АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-259767/22-191-1744

22 марта 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 марта 2023 г. Решение изготовлено в полном объеме 22 марта 2023 г. 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

судьи Волковой Е.И., единолично при ведении протокола секретарем судебного заседания Колесниковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ  "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ" (119361, ГОРОД МОСКВА,  ОЗЁРНАЯ УЛИЦА, ДОМ 31, КОРПУС 3, ОГРН: 5147746262901, Дата присвоения ОГРН:  22.10.2014, ИНН: 7729785938)  

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ  1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)  о взыскании 1 050 637 руб. 94 коп.  

при участии в заседании: согласно протоколу, 

УСТАНОВИЛ:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ  «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» обратилось в Арбитражный суд  города Москвы с иском к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ о взыскании задолженности по коммунальным и эксплуатационным услугам в  размере 1 050 637,94 руб.  

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и  месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.  

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые  требования по доводам искового заявления.  

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание иска, исследовав и оценив  представленные по делу доказательства, арбитражный суд установил следующее.  

Как следует из материалов дела, Государственное бюджетное учреждение города  Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» являлась управляющей организацией  многоквартирного дома по адресу: г. Москва, 1-й Очаковский пер. д.4 согласно договорам  

управления многоквартирными домами и имеет договорные обязательства перед  ресурсноснабжающими и иными организациями, оказывающими услуги в области ЖКХ.  

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О  Программе реновации жилищного фонда в городе Москве" в Перечне многоквартирных  домов, в отношении которых осуществляется реновация, находится многоквартирный дом  по адресу: г. Москва, 1-й Очаковский пер. д.4.  

Согласно Положению о Департаменте, утвержденному постановлением  Правительства Москвы от 20.02.2013г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о  Департаменте городского имущества города Москвы», Департамент является  функциональным органом исполнительной власти города Москвы, выполняющим  полномочия собственника в отношении жилых помещений, входящих в имущественную  казну города Москвы, который в том числе обеспечивает заключение с собственниками  жилых помещений договоров мены, передачи в собственность жилых помещений, в том  числе в порядке приватизации и передачи в собственность города Москвы свободных от  обязательств жилых помещений, приватизированных гражданами.  

Распоряжением Префектуры Западного административного округа города Москвы №  598-РП от 20.10.2022г. многоквартирный дом по адресу: г. Москва, 1-й Очаковский пер. д.4  выведен из эксплуатации с 21.10.2022 года под снос.  

Истец в обоснование заявленных требований указывает, что Департаменту  городского имущества города Москвы предоставлена коммунальная услуга «отопление»  надлежащего качества и в необходимом объеме, оказаны услуги и выполнены работы по  содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах на общую сумму в  размере 1 050 637,94 руб., однако ответчик свои обязанности по оплате оказанных услуг и  выполненных работ не исполнил.  

12.10.2022 посредством системы электронного документооборота (mosedo.ru) в адрес  ответчика была направлена претензия с приложением расчета, однако, сумма  задолженности по реквизитам истца перечислена не была.  

Письмом № ДГИ-Э-140202/22-1 от 26.10.2022 Департамент городского имущества  г.Москвы отказал в удовлетворении претензии о возмещении убытков.  

В соответствии с ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным  домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны  (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества  собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов  управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в  пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью  14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату  обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным  домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту  общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам  помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях,  предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных  систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления  многоквартирным домом деятельность.  

В соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 37, ч. 1 ст. 38 ЖК РФ собственникам помещений в  многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее  имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее  имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме  пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. При приобретении в  собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в  праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.  

Статья 249 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что каждый участник  долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,  сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению.  

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на  содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве  общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт  жилого помещения (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, п. 28 Правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от  13.08.2006.  

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится  ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое  помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.  Неиспользование собственниками помещений не является основанием для невнесения  платы за жилое помещение и коммунальную услугу «Отопление».  

Согласно пункту 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого  помещения собственников помещений устанавливается одинаковым для всех  собственников помещений.  

В силу части 2 статьи 9, части 2 статьи 41 и части 1 статьи 65 АПК РФ лица,  участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им  процессуальными правами, должны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются  как на основание своих требований и возражений, и несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Доводы ответчика о том, что Департамент является ненадлежащим ответчиком по  настоящему делу, подлежит отклонению, поскольку Департамент является  функциональным органом исполнительной власти города Москвы, выполняющим  полномочия собственника в отношении имущества города Москвы. Помимо этого,  Департамент, являясь представителем города Москвы, осуществляет полномочия  собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом  города Москвы, а также осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной  сфере деятельности в судах, арбитражных судах, третейских судах, федеральных органах  исполнительной власти, осуществляющих контроль (надзор), представляет в  установленном порядке Правительство Москвы в иных государственных органах,  организациях.  

Вместе с тем Префектура округа Москвы не является главным распорядителем  бюджетных средств, так как, при рассмотрении исков к субъекту Российской Федерации -  городу Москве, его интересы представляет Департамент.  

Учитывая изложенное, Префектура округа не является надлежащим ответчиком по  данной категории споров. То обстоятельство, что Префектуры различных  административных округов города Москвы выполняют функции главного распорядителя  бюджетных средств на основании пункта 1.1.2 постановления Правительства города  Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП, не отменяет установленную законом обязанность  Департамента по несению расходов по оплате коммунальных услуг за имущество города  Москвы.  

Произведенный истцом расчет проверен судом и признан верным. Оснований для  изменения или признания данного расчета неправильным судом не установлено.  

Ответчик доказательства оплаты за спорный период суду не представил. 

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде  осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить  доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того  факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы,  указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее  процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.  Правовая позиция об этом сформулирована в Постановлениях Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N  12857/12.  

Учитывая изложенное исковые требования подлежат удовлетворению в полном  объеме.  

Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.  Руководствуясь ст.ст. 9, 41, 65, 110, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ  1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) в пользу  ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ  "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ" (119361, ГОРОД МОСКВА,  ОЗЁРНАЯ УЛИЦА, ДОМ 31, КОРПУС 3, ОГРН: 5147746262901, Дата присвоения ОГРН:  22.10.2014, ИНН: 7729785938) задолженность в размере 1 050 637 (один миллион пятьдесят  тысяч шестьсот тридцать семь) руб. 94 коп. и расходы по госпошлине в размере 23 506  (двадцать три тысячи пятьсот шесть) руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Е.И. Волкова