АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

                                       Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А13-13286/2022

город Вологда

22 ноября 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 22 ноября 2022 года. 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Чапаева И.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коноваловой Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» к администрации муниципального образования Вохтожское о взыскании 23 270 руб. 06 коп. задолженности,

при участии от истца ФИО1 по доверенности от 31.12.2020,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» (место нахождения: 162040, Вологодская обл., Грязовецкий р-н, пгт. Вохтога, ул. Юбилейная, 19 а; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования Вохтожское (место нахождения: 162040, Вологодская обл., Грязовецкий р-н, пгт. Вохтога, ул. Юбилейная, 23; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – Администрация) о взыскании 23 270 руб. 06 коп. задолженности.

Определением суда от 05.10.2022 исковое заявление принято к производству.

Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени проведения заседания, в судебное заседание представителя не направил, в отзыве о 03.11.2022 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 136, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителя ответчика. 

Рассмотрев вынесенные на предварительное судебное заседание вопросы, суд с учетом отсутствия возражений от сторон признал подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, в порядке статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, в муниципальной собственности Грязовецкого муниципального района находится жилое помещение расположенное по адресу: 

<

...>.

Согласно договора от 01.07.2007 № 3/3 передачи жилищного фонда социального использования на обслуживание и дополнительному соглашению от 01.03.2010 «Уполномоченным лицом» является Администрация, «обслуживающей организацией» – Общество. 

Ссылаясь на неоплату счетов за содержание жилого помещения и отопление в сумме 23 270 руб. 06 коп. Общество обратилось в суд с настоящим иском.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, при этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ). 

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Таким образом, в силу указанных положений действующего законодательства собственник жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества, оплачивать коммунальные услуги. 

Факт нахождения спорного жилого помещения в муниципальной собственности сторонами не оспаривается. 

Статьей 125 ГК РФ установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В соответствии с пунктом 2.3 Положения об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Вохтожское от 30.12.2013 № 65, Администрация осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом муниципального образования.

Также согласно статье 17 устава муниципального образования Вохтожское Грязовецкого муниципального района Вологодской области Администрация является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом, наделенным в соответствии с настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения муниципального образования и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального образования федеральными законами и законами Вологодской области.

К полномочиям Администрации относятся пользование и распоряжение собственностью муниципального образования в соответствии с порядком, установленным Советом, ведение учета объектов муниципальной собственности в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования.

Таким образом, Администрация является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ доказательства оплаты указанной задолженности ответчиком не представлены.

Истцом заявлено требование о взыскании долга за период с апреля 2021 года по декабрь 2021 года в размере 23 270 руб. 06 коп.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом при обращении в суд перечислена государственная пошлина в сумме 2 000 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области,

р е ш и л:

взыскать с администрации муниципального образования Вохтожское в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» 23 270 руб. 06 коп. задолженности, а также 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд  в  течение месяца после его принятия.

Судья                                                                                                          И.А. Чапаев