1087/2023-356451(1) 

 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  127994, Москва, ГСП -4, проезд Соломенной Сторожки, 12  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

   № 09АП- 69883/2023  

г. Москва Дело № А40-330782/19  19.12.2023  

Резолютивная часть постановления объявлена 05 декабря 2023 года  Постановление изготовлено в полном объеме 19 декабря 2023 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Е.А. Скворцовой, судей А.Н. Григорьева, А.А. Дурановского 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2  

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 11.09.2023 г. по делу № А40330782/19  

об утверждении изменения в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации  

имущества должника о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества  должника, утвержденного определением Арбитражного суда города Москвы от  05.09.2022, в п. 1.4 Положения в части лота № 2, установлении начальной цены  продажи и имущества должника, а именно, лота № 2 «Жилое помещение целиков кад  

 № 50:20:0041615:3082-50/020/2018-4 по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, с/п  Успенское, п. Горки-10, д.33, корп.2, кв.39, площадью 38,8 кв.м.» в размере 6.000.000  

рублей при участии в судебном заседании: от ФИО2: ФИО3 по дов. от 20.11.2023 от финансового управляющего: ФИО4 по дов. от 10.03.2022 иные лица не явились, извещены 

УСТАНОВИЛ:

Определением от 27.09.2019 Арбитражного суда Московской области принято к  производству заявление ООО «МСУ-63 Гидромонтаж» о признании банкротом  ФИО2, возбуждено производство по делу № А41-73667/19.  

Определением от 07.11.2019 Арбитражного суда Московской области дело   № А41-73667/19 по заявлению ООО «МСУ-63 Гидромонтаж» о признании банкротом  ФИО2 передано на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы.  

18.12.2019 указанное дело поступило в Арбитражный суд города Москвы на  основании определения от 07.11.2019 Арбитражного суда Московской области, делу  присвоен номер № А40-330782/19-88-423 "Ф".  

Решением суда от 15.03.2021 гражданин признан банкротом, в отношении него  введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим  утвержден Шелехов Д.В.  

Сообщение о признании гражданина банкротом опубликовано в газете  «Коммерсантъ» № 48 от 20.03.2021. Определением суда от 20.09.2021 финансовым  управляющим ФИО2 утверждена ФИО6  

В суд поступило ходатайство финансового управляющего ФИО6 об  утверждении изменений в положение о продаже имущества должника, установлении  начальной цены продажи имущества должника.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 11 сентября 2023 года  утверждены изменения в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации  имущества должника, утвержденного определением Арбитражного суда города  Москвы от 05.09.2022, в п. 1.4 Положения в части лота № 2. Установлена начальная  цена продажи и имущества должника, а именно, лота № 2 «Жилое помещение целиком  кад № 50:20:0041615:3082-50/020/2018-4 по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н,  с/п Успенское, п. Горки-10, д.33, корп.2, кв.39, площадью 38,8 кв. м» в размере  6.000.000 рублей.  

Не согласившись с вынесенным определением, ФИО2 обратился в  Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой  просит отменить jпределение Арбитражного суда г. Москвы от 05.09.2022 об  утверждении изменений в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации  имущества гражданина в п. 1.4 Положения в части лота № 2., отказать в утверждении  изменений в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества  гражданина в п. 1.4 Положения в части лота № 2.  

В судебном заседании представитель должника поддержал апелляционную  жалобу по доводам, изложенным в ней.  

Представитель конкурсного управляющего возражал против удовлетворения  апелляционной жалобы.  

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте  слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба  рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статьей 121, 123, 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ (в редакции  Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ) информация о времени и месте  судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте  http://kad.arbitr.ru.  

Законность и обоснованность судебного акта проверены Девятым арбитражным  апелляционным судом в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Утверждая изменения в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации  имущества должника, арбитражный суд первой инстанции принял во внимание, что что  имущество должника не было реализовано по условиям утвержденного положения о  торгах в связи, с чем финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с  настоящим заявлением о внесении изменений в п. 1.4 Положения в части лота № 2.  

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в  порядке, предусмотренном статьями 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив  доводы апелляционной жалобы, считает судебный акт подлежащим изменению на  основании следующего.  

Согласно пункту 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)" (далее также - Закон о банкротстве, Закон о  несостоятельности) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе  индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по  правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.  

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве)  рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим  кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами,  регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства) (часть 1). Определения,  которые выносятся арбитражным судом при рассмотрении дел о несостоятельности  (банкротстве) и обжалование которых предусмотрено настоящим кодексом и иными  федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства),  отдельно от судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу,  могут быть обжалованы в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение  десяти дней со дня их вынесения (часть 3).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного  месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина  финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о  порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием  начальной цены продажи имущества.  

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в  соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым  управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение  в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином,  кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.  

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества  гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с  настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на  проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего  решения.  

Пунктом 3 названной статьи предусмотрено, что имущество гражданина, часть  этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим  Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов  или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши,  стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости  недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке,  установленном настоящим Федеральным законом.  

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать  правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139  Закона о банкротстве.  

Как установлено судом первой инстанции, финансовым управляющим в ходе  проведения процедуры банкротства гражданина было выявлено имущество гражданина  и определена начальная продажная стоимость, а именно:  

Лот № 1: жилое помещение кадастровый номер № 23:37:1006000:2794 по адресу:  

<

...>,  площадью 52,3 кв.м. Начальная цена определена в размере 5.200.000 рублей;  

Лот № 2: жилое помещение кадастровый номер № 50:20:0041615:308250/020/2018-4. Доля в праве 8/10 по адресу: Московская область, Одинцовский район,  

с/п Успенское, п. Горки-10, д.33, корп.2, кв. 39, площадью 38,8 кв.м. Начальная цена  определена в размере 2.800.000 рублей;  

Лот № 3: здание жилое, площадью 90,4 кв.м., кадастровый номер:  50:26:0151604:609, расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский  рн, у дер. Мишуткино, СНТ «Энергетик», строен, на уч. 22; Земельный участок, 2  площадью 600 кв.м., кадастровый номер 50:26:0151604:220, расположенный по адресу:  Московская область, Наро-Фоминский р-п, у дер. Мишуткино, СНТ «Энергетик», уч-к  22; Сооружение нежилое, площадью 17,4 кв.м., кадастровый номер 50:26:0151604:602,  расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский р-н, у дер.  Мишуткино, СНТ «Энергетик», уч-к 22; Сооружение нежилое, площадью 30,8 кв.м.,  кадастровый номер 50:26:0151604:610, расположенное по адресу: Московская область,  Наро-Фоминский р-н, у дер. Мишуткино, СНТ «Энергетик», строен, на уч. 22.  Начальная цена определена в размере 3.000.000 рублей.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.09.2022 утверждено  Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО2, в редакции, предложенной финансовым управляющим.  

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 15.03.2023,  определение Арбитражного суда города Москвы от 05.09.2022 и постановление  Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2022 оставлены без изменения.  

В связи с тем, что имущество должника не было реализовано по условиям  утвержденного положения о торгах, финансовый управляющий обратился в  арбитражный суд с настоящим заявлением о внесении изменений в п. 1.4 Положения в  части лота № 2.  

Поскольку, по мнению суда первой инстанции, представленный в материалы дела  финансовым управляющим текст Положения о порядке продажи имущества должника  с внесенными изменениями, соответствует правилам продажи имущества должника,  установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, он утвердил  представленные изменения.  

Вместе с тем, как установлено судом апелляционной инстанции, финансовым  управляющим подано в суд первой инстанции заявление от 11.09.2023 об уточнении  редакции в части долевого характера имущества, подлежащего продаже.  

Кроме того, им заявлялось в суде первой инстанции о дополнении положения  пунктами 1.9, и 1.10 в связи с принятием Постановления Конституционного Суда РФ  от 16.05.2023 № 23-П «По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250  Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО7», а именно:  

В раздел 1 «Продажа имущества на торгах» включить п. 1.9  следующего содержания:  

«1.9 Определить, что в отношении лота № 2 у граждан: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. доля 8/10; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,  доля 1/10; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля 1/10,  

Имеется преимущественное право покупки, равной начальной цене на торгах. 

Финансовый управляющий направляет участникам долевой собственности  предложение приобрести Жилое помещение целиком кад № 50:20:0041615:3082- 50/020/2018-4 по адресу: Московская область , Одинцовский район, с/п Успенское, п.  Горки-10, д. 33, корп.2 кв. 39, площадью 38,8 кв м по цене 6 000 000 (Шесть  миллионов) рублей. При наличии согласия финансовый управляющий заключает  

договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой  собственности.  

При неполучении согласия в течение месячного срока имущество продается с  торгов в соответствии с настоящим Положением.  

Правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности  не применяется при продаже на повторных торгах и посредством публичного  предложения.»  

В раздел 1 «Продажа имущества на торгах» включить п. 1.10 следующего  содержания: «1.10 В случае приобретения супругой должника, ФИО8 лота № 2 по цене 6 000 000 руб., в конкурсную массу подлежит  перечислению 3 000 000 руб. в 30-дневный срок с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам, указанным в договоре.  

В случае приобретения лицами, имеющими преимущественное право покупки: ФИО9; 

ФИО10, - лота № 2 по цене 6 000 000 руб., в  конкурсную массу подлежит перечислению полная сумма, с последующей  выплатой финансовым управляющим супруге должника, ФИО8 3 000 000  руб.  

В случае отказа от преимущественного права покупки супруге должника,  ФИО8 подлежит перечислению 50% от средств, вырученных от продажи  имущества по результатам торгов, после вычета расходов на их проведение.»  

Судом первой инстанции не рассмотрены указанные обстоятельства, в связи с  чем, суд апелляционной инстанции считает необходимым изменить обжалуемое  определение и изложить резолютивную часть определения в следующей редакции:  

«Утвердить изменения в Положение о порядке, об условиях и о сроках  реализации имущества должника, утвержденного определением Арбитражного суда  города Москвы от 05.09.2022, в п. 1.4 Положения в части лота № 2 в части стоимости  8/10 доли в праве на жилое помещение.  

Установить начальную цену продажи и имущества должника, а именно, лота № 2  «8/10 доли в праве на жилое помещение кад № 50:20:004161.5:3082-50/020/2018-4 по  адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, с/п Успенское, п. Горки-10, д.33, корп.2,  кв.39, площадью 38,8 кв.м.» в размере 6.000.000 рублей.  

Дополнить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества  должника пунктом 1.9, пунктом 1.10 в редакции, представленной финансовым  управляющим.»  

Доводы должника о непринадлежности ему рассматриваемого имущества  отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку ранее уже являлось  предметом рассмотрения судами трех инстанций.  

Так в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 15.03.2023 по  делу № А40-330782/2019 указано, что в обоснование кассационной жалобы ФИО2 указывает, что имущество, ставшее Лотом № 2 – не подлежит  реализации в деле о его банкротстве, поскольку не является общим имуществом  супругов, а приобретено на личные средства супруги ФИО8 с  использованием средств материнского капитала. Также отмечает, что реализация 8/10  доли в праве собственности на квартиру, выдел в которой такой доли не представляется  возможным, не соответствует требованиям закона и нарушает права  несовершеннолетних собственников оставшихся 2/10 долей. Кроме того, кассатор  полагает, что начальная продажная стоимость имущества является заниженной,  поскольку не соответствует стоимости аналогичных объектов недвижимости.  

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в  соответствии с настоящим законом, проводится финансовым управляющим  самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной  

форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами,  уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.  

Относительно доводов кассатора о порядке реализации Лота № 2 – Доля в праве  8/10 в отношении жилого помещения кадастровый номер № 50:20:0041615:308250/020/2018-4 по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/п Успенское, п.  Горки-10, д. 33, корп. 2, кв. 39, площадью 38,8 кв. м. суд кассационной инстанции  приходит к следующим выводам.  

Доказательств, подтверждающих, что спорный объект недвижимости приобретен  исключительно (без участия должника) на средства Курятниковой Е..М., в материалы  дела представлено не было. При этом, реализация с торгов 8/10 доли учитывает  внесение материнского капитала в приобретение имущества и не нарушает прав  несовершеннолетних. Доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие  несовершеннолетним детям должника, не подлежат включению в конкурсную массу и,  соответственно, реализации в ходе процедуры банкротства. При этом действующим  законодательством не предусмотрен исполнительский иммунитет в отношении  помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, как и  ограничение реализации такого объекта недвижимости в деле о банкротстве.  Использование средств материнского капитала на приобретение квартиры или  погашение кредита на ее приобретение также не исключает реализацию с целью  погашения требований кредиторов в соответствии с правилами статьи 213.27 Закона о  банкротстве. При этом, иные собственники реализуемого помещения (их законные  представители), обладающие правами на оставшиеся доли в праве, могут направить  финансовому управляющему свое согласие на реализацию преимущественного права и  приобрести имущество по цене, установленной по результатам торгов  преимущественно перед иными лицами  

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции отклоняет  изложенные в апелляционной жалобе доводы должника.  

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает  доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем,  полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле  доказательств.  

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого  доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в  их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду  с другими доказательствами.  

Таким образом, суд апелляционной инстанции в порядке статьи 270 АПК РФ  приходит к выводу о необходимости изменения оспариваемого определения суда  первой инстанции.  

В остальной части определение суда является законным и обоснованным, отмене  или изменению не подлежит.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270  АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной  инстанции не установлено.  

Руководствуясь статьями 176, 266 - 269, 272 АПК РФ, Девятый арбитражный  апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 11.09.2023 г. по делу 

 № А40-330782/19 изменить, изложив резолютивную часть определения в следующей  редакции:  

Утвердить изменения в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации  имущества должника, утвержденного определением Арбитражного суда города  Москвы от 05.09.2022, в п. 1.4 Положения в части лота № 2 в части стоимости 8/10 доли  в праве на жилое помещение.  

 Установить начальную цену продажи и имущества должника, а именно, лота № 2  «8/10 доли в праве на жилое помещение кад № 50:20:0041615:3082-50/020/2018-4 по  адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, с/п Успенское, п. Горки-10, д.33, корп.2,  кв.39, площадью 38,8 кв.м.» в размере 6.000.000 рублей.  

Дополнить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества  должника пунктом 1.9, пунктом 1.10 в редакции, представленной финансовым  управляющим.  

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть  обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в  Арбитражный суд Московского округа.  

Председательствующий судья: Е.А. Скворцова  Судьи:  А.Н. Григорьев   А.А. Дурановский