Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-6729/2023

город Брянск

11 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 04.12.2023

 

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Прокопенко Е.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску государственного унитарного предприятия Брянской области «Брянсккоммунэнерго»

к муниципальному образованию городской округ город Брянск в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации

о взыскании 55 978 руб. 78 коп.,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Фарос»,

при участии:    

от истца: не явился,

от ответчика: не явился,

от третьего лица: не явился, 

 

установил:

государственное унитарное предприятие Брянской области «Брянсккоммунэнерго»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее – предприятие) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к муниципальному образованию городской округ город Брянск в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее – муниципальное образование) о взыскании 55 978 руб. 78 коп.:

55 477 руб. 21 коп. – основной долг за 19,3036237 Гкал тепловой энергии фактически поставленной в нежилые помещения площадью 356,8 кв.м. расположенные по адресу: 

<

...> в период с 01.01.2023 по 30.04.2023,

501 руб. 57 коп. – неустойка за просрочки платежей с 16.05.2023 по 01.07.2023. 

Определением от 02.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено – общество с ограниченной ответственностью «Фарос» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее – общество).

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, в обоснование возражений на иск представил отзыв, указав, что нежилые помещения в здании № 32:28:0032002:87 переданы по договорам аренды от 09.01.2023 № 37С-2022, от 03.02.2020 № 10СД-2020, от 01.02.2019 № 2СД-2019 и от 03.02.2023 № 6СД-2023 во временное владение и (или) пользование обществу, по условиям этих договоров арендатор обязан заключить договора на поставку тепловой энергии и производить её оплату. 

Третье лицо в судебное заседание не явилось, отзыв на иск не представило. 

Ходатайство истца судом удовлетворено. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся доказательствам в порядке статей 131, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

Предприятие с 01.09.2013 года является организацией, осуществляющей поставку коммунальных ресурсов, в том числе тепловой энергии на территории Брянской области. 

15.04.2011 в единый государственный реестр недвижимости внесена запись № 32-32-01/005/2011-610 о государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества:

здание (нежилое) общей площадью 356,8 кв.м, 1948 года постройки, государственный кадастровый учётный номер 32:28:0032002:87, адрес (местоположение): 

<

...> (далее – нежилое здание № 32:28:0032002:87).

21.10.2021 в единый государственный реестр недвижимости внесена запись №32:28:0032002:510-32/089/2021-1 о государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества:

помещение (нежилое) общей площадью 205,8 кв.м, государственный кадастровый учётный номер учётный номер 32:28:0032002:510, расположенное на 1 и 2 этаже нежилого здания № 32:28:0032002:87 (далее – нежилое помещение № 32:28:0032002:510);

помещение (нежилое) общей площадью 151 кв.м, государственный кадастровый учётный номер учётный номер 32:28:0032002:511, расположенное на 1 этаже нежилого здания № 32:28:0032002:87 (далее – нежилое помещение № 32:28:0032002:511).

01.09.2019 между муниципальным образованием (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды № 2СД-2019 по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и (или) пользование нежилое помещение площадью 32.8 кв.м, входящее в состав нежилого помещения №32:28:0032002:510.

Срок аренды установлен сторонами с 01.02.2019 по 31.01.2024. Нежилое помещение передано арендатору по акту приёма-передачи от 01.02.2019.

Арендатор обязан в месячный срок заключить договор на поставку тепловой энергии, своевременно производить оплату коммунальных услуг  (п.п. 1.1, 2.1, 5.2.15-5.2.16 договора в редакции дополнительного соглашения от 20.12.2021) (регистрационная запись в ЕГРН № 32:28:0032002:87-32/001/2019-24).

03.02.2020 между муниципальным образованием (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды № 10СД-2020 по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и (или) пользование нежилое помещение площадью 158,7 кв.м, входящее в состав нежилого здания №32:28:0032002:87. 

Срок аренды установлен сторонами с 03.02.2020 по 02.02.2023. Нежилое помещение передано арендатору по акту приёма-передачи от 03.02.2020.

Арендатор обязан в месячный срок заключить договор на поставку тепловой энергии, своевременно производить оплату коммунальных услуг  (п.п. 1.1, 2.1, 5.2.15-5.2.16 договора) (регистрационная запись в ЕГРН № 32:28:0032002:87-32/001/2020-26).

09.01.2023 между муниципальным образованием (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды № 37С-2022 по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и (или) пользование нежилое помещение площадью 12 кв.м, входящее в состав нежилого помещения №32:28:0032002:510.

Срок аренды установлен сторонами с 09.01.2023 по 07.01.2024. Нежилое помещение передано арендатору по акту приёма-передачи от 09.01.2023.

Арендатор обязан в месячный срок заключить договор на поставку тепловой энергии, своевременно производить оплату коммунальных услуг  (п.п. 1.1, 2.1, 5.2.14-5.2.15 договора).

03.02.2023 между муниципальным образованием (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды № 6СД-2023 по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и (или) пользование нежилое помещение площадью 161 кв.м, входящее в состав нежилого помещения №32:28:0032002:510.

Срок аренды установлен сторонами с 03.02.2023 по 01.02.2026. Нежилое помещение передано арендатору по акту приёма-передачи от 03.02.2023.

Арендатор обязан в месячный срок заключить договор на поставку тепловой энергии, своевременно производить оплату коммунальных услуг  (п.п. 1.1, 2.1, 5.2.14-5.2.15 договора) (регистрационная запись в ЕГРН № 32:28:0032002-510-32/074/2023-13).

В 2020 году между предприятием (энергоснабжающая организация) и обществом (потребитель) заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения №02Т-Н2002972 от 21.12.2016 согласно которому стороны включили в перечень точек поставки тепловой энергии, следующие объекты:

нежилое помещение 1 объёмом 159 куб.м. (32,8 кв.м.), 

нежилое помещение 2 объёмом 769 куб.м. (158,7 кв.м.). расположенные по адресу:  

<

...>. 

В период с 01.01.2023 по 30.04.2023 предприятие в отсутствие заключённого в письменной форме договора теплоснабжения поставило муниципальному образованию в спорные нежилые помещения 19,3036237 Гкал тепловой энергии, выставив к оплате счета-фактуры на общую сумму в 55 477 руб. 21 коп.

 Муниципальное образование, приняв без замечаний по объёму и качеству тепловую энергию, обязанность по её оплате надлежащим образом не исполнило, в результате чего образовалась задолженность перед предприятием (т. 1 л.д. 10-17).

24.05.2023 предприятие письмом б/н направило в адрес муниципального образования досудебную претензию, содержащую требование об оплате образовавшегося долга  и неустойки (т. 1 л.д. 7, 8).

Констатируя неисполнение муниципальным образованием обязанности по оплате принятого объёма тепловой энергии предприятие обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. 

Требования истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Спорное правоотношение суд квалифицирует как договор теплоснабжения.

В соответствии с ч. 2 ст. 13, ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее также – Закон о теплоснабжении),  п.п. 20-21 Правил организации теплоснабжения в РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808) правоотношения по поставке тепловой энергии регулируются договорами теплоснабжения, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями, по условиям которых теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретённые объёмы энергоресурсов. 

Договор теплоснабжения может быть заключён путём совершения конклюдентных действий (п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997). 

Отсутствие заключённого в письменной форме договора теплоснабжения с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30, ст. 162 ГК РФ).

Коммерческий учёт тепловой энергии поданной в нежилое помещение, расположенное в нежилом здании осуществляется в порядке предусмотренном п.п. 111-117 Правил коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя (утв. постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034), Методикой осуществления коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя (утв. Приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр)  (ст.ст. 2, 19 Закона о теплоснабжении).

Применительно к рассматриваемому делу судом установлен факт принятия муниципальным образованием от предприятия в период с 01.01.2023 по 30.04.2023 19,3036237 Гкал тепловой энергии общей стоимостью в 55 477 руб. 21 коп. 

Доказательств оплаты стоимости принятой тепловой энергии или принятия муниципальным образованием иного объёма тепловой энергии в спорный период в материалы дела не представлено (ст.ст. 9, 65 АПК РФ).

Расчёт объёма и стоимости тепловой энергии арифметически и методологически произведён истцом правильно исходя из  площади (объёма) нежилых помещений, в отношении которых отсутствуют действующие договора теплоснабжения – 165,3 кв.м. (801 куб.м.), среднемесячной температуры наружного воздуха, нормативно установленных: значения воздуха внутри отапливаемого помещения, поправочных расчётных коэффициентов, утверждённого тарифа и периода взыскания (т. 1 л.д. 2). 

 

  Совокупность установленных обстоятельств подтверждает наличие у муниципального образования неисполненных денежных обязательств перед предприятием по оплате поставленной тепловой энергии в размере  55 477 руб. 21 коп.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании долга является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению судом.  

В соответствии с п. 2 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Потребитель тепловой энергии несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию обязан уплатить теплоснабжающей организации пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (п. 9.1 ст. 15 Закона о теплоснабжении). 

Учитывая установленный судом факт просрочки исполнения ответчиком денежных обязательств по оплате тепловой энергии, требование истца о взыскании 501 руб. 57 коп. неустойки за просрочки платежей с 16.05.2023 по 01.07.2023 также является законным и подлежит удовлетворению судом. 

Тот факт, что истец произвёл расчёт неустойки в порядке, предусмотренном ст. 395 ГК РФ сам по себе основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования (обзор СП ВС РФ N 2 (утв. Президиумом ВС РФ 06.07.2016)).

Довод ответчика, приведённый в обоснование возражений на иск о том, что лицом, обязанным оплатить поставленный объём тепловой энергии, является арендатор нежилых помещений, отклоняется судом по следующим основаниям. 

По общему правилу обязательство, как строго личная связь создаёт права и обязанности только для лиц, участвующих в нём в качестве сторон. 

Обязательство может создавать прав для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 1, ст.ст. 307, 308 Г КРФ). 

Нормы действующего законодательства не содержат норм, обязывающих арендатора нежилого помещения оплачивать ресурсоснабжающей организации, поставляемые в это помещение коммунальные ресурсы.

Соответственно, в отсутствие договора между арендатором и ресурсоснабжающей организацией обязанность по оплате поставляемых в нежилое помещение коммунальных ресурсов лежит на собственнике (арендодателе) такого помещения (ответ на вопрос № 5 обзора СП ВС РФ № 2(2015) (утв. Президиумом ВС РФ 26.06.2015)).

Как видно из материалов дела общество, являясь арендатором 364,5 кв.м. нежилых помещений с соответствующими адресными характеристиками, заключило с предприятием договор теплоснабжения в отношении только 191,5 кв.м. нежилых помещений, в оставшейся части нежилых помещений площадью 165,3 кв.м. действующие договоры теплоснабжения отсутствуют. 

Непосредственно договоры аренды от 09.01.2023 № 37С-2022, от 03.02.2020 №10СД-2020, от 01.02.2019 № 2СД-2019 и от 03.02.2023 № 6СД-2023 не содержат условий, наделяющих предприятие правом требовать от общества оплаты стоимости тепловой энергии, поставленной на обогрев указанной части нежилых помещений.

Следовательно, обязанность оплатить стоимость принятой тепловой энергии возлагается на муниципальное образование как собственника спорных нежилых помещений (ст.ст. 215, 211 ГК РФ).

Размер государственной пошлины по делу составляет – 2 293 руб. (п. 1 ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, далее – НК РФ).

Истцу при обращении с иском предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу (т. 1 л.д. 1).

В соответствии с п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит, в связи освобождением от её уплаты по делам, рассматриваемым арбитражными судами (п. 4 ч. 1 ст. 333.22 НК РФ).

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

 

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городской округ город Брянск в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации за счет средств казны муниципального образования в пользу государственного унитарного предприятия Брянской области «Брянсккоммунэнерго» 55 978 руб. 78 коп., в том числе 55 477 руб. 21 коп. основного долга за отпущенную тепловую энергию за период с января 2023 по апрель 2023 и 501 руб. 57 коп. пени за период с 16.05.2023 по 01.07.2023.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

 

 

Судья                                                                                                                 Прокопенко Е.Н.