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №12)

- Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП №13);

- Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №47к (ГРП №14);

- Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Сооружение газопровода от ГРП до места врезки (лит.I) том числе:Нежилое одноэтажное здание (лит.А) Российская Федерация, Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Новопушкинское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №15 п. Лощинный въезд в село) (ГРП №15);

- Комплекс объектов недвижимости, включающий в себя: Сооружение газопровода  до ГРП (лит.I) Нежилое одноэтажное здание (лит.А) площадью 26,90 кв.м Энгельсский район (п. Придорожный въезд в село) (ГРП);

- ГРП № 16 лит. А площадью 36,40 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью 47,64 п.м Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП №16);

- Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое здание ГРП (лит.А).Нежилое здание ГРП (лит.Б). Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Новопушкинское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №17, ГРП №18);

- Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Безымянское муниципальное образование 

<

...> участок №18а (ГРП №19);

- Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание ГРП, лит.А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Красноярское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №19);

- ГРП № 20 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП 20);

- ГРП № 23 лит. А площадью 16,50 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью  38,2 п.м. Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс,  

<

...> (ГРП №23);

- ГРП № 26 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №6б (ГРП №26)

- ГРП № 27 лит. А, в том числе ограждение лит. I, протяженностью 41,2 кв.м Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> «б» (ГРП №27);

- ГРП № 33 лит. А площадью 34,70 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью 45,2 п.м Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий поселок Приволжский, Энгельс-8, 3-й квартал, № 13 б (ГРП №33);

- ГРП № 36 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> (ГРП №36)

- ГРП № 38 лит . А Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №10г (ГРП №38);

- Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс, 

<

...> (ГРП №39);

- Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №142б (ГРП №40);

- Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> а»(ГРП №42);

- ГРП № 46 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №1в (ГРП №46);

- Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание, лит. А     Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> (ГРП);

- Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое здание ГРП (лит.А).  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> №66 а (ГРП);

- Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание ГРП, лит.А Саратовская область, Энгельсский район, с.Березовка  (ГРП);

- Сооружение газопровода, в том числе: нежилое здание ГРП (литер А), Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> №7а (ГРП);

- ГРП № 37 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> (ГРП №37);

обязании провести ремонтные работы по замене оборудования в целях устранения  нарушений требований промышленной безопасности на следующих шкафныхгазорегуляторных пунктах:

1. Сооружение ШРП,  1-этажное,   лит. I Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс, 

<

...> (ШРП №5)

- заменить все технические устройства, входящие в технологическую часть линии редуцирования газа и линии байпаса на новые,

- установить манометр на входном газопроводе ГРПШ;

2. Сооружение ШРП,  1-этажное,   лит. I Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №314в (ЖСК «Базальт») (ШРП №6)

- заменить все технические устройства, входящие в технологическую часть линии редуцирования газа и линии байпаса на новые,

- установить манометр на байпасной линии ГРПШ,

- установить фильтр газа на входном газопроводе ГРПШ;

3. Сооружение ШРП, 1-этажное, лит. I Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №4б (ШРП №8)

- установить манометр на фильтре ФГС-50Н,

- восстановить эксплуатационный паспорт на ГРПШ №8.

обязании провести ремонтные работы  по восстановлению опор на газопроводах низкого давления:

- Газопровод низкого давления от места врезки до жилых домов №2,4,6,8,12,14,16,18,20,22 по ул. Мясокомбинатская  по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, от места врезки до жилых домов №2,4,6,8,12,14,16,18,20,22 по ул. Мясокомбинатская   и

- Газопровод низкого давления от места врезки до жилых домов №2,4,8,10,10А,42,44,46,50,52,54,56,58 по ул. Чехова, лит I по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, от места врезки до жилых домов №2,4,8,10,10А,42,44,46,50,52,54,56,58

            Определением арбитражного суда по делу от 21.09.2022г.  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Средне-Поволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, от которого  поступил отзыв на исковое заявление от 18.10.2022.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Отводов суду не заявлено.

В судебном заседании присутствуют представители истца и ответчика.

Информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

            Ответчик возражал относительно заявленных Истцом требований по основаниям, изложенным в его отзыве на иск, а также пояснениям в порядке ст. 81 АПК РФ.

            Своим заявлением от  22.05.2023 истец уточнил предмет иска, изменив формулировку требования об обязании замены технических устройств, а также дополнив требования об обязании провести ремонт зданий газорегуляторных пунктов отдельными  ремонтными работами по результатам проведения судебной экспертизы.

            В судебном заседании представитель ИП ФИО2 поддержал свои исковые требования с учетом уточнений и просит арбитражный суд:

            1.Обязать ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» провести ремонт зданий газорегуляторных пунктов и привести в надлежащее состояние их прилегающую территорию:

1. Нежилое здание ГРП,  1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП №1)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- провести ремонт кровли,

- выполнить усиление жесткости здания (металлической стяжкой по периметру здания),

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

-провести ремонт пола,

-предусмотреть легкосбрасываемые конструкции в помещениях газового и отопительного оборудования,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от растительности

- восстановить систему отопления;

2. Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...>. (ГРП №2)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

- провести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- отремонтировать полы в помещении газового и отопительного оборудования,

-предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию,

- восстановить систему отопления;

3. Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №52а (ГРП №5)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- провести ремонт верхней части кирпичной кладки наружной стены в оси 1/А-Б (заделать трещины),

- произвести ремонт пола,

- заменить окна,

- оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- отремонтировать полы в помещении газового и отопительного оборудования,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию,

- предусмотреть вытяжную вентиляцию в помещении отопительного оборудования,\

- восстановить систему отопления,

- восстановить покрытие на парапете;

4. Нежилое здание ГРП, 1-этажное Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №51б (ГРП №12)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

- восстановить примыкание кровли к парапету,

-восстановить верхнюю часть кирпичной кладки парапета,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- отремонтировать полы в помещении отопительного оборудования,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию,

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещениях отопительного и газового оборудования;

5. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое одноэтажное здание (лит.  А) область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Безымянское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №12)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить карнизный свес,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки наружных стен по осям А/1-2, Б/1-2, 1/А-Б, 2/А-Б

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- произвести ремонт пола,

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещениях отопительного и газового оборудования,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемые конструкции,

- заменить окна,

- восстановить систему отопления;

6. Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП №13)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт наружной и внутренней отделки помещения,

- предусмотреть вытяжную вентиляцию и легкосбрасываемую конструкцию в помещениях отопительного  оборудования,

- отремонтировать пол в помещении отопительного оборудования,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

7. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Сооружение газопровода от ГРП до места врезки (лит.I) том числе:Нежилое одноэтажное здание (лит.А) Российская Федерация, Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Новопушкинское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №15 п. Лощинный въезд в село) (ГРП №15)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить карнизный свес,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки  стен по осям  2/А-Б, Б/1-2,

- восстановить целостность кирпичной кладки стен верхней части здания по осям А/1-2, Б/1-2, 1/А-Б, 2/А-Б

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- предусмотреть вытяжную вентиляцию в помещении отопительного оборудования,

- восстановить систему отопления;

8. Комплекс объектов недвижимости, включающий в себя: Сооружение газопровода  до ГРП (лит.I) Нежилое одноэтажное здание (лит.А) площадью 26,90 кв.м Энгельсский район (п. Придорожный въезд в село)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить карнизный свес,

-восстановить парапет,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки  стен,

-демонтировать горючий материал покрытия пола (линолеум),

- восстановить систему отопления;

9. ГРП № 16 лит. А площадью 36,40 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью 47,64 п.м Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП №16)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить примыкание кровли к парапету,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность верхней часть кирпичной кладки  парапета,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещении отопительного оборудования,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию,

- восстановить систему отопления;

10. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое здание ГРП (лит.А).Нежилое здание ГРП (лит.Б). Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Новопушкинское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №17, ГРП №18)

ГРП№17:

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

-оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

- восстановить верхнюю часть кирпичной кладки парапета,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- отремонтировать полы,

- установить вытяжную вентиляцию в помещении отопительного оборудования,

-заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- восстановить систему отопления;

ГРП№18:

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, спланировать отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить примыкание кровли к парапету,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию

- установить систему молниезащиты согласно требованиям ПУЭ п.1.7.101,

- заменить над оконными и дверными проемами деревянные балки на металлические,

- восстановить систему отопления;

- освободить прилегающую территорию к ГРП от деревьев и растительности;

11. Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Безымянское муниципальное образование 

<

...> участок №18а (ГРП №19)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, спланировать отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- произвести ремонт кирпичной кладки парапета,

- произвести ремонт кровли,

- заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- восстановить целостность кирпичной кладки стен верхней части здания по осям А/1-2, Б/1-2, 1/А-Б, 2/А-Б,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения (заделать швы в плитах перекрытия),

- произвести ремонт пола,

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещениях газового и отопительного оборудования,

- заменить остекление окон (толщина оконного стекла не более 4,0 мм),

- установить систему молниезащиты согласно требованиям ПУЭ п.1.7.101,

- восстановить систему отопления;

12. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание ГРП, лит.А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Красноярское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №19)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

- восстановить целостность верхней часть кирпичной кладки  парапета,

- заделать стыки между кирпичной кладкой и стеновыми панелями,

- произвести ремонт кровли,

- отремонтировать полы,

- установить систему молниезащиты согласно требованиям ПУЭ п.1.7.101,

- заменить деревянную дверь на двери металлическую, противопожарную и открываемую изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- восстановить систему отопления;

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности.

- восстановить остекление окон;

13. ГРП № 20 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП 20)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- произвести ремонт кровли,

- выполнить усиление жесткости здания (металлической стяжкой по периметру здания),

- восстановить  верхнюю часть кирпичной кладки наружных стен,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- произвести ремонт пола,

- предусмотреть вытяжную вентиляцию в помещении отопительного оборудования,

- восстановить систему отопления;

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

14. ГРП № 23 лит. А площадью 16,50 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью  38,2 п.м. Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс,  

<

...> (ГРП №23)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- произвести ремонт  верхней части кирпичной кладки наружной стены в оси 2/А-Б,

- произвести ремонт кровли,

- выполнить усиление жесткости здания (металлической стяжкой по периметру здания),

- восстановить  верхнюю часть кирпичной кладки наружных стен,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- произвести ремонт пола (убрать линолеум),

- предусмотреть приточно-вытяжную вентиляцию в помещении отопительного оборудования,

- восстановить систему отопления;

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

15. ГРП № 26 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №6б (ГРП №26)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

-оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

- восстановить  верхнюю часть кирпичной кладки карнизного свеса,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- восстановить систему отопления в здании ГРП;

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

16. ГРП № 27 лит. А, в том числе ограждение лит. I, протяженностью 41,2 кв.м Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> «б» (ГРП №27);

-  выполнить капитальный ремонт здания на основании проектной документации, разработанной в порядке, установленном Федеральным законом « 116-ФЗ от 21.07.1997г. «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» с учетом законодательства о градостроительной деятельности и соблюдением требований технических регламентов;

17. ГРП № 33 лит. А площадью 34,70 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью 45,2 п.м Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий поселок Приволжский, Энгельс-8, 3-й квартал, № 13 б (ГРП №33)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить  примыкание кровли к  парапету,

- произвести ремонт кровли,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- демонтировать горючий материал покрытия пола (линолеум)

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию

- заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- восстановить систему отопления;

18. ГРП № 36 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> (ГРП №36)

- выполнить капитальный ремонт здания на основании проектной документации, разработанной в порядке, установленном Федеральным законом №116-ФЗ от 21.07.1997г. «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» с учетом законодательства о градостроительной деятельности и соблюдением требований технических регламентов,

- восстановить систему отопления;

19. Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс, 

<

...> (ГРП №39)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- усилить фундамент на месте проседания по оси 1/А-Б,

- восстановить карнизный свес,

- восстановить парапет,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки  верхней части наружной стены  по оси 2/А-Б,

- выполнить ремонт кирпичной кладки стены  в месте образовавшейся трещины по оси 1/А-Б, 

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- произвести ремонт пола (убрать линолеум),

- предусмотреть вытяжную вентиляцию в помещении отопительного оборудования,

- заделать отверстие в перегородке между помещениями газового и отопительного оборудования,

- восстановить систему отопления,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

20. Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №142б (ГРП №40)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

- восстановить   примыкание кровли к парапету

- произвести ремонт кровли,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- демонтировать горючий материал покрытия пола (линолеум),

- заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию,

- восстановить систему отопления;

21. Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> а»(ГРП №42)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить карнизный свес,

- восстановить парапет,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки  стен  верхней части здания  по оси А/1-2

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- демонтировать горючий материал покрытия пола ( линолеум),

- установить систему молниезащиты согласно требованиям ПУЭ п.1.7.101,

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещении отопительного оборудования,

- заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

22. ГРП № 46 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №1в (ГРП №46)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить верхнюю часть кирпичной кладки  наружных стен   и кирпичную кладку наружной стены  по оси 2/А-Б,

- оштукатурить и окрасить наружные стены,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- предусмотреть  в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию,

- отремонтировать полу в помещениях газового и отопительного оборудования,

- восстановить систему отопления

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

23. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание, лит. А     Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> (ГРП)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить карнизный свес,

- восстановить парапет,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки  стен  верхней части здания  по осям осям А/1-2, 1/А-Б, 2/А-Б,

- восстановить целостность кирпичной кладки   внутренней перегородки и наружных стен,

- заменить окна,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещении газового оборудования,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемые конструкции,

- заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- восстановить систему отопления,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

24. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое здание ГРП (лит.А).  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> №66 а (ГРП)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить карнизный свес,

- восстановить парапет,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки  стен  верхней части здания  по осям осям А/1-2,  Б/1-2, 1/А-Б, 2/А-Б,

- произвести косметический ремонт внутренней и наружной отделки помещения,

- произвести ремонт пола,

- предусмотреть в помещениях газового и отопительного оборудования легкосбрасываемые конструкции,

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещении газового оборудования,

- заменить окна,

- восстановить кирпичную кладку дымохода,

- заменить двери в помещении отопительного оборудования;

25. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание ГРП, лит.А Саратовская область, Энгельсский район, с.Березовка  (ГРП)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить карнизный свес,

- восстановить парапет,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки  стен  верхней части здания  по осям осям А/1-2,  Б/1-2, 1/А-Б, 2/А-Б,

- произвести косметический ремонт внутренней и наружной отделки помещения,

- произвести ремонт пола,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемые конструкции,

- заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- установить систему молниезащиты согласно требованиям ПУЭ п.1.7.101

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности,

- восстановить систему отопления;

26. Сооружение газопровода, в том числе: нежилое здание ГРП (литер А), Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> №7а (ГРП)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней и наружной отделки помещения,

- произвести ремонт пола (убрать линолеум),

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемые конструкции,

- установить систему молниезащиты согласно требованиям ПУЭ п.1.7.101

- восстановить систему отопления;

27. ГРП № 37 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> (ГРП №37)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить  примыкание кровли к парапету,

- восстановить целостность кирпичной кладки   карнизного свеса  по  осям А/1-2,  Б/1-2,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- демонтировать горючий материал покрытия  пола ( линолеум),

- заменить окна,

- предусмотреть в помещениях газового и  отопительного оборудования легкосбрасываемые конструкции.

28. ГРП № 38 лит . А Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №10г (ГРП №38)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- восстановить примыкание кровли к парапету,

- произвести ремонт кровли,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

- произвести косметический ремонт внутренней и наружной отделки помещения,

- произвести ремонт пола,

- демонтировать горючий материал покрытия  пола ( линолеум),

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию;

29. Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №47к (ГРП №14)

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки  и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней и наружной отделки помещения,

- предусмотреть вытяжную вентиляцию в помещении отопительного оборудования,

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещениях газового и отопительного оборудования,

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию;

- произвести ремонт пола,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности, 

- восстановить систему отопления

2. Обязать ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» заменить все технические устройства, входящие в технологическую часть линии редуцирования газа и линии байпаса на  аналогичные новые; а также установить манометры в соответствии с заключениями экспертиз промышленной безопасности на технические устройства на следующихгазорегуляторных пунктах:

- Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...>. (ГРП №2);

- Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №52а (ГРП №5);

- Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое одноэтажное здание (лит.  А) область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Безымянское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №12)

- Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП №13);

- Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №47к (ГРП №14);

- Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Сооружение газопровода от ГРП до места врезки (лит.I) том числе:Нежилое одноэтажное здание (лит.А) Российская Федерация, Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Новопушкинское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №15 п. Лощинный въезд в село) (ГРП №15);

- Комплекс объектов недвижимости, включающий в себя: Сооружение газопровода  до ГРП (лит.I) Нежилое одноэтажное здание (лит.А) площадью 26,90 кв.м Энгельсский район (п. Придорожный въезд в село) (ГРП);

- ГРП № 16 лит. А площадью 36,40 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью 47,64 п.м Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП №16);

- Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое здание ГРП (лит.А).Нежилое здание ГРП (лит.Б). Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Новопушкинское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №17, ГРП №18);

- Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Безымянское муниципальное образование 

<

...> участок №18а (ГРП №19);

- Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание ГРП, лит.А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Красноярское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №19);

- ГРП № 20 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП 20);

- ГРП № 23 лит. А площадью 16,50 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью  38,2 п.м. Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс,  

<

...> (ГРП №23);

- ГРП № 26 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №6б (ГРП №26)

- ГРП № 27 лит. А, в том числе ограждение лит. I, протяженностью 41,2 кв.м Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> «б» (ГРП №27);

- ГРП № 33 лит. А площадью 34,70 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью 45,2 п.м Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий поселок Приволжский, Энгельс-8, 3-й квартал, № 13 б (ГРП №33);

- ГРП № 36 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> (ГРП №36)

- ГРП № 38 лит . А Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №10г (ГРП №38);

- Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс, 

<

...> (ГРП №39);

- Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №142б (ГРП №40);

- Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> а»(ГРП №42);

- ГРП № 46 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №1в (ГРП №46);

- Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание, лит. А     Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> (ГРП);

- Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое здание ГРП (лит.А).  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> №66 а (ГРП);

- Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание ГРП, лит.А Саратовская область, Энгельсский район, с.Березовка  (ГРП);

- Сооружение газопровода, в том числе: нежилое здание ГРП (литер А), Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> №7а (ГРП);

- ГРП № 37 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> (ГРП №37).

3. Обязать ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» провести ремонтные работы по замене оборудования в целях устранения  нарушений требований промышленной безопасности на следующих шкафныхгазорегуляторных пунктах:

1. Сооружение ШРП,  1-этажное,   лит. I Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс, 

<

...> (ШРП №5)

- заменить все технические устройства, вхлдящие в технологическую часть линии редуцирования газа и линии байпаса на новые,

- установить манометр на входном газопроводе ГРПШ;

2. Сооружение ШРП,  1-этажное,   лит. I Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №314в (ЖСК «Базальт») (ШРП №6)

- заменить все технические устройства, входящие в технологическую часть линии редуцирования газа и линии байпаса на новые,

- установить манометр на байпасной линии ГРПШ,

- установить фильтр газа на входном газопроводе ГРПШ;

3. Сооружение ШРП, 1-этажное, лит. I Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №4б (ШРП №8)

- установить манометр на фильтре ФГС-50Н,

- восстановить эксплуатационный паспорт на ГРПШ №8.

4. Обязать ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» провести ремонтные работы  по восстановлению опор на газопроводах низкого давления:

- Газопровод низкого давления от места врезки до жилых домов №2,4,6,8,12,14,16,18,20,22 по ул. Мясокомбинатская  по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, от места врезки до жилых домов №2,4,6,8,12,14,16,18,20,22 по ул. Мясокомбинатская   и

-Газопровод низкого давления от места врезки до жилых домов №2,4,8,10,10А,42,44,46,50,52,54,56,58 по ул. Чехова, лит I по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, от места врезки до жилых домов №2,4,8,10,10А,42,44,46,50,52,54,56,58

5. Возложить на ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» все судебные расходы по настоящему судебному спору.

            Представители Ответчика против заявленных исковых требований возражают в части проведения отдельных видов работ, приведенных в   пояснениях ответчика в порядке ст. 81 АПК РФ, представленных в судебное заседание. Одновременно, на вопрос суда  Ответчик пояснил, что в наименовании его пояснений  допущена ошибка в результате копирования текста из иного документа, и указанные пояснения не направлены на назначение по делу судебной экспертизы. Ответчиком также заявлено ходатайство об отложении судебного заседания с целью предоставления  им дополнительных доказательств.

Арбитражный суд, руководствуясь положениями ч.5 ст.159 , ст.158 АПК РФ, отказал в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства, о чём вынесено устное определение.

            Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. Суд приходит  к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

            В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований.

            Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67,68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

            Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд пришел в выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований  в силу следующих обстоятельств:

            Между  ИП ФИО2 и ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область действует договор аренды №20 от 24.09.2013г., в соответствии с которым Ответчику предоставлены в пользование объекты газового хозяйства для использования их в целях осуществления надежного и бесперебойного газоснабжения потребителей.

            Договор аренды №20 от 24.09.2013г. был заключен между Комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района в качестве полномочного органа по распоряжению муниципальным имуществом и правопредшественником Ответчика ОАО «Саратовоблгаз».

            ФИО2 приобрел объекты газового хозяйства, находящиеся на территории Энгельсского муниципального района Саратовской области,  по результатам открытого конкурса в рамках процедуры приватизации муниципального имущества по договору купли-продажи № 613 от 23.01.2017г. 

             Договор  купли-продажи был заключен с обременением в виде договора аренды № 20 от 24.09.2013г. Согласно п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. В случае перехода права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу договор аренды сохраняет силу, а новый собственник занимает место первоначального арендодателя в силу указания закона.Дополнительно участники правоотношений закрепили замену арендодателя в договоре аренды № 20 от 24.09.2013г.  путем подписания Соглашения о замене стороны Соглашение о замене стороны по договору аренды №20 от 24.09.2013г. Таким образом, между сторонами имеются договорные  арендные отношения, то есть Истец и Ответчик наделены правами и обременены обязательствами как арендодатель и арендатор по указанному догвору.

ФИО2 обладает статусом индивидуального предпринимателя с 16.02.2017г. С учетом состава участников  и характера спорного правоотношения настоящий иск подлежит рассмотрению арбитражным судом.

Основанием иска ИП ФИО2 определяет   обстоятельства неисполнения (ненадлежащего исполнения) арендатором своих обязательств по договору аренды№ 20 от 24.09.2013г., а именно непроведение им в отношении арендованного имущества текущих и капитальных ремонтов.

Пунктами  1.1, 3.3.4   договора аренды объектов газового хозяйства № 20 от 24.09.2013г. установлено, что арендатор принимает в пользование указанные объекты и использует арендуемое имущество в целях осуществления надежного и безаварийного газоснабжения потребителей, для чего обязан содержать арендуемые объекты  и прилегающую территорию в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии.  

            Пунктом 3.3.9.  стороны договора установили, что Арендатор обязан своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт арендуемых объектов с предварительным письменным уведомлением Арендодателя о сроках его проведения. То есть, обязанность по проведению капитального ремонта также возложена на Арендатора непосредственно нормой договора, что предусмотрена пунктом 1 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации.

            В соответствии с нормой п.1 ст. 616 ГК РФ капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Истец указывает не то обстоятельство, что  бездействие Ответчика ухудшает состояние арендованного имущества, а также ставит под угрозу сохранность сданных им в аренду объектов газового хозяйства. В качестве доказательств ненадлежащего состояния арендованного Ответчиком имущества, а также необходимости срочного приведения в нормативное состояние путем проведения текущего или капитального ремонта Истец ссылается на содержание  представленных им заключений экспертиз промышленной безопасности, в соответствии с которыми состояние  зданий пунктов редуцирования газа (ГРП) и  находящегося в них оборудования, а также оборудования трех шкафных газорегуляторных пунктов (ГРПШ) признаны по результатам таких экспертиз не в полной мере соответствующими нормам промышленной безопасности, эксплуатация которых допустима исключительно при условии проведения ремонтных мероприятий, перечень которых приведен в каждом из заключений экспертиз промышленной безопасности.

В качестве доказательств, подтверждающих необходимость срочного ремонта двух  объектов недвижимости: газопроводов низкого давления,  приведенных в исковом заявлении, Истец ссылается наМатериалы  проверки №002104933409 от 17.06.2021г. Средне-Поволжского управления Ростехнадзора в отношении ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» (ФГИС «Единый реестр проверок» https://proverki.gov.ru/), Письмо Средне-Поволжского управления Ростехнадзора №302-656 от 07.02.2022, которыми подтверждается повреждение опор газопроводов по ул. Чехова от места врезки до жилых домов 2,4,6,8,10,10а и по ул. Мясокомбинатской в районе жилых домов 16,18,20, в отношении ремонта которых ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область полномочным органом было вынесено соответствующее предписание. Как следует из письма Прокуратуры Саратовской области №7/1-197-2022 от 15.03.2022 по результатам  проведенной в ноябре 2021г. повторной внеплановой проверки органом контроля установлен факт неполного устранения ранее выявленных нарушений, в связи с чем Ответчик был привлечен к административной ответственности по ч.1 ст. 19.5. КоАП, выдано повторное предписание. Указанные обстоятельства подтверждены в ходе рассмотрения спора Средне-Поволжским управлением Ростехнадзора. Доказательств проведения ремонтных работ в отношении обоих участков газопроводов Ответчик в материалы дела не представил, факт ненадлежащего их состояния не опроверг, и в последующем в своих пояснениях в порядке ст. 81 АПК РФ признал, что в отношении требований Истца по указанным объектам возражения у него отсутствуют.

В отношении же  содержания заключений экспертиз промышленной безопасности ООО «Экспертно-коммерческой фирмой «ДиаЛог» о состоянии зданий ГРП и оборудования ГРП и ГРПШ Ответчиком заявлено, что они не могут являться надлежащими доказательствами, поскольку данные заключения были составлены по инициативе истца, без согласования с ответчиком необходимости проведения экспертизы, кандидатуры эксперта, перечня подлежащих разрешению вопросов, эксперты не были предупреждены об уголовной ответственности, и в проведении экспертизы представители ответчика не участвовали.

Судом  указанная позиция не принимается в качестве обоснованной в силу следующих обстоятельств:

В соответствии с пунктом 4  Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления» , утвержденных Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 15.12.2020г. эксплуатация, включая ремонт и техническое перевооружение, консервация и ликвидация сетей газораспределения и газопотребления должны осуществляться в соответствии с требованиями Федерального закона "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"

Пунктом  1 статьи 13 Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» №166-ФЗ от 21.07.1997г. установлено, что  обязательной экспертизе промышленной безопасности подлежат: - технические устройства, применяемые на опасном производственном объекте, в случаях, установленных статьей 7 настоящего Федерального закона; - здания и сооружения на опасном производственном объекте, предназначенные для осуществления технологических процессов, хранения сырья или продукции, перемещения людей и грузов, локализации и ликвидации последствий аварий;

Экспертизу промышленной безопасности проводит организация, имеющая лицензию на проведение указанной экспертизы. Экспертиза промышленной безопасности проводится в порядке, установленном федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности, на основании принципов независимости, объективности, всесторонности и полноты исследований, проводимых с использованием современных достижений науки и техники. Результатом проведения экспертизы промышленной безопасности является заключение, которое подписывается руководителем организации, проводившей экспертизу промышленной безопасности, и экспертом или экспертами в области промышленной безопасности, участвовавшими в проведении указанной экспертизы. Требования к оформлению заключения экспертизы промышленной безопасности устанавливаются федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности.

Заключение экспертизы промышленной безопасности представляется ее заказчиком в федеральный орган исполнительной власти в области промышленной безопасности или его территориальный орган, которые вносят в реестр заключений экспертизы промышленной безопасности это заключение в течение пяти рабочих дней со дня его поступления. 

Нормами указанной статьи установлены требования  к лицу, ведущему реестр таких  заключений, а также к руководителям организаций, проводящих экспертизу и к экспертам. Дача заведомо ложного заключения экспертизы промышленной безопасности является уголовно наказуемым деянием.

Порядок проведения экспертизы промышленной безопасности регулируется Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 20 октября 2020 г. N 420 "Об утверждении федеральных норм и правил в области промышленной безопасности "Правила проведения экспертизы промышленной безопасности", а ранее Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 14 ноября 2013 г. N 538 "Об утверждении федеральных норм и правил в области промышленной безопасности "Правила проведения экспертизы промышленной безопасности".  

В соответствии с указанными актами экспертиза проводится с целью определения соответствия объекта экспертизы предъявляемым к нему требованиям промышленной безопасности и основывается на принципах независимости, объективности, всесторонности и полноты исследований, проводимых с использованием современных достижений науки и техники. 

В соответствии с нормами ст. 9 Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»Организация, эксплуатирующая опасный производственный объект, обязана обеспечивать проведение экспертизы промышленной безопасности зданий, сооружений и технических устройств, применяемых на опасном производственном объекте, а также проводить диагностику, испытания, освидетельствование сооружений и технических устройств, применяемых на опасном производственном объекте, в установленные сроки и по предъявляемому в установленном порядке предписанию федерального органа исполнительной власти в области промышленной безопасности, или его территориального органа.

Эксплуатация опасных производственных объектов в отсутствие экспертизы промышленной безопасности (в тех случаях, когда ее проведение необходимо в соответствии с нормами законодательства) недопустима, и представляет собой состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 9.1. КоАП РФ «Нарушение требований промышленной безопасности».

Перечисленные в исковом заявлении объекты являются опасными производственными объектами, в связи с чем  указанные здания  и расположенные в них технические устройства эксплуатируются ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» на основании представленных в материалы дела экспертиз промышленной безопасности.

Как следует из представленной в материалы дела переписки между Арендодателем и Арендатором Ответчик был уведомлен о проведении таких экспертиз и о лице осуществляющем такие экспертизы, непосредственно взаимодействовал с экспертом и предоставлял ему сведения в целях проведения экспертизы. Заключения ООО «Экспертно-коммерческая фирма «ДиаЛог», изготовленные по поручению собственника имущества Ответчик в качестве эксплуатирующей организации лично представил в полномочный орган Ростехнадзора  с заявлением об их  утверждении и включения в Государственный реестр. Оригиналы внесенных в государственный реестр заключений ЭПБ были направлены полномочным государственным органом непосредственно эксплуатирующей организации (Арендатору) для устранения выявленных недостатков в состоянии эксплуатируемого им имущества.

Таким образом Ответчик не может  ссылаться на  порочность представленных заключений в качестве доказательств, ссылаясь на то, что не знаком с их содержанием, либо не согласен с ним, представленные доводы не принимаются судом при вынесении  настоящего судебного акта.

Организации, осуществляющие деятельность по эксплуатации сетей газораспределения и газопотребления, кроме требований, предусмотренных Федеральным законом "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", другими федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации в области промышленной безопасности, должны: выполнять комплекс мероприятий, включая мониторинг, техническое обслуживание и ремонт сетей газораспределения и газопотребления, обеспечивающих содержание сетей газораспределения и газопотребления в исправном и безопасном состоянии; выполнять работы по техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обеспечению сетей газораспределения и газопотребления; обеспечивать проведение технического диагностирования газопроводов, зданий и сооружений, технических и технологических устройств сетей газораспределения и газопотребления по достижении предельных сроков эксплуатации, установленных проектной документацией.

Отраслевым законодательствам о газоснабжении и законодательством о промышленной безопасности регулируется нормативное состояние газораспределительных сетей и оборудования, которое эксплуатирующая организация обязана своевременно приводить в надлежащее состояние, самостоятельно осуществляя  его мониторинг.

С указанными положениями соотносятся условия договора аренды, которым не  установлен срок проведения капитальных ремонтов, поскольку их  необходимость должна выявляться  в постоянном режиме эксплуатирующей организацией.

            Таким образом, заключения экспертиз промышленной безопасности являются надлежащими доказательствами по делу свидетельствующими о фактическом состоянии арендованного ответчиком имущества и необходимости проведения в отношении них  мероприятий, без проведения которых их эксплуатация не допускается.

            Ответчиком также представлено возражение, основанное на том, что что с момента выявления  недостатков арендованного им имущества и регистрации  этих сведений в государственном реестра произошли изменения в результате проведения им соответствующих ремонтных работ на арендованных объектах.

Предоставленные Ответчиком в подтверждение этого довода  документы относимы  девяти пунктам редуцирования газа (ГРП), и одному шкафному пункту редуцирования газа  (ШРП). В отношении остальных объектов документации не представлено. При этом судом отмечено, что доказательства проведения Ответчиком работ по договорам подряда, либо хоз.способом  фактически относимы лишь к отдельным  ремонтным работам на каждом из  таких ГРП, а в отношении ряда газораспределительных пунктов представлены сведения о работах, которые не заявлены в исковом заявлении и не являются предметом спора.

В связи с предоставлением документации в отношении произведения Ответчиком отдельных мероприятий на арендованных им объектах суд по ходатайству ИП ФИО2  о проведении сверки определением от 17.11.2022г. обязал стороны провести совместный осмотр таких ГРП и ШРП с составлением актов, фиксирующих фактическое состояние арендованного имущества.

Представленными сторонами  совместно подписанными актами осмотра задний и оборудования газорегуляторных пунктов от 07.12.2022г. в отношении пяти ГРП и одного ШРП  Истец и Ответчик подтверждают, что мероприятия, заявленные в отношении  Сооружения ШРП,  1-этажное,   лит. I Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс, 

<

...> (ШРП №5) выполнены  ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область в полном объеме. В отношении пяти остальных объектов – зданий и оборудования ГРП акты сторонами подписаны с разногласиями, которые со стороны Ответчика выражаются в том, что устройство легкосбрасываемой конструкции, оборудование приточной вентиляции, установка системы молниезащиты, замена дверей на металлические, а также замена технических устройств линии редуцирования и линии байпаса на новые и установка манометров не являются по его мнению работами по текущему либо капитальному ремонту, а представляют собой либо реконструкцию здания, либо техническое перевооружение оборудования ГРП.

Представленные Ответчиком 16.01.2023г. письменные  пояснения в порядке ст. 81 АПК содержат: перечень ремонтных работ в отношении каждого из  зданий ГРП, которые  к указанному моменту уже осуществлены им, и которые нашли свое отражение в двусторонних актах, подписанных сторонами в ходе судебного разбирательства; перечень ремонтных работ в отношении зданий ГРП, которые не были им выполнены, но обязанность исполнения которых он признает за собой и указывает, что такие работы будут проведены им в 2023г. В отношении двух газопроводов низкого давления Ответчик  также признает за собой обязанность исполнения ремонтных работ и указывает, что такие работы будут проведены им в 2023г. таким образом, указанный документ содержит признание Ответчиком за собой неисполнения свои обязательств перед Истцом в соответствии с изложенным в нем перечнем.

Одновременно Ответчиком заявлены возражения относительно следующих видов работ по тому основанию, что они не являются ремонтными:

            - предусмотреть в помещении отопительного и/или газового оборудования легкосбрасываемую конструкцию (обеспечить необходимую площадь легкобрасываемой конструкции),

            - предусмотреть вытяжную и/или приточную вентиляцию в помещении отопительного и/или газового оборудования,

            -заменить окна согласно требованиям  п. 7.6. СП89.133330.216, п. 5.10 СП56.133330.2011 (или заменить остекление окон (толщина оконного стекла не более 4,0 ии)),

            -заменить деревянные двери на металлические,  пртивопожарные, открываемую  изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении.

            - заменить над оконными и дверными проемами деревянные балки на металлические,

            -произвести ремонт пола (убрать линолеум) (или демонтировать горючий материал покрытия пола (линолеум)).

            В отношении обязания заменить технические устройства  ГРП  и ШРП Ответчик возражает полностью.

            Частью 1 статьи 8 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", установлено, что техническое перевооружение, капитальный ремонт, консервация и ликвидация опасного производственного объекта осуществляются на основании документации, разработанной в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с учетом законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии с нормами Градостроительного кодекса РФ:

Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

 Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

Капитальный ремонт сети газораспределения - комплекс работ по восстановлению исправного состояния объектов сети газораспределения  или их частей, включая замену, которые не влекут за собой изменение категории и/или первоначально установленных показателей функционирования сети газораспределения, и при которых не требуется изменение границ ее охранных зон.

Реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.

Техническое перевооружение опасного производственного объекта - приводящие к изменению технологического процесса на опасном производственном объекте внедрение новой технологии, автоматизация опасного производственного объекта или его отдельных частей, модернизация или замена применяемых на опасном производственном объекте технических устройств. 

Таким образом, значимыми обстоятельствами по делу, подлежащими установлению с точки зрения квалификации заявленных Истцом работ является в отношении зданий  и оборудования:

- приведут ли заявленные работы в отношении зданий ГРП к  изменению параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройке, перестройке, расширению объекта капитального строительства, а также замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

- приведут ли замена   всех технических устройств, входящих в технологическую часть  линии редуцирования  и линии байпаса на новые, и иные заявленные работы  к изменению технологического процесса на опасном производственном объекте?

В ходе рассмотрения спора судом по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Федерация экспертов Саратовской области», экспертам  ФИО6 и  ФИО7, перед экспертами поставлены вопросы, отражённые в определении от 02.02.2023 года.

Согласно поступившему в суд  экспертному заключению №091/2023 от 24.04.2023г.  ООО «Федерация экспертов Саратовской области» экспертами установлено следующее:

1. Эксперты определили, что  из перечисленных в поставленном вопросе №5 работ к текущему или капитальному ремонту относятся:

- по замене окон, 

- по замене деревянной двери на металлическую, открываемую наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- по замене на новые всех технических устройств, входящих в технологическую часть линии редуцирования газа и линии байпаса, а также по установке манометров,

- по замене  над окнами и дверными проемами деревянных балок (в том числе на металлические),

- по проведению ремонта пола (в том числе по демонтажу горючего материала пола (линолеум).

            Не являются ремонтными работами, а представляют собой работы по перепланировке и/или реконструкции здания, поскольку  связаны с изменением его конструкции:

- по обеспечению в помещении отопительного и/или газового оборудования легкосбрасываемую конструкцию (либо обеспечении необходимой площади легкосбрасываемой конструкции)

            - по обеспечению наличия вытяжной и/или приточной вентиляции в помещении отопительного и/или газового оборудования

            Одновременно отвечая на вопрос №6 о том, требуется ли проведение таких работ в нежилых зданиях спорных ГРП, установлено, что работы по оборудованию легкосбрасываемой конструкции в ряде ГРП  представляют собой  именнокапитальный ремонт, поскольку состоят  лишь в замене окон (необходимо заменить двойное остекление на одинарное), и не требуют изменения площади оконных проемов.

            Указанное относится к следующим зданиям ГРП:

2. Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...>. (ГРП №2)

3. Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №52а (ГРП №5)

4. Нежилое здание ГРП, 1-этажное Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №51б (ГРП №12)

5. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое одноэтажное здание (лит.  А) область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Безымянское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №12)

6. Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП №13)

17. ГРП № 33 лит. А площадью 34,70 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью 45,2 п.м Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий поселок Приволжский, Энгельс-8, 3-й квартал, № 13 б (ГРП №33)

26. Сооружение газопровода, в том числе: нежилое здание ГРП (литер А), Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> №7а (ГРП)

27. ГРП № 37 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> (ГРП №37)

28. ГРП № 38 лит . А Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №10г (ГРП №38)

29. Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №47к (ГРП №14)

            2. Все работы, которые необходимо провести  в  каждом из нежилых зданийгазораспределительных пунктов, а также на каждом из шкафных пунктов редуцирования газа с указанием вида таких работ (являются они ремонтными работами или отнесены к работам по реконструкции или техническому перевооружению) определены экспертами в Таблице №1 на страницах 39-69 заключения экспертов.

            3. Ответы на вопросы 1-4 аккумулированы и изложены экспертами совместно. Экспертами определено, что:   ликвидация байпасной линии  в ходе проведения работ по капитальному ремонту не допустима с учетом действующего законодательства. Работы по ликвидации байпасной линии в зданиях ГРП и  последующее устройство резервной линии редуцирования газа относятся к комплексу работ по техническому перевооружению исследуемых объектов газораспределения, данные работы приведут к изменению технологического  процесса.  С учетом действующего законодательства, для технического перевооружения вышеуказанных объектов требуется разработка проектной документации и экспертиза промышленной безопасности по ликвидации байпасной линии и последующего устройства резервной (дублирующей) линии редуцирования в нежилых зданиях ГРП и ШРП №8, в ШРП №6 – только ликвидация байпасной линии.

            Замена технических устройств и линии редуцирования и линии байпаса  с истекшим сроком эксплуатации на новые с аналогичными характеристиками в нежилых зданиях ГРП и ШРП не приведут к изменению технологического процесса на данных объектах, поскольку такие работы относятся к капитальному ремонту технических устройств. В случае же замены технических устройств линии редуцирования и линии байпаса на новые технические устройства, отличающиеся по своим конструктивным особенностям, данные работы будут относиться к работам по техническому перевооружению.

            Из сведений, представленных в экспертном заключении, таже следует, что в отношении трех обследованных ими ГРП замена технических устройств на линии редуцирования не требуется, поскольку уже была произведена Ответчиком.

            Указанное относится к следующим  ГРП: 

6. Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП №13)

11. Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Безымянское муниципальное образование 

<

...> участок №18а (ГРП №19)

12. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание ГРП, лит.А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Красноярское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №19)

Экспертами также указано, что на четырех объектах байпасные линии отсутствуют. Таким образом на таких объектах замена всех технических устройств требуется только на линиях редуцирования.

Указанное относится к следующим объектам:

22. ГРП № 46 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №1в (ГРП №46)

23. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание, лит. А     Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> (ГРП);

25. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание ГРП, лит.А Саратовская область, Энгельсский район, с.Березовка  (ГРП)

30. Сооружение ШРП,  1-этажное,   лит. I Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс, 

<

...> (ШРП №5).

            В отношении необходимости проведения  ремонтных работ оборудования шкафных газорегуляторных пунктов экспертами установлено следующее:

1. Сооружение ШРП,  1-этажное,   лит. I Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс, 

<

...> (ШРП №5) – проведение работ не требуется, поскольку работы уже были выполнены. Указанное обстоятельство подтверждается также содержание акта осмотра, проведенного сторонами 07.12.2022г. и  не оспаривается Истцом.

            2. Сооружение ШРП,  1-этажное,   лит. I Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №314в (ЖСК «Базальт») (ШРП №6) – необходимо проведение работ по капитальному ремонту: заменить все технические устройства, входящие в технологическую часть линии редуцирования газа и линии байпаса на новые, установить манометр на байпасной линии ГРПШ.  Работы по установлению фильтра газа на входном газопроводе ГРПШ также не проведены, но относятся к реконструкции ШРП, и не являются капитальным либо текущим ремонтом.

3. Сооружение ШРП, 1-этажное, лит. I Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №4б (ШРП №8): установление манометра на фильтре ФГС-50Н невозможно без реконструкции ШРП, восстановление эксплуатационного паспорта на ГРПШ №8  представляет собой проектные работы. Таким образом, в отношении указанного объекта необходимости в проведении мероприятий, составляющих текущий либо капитальный ремонт, не имеется.

            Вызванный в судебное заседание эксперт ФИО7 на вопросы сторон дополнительно пояснил, что работы  по оборудованию в помещениях газорегуляторных пунктов легкосбрасываемой конструкции могут относиться как к мероприятиям по реконструкции здания,  так и к капитальному ремонту в зависимости от того каким способом их возможно провести: если обеспечение легкосбрасываемой конструкции достижимо путем замены окон с установкой одинарного остекления, такие работы не требует изменения несущих конструкций здания и относятся к капитальному ремонту. При недостаточности площади легкосбрасываемой конструкции осуществить мероприятия без внесения изменений в конструкции здания невозможно, и такие работы относимы к реконструкции или перепланировке объекта капитального строительства.  По каждому из спорных зданий ГРП экспертом относимость работ по восстановлению легкосбрасываемой конструкции указана в  Таблице №1 экспертного заключения.

Нормами Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 29.10.2010г. №870 установлено, что "взрывоустойчивость здания"  представляет собой обеспечение предотвращения повреждения несущих строительных конструкций здания, травмирования людей опасными факторами взрыва за счет сброса давления (энергии взрыва) в атмосферу в результате вскрытия проемов в ограждающих конструкциях здания, перекрываемых предохранительными противовзрывными устройствами (остекление, специальные окна или  легкосбрасываемые конструкции. «Легкосбрасываемые конструкции» - ограждающие конструкции здания, которые при взрыве внутри помещения здания обеспечивают высвобождение энергии взрыва, предохраняя от разрушений другие строительные конструкции здания;

            Пунктом 36 регламента установлено, чтодля обеспечения взрывоустойчивости помещения для размещения линий редуцирования газорегуляторного пункта и технологического помещения пункта учета газа в указанных помещениях должно быть предусмотрено устройство легкосбрасываемых конструкций, площадь которых должна быть не менее 0,05 кв. метра на 1 куб. метр свободного объема помещения.В соответствии с п. 3.2  Национального стандарта РФ ГОСТ Р56289-2014  легкосбрасываемая конструкция: Конструкция, заполняющая оконный проем в ограждающей конструкции здания, позволяющая освободить сбросной проем при воздействии на нее нагрузок от внутреннего дефлаграционного взрыва.

            Сводом правил СП 56.13330/2021 (п. 6.2.30) установлено, что в помещениях категорий по пожарной и взрывопожарной опасности А и Б следует предусматривать наружные легкуосбрасываемые  ограждающие конструкции. В качестве легкосбрасываемых конструкций следует использовать одинарное остекление окон. При этом оконное стекло относится к легкосбрасываемой конструкции при толщине 3, 4 и 5 мм. Текущее нормативное регулирование предусматривает также использование в качестве легкосбрасываемых конструкций конструкции оконные со стеклопакетами с поворотной створкой либо смещаемым элементом.

            Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку нормативно установлены требования как к площади легкосбрасываемых конструкций ГРП, так и  конструкции  их остекления,  в зависимости от характера работ, необходимых к проведению на спорных ГРП,  требования об оборудовании легкосбрасываемых конструкций подлежат удовлетворению на тех объектах, где такие работы не сопряжены с изменениями несущих конструкций зданий.

            Эксперт ФИО7 также пояснил, что в отношении всех объектов, где им установлена и отражена в Таблице №1 необходимость замены  технических устройств линии редуцирования и/или линии байпаса, такой замене подлежат все без исключения технические устройства, установленные на них, если иное прямо не указано в заключении.

            Оценивая фактические обстоятельства дела на основании представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования Истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

            Из норм   п.1. ст.308.3 ГК РФ   следует, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. 

Пунктом 3.3.9. договора аренды на Арендатора возложена обязанность  своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт арендуемых объектов.В соответствии с пунктом 3.3.4. договора  на Арендатор также возложена обязан содержать арендуемые объекты и прилегающую территории в исправности и надлежащем санитарном состоянии

            Нормами отраслевого законодательства о газоснабжении, а также нормами законодательства о промышленной безопасности установлены требования, предъявляемые к состоянию объектов газораспределения, которые в том числе обеспечивают сохранность и работоспособность такого имущества

Пунктом 7 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ №878 от 20.11.2000г.  устанавливаются охранные зоны вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. 

В соответствии с пунктом 9 Правил безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утвержденных Приказом №542 от 15.11.2013г. организации, осуществляющие деятельность по эксплуатации сетей газораспределения и газопотребления должны выполнять комплекс мероприятий, включая мониторинг, техническое обслуживание и ремонт сетей газораспределения и газопотребления, обеспечивающих содержание сетей газораспределения и газопотребления в исправном и безопасном состоянии.

            На сторона Ответчика имеются неисполненные обязательства  по  содержанию арендованного имущества и прилегающей территории в ненадлежащем состоянии, не проведению текущих и капитальных ремонтов, необходимость которых установлена в ходе рассмотрения настоящего спора.

            При этом Истцом не оспаривается частичное проведение Ответчиком ремонтных работ в отношении отдельных  зданий  газорегуляторных пунктов, а также оборудования ГРП и ШРП, установленное в рамках  рассмотрения настоящего спора. Содержание и выводы судебной экспертизы, проведенной по делу также не оспорены ни со стороны Истца, ни со стороны Ответчика.

            Суд приходит к выводу о том, что частичный отказ в удовлетворении заявленных требований должен быть распространен на  те работы по текущему и капитальному ремонту, которые Ответчик фактически произвел до вынесения по делу судебного решения, а также на те виды работ, которые не являются по своему содержанию ремонтными работами, и в отношении которых у Ответчика изначально не имелось обязанности в проведении таких работ.

            При этом, суд критически относится  к возражениям Ответчика относительно  обязания его провести замену всех технических устройств на линии редуцирования и/или линии байпаса, и доводу о том, что такие работы являются в соответствии с нормами действующего законодательства работами по техническому перевооружению ГРП и ШРП.

            Основной довод Ответчика состоит в том, что в соответствии с пунктом 44 Технического регламента, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 20.12.2010г. №870, в соответствии с которым не допускается проектирование обводных газопроводов с запорной арматурой (байпасных линий) минуя основной газопровод на участке его ремонта и для возвращения потока газа в сеть в конце участка. Этим Ответчик обосновывает утверждение о том, что замена технических устройств в газорегуляторном пункте безусловно является техническим перевооружением, поскольку  в действительностиимеется необходимость в демонтаже линии байпаса и замене ее на вторую линию редуцирования.

Не принимая указанный довод, суд основывается на следующих обстоятельствах: Истцом не заявлены требования об обязании Ответчика демонтировать линию байпаса, либо заменить линию байпаса на   вторую резервную  линию редуцирования газа. Из норм Технического регламента, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 20.12.2010г. №870 не следует  невозможности (запрета) эксплуатации газорегуляторного пункта с уже смонтированной ранее линией байпаса. Заключения экспертиз промышленной безопасности, на основании которых Ответчик эксплуатирует арендованное имущество, не требуют ликвидации линии байпаса,  и определяют необходимым и  допустимым замену технических устройств  на такой линии.Содержание заключений экспертиз промышленной безопасности проверено полномочным органом Ростехнадзора, по результатам чего они были внесены в государственный реестр. Выводы заключений экспертиз промышленной безопасности Ответчиком  не оспорены и не отменены, на основании  указанных заключений Ответчик эксплуатирует арендованное имущество. 

Удовлетворяя ходатайство Ответчика, судом по делу была назначена судебная экспертиза. При этом судом на разрешение экспертов были поставлены все  предложенные Ответчиком вопросы, в том числе относительно   допустимости замены байпасной линии и влияния таких работ на изменение технологического процесса ГРП (ШРП). А также вопрос о том приведет ли к таким изменениям технологического процесса замена всех технических устройств линии редуцирования и линии байпаса.

В экспертном заключении судебные эксперты дифференцировали указанные виды работ и указали в отдельности по каждому из заявленных  объектов о том, что работы по  ликвидации байпасной линии являются работами по техническому перевооружению, а работы по замене всех технологических устройств (оборудования с истекшим сроком эксплуатации) относимы к капитальным ремонтам.

Как было указано, Истец с требованиями об обязании Ответчика ликвидировать байпасную линию не обращался. 

Замена технических устройств  линии редуцирования и/или линии байпаса на новые с аналогичными характеристиками не приведет к изменению технологического процесса на данных объектах, поскольку такие работы относятся к капитальному ремонту технических устройств.

Уточняя свои исковые требования, заявлением от 22.05.2023 Истец в том числе подчеркнул, что требование о замене технических устройств с истекшим сроком эксплуатации состоит в их замене на аналогичные новые, что не вступает в противоречие с выводами экспертного заключения и полностью соответствует понятию капитального ремонта. В этой связи суд оценивает такие требования как подлежащие удовлетворению.

Одновременно суд отказывает Ответчику в удовлетворении его ходатайства об отложении судебного заседания, которое обосновано им тем, что во-первых у него имеется намерение доказательственно опровергнуть  саму  фактическую возможность замены таких технических устройств на новые, а во вторых в связи с тем, что Истцом по результатам экспертизы требования в отношении ремонтных работ зданий газорегуляторных пунктов дополнены рядом мероприятий, необходимость которых была дополнительно установлена экспертами в ходе проведения судебной экспертизы, а именно «восстановить систему отопления» в нескольких зданиях ГПР, а таже  «освободить территорию от растительности», «восстановить остекление» в отдельных зданиях ГРП.

Требование о замене всех технических устройств на новые в связи с истечением срока их эксплуатации было заявлено Истцом изначально в его исковом заявлении, Ответчик не был ограничен в своей процессуальной возможности оспаривать указанное требование, в том числе предоставлять в обоснование своих возражений  доказательства. Такие доказательства Ответчик имел возможность предоставить как до проведения судебной экспертизы, так и после ознакомления его с заключением экспертов. Одновременно, Ответчик не поименовывает в своем ходатайстве те  доказательства, которые он собирается предоставить. При этом, Ответчиком возражений относительно содержания и выводов экспертного заключения представлено не было, вопросов приглашенному в судебное заседание эксперту, в том числе относительно   возможности замены технических устройств не задано. Вместе с тем судебными экспертами  сделан однозначный вывод о  необходимости проведения  замены таких технических устройств,  что  в свою  очередь прямо свидетельствует об исполнимости таких требований.

Дополнительно суд отмечает то обстоятельство, что в отношении отдельных ГРП и ШРП Ответчиком добровольно были проведены работы по замене технических устройств, что опровергает  заявленную им позицию об отсутствии у него как у Арендатора обязанности  осуществлять указанные виды работ и свидетельствует о наличии противоречий между поведением Ответчика в ходе исполнения договора и представленной в суд правовой позицией.

Относительно заявленного Ответчиком возможного намерения оспорить  дополненные требования Истца   по  восстановлению системы отопления, и другим  аналогичным ранее заявленным, суд исходит из следующего: Ответчик  изначально не оспаривал отнесение указанных видов работ  к ремонтным и признавал обязанность по их проведению по первоначально заявленным  другим зданиям ГРП, в том числе в своих письменных пояснениях в порядке статьи 81 АПК РФ, представленных до проведения судебной экспертизы, в также в письменных пояснениях в порядке статьи 81 АПК РФ, представленных после  ее проведения.

Доказательством необходимости проведения таких  работ, а также квалификация их в качестве ремонтных подтверждаются заключением судебной экспертизы. Отнесение их к ремонтным работам признается самим Ответчиком.

Таким образом, суд оценивает ходатайство  ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» об отложении рассмотрения спора как необоснованное и не направленное на действительную реализацию заявленных процессуальных механизмов, а потому нарушающее баланс процессуальных интересов сторон в арбитражном процессе.  

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае нереализации участниками процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением определенных действий. 

Согласно части 1 статьи 64, статьям 71, 168 Арбитражного процессуального кодексаРоссийскойФедерацииарбитражныйсудустанавливаетналичиеилиотсутствиеобстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статья 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет,чтосудопроизводствоварбитражномсудеосуществляетсянаосноверавноправиясторон.

Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей ,предусмотренных АПК РФ.

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Оценив все представленные в материалах дела доказательства в их взаимосвязи и совокупности, как того требуют положения пункта 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что  об обоснованности части заявленных Истцом требований о понуждении к исполнению обязательств по договору аренды.

В соответствии с положениями статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со ст. 106, 110 АПК РФ расходы по госпошлине распределяются в соответствии с удовлетворенными требованиями.

 Руководствуясь статьями   49, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

 

РЕШИЛ:

Обязать ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в течение шести месяцев с даты вступления решения в законную силу 

- провести ремонт зданий газорегуляторных пунктов и привести в надлежащее состояние их прилегающую территорию в отшении:

1.   Нежилое  здание   ГРП,      1-этажное,   лит.   А   Саратовская   область,   Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП №1)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

-  провести ремонт кровли,

-  произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения, 

-провести ремонт пола,

-  восстановить систему отопления;

2.    Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс, 2-йСтуденческий проезд, 5 б (ГРП №2)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-  оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

-  провести ремонт кровли,

-  произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

-  отремонтировать полы в помещении газового и отопительного оборудования,

-  предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию,

-  восстановить систему отопления;

3.  Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский униципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №52 а (ГРП №5)

-   обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-  провести ремонт верхней части кирпичной кладки наружной стены в оси 1/А-Б (заделать трещины),

-  произвести ремонт пола,

-  заменить окна,

-  оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

-  произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

-  отремонтировать полы в помещении газового и отопительного оборудования,

-  предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию,

-  восстановить систему отопления,

-  восстановить покрытие на парапете;

4.  Нежилое здание ГРП, 1-этажное Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №51 6 (ГРП№12)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016   «Благоустройство   территорий.   Актуализированная   редакция   СНиС   Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

-  оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

-  восстановить примыкание кровли к парапету, 

-  -восстановить верхнюю часть кирпичной кладки парапета,

-  произвести ремонт кровли,

-  произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

-  отремонтировать полы в помещении отопительного оборудования,

-  предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию,

5. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое одноэтажное здание (лит. А) область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Безымянское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №12)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

-  восстановить карнизный свес,

-  произвести ремонт кровли,

-  восстановить целостность кирпичной кладки наружных стен по осям А/1-2, Б/1-2, 1/А-Б, 2/А-Б

-  произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

-  произвести ремонт пола,

-  предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемые конструкции,

-  заменить окна,

-  восстановить систему отопления;

6.  Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП №13)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-  произвести ремонт кровли,

-  произвести косметический ремонт наружной и внутренней отделки помещения,

-    предусмотреть вытяжную вентиляцию и легкосбрасываемую конструкцию в помещенияхотопительного оборудования,

-  отремонтировать пол в помещении отопительного оборудования,

7. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Сооружение газопровода от ГРП до места врезки (лит.1) том числе: Нежилое одноэтажное здание (лит.А) Российская Федерация, Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Новопушкинское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №15 п. Лощинный въезд в село) (ГРП №15)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отместки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

-  восстановить карнизный свес,

-  произвести ремонт кровли,

-  восстановить целостность кирпичной кладки стен по осям 2/А-Б, Б/1-2,

-  восстановить целостность кирпичной кладки стен верхней части здания по осям А/1-2, Б/1-2, 1/А-Б, 2/А-Б

-  произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

-  восстановить систему отопления;

8. Комплекс объектов недвижимости, включающий в себя: Сооружение газопровода до ГРП (лит.1) Нежилое одноэтажное здание (лит.А) площадью 26,90 кв.м Энгельсский район (п. Придорожный въезд в село)

-   обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-  восстановить карнизный свес, 

-  -восстановить парапет,

-  произвести ремонт кровли,

-  восстановить целостность кирпичной кладки стен, -демонтировать горючий материал покрытия пола (линолеум),

-  восстановить систему отопления;

9. ГРП № 16 лит. А площадью 36,40 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью 47,64 п.м Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> в (ГРП №16)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-  восстановить примыкание кровли к парапету,

-  произвести ремонт кровли,

-  восстановить целостность верхней часть кирпичной кладки парапета,

-  произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

-  восстановить систему отопления;

10.  Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое здание ГРП (лит.А). Нежилое здание ГРП (лит.Б). Саратовская область, Энгельсскии муниципальный район Саратовской области. Новопушкинское муниципальное образование 

<

...> 35A (ГРП №17,ГРП №18)

ГРП№17:

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

-  восстановить верхнюю часть кирпичной кладки парапета,

-  произвести ремонт кровли,

-  произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

-  отремонтировать полы,

-заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- восстановить систему отопления;

ГРП№18:

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, спланировать отмостку попериметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведениипланово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75»,обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

- восстановить примыкание кровли к парапету,

- произвести ремонт кровли,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- заменить над оконными и дверными проемами деревянные балки на металлические,

- освободить прилегающую территорию к ГРП от деревьев и растительности;

11. Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсскии муниципальный район Саратовской области, Безымянское муниципальное образование 

<

...> участок №18а (ГРП №19)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, спланировать отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-  произвести ремонт кирпичной кладки парапета,

-  произвести ремонт кровли,

-  заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

-  восстановить целостность кирпичной кладки стен верхней части здания по осям А/1-2, Б/1-2, 1/А-Б, 2/А-Б,

-   произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения (заделать швы в плитах перекрытия),

-  произвести ремонт пола,

-  заменить остекление окон (толщина оконного стекла не более 4,0 мм),

-  установить систему молниезащиты согласно требованиям ПУЭ п.1.7.101,

-  восстановить систему отопления;

12. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание ГРП, лит.А Саратовская область, Энгельсскии муниципальный район Саратовской области. Красноярское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №19)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-  оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

-  восстановить целостность верхней часть кирпичной кладки парапета,

-  заделать стыки между кирпичной кладкой и стеновыми панелями,

-  произвести ремонт кровли,

-  отремонтировать полы,

-  установить систему молниезащиты согласно требованиям ПУЭ п.1.7.101,

-  заменить деревянную дверь на двери металлическую, противопожарную и открываемую изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

-  восстановить систему отопления;

- восстановить остекление окон;

13.  ГРП № 20 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> г (ГРП 20)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-  произвести ремонт кровли,

-  восстановить верхнюю часть кирпичной кладки наружных стен,

-  произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

-  произвести ремонт пола,

-  восстановить систему отопления;

-  освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

14.  ГРП № 23 лит. А площадью 16,50 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью 38,2 п.м. Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс, 

<

...> (ГРП №23)

-   обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-  произвести ремонт верхней части кирпичной кладки наружной стены в оси 2/А-Б,

-  восстановить верхнюю часть кирпичной кладки наружных стен,

-  произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

-  произвести ремонт пола (убрать линолеум),

-  восстановить систему отопления;

-  освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

15.  ГРП № 26 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №66 (ГРП №26)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, выполнить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции, -оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

-  восстановить верхнюю часть кирпичной кладки карнизного свеса,

-  произвести ремонт кровли,

-  произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

-  заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

-  восстановить централизованную систему отопления в здании ГРП;

-   освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

-   16.       ГРП №27лит. А, в том числе ограждение лит. I, протяженностью 41,2 кв.м Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №59 «б» (ГРП №27);

-   -           выполнить капитальный ремонт здания на основании проектной документации, разработанной в порядке, установленном Федеральным законом « 116-ФЗ от 21.07.1997г. «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» с учетом законодательства о градостроительной деятельности и соблюдением требований технических регламентов;

-  17.       ГРП N9 33 лит. А площадью 34,70 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью 45,2 п.м Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий поселок Приволжский, Энгельс-8, 3-й квартал, № 13 б (ГРП N933)

-   обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-  восстановить примыкание кровли к парапету,

-  произвести ремонт кровли,

-  освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности,

-  произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения, Демонтировать горючий материал покрытия пола (линолеум)

-  предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию

-  заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

-  восстановить систему отопления;

18.  ГРП №36 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> в (ГРП №36)

-  восстановить систему отопления;

19.    Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс, 

<

...> д (ГРП №39)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

- усилить фундамент на месте проседания по оси 1/А-Б,

- восстановить карнизный свес,

- восстановить парапет,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки верхней части наружной стены по оси 2/А-Б,

- выполнить ремонт кирпичной кладки стены в месте образовавшейся трещины по оси 1/А-Б,

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- произвести ремонт пола (убрать линолеум),

- восстановить систему отопления,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

20.    Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №142 6(ГРП№40)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-  оштукатурить и окрасить наружные стены здания,

-  восстановить   примыкание кровли к парапету

-  произвести ремонт кровли,

-  произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

-  заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

-  предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию,

-  восстановить систему отопления;

21.    Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсскии муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> а»(ГРП №42)

-   обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

- восстановить карнизный свес,

- восстановить парапет,

- произвести ремонт кровли,

- восстановить целостность кирпичной кладки стен верхней части здания по оси А/1-2

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

- демонтировать горючий материал покрытия пола (линолеум),

- установить систему молниезащиты согласно требованиям ПУЭ п.1.7.101,

- заменить деревянные двери на двери металлические, противопожарные и открываемые изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

22. ГРП №46 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №1 в (ГРП №46)

-   обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-  восстановить верхнюю часть кирпичной кладки наружных стен и кирпичную кладку наружной стены по оси 2/А-Б,

-  оштукатурить и окрасить наружные стены,

-  произвести ремонт кровли,

-  произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

-  отремонтировать полу в помещениях газового и отопительного оборудования,

-  восстановить систему отопления

-  освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

23.  Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> (ГРП)

 - произвести ремонт кровли,

-  заменить окна,

-  восстановить систему отопления,

24.   Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое здание ГРП (лит.А) Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> №66 а (ГРП)

-   обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отместки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-  восстановить карнизный свес,

-  восстановить парапет,

-  произвести ремонт кровли,

-  восстановить целостность кирпичной кладки стен верхней части здания по осям А/1-2, Б/1-2, 1/А-Б, 2/А-Б,

-  произвести косметический ремонт внутренней и наружной отделки помещения,

-  произвести ремонт пола,

-  заменить двери в помещении отопительного оборудования;

 

25. Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание ГРП,  лит.А Саратовская область, Энгельсский район, с. Березовка (ГРП)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку попериметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-  восстановить карнизный свес,

-  восстановить парапет,

-  произвести ремонт кровли,

-  восстановить целостность кирпичной кладки стен верхней части здания по осям осям А/1-2, Б/1-2, 1/А-Б, 2/А-Б,

-  произвести косметический ремонт внутренней и наружной отделки помещения,

-  произвести ремонт пола,

-  восстановить систему отопления;

26. Сооружение газопровода, в том числе: нежилое здание ГРП (литер А), Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование Энгельсского муниципального района Саратовской области,

<

...> №7а (ГРП)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-  произвести ремонт кровли,

-  произвести косметический ремонт внутренней и наружной отделки помещения,

-  произвести ремонт пола (убрать линолеум),

-  предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемые конструкции,

-  установить систему молниезащиты согласно требованиям ПУЭ п.1.7.101

-  восстановить систему отопления;

27. ГРП №37 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> (ГРП №37)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-  восстановить примыкание кровли к парапету,

-  восстановить целостность кирпичной кладки   карнизного свеса по осям А/1-2, Б/1-2,

-  произвести ремонт кровли,

-  произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,

-  демонтировать горючий материал покрытия пола (линолеум),

-  заменить окна,

-  предусмотреть в помещениях газового и отопительного оборудования легкосбрасываемые конструкции.

28.   ГРП № 38 лит. А Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №10 г (ГРП №38)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальнойизоляции,

-  восстановить примыкание кровли к парапету,

-  произвести ремонт кровли,

-  освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;

-  произвести косметический ремонт внутренней и наружной отделки помещения,

-  произвести ремонт пола,

- демонтировать горючий материал покрытия пола (линолеум),

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию;

29. Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №47к (ГРП№14)

-  обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиС Ш-10-75»,обеспечив уровень отместки и вертикальной планировки вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,

-  произвести ремонт кровли,

-  произвести косметический ремонт внутренней и наружной отделки помещения,

-  предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую конструкцию;

-  произвести ремонт пола,

-  восстановить систему отопления;

-  заменить все технические устройства, входящие в технологическую часть линии редуцирования газа и линии байпаса на аналогичные новые; а также установить манометры на технические устройства на следующих газорегуляторных пунктах:

-   Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсскии муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...>. (ГРП №2);

-   Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсскии муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №52а (ГРП №5);

-   Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое одноэтажное здание (лит. А) область, Энгельсскии муниципальный район Саратовской области, Безымянское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №12)

-   Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсскии муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №47к (ГРП №14);

-   Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Сооружение газопровода от ГРП до места врезки (лит.1) том числе:Нежилое одноэтажное здание (лит.А) Российская Федерация, Саратовская область, Энгельсскии муниципальный район Саратовской области, Новопушкинское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №15 п. Лощинный въезд в село) (ГРП №15);

-   Комплекс объектов недвижимости, включающий в себя: Сооружение газопровода до ГРП (лит.1) Нежилое одноэтажное здание (лит.А) площадью 26,90 кв.м Энгельсскии район (п. Придорожный въезд в село) (ГРП);

-   ГРП № 16 лит. А площадью 36,40 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью 47,64 п.м Саратовская область, Энгельсскии муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской облает, 

<

...> (ГРП №16);

-   Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое здание ГРП (лит. А). Нежилое здание ГРП (лит. Б). Саратовская область, Энгельсскии муниципальный район Саратовской области,^ Новопушкинское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №17, ГРП №18);

-  ГРП № 20 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...>(ГРП20);

-  ГРП № 23 лит. А площадью 16,50 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью 38,2 п.м. Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс, 

<

...> (ГРП №23);

-  ГРП № 26 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №66 (ГРП №26)

-  ГРП № 27 лит. А, в том числе ограждение лит. I, протяженностью 41,2 кв.м Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> «б» (ГРП №27);

-  ГРП № 33 лит. А площадью 34,70 кв.м, в том числе ограждение лит. I протяженностью 45,2 п.м Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий поселок Приволжский, Энгельс-8, 3-й квартал, № 13 б (ГРП №33);

-  ГРП № 36 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> (ГРП №36)

-  ГРП № 38 лит . А Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> № Юг (ГРП №38);

-  Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс, 

<

...> (ГРП №39);

-  Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №1426 (ГРП №40);

-  Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> а»(ГРП №42);

-  Комплекс объектов недвижимости, в том числе: Нежилое здание ГРП (лит.А). Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> №66 а (ГРП);

-   Сооружение газопровода, в том числе: нежилое здание ГРП (литер А), Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> №7а (ГРП);

- ГРП № 37 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> (ГРП №37);

-  заменить все технические устройства, входящие в технологическую часть линии   байпаса на аналогичные новые; а также установить манометры   на технические устройства на следующих газорегуляторных пунктах:

-   Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсскии муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП №13);

-  Нежилое здание ГРП, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Безымянское муниципальное образование 

<

...> участок №18а (ГРП №19) ;

-  Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание ГРП, лит.А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Красноярское муниципальное образование 

<

...> (ГРП №19);

- заменить все технические устройства, входящие в технологическую часть линии редуцирования газа на аналогичные новые; а также установить манометры  на технические устройства на следующих газорегуляторных пунктах:

-  ГРП № 46 лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, рабочий 

<

...> №1в (ГРП №46);  

-  Комплекс объектов недвижимости, в том числе: нежилое здание, лит. А Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Терновское муниципальное образование 

<

...> (ГРП);

-  Комплекс объекте недвижимости, в том числе: нежилое здание ГРП, лит.А Саратовская область, Энгельсский район, с. Березовка (ГРП);

-  провести ремонтные работы по замене оборудования в целях устранения нарушений требований промышленной безопасности на следующем шкафном газорегуляторном пункте:

-   Сооружение ШРП, 1-этажное, лит. I Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> №314 в (ЖСК «Базальт») (ШРП №6)

-  заменить все технические устройства, входящие в технологическую часть линии редуцирования газа и линии байпаса на аналогичные новые,

-  установить манометр на байпасной линии ГРПШ,

- провести ремонтные работы по восстановлению опор на газопроводах низкого давления:

- Газопровод низкого давления от места врезки до жилых домов №2,4,6,8,12,14,16,18,20,22 по ул. Мясокомбинатская по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, от места врезки до жилых домов №2,4,6,8,12,14,16,18,20,22 по ул. Мясокомбинатская  и Газопровод низкого давления от места врезки до жилых домов №2,4,8,10,10А,42,44,46,50,52,54,56,58 по ул. Чехова, литIпо адресу: Саратовская область, г. Энгельс, от места врезки до жилых домов №2,4,8,10,10А,42,44,46,50,52,54,56,58.

Взыскать с ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в пользу ИП ФИО2  государственную пошлину в размере 6000 рублей.

  Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

  Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи соответствующей жалобы через арбитражный суд первой инстанции. 

 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области

 

В. Е. Козикова