АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Академика Книповича, 20, г. Мурманск, 183038, http://murmansk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А42-1419/2023

г. Мурманск

18 мая 2023 г.

Резолютивная часть решения вынесена 15.05.2023. Полный текст решения изготовлен 18.05.2023. 

Судья Арбитражного суда Мурманской области Воронцова Н.В., при ведении  протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании арбитражного суда первой инстанции дело по  исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»  

ул. Подстаницкого, д. 1, г. Мурманск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  к индивидуальному предпринимателю ФИО2  

г. Ковдор, Мурманская область (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304510410700050) о взыскании 245 630 руб. 70 коп., при участии в судебном заседании представителей: истца – не явился, извещен; ответчика – не явился, извещен, 

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества  в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – истец) обратилась в  Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к индивидуальному  предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о  взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирном доме в отношении помещений, расположенных по  адресам: ул. Кирова, 

<

...>, г. Ковдор, Мурманская область, в  сумме 470 330 руб. 70 коп. за период с 01.12.2014 по 30.11.2022.  

Определением Арбитражного суда Мурманской области от 28.02.2023  заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного  производства.  

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против  удовлетворения исковых требований, заявил о пропуске истцом срока исковой  давности для обращения в суд, кроме того заявил ходатайство о переходе к  рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Определением от 18.04.2023 суд на основании части 5 статьи 227 АПК РФ  перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

В связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой истец в порядке  статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика  задолженность за период с 01.12.2019 по 30.11.2022 в сумме 245 630 руб. 70 коп.  

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации уточнения приняты судом.  

В дополнениях к отзыву ответчик также просил отказать в удовлетворении  исковых требований, поскольку в адрес ответчика не представлен расчет  задолженности, что исключает возможность определить размер платы, а также  период, произведенных начислений.  

Представители сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте  рассмотрения дела, в предварительное судебное заседание не явились.  

С учетом обстоятельств дела, на основании части 1 статьи 123, части 1 статьи  136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд провел  предварительное судебное заседание в отсутствие представителей истца и  ответчика.  

В ходе предварительного заседания суд пришел к выводу о готовности  настоящего дела к судебному разбирательству. В соответствии с частью 3 статьи  156, частью 4 статьи 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное  заседание и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой  инстанции.  

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником нежилых  помещений, расположенных в многоквартирных домах по адресам: 

<

...>, площадью 199,7 кв.м., ул. Кошица, д. 14,  площадью 700 кв.м.  

В претензии от 21.11.2022 № б/н истец предложил ответчику перечислить  взносы на капитальный ремонт общего имущества. Претензия оставлена  ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в  суд с настоящим иском.  

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.  

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 168 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК  РФ) региональная программа капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения  капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах,  расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя  перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта  Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в  которых принадлежат одному собственнику).  

Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП  указанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 ЖК РФ собственник помещений в  многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме.  

В силу пункта 3 статьи 169 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 20.12.2017)  обязанность платить взносы на капитальный ремонт возникает у собственников  помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев,  

если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации,  начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально  опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в  которую включен этот многоквартирный дом.  

На основании пункта 2 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 №  1629- 01-ЗМО обязанность по уплате взносов возникает у собственников  помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев,  начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально  опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот  многоквартирный дом.  

Региональная программа капитального ремонта, утвержденная  Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП  официально опубликована 12.04.2014 в электронном бюллетене «Сборник  нормативных правовых актов Губернатора Мурманской области, Правительства  Мурманской области, иных исполнительных органов государственной власти  Мурманской области» http://www.gov-murman.ru.  

Таким образом, обязанность платить взносы на капитальный ремонт возникла  у собственников с 1 декабря 2014 года.  

Пунктом 3 статьи 170 ЖК РФ предусмотрены два способа формирования  фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на  специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде  денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на  капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования  фонда капитального ремонта.  

Законом Мурманской области от 24.06.2013 № 1630-01-ЗМО создан Фонд  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской  области, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего  имущества в многоквартирных домах на территории области.  

Поскольку в установленные законом сроки, собственники помещений в  указанном выше доме не выбрали способ формирования фонда капитального  ремонта, такой фонд формируется на счете регионального оператора.  

Постановление Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 169-ПП с  01.12.2014 установлен размер взноса 1 рубль за 1 м2 площади для деревянных  домов этажностью 3 и менее этажей, 3 рублей за 1 м2 для прочих домов.  

С 01.01.2016 установлен размер взноса 2 рубля за 1 м2 площади для  деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 6 рублей за 1 м2 для прочих  домов (постановление Правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550- ПП).  

Постановлением Правительства Мурманской области от 12.10.2018 № 462-ПП  на 2019-2021 годы сохранен размер минимального взноса в фонд капитального  ремонта в размере, установленном в постановлении Правительства Мурманской  области от 30.11.2015 № 550-ПП.  

Заявление ответчика о пропуске срока исковой давности с 01.12.2014 по  30.11.2019 учтено истцом при уточнении исковых требований.  

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за заявленный период в  сумме 245 630 руб. 70 коп., как в установленные законом сроки, так и на дату  

рассмотрения спора, ответчиком не представлено и подлежит взысканию в  судебном порядке.  

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, отклоняются судом по следующим  основаниям.  

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации лица (далее - АПК РФ), участвующие в деле,  должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им правами, в том  числе своевременно представлять доказательства, заявлять ходатайства, делать  заявления. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение  процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, могут привести к  предусмотренным Кодексом неблагоприятным последствиям для этих лиц.  

Согласно части 2 статьи 9, частям 3 и 4 статьи 65 АПК РФ лица, участвующие  в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства,  на которые они ссылаются как на основании своих требований и возражений, перед  другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного  разбирательства или в пределах срока, установленного судом, учитывая, что они  несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими  соответствующих процессуальных действий.  

В силу положений статей 169 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный  ремонт.  

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ от 29.12.2004 № 188- ФЗ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника  помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный  ремонт.  

Таким образом, плата за капитальный ремонт собственниками помещений  предусмотрена действующим законодательством.  

Факт отсутствия доказательств выставления ответчику ежемесячных счетов  не освобождает последнего от установленной законом обязанности своевременно  уплачивать взносы на капитальный ремонт, и, соответственно, от несения бремени  ответственности за просрочку платежа. Также действующее законодательство не  ставит в зависимость оплату с получением счетов, т.к. основанием возникновения  обязанности по оплате в силу норм жилищного законодательства является факт  владения помещением в многоквартирном доме.  

Ответчик для исполнения своей обязанности, установленной законом, и,  действуя добросовестно и разумно, не лишен был права обратиться к истцу за  получением счетов на уплату взносов либо произвести расчет самостоятельно на  основании постановлений Правительства Мурманской области, которыми  установлен минимальный размер взноса.  

Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что исковые  требования обоснованны, подтверждены материалами и подлежат удовлетворению  в полном объеме.  

Истцом при подаче иска платежным поручением № 1225 от 08.02.2023 в  доход федерального бюджета уплачена государственная пошлина в сумме 12 407  руб.  

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате  государственной пошлины в сумме 7 913 руб. подлежат отнесению на ответчика.  

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской  Федерации уплаченная государственная пошлина в сумме 4 494 руб. подлежит  возврату истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской  области  

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304510410700050) в пользу  некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах в Мурманской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт  многоквартирного дома за период с 01.12.2019 по 30.11.2022 в сумме 245 630 руб.  70 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме  7 913 руб.  

Возвратить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную  пошлину в сумме 4 494 руб., перечисленную по платежному поручению № 1225 от  08.02.2023, выдав справку на возврат.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции в течение месяца со дня принятия.  

Судья Н.В. Воронцова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.02.2023 6:03:00

Кому выдана Воронцова Наталья Валерьевна