Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-29110/2020

02 февраля 2021 года

г. Пермь

   

Резолютивная часть решения объявлена 26 января 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 02 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи  Мухитовой Е.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «ФИХТЕЛЕС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 14237624,66 руб., об обязании передать участок,

при участии:

от истца: ФИО2, предъявлен паспорт, доверенность;

от ответчика: не явился, извещен;

установил:

Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «ФИХТЕЛЕС» (далее – ответчик) 13932039,70 руб. арендной платы, 305584,96 руб. неустойки. Также истец просит обязать ответчика передать лесной участок площадью 15280 га, местоположение: Пермский край, Горнозаводский муниципальный район, ГКУ «Чусовское лесничество», Вильвенское участковое лесничество, кварталы №№ 8, 9, 15, 16, 17, 23, 24, 30, 31, 38, 39, 42, 43, 45, 46, 52, 53, 54, 55, 59, 60, 61, 62, 68, 69, 70, 76, 77, 78, 85, 100, 120, 134, 135 по акту приема-передачи по форме, указанной в приложении 5 к Договору, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными Проектом освоения лесов.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Представитель истца в ходе судебного заседания на требованиях настаивает.

Ответчик, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, не явился, представителя в суд не направил, ходатайства не заявил. В порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ его неявка не препятствует рассмотрению спора в его отсутствие по представленным материалам.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Между Агентством по природопользованию Пермского края (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен Договор аренды лесного участка от 26.10.2009 № 407 (далее – договор) в редакции дополнительного соглашения от 03.06.2013, в соответствии с условиями которого, Арендодатель, действующий в соответствии со статьей 4 Федерального закона Российской Федерации от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 24.07.2007 № 217-ФЗ), со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 № 258 «Об утверждении Порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации», согласно приказу Агентства по природопользованию Пермского края от 02.10.2009 № СЭД-48-01-02-513 «О переоформлении договора аренды (ООО «Фихтелес»)», обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 15280 га из земель лесного фонда, расположенного по адресу: Пермский край, Горнозаводский муниципальный район, Чусовское лесничество, Вильвенское участковое лесничество (Вильвенское), кварталы (выделы) №№ 8 (1-22), 9 (1-24), 15 (1-30), 16 (1-13), 17 (1-22), 23 (1-24), 24 (1-25), 30 (1-24), 31 (1-37), 38 (1-26), 39 (1-17), 42 (1-20, 42), 43 (1-16), 45 (1-28), 46 (1-41), 52 (1-33), 53 (1-30), 54 (1-19), 55 (1-38), 59 (1-23, 26), 60 (1-36), 61 (1-32), 62 (1-29), 68 (1-18), 69 (1-26), 70 (1-23), 76 (1-13), 77 (1-15), 78 (1-23), 85 (1-39), 100 (1-32), 120 (1-10, 12-37), 134 (1-32,34), 135 (130)».

Схема расположения и границы лесного участка, а также его характеристика приводятся в приложениях к договору.

Договор заключен на срок с 10.09.2009 по 09.09.2019 (п. 21 договора в редакции дополнительного соглашения от 03.06.2013). 

В соответствии с указом Губернатора Пермского края от 05.07.2011 № 53 «О внесении изменений в Указ Губернатора Пермского края от 29.12.2007 № 121 «Об утверждении структуры исполнительных органов  государственной власти Пермского края и состава Правительства Пермского края», Агентство по природопользованию Пермского края переименовано в Министерство лесного хозяйства Пермского края.

На основании постановления Правительства Пермского края от 03.09.2012 №756-п «О Министерстве природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края», Министерство лесного хозяйства Пермского края реорганизовано в форме присоединения к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

Таким образом, Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края является надлежащим истцом по настоящему иску.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на неисполнение ответчиком возложенной на него обязанности по внесению арендной платы. 

По расчету истца размер задолженности ответчика по арендной плате составляет 13932039,70 руб.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика  направлено претензионное письмо от 14.08.2020 № СЭД-30-01-25.4 исх-1551 с требованием о погашении имеющейся задолженности по арендной плате и неустойки.

Указанное претензионное письмо оставлено ответчиком без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ)).

В соответствии со ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Арендная плата по настоящему Договору составляет 1686077,00 рублей в год; расчет арендной платы производится согласно постановлению Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 с коэффициентом 1,3 в 2009 году в соответствии со ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 24.11.2008 №  204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов», и коэффициентом 0,35 согласно конкурсному предложению; размер арендной платы на 2011-2013 гг., уточненный в соответствии с объемами использования лесов по материалам Проекта освоения лесов составляет: на 2011 г. - 1792,370 тыс. рублей; на 2012 г. - 1803,887 тыс. рублей; на 2013 г. - 1803,887 тыс. рублей. Расчеты размера арендной  платы на  последующие  годы  подписываются сторонами ежегодно и являются неотъемлемой частью договора. Приложение 3, к договору изложить в редакции приложения 1-3 к настоящему дополнительному соглашению; арендатор вносит арендную плату согласно приложению № ? и представляет в течение 1 месяца Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату; арендная плата вносится Арендатором не позднее 15 числа каждого месяца долями в размере 1/12 части готового размера арендной платы, если иное не предусмотрено приложении № 3 к настоящему Договору (п.п. 7, 7.1, 8, 8.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 03.06.2013).

Договором аренды предусмотрено, что размер арендной платы  подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 ЛК РФ без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящий договор (п.п. 9 договора).

Согласно положениям ст. 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи (часть 1); при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке (часть 2); при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка (часть 3); для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4).

В силу указанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации арендная плата за пользование участком лесного фонда является регулируемой, в связи с чем, при ее определении должны использоваться ставки, установленные уполномоченным органом.

Ставки платы утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

В рассматриваемом случае начисление арендной платы в размере, предъявленном к взысканию, соответствует действующему законодательству и условиям договора аренды.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика 13932039,70 руб. арендной платы подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (п. 1 ст. 329 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (ст. 331 ГК РФ).

Договором аренды начисление неустойки и ее размер согласованы.

За ненадлежащее исполнение обязательств по договору истец в соответствии с условиями договора начислил ответчику неустойку в размере 305584,96 руб., расчет взыскиваемой неустойки ответчиком не оспорен, проверен и принимается судом.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании неустойки в сумме 305584,96 руб. подлежит удовлетворению.

Истец также просит обязать ответчика передать лесной участок по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Поскольку данная обязанность ответчиком не исполнена, требование истца признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ. Учитывая, что в соответствии с п.п. 1.1. п. 1 ст. 333.37 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины и при подаче иска ее не уплачивал, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Судом установлено, что при изготовлении резолютивной части решения, принятой 26.01.2021, была допущена опечатка, а именно: пропущен абзац «Исковые требования удовлетворить.».

В соответствии с ч. 3 ст. 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Поскольку исправление допущенной опечатки не приведет к изменению содержания определения суда по существу, направлено на устранение допущенной неточности, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 179 АПК РФ, находит возможным, исправить допущенную опечатку при изготовлении полного текста решения суда по настоящему делу.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФИХТЕЛЕС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 26.10.2009 № 407 в размере 13932039,70 руб., неустойку в размере 305584,96 руб.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ФИХТЕЛЕС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) передать лесной участок площадью 15280 га, местоположение: Пермский край, Горнозаводский муниципальный район, ГКУ «Чусовское лесничество», Вильвенское участковое лесничество, кварталы №№ 8, 9, 15, 16, 17, 23, 24, 30, 31, 38, 39, 42, 43, 45, 46, 52, 53, 54, 55, 59, 60, 61, 62, 68, 69, 70, 76, 77, 78, 85, 100, 120, 134, 135 по акту приема-передачи по форме, указанной в приложении 5 к Договору, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными Проектом освоения лесов.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФИХТЕЛЕС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 100 188 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                        Е.М. Мухитова