АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 156000, 

<

...> http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-11438/2024

г. Кострома

17 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2025 года.  

Полный текст решения изготовлен 17 ноября 2025 года. 

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Хомяка Николая Георгиевича, при ведении протокола судебного заседания секретарем Баронкиной- Каплан Д. С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Страховое общество газовой промышленности» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному унитарному предприятию города Костромы «Городские сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 183 273 руб. 04 коп. убытков в порядке суброгации, а также 14 164 руб. расходов на оплату государственной пошлины,  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество "Реал Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Комфорт-сити» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

при участии в заседании, от истца: не явился, от ответчика: ФИО1 (доверенность от 04.08.2025), от третьих лиц: не явились, установил: 

акционерное общество «Страховое общество газовой промышленности» (далее – АО «СОГАЗ», Страховая компания) обратилось в суд с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию города Костромы «Городские сети» (далее - Предприятие) о взыскании 183 273 руб. 04 коп. убытков в порядке суброгации, а также 14 164 руб. расходов на оплату государственной пошлины.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «Реал Плюс», ООО «Комфорт-сити».  

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, направил дополнительные документы.  

Ответчик возражал против заявленных требований, ходатайствовал о приобщении дополнительного отзыва.  

В судебном заседании по правилам статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 27.10.2025 до 08 час. 45 мин.  

На основании частей 2, 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца и третьих лиц.  

Исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.  

АО «Реал плюс» является собственником нежилого здания по адресу: г. Кострома, мкр. Давыдовский-3, д.8а.  

Общество с ограниченной ответственностью «Комфорт-сити» с 01.03.2023 осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. Кострома, мкр. Давыдовский-3, д.8.  

Между АО «СОГАЗ» и АО «Реал плюс» заключили Договор страхования № SGZPG-81220000019544 от 15.12.2022, предметом которого является страхование имущества – конструктивные элементы, внешняя отделка, внутренняя отделка и инженерное оборудование здания магазина, кафе, бара общей площадью 1118,9 кв. м., кадастровый (или условный) номер 44:27:070301:2174 (пункт 2.1.), расположенного по адресу 

<

...> в соответствии (пункт 2.1.4.), сроком действия с 27.12.2022 по 26.12.2023 (пункт 4.1.).  

Выгодоприобретатель: "Россельхозбанк" филиал Костромской региональный" АО.  

В соответствии с пунктом 3.1.2 Договора, к страховым случаям относятся, в том числе повреждение водой (авария водопроводных, отопительных, противопожарных, канализационных и других аналогичных систем, проникновение воды из соседних (чужих) помещений) (п.п. «а» - «в» п. 3.3.2. Правил).  

Как указал истец, в период с 10 по 12 декабря 2023 года в результате прорыва теплотрассы, подходящей к многоквартирным жилым домам, горячей водой был залит подвал нежилого здания по адресу: г. Кострома, мкр. Давыдовский-3, д.8а.  

25.12.2023 МУП г. Костромы «Городские сети» с участием представителя ООО «Комфорт-сити» проведено комиссионное обследование подвального помещения многоквартирного дома по адресу: город Кострома, мкр. Давыдовский-3, д. 8, составлен акт, согласно которому установлено, что герметизация ввода есть, затопления подвала нет, но грунт в подвале сырой от пропаривания, на вводе в дом тепловой сети слышан шум (на улице и в подвале), тепловая камера № 28 затоплена.  

29.12.2023 АО «Реал Плюс» в составе комиссии ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 провела обследование помещений нежилого здания, расположенного по адресу: г. Кострома, мкр. Давыдовский-3, д. 8а, о чем составлен акт обследования от 29.12.2023, согласно которому установлено, что в помещении подвала прибывает горячая вода, сырость, стены мокрые, на полу вода 4 см.  

15.01.2024 АО «Реал Плюс» ответчику вручено требование от 29.12.2023 о направлении представителя для составления акта обследования подвала нежилого здания и принятия мер по устранению аварии на тепловых сетях.  

11.01.2024 АО «Реал Плюс» известило Страховую компанию о событии. 

17.01.2024 МУП г. Костромы «Городские сети» составлен акт с участием представителей ответчика и АО «Реал плюс», согласно которому 17.01.2024 проведено комиссионное обследование на предмет затопления подвального  

помещения многоквартирного дома по адресу: мкр. Давыдовский-3, д. 8а. В результате проведённого обследования установлено: причинён ущерб в помещениях, вызван пропариваением: отслоение краски, следы затопления около 30 – 40 см над уровнем пола, повреждения стен панелей общей площадью более 50 кв. м., нарушена целостность дверного проема. Со слов представителя АО «Реал плюс» затопление помещений произошло в период с 10.12.2023 по 04.01.2024. В настоящий момент помещение сухие, воды нет. При визуальном осмотре внешней стены здания, а также прилегающего МКД мкр. Давыдовский-3, д. 8, а также со слов представителя АО «Реал плюс» были выполненный работы на тепловых сетях.  

15.02.2024 ООО «РусЭксперт-Сервис» при участии представителя АО «РЕАЛ ПЛЮС», составлены акт совместного осмотра места происшествия и имущества, поврежденного в результате события, имеющего признаки страхового случая № ЭЗ-0124-239, фототаблица и дефектный акт № SGZPG-81220000019544D № 0000001, согласно которому в процессе осмотра объекта по адресу г. Кострома. м/н Давдовский-3, д.8а обнаружены следующие повреждения:  

- помещение № 39: стены – локально загрязнения в виде подтёков, тёмные пятна от воды на панелях ПВХ на высоту 15 см. от пола на общей площади 4,5 кв.м;  

- помещение № 5: на момент осмотра наблюдается перепланировка, один дверной проём (выделен на схеме красным) отсутствует. Входная дверь – предоставлена к осмотру демонтированной и приставленной к стене, радом с входным проёмом - полотно размокло, разбухло в нижней части. Стены – локально следы подтёков, в т.ч. предположительно плесень, осыпание окрасочного слоя на общей площади 38кв.м.;  

- помещения № 35 и № 38: стены – локально загрязнения в виде подтёков, тёмные пятна от воды на панелях ПВХ на высоту 15 см. от пола на общей площади 3,0 кв.м.;  

- помещение № 34: стены – локально загрязнения в виде подтёков, тёмные пятна от воды на панелях ПВХ на высоту 15 см. от пола на общей площади 3,6кв.м.;  

- помещение № 37: стены – локально загрязнения в виде подтёков, тёмные пятна от воды на панелях ПВХ на высоту 15 см. от пола на общей площади 1,6кв.м. Входная дверь – полотно размокло, разбухло в нижней части, не закрывается;  

- помещение № 42: стены – локально следы подтёков от воды, тёмные пятна на высоту 15 см. от пола на окрасочном слое на общей площади 5,2 кв.м.;  

- помещение б/н (коридор, согласно предоставленному поэтажному плану): стены – локально следы подтёков от воды, в т.ч. тёмные пятна, отслоение окрасочного слоя на общей площади 14,2 кв.м.;  

- помещение № 8: входная дверь – полотно размокло, разбухло в нижней части. стены – локально следы подтёков от воды, в т.ч. тёмные пятна, отслоение окрасочного слоя на общей площади 10,2 кв.м.;  

- помещение № 28: стены - локально загрязнения в виде подтёков, тёмные пятна от воды на панелях ПВХ на высоту 15 см. от пола на общей площади 1,6 кв.м. Входная дверь - полотно размокло, разбухло в нижней части, следы подтёков, не закрывается;  

- помещение № 29: стены – локально следы подтёков от воды, в т.ч. тёмные пятна, отслоение окрасочного слоя на общей площади 13,5 кв.м.  

АО «СОГАЗ» указанное событие признано страховым случаем, о чем составило страховой Акт SGZPG-81220000019544DN0000001, сумма убытка, подпадающего под страховое возмещение определена в размере 183 273 руб. 04 коп. (с учетом износа) на основании расчета суммы страхового возмещения в соответствии с п.п. 12.4.1, 12.5 Правил страхования имущества юридических и физических лиц от огня и других опасностей от 11.11.2014.  

27.03.2024 АО «СОГАЗ» выплатило выгодопреобретателю 183 273 руб. 04 коп. страхового возмещения по договору № SGZPG-81220000019544 от 15.12.2022 в связи с событием от 10.12.2023, что подтверждается платежным поручением № 28634 от 27.03.2024.  

Посчитав, что причиной затопления, вышеуказанного нежилого помещения послужил прорыв теплотрассы, расположенной за пределами стен пострадавшего здания, истец направил ответчику претензию с требованием о выплате денежных средств в порядке суброгации.  

Указанная претензия осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в Арбитражный суд Костромской области.  

Из материалов дела следует, что 15.01.2024 в адрес МУП города Костромы "Городские сети" от АО «Реал плюс» поступило требование направить своего представителя для составления акта обследования подвала нежилого здания по адресу: г. Кострома, мкр. Давыдовский-3, д. 8а и незамедлительно предпринять все возможные меры по устранению аварии на тепловых сетях. Согласно тексту указанного требования 12.12.2023 АО «Реал плюс» обратилось в аварийную службу МУП г, Костромы «Городские сети» с информированием о прорыве теплотрассы.  

Из предоставленной ответчиком информации, об отключениях в г. Кострома, мкр. Давыдовский-3, а также факсограмм следует, что отключения проводились 26, 27, 28, 29, 30 декабря 2023 года, по адресам мкр. Давыдовский-3, д. 8, 12,12а  

Согласно выписке из журнала АДС за декабрь 2023 года АО «Реал плюс» 12.12.2023 в аварийную службу МУП г. Костромы «Городские сети» не обращалось.  

Из отзыва третьего лица ООО «Комфорт-Сити» следует, что в декабре 2023 г. из-за неисправности квартальной тепловой сети происходило затопление подвального помещения многоквартирного дома № 8 мкр. Давыдовский-3 теплоносителем (горячей водой) в подвале указанного дома произошло замыкание электрооборудования многоквартирного дома и вышел из строя общедомовой прибор учета тепловой энергии.  

Письмами от 20.12.2023, 22.12.2023, 25.12.2023 сообщало МУП города Костромы "Городские сети" о затоплении подвального помещения здания по адресу: г. Кострома, мкр. Давыдовский-3, д. 8.  

Таким образом, в декабре 2023 г. имело место быть аварийная ситуация на квартальной тепловой сети, которая привела, в том числе к подтоплению подвального помещения многоквартирного дома № 8 мкр. Давыдовский-3.  

Ремонтные работы на данной тепловой сети по информации предоставленной в ООО «Комфорт-Сити» производились в период с 26 по 30 декабря 2023г. (телефонограммы прилагаются).  

Участок тепловой сети от ввода в дом № 8 мкр. Давыдовский-3 до К- 26 был заменен ресурсоснабжающей организацией МУП г. Костромы «Городские сети» в  

ноябре 2024г., что также подтверждает аварийное состояние указанной квартальной сети.  

Отклонений в работе внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения в декабре 2023г. в многоквартирном доме № 8 мкр. Давыдовский-3 не было.  

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.  

При суброгации происходит перемена лица в обязательстве на основании закона (статья 387 ГК РФ), поэтому перешедшее к страховщику право реализуется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за возмещение убытков лицом.  

В силу статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.  

В силу положений статьи 1079 ГК РФ юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (осуществление строительной и иной, связанной с ней деятельности и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего.  

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере; под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).  

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.  

Основанием для возложения гражданско-правовой ответственности за причинение вреда является совокупность следующих юридически значимых обстоятельств: наличие убытков и доказанность их размера; противоправное поведение причинителя вреда; причинно-следственная связь между действиями (бездействием) причинителя вреда и возникшими у потерпевшего убытками. При отсутствии хотя бы одного из перечисленных условий привлечение к имущественной ответственности не представляется возможным.  

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами  

некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) одним из общих принципов организации отношений в сфере теплоснабжения является обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов.  

Пунктом 5 статьи 20 Закона о теплоснабжении на теплоснабжающие организации и теплосетевые организации возложена обязанность обеспечить безаварийную работу объектов теплоснабжения.  

Типовой инструкцией по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 13.12.2000 N 285, определены обязанности организаций, эксплуатирующих тепловые сети, в число которых входит содержание тепловых сетей, тепловых пунктов и других сооружений в работоспособном, технически исправном состоянии (пункт 2.1), осуществление технического обслуживания и ремонта тепловых сетей, тепловых пунктов, насосных станций; осуществление мероприятий по локализации и ликвидации последствий аварий и других нарушений (пункт 6.1). В процессе эксплуатации данные организации должны поддерживать в исправном состоянии трубопроводы и оборудование, строительные и другие конструкции тепловых сетей, проводя своевременно их осмотр и ремонт (пункт 6.3).  

Под организацией, эксплуатирующей тепловые сети, понимается ресурсоснабжающая организация, имеющая на балансе тепловую энергоустановку и соответствующие тепловые сети.  

Пунктом 6.2.25 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, установлено, что при текущей эксплуатации тепловых сетей необходимо поддерживать в исправном состоянии все оборудование, строительные и другие конструкции тепловых сетей, проводя своевременно их осмотр и ремонт, выявлять и восстанавливать разрушенную тепловую изоляцию и антикоррозионное покрытие, принимать меры к предупреждению, локализации и ликвидации аварий и инцидентов в работе тепловой сети, осуществлять контроль за коррозией.  

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67, 68, 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что в декабре 2023 года на участке квартальной тепловой сети, находящейся в эксплуатации ответчика произошел порыв, который был устранен 28.12.2023.  

Исходя из представленных в дело факсограмм и телефонограмм, следует, что Предприятием ремонтные работы на спорном участке тепловой сети проводились с 26.12.2023.  

Возражения ответчика об отсутствии надлежащих доказательств подтверждающих, что затопление спорного помещения произошло вследствие повреждения на наружных тепловых сетях, закрепленных за Предприятием, судом отклоняются, поскольку изложенные выше фактические обстоятельства, свидетельствующие о периодах ремонта спорного участка тепловой сети, в совокупности с пояснениями третьего лица ООО «Комфорт-Сити», приложенными к ним обращениями, позволяют суду прийти к выводу о том, что повреждение помещения АО «Реал Плюс» в период с 10.12.2023 по 12.12.2023, исходя из их характера, произошло в результате пропаривания в связи с имевшей место утечкой теплоносителя на квартальной тепловой сети.  

Доказательства, свидетельствующие о наличии вины собственника помещения, третьих лиц, или существования иной причины возникновения ущерба, в материалы дела не представлены.  

Иные возражения ответчика относительно даты предъявления АО «Реал Плюс» требований о выплате страхового возмещения, несоблюдения последним сроков извещения страхователя о наступлении страхового события судом отклоняются, как не имеющие правового значения для рассмотрения заявленного требования.  

В отношении размера причиненного ущерба ответчиком возражений не заявлено.  

С учетом изложенного исковые требования о взыскании убытков в порядке суброгации подлежат удовлетворению в заявленной истцом сумме.  

Государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.  

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Взыскать с муниципального унитарного предприятия города Костромы "Городские сети" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Страховое общество газовой промышленности" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 183 273 руб. 04 коп. в порядке суброгации, а также 14 164 руб. расходов на оплату государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляются для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.  

Судья Н. Г. Хомяк