РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-189354/22-12-1424

г. Москва

29 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 29 ноября 2022 года

 

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Чадова А.С.

протокол судебного заседания составлен секретарем ФИО1

рассмотрел в судебном разбирательстве дело по заявлению:

ООО «АСКБ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику: ООО «КОНСТАНТА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору №27/2020 ОГН от 01.11.2020 г. в размере 3.473.780,24 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 369.743,46 рублей,

по встречному иску ООО «КОНСТАНТА»

к ООО «АСКБ»

о взыскании неустойки по договору №27/2020-ОГН от 01.11.2020 г. в размере 2.053.435,95 рублей.

в заседании приняли участие: согласно протоколу. 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «АСКБ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ООО «КОНСТАНТА» (далее - ответчик) задолженности по договору №27/2020 ОГН от 01.11.2020 г. в размере 3.473.780,24 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 369.743,46 рублей.

Ответчик в порядке ст. 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предъявил истцу встречный иск о взыскании суммы неустойки по договору №27/2020-ОГН от 01.11.2020 г. в размере 2.053.435,95 рублей.

Суд принял встречный иск, поскольку посчитал, что между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.

Представитель истца по первоначальному иску требования поддержал, против удовлетворения встречного иска возражал.

Представитель ответчика против удовлетворения требований по первоначальному иску возражал, встречный иск поддержал в полном объеме.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд посчитал требования истца по первоначальному иску подлежащими удовлетворению, а требования ответчика по встречному иску – не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, 01 ноября 2020 года между истцом и ответчиком был заключен Договор № 27/2020 ОГН (далее - Договор).

В соответствии с п. 1.1 Договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ на объекте Заказчика, описанных в Особых условиях и иных приложениях к Договору, являющихся его неотъемлемой частью (далее - работы), а Заказчик обязуется обеспечить приемку и оплату выполненных работ.

Согласно п. 1.2 Договора заключенный договор содержит как Общие условия, так и Особые условия. Общие условия подлежат толкованию и применению исключительно во взаимосвязи с каждыми конкретными Особыми условиями договора строительного подряда, подписываемыми Заказчиком и Подрядчиком в каждом конкретном случае (далее - Особые условия).

В силу п. 1.3 Договора совместно как Общие условия, так и Особые условия составляют единый Договор строительного подряда и являются неотъемлемой частью заключенного Истцом и Ответчиком Договора. В случае несоответствий или противоречий между Общими и Особыми условиями последние имеют преимущественную силу.

05 апреля 2021 года Заказчик и Подрядчик заключили Дополнительное соглашение № 1 к Договору строительного подряда № 27/2020-ОГН от 01.11.2020 (далее - ДС №1), в котором:

Согласно п.1 ДС №1 Стороны пришли к соглашению пересмотреть стоимость работ по Договору и изложить Смету (Приложение № 2 к Договору) в новой редакции.

Согласно п.2 ДС №1 предыдущую редакцию Сметы признать утратившей действие.

Согласно п. 3 ДС №1 Стороны пришли к соглашению изложить в п.З Особых условий (Приложение № 1 Договора) в следующей новой редакции:

«3. Стоимость работ по Договору (Общая стоимость по Договору) является твердой, увеличению не подлежит и составляет: 65 487 611,58 руб. в соответствии со Сметой (Приложение№1 кДС№1), в т.ч. НДС».

Согласно п.4 ДС №1 Стороны пришли к соглашению изложить п.6 Особых условий в следующей редакции:

«6. Порядок оплаты:

6.1.Аванс в размере - 17 032 585,00 руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком на расчетный счет Подрядчика, не позднее 15 рабочих дней с момента подписания Договора, на основании счета, предоставленного Подрядчиком.

6.2.Аванс в размере - 5 000 000,00 руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком не позднее 01.04.2021г. на основании счета, предоставленного Подрядчиком.

6.3.Аванс на закупку полного объема материалов для выполнения Этапа 3 в размере 16 050 000,00руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком не позднее 06.04.2021 г. на основании счета, предоставленного Подрядчиком.

6.4.Аванс на монтаж теплового контура для соблюдения требований технологического регламента на огнезащитные материалы в размере 5 500 000,00 руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком не позднее 06.04.2021 г. на основании счета, предоставленного Подрядчиком.

6.5.    Аванс для привлечения дополнительных производственных ресурсов в размере 6 985 600,00руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком не позднее 06.04.2021 г. на основании счета, предоставленного Подрядчиком.

6.6. Поэтапные платежи: по факту выполненных объемов работ, в порядке, предусмотренном п. 2.3 Общих условий Договора, с пропорциональным вычетом авансового платежа, удержанием сумм гарантийного депозита и услуг генерального подряда.»

Согласно п.5 ДС №1 Стороны пришли к соглашению изложить п.5 Особых условий в следующей редакции:

«п.5 Срок выполнения работ:

5.1.    Срок выполнения работ 1 этапа - 21.12.2020 г.

5.2.    Срок выполнения работ 2 этапа - 25 календарных дней со дня получения письменного уведомления от Заказчика о возможности начала работ;

5.3.    Срок выполнения работ 3 этапа:

5.3.1. в осях А-Я/5-16 - 22.04.2021 г.;

5.3.2. в осях В-Я/1-4 - 15 календарных дней со дня получения письменного уведомления от Заказчика о возможности начала работ.»

Согласно п.9 ДС №1 во всем остальном, что не предусмотрено Дополнительным соглашением Стороны руководствуются Общими и Особыми условиями Договора.

 

Кроме этого, 26 апреля 2021 года Заказчик и Подрядчик заключили Дополнительное соглашение № 2 к Договору строительного подряда № 27/2020-ОГН от 01.11.2020 (далее - ДС №2), в котором:

Согласно п. 1 ДС №2 Стороны пришли к соглашению пересмотреть стоимость работ по Договору и изложить Смету (Приложение №2 к Договору) в новой редакции, прилагаемой к ДС №2 (Приложение № 1 к ДС №2).

Согласно п.2 ДС №2 предыдущую редакцию Сметы признать утратившей действие.

Согласно п. 3 ДС №2 Стороны пришли к соглашению изложить в п.З Особых условий (Приложение № 1 Договора) в следующей новой редакции:

«3. Стоимость работ по Договору (Общая стоимость по Договору) является твердой, увеличению не подлежит и составляет: 69 215 804,89 руб. в соответствии со Сметой (Приложение №1 кДС№2), в т.ч. НДС.

Согласно п.4 ДС №2 Стороны пришли к соглашению изложить п.6 Особых условий в следующей редакции:

«6. Порядок оплаты:

6.1.Аванс в размере - 17 032 585,00 руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком на расчетный счет Подрядчика, не позднее 15 рабочих дней с момента подписания Договора, на основании счета предоставленного Подрядчиком.

6.2.Аванс в размере - 5 000 000,00 руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком не позднее 01.04.2021 г. на основании счета, предоставленного Подрядчиком.

6.3.Аванс на закупку полного объема материалов для выполнения Этапа 3 в размере 16 050 000,00руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком не позднее 06.04.2021 г. на основании счета, предоставленного Подрядчиком

6.4.Аванс на монтаж теплового контура для соблюдения требований технологического регламента на огнезащитные материалы в размере 5 500 000,00 руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком не позднее 06.04.2021 г. на основании счета, предоставленного Подрядчиком.

6.5.Аванс для привлечения дополнительных производственных ресурсов в размере 6 985 600,00руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком не позднее 06.04.2021 г. на основании счета, предоставленного Подрядчиком.

6.6.Аванс на материалы по п.п.11,12,13,14 Приложения № 1 к ДС №2 в размере 2 609 735,62 руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком в течение 5 банковских дней с момента подписания ДС №2 на основании счета, предоставленного Подрядчиком.

6.6.  Поэтапные платежи:  по факту выполненных объемов работ,  в порядке, предусмотренном п. 2.3 Общих условий Договора, с пропорциональным вычетом авансового платежа, удержанием сумм гарантийного депозита и услуг генерального подряда.»

Согласно п.5 ДС №2 Стороны пришли к соглашению изложить п.5 Особых условий в следующей редакции:

«п.5 Срок выполнения работ:

5.1.Срок выполнения работ 1 этапа - 21.12.2020 г.

5.2.Срок выполнения работ 2 этапа - 30.04.2021 г.

5.3.Срок выполнения работ 3 этапа:

5.3.1. в осях А-Я/5-16 - 22.04.2021 г.

5.3.2. в осях В-Я/1-4 - 15 календарных дней со дня перечисления авансового платежа, предусмотренного п. 6.6. Особых условий к Договору.»

Согласно п.6 ДС №2 во всем остальном, что не предусмотрено ДС №2 Стороны руководствуются Общими и Особыми условиями Договора.

Также, 04 июня 2021 года Заказчик и Подрядчик заключили Дополнительное соглашение № 3 к Договору строительного подряда № 27/2020-ОГН от 01.11.2020 (далее - ДС №3), в котором:

Согласно п. 1 ДС №3 Стороны пришли к соглашению пересмотреть стоимость работ по Договору и изложить Смету (Приложение № 2 к Договору) в новой редакции, прилагаемой к ДС №3 (Приложение № 1 к ДС №3).

Согласно п.2 ДС №3 предыдущую редакцию Сметы признать утратившей действие.

Согласно п. 3 ДС №3 Стороны пришли к соглашению изложить в п.З. Особых условий (Приложение № 1 Договора) в следующей новой редакции:

«3. Стоимость работ по Договору (Общая стоимость по Договору) является твердой, увеличению не подлежит и составляет: 69 4 75 604,89 руб. в соответствии со Сметой (Приложение № 1 кДС№3), в т. ч. НДС.

Согласно п.4 ДС №3 стороны пришли к соглашению изложить п.6 Особых условий в следующей редакции:

«б. Порядок оплаты:

6.1.Аванс в размере - 17 032 585,00 руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком на расчетный счет Подрядчика, не позднее 15 рабочих дней с момента подписания Договора, на основании счета предоставленного Подрядчиком.

6.2.Аванс в размере - 5 000 000,00 руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком не позднее 01.04.2021 г. на основании счета, предоставленного Подрядчиком.

6.3.Аванс на закупку полного объема материалов для выполнения Этапа 3 в размере 16 050 000,00руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком не позднее 06.04.2021 г. на основании счета, предоставленного Подрядчиком.

6.4.Аванс на монтаж теплового контура для соблюдения требований технологического регламента на огнезащитные материалы в размере 5 500 000,00 руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком не позднее 06.04.2021 г. на основании счета, предоставленного Подрядчиком.

6.5.Аванс для привлечения дополнительных производственных ресурсов в размере 6 985 600,00руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком не позднее 06.04.2021 г. на основании счета, предоставленного Подрядчиком.

6.6.Аванс на материалы по п.п.11,12,13,14 Приложения № 1 к ДС №3 в размере 2 609 735,62руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания ДС №3, на основании счета, предоставленного Подрядчиком.

6.7.Аванс в размере - 177 600,00 руб., в т.ч. НДС, выплачивается Заказчиком на расчетный счет Подрядчика, не позднее 15 рабочих дней с момента подписания ДС №3, на основании счета предоставленного Подрядчиком.

6.8.    Поэтапные платежи: по факту выполненных объемов работ, в порядке,предусмотренном п. 2.3 Общих условий Договора, с пропорциональным вычетом авансового платежа, удержанием сумм гарантийного депозита и услуг генерального подряда.»

Согласно п.5 ДС №3 Стороны пришли к соглашению изложить п.5 Особых условий в следующей редакции:

«п. 5 Срок выполнения работ:

5.1. Срок выполнения работ 1 этапа - 21.12.2020 г.

5.2. Срок выполнения работ 2 этапа - 30.04.2021 г;

5.2.1. в осях К/1-М/1 - 36/1-38/1 -15рабочих дней с даты оплаты аванса по п. 6.7 ДС№3;

5.3.    Срок выполнения работ 3 этапа:

5.3.1. в осях А-Я/5-16-22.04.2021;

5.3.2. в осях В-Я/1-4 - 15 календарных дней со дня перечисления авансового платежа, предусмотренного п.6.6. Особых условий к Договору.»

Согласно п.6 ДС №3 во всем остальном, что не предусмотрено ДС №3 Стороны руководствуются Общими и Особыми условиями Договора.

21 декабря 2020 года Заказчик и Подрядчик подписали Акты по форме КС-2, КС-3 по Договору и дополнительным соглашениям к нему, подтверждающие выполнение работ на Объекте Заказчика на сумму 2 854 924,20 руб., в т.ч. НДС 20%.

30 марта 2021 года Заказчик и Подрядчик подписали Акты по форме КС-2, КС-3 по Договору и дополнительным соглашениям к нему, подтверждающие выполнение работ на Объекте Заказчика на сумму 15 028 409,80 руб., в т.ч. НДС 20%.

14 апреля 2021 года Заказчик и Подрядчик подписали Акты по форме КС-2, КС-3 по Договору и дополнительным соглашениям к нему, подтверждающие выполнение работ на Объекте Заказчика на сумму 17 569 657,54 руб., в т.ч. НДС 20%.

22 апреля 2021 года Заказчик и Подрядчик подписали Акты по форме КС-2, КС-3 по Договору и дополнительным соглашениям к нему, подтверждающие выполнение работ на Объекте Заказчика на сумму 20 015 680,18 руб., в т.ч. НДС 20%.

05 июля 2021 года Заказчик и Подрядчик подписали Акты по форме КС-2, КС-3 по Договору и дополнительным соглашениям к нему, подтверждающие выполнение работ на Объекте Заказчика на сумму 14 006 933,17 руб., в т.ч. НДС 20%.

Итого, работ по Договору выполнено на сумму 69 475 604,89 руб., т.е. в точном соответствии с п. 3 ДС №3 к Договору (изменения к п. 3. Особых условий к Договору).

Таким образом, Подрядчик выполнил все свои договорные обязательства без претензий со стороны Заказчика, однако Заказчик, в свою очередь, не выполнил свои обязательства, в части условий по оплате удержанного гарантийного депозита по Договору (п.п. 9, 10 Особых условий к Договору), первую часть которого в размере 3 473 780,24 руб., т.е. 50% от гарантийного депозита, Заказчик должен был оплатить в течение 15-ти банковских дней с даты подписания итогового Акта по форме КС-2, КС-3, но не ранее получения Заказчиком Заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (Акт ЗОС).

При этом Объект Заказчика в настоящее время введен в эксплуатацию и работает в режиме действующего многофункционального торгово-развлекательного комплекса и чего следует, что Ответчик получил, предусмотренное п. 10 Особых условий к Договору, Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (Акт ЗОС), однако сведения об этом Истцу не предоставил, указанные финансовые обязательства перед Истцом не исполнил.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Исходя из размера задолженности Ответчика, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с 27.07.2021 г. по 08.08.2022 г. (на момент составления иска), составляет 369 743,46 руб.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Кроме того, юридическое лицо, осуществляя предпринимательскую деятельность в соответствии с действующим законодательством и вступая в новые договорные отношения, должно было предвидеть последствия совершения им юридически значимых действий. Являясь субъектом гражданских правоотношений, ответчик обязан не только знать нормы гражданского законодательства, но и обеспечить соблюдение этих норм.

Как установлено судом, обязательства истца были исполнены в заявленном объеме, надлежащим образом и в срок.

В силу ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В соответствии со ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом.

Согласно п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

При этом, согласно требованиям ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу, а при обнаружении недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с нормой ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода, при этом, п. 2 названной статьи предусмотрено, что если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Согласно п. 1 ст. 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возражая по существу заявленных требований, а также мотивируя встречный иск, ответчик настаивал на том, что истец не исполнил свои обязательства по договору.

Доводы Ответчика о том, что Истцом неправильно определена дата возникновения обязанности в итоговом акте по форме КС-2, КС-3, является несостоятельной.

Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации Заказчиком Подрядчику по Договору не предоставлялось.

Из Акта № 5 от 05.07.2021 г. по форме КС-2 и Справки № 5 от 05.07.2021 г. по форме КС-3 следует, что они составлены 05.07.2021 года, отчетный период в указанных документах датируется с 04.06.2021 г. по 05.07.2021 г., что указывает на то, что работы выполнены своевременно и в полном объеме.

Ответчик, предоставленные Подрядчиком закрывающие документы (Акт по форме КС-2, Справку по форме КС-№3), подписал без замечаний, выполненные работы оплатил своевременно и в полном объеме, что подтверждается подписанным сторонами Актом сверки расчетов за период с 01.01.2019 г. по 11.08.2022 г., также данным актом Заказчик соглашается с датой получения акта и выполнения Подрядчиком работ - 05.07.2021 года.

Штамп под подписью руководителя ООО «КОНСТАНТА», с указанием на дату -25.08.2021 г., который был поставлен в Акте № 5 от 05.07.2021 г. по форме КС-2 и Справке № 5 от 05.07.2021 г. по форме КС-3, может свидетельствовать лишь о том, что Заказчик в нарушение своих обязательств по Договору своевременно не рассмотрел и не подписал, представленные Подрядчиком документы.

Доводы Ответчика о необходимости разграничения понятий «гарантийного удержания денежных средств» и «задолженности по оплате выполненных подрядчиком работ», после наступления срока возврата данного гарантийного удержания, правового значения по заявленному иску не имеют. При этом предмет иска не содержит изложенной и оспариваемой Ответчиком терминологии, а направлен на истребование задолженности по Договору в связи с неисполнением Ответчиком обязанности по Договору по возврату 50% (первой части) удерживаемого гарантийного депозита в размере 3 473 780,24 руб., срок выплаты которого наступил.

Ссылка Ответчика на то, что согласно п. 2.9 Договора на сумму гарантийного депозита не подлежат начислению проценты, пени и иные штрафные санкции является несостоятельной, поскольку данные положения Договора применимы лишь при правомерном удержании Ответчиком суммы гарантийного депозита. Ответчик же по требованию Истца (досудебной претензии) отказался от возврата части суммы (в размере 50%) гарантийного депозита, срок возврата которой согласно Договора уже наступил, после чего Ответчик неправомерно удерживал указанную суммы на момент ее требования Истцом.

Довод ответчика о непредставлении счета подрядчиком не может быть принят, поскольку отсутствие счета не устраняет обязательство по оплате выполненных работ.

Таким образом, судом усматриваются основания для взыскания задолженности за выполненные работы в полном объеме.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд, рассмотрев представленный истцом расчет, пришел к выводу о необходимости сделать перерасчет в связи со следующим.

Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

С учетом приведенных обстоятельств, с 01.04.2022 до окончания срока моратория начисление неустойки на установленную судебным актом задолженность в порядке исполнения судебного акта не производится.

В связи с чем сумма процентов согласно расчету суда подлежит взысканию в размере 214.055,35 рублей с учетом периода просрочки с 27.07.2021 по 31.03.2022 года.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму основного долга и процентов в установленной части, поскольку Ответчик не исполнил свои обязательства по оплате денежных средств в установленный договором срок, хотя должен был это сделать в силу ст.ст. 309 - 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наряду с изложенным, суд отказывает в удовлетворении требований, изложенных во встречном исковом заявлении.

Встречный иск мотивирован тем, что подрядчик допустил нарушение сроков в рамках выполнения работ по договору, в связи с чем на основании п. 9.2 Договора была начислена неустойка в сумме 2.053.435,95 рублей.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд не находит оснований для взыскания с Общества начисленной истцом по встречному иску неустойки.

Оплата аванса, предусмотренного п. 6.1 Особых условий от 13.05.2020 г. к Договору, произведена 22.05.2020 года, что подтверждается Актом сверки расчетов за период с 01.01.2019 г. по 11.08.2022 г.

Готовность металлоконструкций к огнезащите со стороны Заказчика, что предусмотрено п. 4 Особых условий от 13.05.2020 г. к Договору, подтверждается Актом приема-передачи строительной площадки от 25.08.2020 г., которая передана от Заказчика к Подрядчику 25.08.2020 года.

Согласно абз. 1 п. 5.2.2 Договора Заказчик обязан передать Подрядчику в пятидневный срок со дня подписания Договора по акту на период выполнения строительных работ и до их завершения строительную площадку/площадку, необходимую и пригодную для производства работ. При этом, согласно п. 5.4.2 Договора Подрядчик обязан принять От Заказчика в пятидневный срок со дня подписания Договора по акту на период выполнения строительных работ и до их завершения строительную площадку/площадку, необходимую и пригодную для производства работ.

Заказчик своевременно строительную площадку/площадку, необходимую и пригодную для производства работ не предоставил.

Таким образом, крайний срок, когда Подрядчик обязан был приступить к исполнению Договора (после получения аванса и готовности металлоконструкций в огнезащите) - 08.09.2020 года. Крайний срок, когда Подрядчик обязан был завершить работы по Договору - 12.10.2020 года.

Из Акта № 1 от 02.10.2020 г. по форме КС-2 и Справки № 1 от 02.10.2020 г. по форме КС-3 следует, что они составлены 02.10.2020 года, что указывает на то, что работы выполнены на 10 календарный дней ранее предусмотренного Договором срока, отчетный период в указанных документах датируется с 13.05.2020 г. по 02.10.2020 г., что также подтверждает доводы Ответчика по встречному иску то, что работы выполнены своевременно и даже раньше срока.

Согласно п. 6.3 Договора, первичная документация, подтверждающая выполнение работ (в том числе КС-2, КС-3, счета, счета-фактуры, товарные накладные и др.) должны быть оформлены Подрядчиком надлежащим образом, содержать достоверную информацию, без ошибок и исправлений. В "случае, если первичная документация, предоставленная Подрядчиком, содержит ошибки, недостоверную информацию и/или оформлена ненадлежащим образом. Заказчик вправе приостановить соответствующий платеж, до момента предоставления исправленных документов. В этом случае к Заказчику не применяются штрафные санкции-и неустойки за нарушение сроков оплат выполненных работ на период до предоставления Подрядчиком исправленной первичной документации.

Однако Заказчик о нарушении Подрядчиком п. 6.3 -Договора не заявил, предоставленные Подрядчиком закрывающие документы (Акт по форме КС-2, Справку по форме КС-№3) подписал без замечаний, выполненные работы оплатил своевременное в полном объеме, что подтверждается подписанным сторонами Актом сверки расчетов за период с 01.01.2019 г. по 11.08.2022 г., также данным актом Заказчик соглашается с датой получения акта и выполнения Подрядчиком работ - 02.10.2020 года.

Штамп под подписью руководителя ООО «КОНСТАНТА», с указанием на Дату 12.11.2020 г., который был поставлен в Акте № 1-от 02.10.2020 г. по форме КС-2 и Справке № 1 от 02.10.2020 г. по форме КС-3, может свидетельствовать лишь о том, что Заказчик в нарушение своих обязательств по Договору своевременно не рассмотрел и не подписал, представленные Подрядчиком документы.

Доводы Истца по встречному иску о том, что Подрядчиком были нарушены сроки выполнения работ по Договору,  и были нарушены сроки предоставления исполнительной документации по Договору, являются не состоятельными и не подтверждены материалами дела.

Согласно п. 5.1.3 Договора Заказчик вправе выдавать Подрядчику предписания об устранении нарушений, допущенных Подрядчиком при выполнении работ по Договору, и Подрядчик обязан выполнить требования таких предписаний.

Согласно п. 5.4.3 Договора Подрядчик обязан произвести работы и передать их результат Заказчику в сроки, предусмотренные Договором и приложениями к нему, с надлежащим качеством и в полном объеме, с соблюдением требований строительных норм и правил, других обязательных требований, а также передать Заказчику надлежащим образом оформленную исполнительную документацию.

Согласно п. 5.4.16 Подрядчик обязан передать Заказчику, вместе с Актами выполненных работ, комплект исполнительной документации.

Согласно п. 5.4.5 Договора Подрядчик обязан устранить все замечания Заказчика, указанные в предписаниях об устранении нарушений, допущенных Подрядчиком при выполнении работ по Договору, за собственный счет в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента получения соответствующего предписания.

Согласно п. 6.1 Договора если иной порядок приемки работ не предусмотрен Особыми условиями, то Подрядчик ежемесячно предъявляет к приемке Заказчику Акт о приемке выполненных работ и Справку (по форме № КС-2 и № КС-3), а по окончании всего объема работ - итоговый акт приемки выполненных работ. Одновременно с Актами о приемке выполненных работ и Справкой (по форме № КС-2 и № КС-3\ а также итоговым актом приемки выполненных работ Подрядчик обязан передать Заказчику комплект исполнительной документации в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и иными нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Согласно п. 6.2 Договора Заказчик обязан принять выполненные работы, либо заявить Подрядчику мотивированный отказ от приемки в письменном виде, с указанием перечня конкретных недостатков и сроков их устранения в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента получения Акта о приемке выполненных работ и Справки (по форме № КС-2 и № КС-3).

Согласно п. 6.3 Договора первичная документация, подтверждающая выполнение работ (в том числе КС-2, КС-3, счета, счета-фактуры, товарные накладные и др.) должны быть оформлены Подрядчиком надлежащим образом, содержать достоверную информацию, без ошибок и исправлений. В случае, если первичная документация, предоставленная Подрядчиком, содержит ошибки, недостоверную информацию и/или оформлена ненадлежащим образом. Заказчик вправе приостановить соответствующий платеж, до момента предоставления исправленных документов. В этом случае к Заказчику не применяются штрафные санкции и неустойки за нарушение сроков оплат выполненных работ на период до предоставления Подрядчиком исправленной первичной документации.

Согласно п. 6.4 Договора Подрядчик обязан устранить выявленные недостатки, указанные в мотивированном отказе. Любые отступления от предусмотренных Договором сроков выполнения работ и качества выполненных работ, а также отсутствие исполнительной документации на выполненные работы именуются далее недостатками. Стороны пришли к "соглашению, что отсутствие исполнительной "документации на выполненные работы является существенным недостатком и служит мотивированным основанием для отказа в принятии работ. В случае направления Заказчиком в адрес Подрядчика мотивированного отказа от приёмки работ по Договору, такие работы считаются выполненными ненадлежащим образом и оплате не подлежат. Подрядчик в этом случае несет ответственность в порядке, предусмотренном условиями Договора и действующим законодательством, до момента полного устранения недостатков и подписания Акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справки о стоимости и затратах (форма № КС-3) Сторонами. Подрядчик обязан устранить выявленные недостатки в срок Не более 5 (пяти) календарных дней либо иной согласованный срок с момента получения от Заказчика мотивированного отказа от приёмки работ либо представить возражения, в противном случае недостатки, указанные Заказчиком в отказе приемки работ, будут считаться бесспорно установленными и подлежащими устранению за счет Подрядчика.

Согласно п. 6.8 Договора одновременно с итоговым актом приемки выполненных работ Подрядчик обязан передать Заказчику комплект исполнительной документации в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и иными нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Согласно п. 6.9 Договора несвоевременное представление исполнительной документации либо представление документации, оформленной с недостатками, влечет последствия, предусмотренные ст. 723 ГК РФ. а именно, Заказчик по своему выбору вправе требовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены либо изготовить исполнительную документацию и/или устранить недостатки в представленной документации своими силами или с привлечением 3-их лиц с отнесением всех затрат на Подрядчика.

Согласно п. 9.1 Договора в случае наличия отступлений от условий Договора или иных недостатков в Работе, по требованию Заказчика Подрядчик обязан безвозмездно устранить все выявленные отступления и недостатки в срок, установленный письменным требованием Заказчика.

Согласно п. 9.2 Договора если работы выполняются Подрядчиком с отступлениями от условий договора, включая нарушение сроков выполнения работ, в том числе промежуточных сроков, а также сроков устранения недостатков в выполненных работах, нарушения порядка и/или сроков передачи исполнительной документации по Договору. Заказчик вправе потребовать от Подрядчика выплаты штрафной неустойки в размере 0,3% от стоимости Договора за каждый день просрочки до 20 (двадцати) календарных дней и 0,5% от стоимости Договора за каждый день просрочки при просрочке свыше 20 (двадцати) календарных дней. При этом „обязанность Заказчика по окончательной оплате работ считается исполненной в полном объеме после перечисления на расчетный счет Подрядчика цены договора, уменьшенной в размере и порядке, установленном в настоящем разделе Договора.

Согласно п. 9.9 Договора неявка Подрядчика для устранения недостатков в срок указанный в письменном требовании Заказчика, отказ Подрядчика от устранения недостатков в работе или несвоевременное/некачественное устранение им недостатков, а равно, непредставление исполнительной документации либо представление исполнительной документации, оформленной с недостатками, дает Заказчику право по своему выбору: -привлечь третьих лиц для устранения недостатков с отнесением расходов на счет Подрядчика и выставить Подрядчику счет-на оплату услуг третьих лиц. Подрядчик обязан оплатить указанный счет не позднее трех банковских дней с момента его получения; - взыскать указанную сумму из Гарантийного депозита, при этом Подрядчик теряет право на весь оставшийся депозит.

Согласно п. 9.15 Договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязан н остей. предусмотренных условиями Договора^ "включая просрочку исполнения и нарушение условий по качеству, вследствие чего Заказчику были причинены убытки, в том числе, связанные с выплатой процентов за пользование кредитными (заемными) средствами, штрафов, неустоек, комиссий и иных необходимых выплат по полученным Заказчиком кредитам и займам для финансирования работ, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика возмещения таких убытков в полном объеме при условии их документального подтверждения.

Таким образом Заказчик, после получения Акта № 1 от 02.10.2020 по форме КС-2 и Справки № 1 от 02.10.2020 по форме КС-3:

-       письменных предписаний об устранении нарушении выполненных работ Подрядчику не направил (п.п. 5.1.3, 5.4.5, 6.2, 9.1, 9.15 Договора);

-       мотивированного отказа в письменном виде от приемки работ, с указанием конкретных недостатков и сроков их устранения, не заявил (п.п. 6.2, 6.4, 9.1, 9.2, 9.15 Договора);

-       о нарушении сроков передачи Заказчику надлежащим образом оформленной исполнительной документации письменного требования Подрядчику не направил, в подписанном акте выполненных работ о наличии недостатков не указал (п.п. 5.4.3, 5.4.16, 6.1, 6.4, 6.8, 6.9, 9.2, 9.9, 9.15 Договора);

-       о том, что первичная документация, предоставленная Подрядчиком, содержит ошибки, недостоверную информацию и/или оформлена ненадлежащим образом, требования об исправлении документов Подрядчику не заявил, платежи за выполненную работу на счет Подрядчика не приостановил (п. 6.3, 6.4, 6.9, 9.9, 9.15 Договора);

- закрывающие документы (Акт по форме КС-2, Справку по форме КС-3) подписал без замечаний, согласившись со сроками, указанными в них;

- работы Подрядчику оплатил в полном объеме, в указанный в Договоре срок.

Истцом по встречному иску не представлено должных доказательств, указывающих на то, что Подрядчиком были нарушены сроки выполнения работ по Дополнительному соглашению № 1 к Договору; не была представлена в срок по Дополнительному соглашению № 1 к Договору отчетная документация.

В соответствии с частью 1 статьи 718 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.

При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.

При изложенных обстоятельствах, Исполнитель не является просрочившим исполнение обязательств по Договору, соответственно, требования о взыскании неустойки заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

В силу пункта 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии с пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо. не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Согласно пункту 3 статьи 405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Пунктом 1 статьи 406 ГК РФ предусмотрен, что кредитор, считается просрочившим, если он не совершил действий, предусмотренных договором, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Таким образом, должник не может быть привлечен к ответственности кредитором за просрочку исполнения, обусловленную просрочкой самого кредитора.

Достаточных и допустимых доказательств, опровергающих установленные и фактические обстоятельства дела, а также доводы ответчика по встречному иску суду не было представлено.

Согласно требованиям ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

В связи с удовлетворением заявленных требований госпошлина в соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Учитывая изложенное, и на основании ст.ст. 12, 14, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также руководствуясь ст.ст. 4, 49, 65, 67, 68, 70, 71, 76, 110, 123, 156, 167-171, 176-177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

По первоначальному иску.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КОНСТАНТА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АСКБ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность согласно Договору строительного подряда № 27/2020 ОГН от 01.11.2020 г. и дополнительным соглашениям к нему, согласно актам выполненных работ по форме КС-2, КС-3, в виде 50% (первой части) удерживаемого гарантийного депозита в размере 3.450.218 (три миллиона четыреста пятьдесят тысяч двести восемнадцать) руб. 82 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами на указанную сумму, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с 27.07.2021 г. по 31.03.2022 г., в размере 214.055 (двести четырнадцать тысяч пятьдесят пять) руб. 35 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 41.321 (сорок одна тысяча триста двадцать один) руб.

В остальной части первоначального требования отказать.

В удовлетворении встречного иска ООО «КОНСТАНТА» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный апелляционный суд в течении одного месяца со даты его принятия. 

 

Судья:                                                                                                   А.С.Чадов