АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9034/2024

г. Ярославль

24 декабря 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена  12 декабря 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Кашириной Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ткачевой П.М.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление   муниципального унитарного предприятия "Расчетный центр" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   108980.60  руб.,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 30.01.2024

от ответчика – ФИО1, паспорт, ФИО3, представитель по доверенности от 01.11.2024

установил:

Муниципальное унитарное предприятие "Расчетный центр" обратилось с иском в суд к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о   взыскании   (с учетом уточнения) 108 980, 60  руб., в том числе 94 187, 72 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в октябре - декабре 2023 года, 14 792, 88 руб. пени за период с 11.11.2023 по 19.07.2024 с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты долга, а также 218 руб. почтовых расходов.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик иск не признал.

В судебном заседании в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы с 27.11.2024 до 05.12.2024, с 05.12.2024 до 15-45 час 12.12.2024. Информация о перерывах размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.

Муниципальное унитарное предприятие «Расчетный центр» является теплоснабжающей организацией.

Как утверждает истец, он оказывает услуги по теплоснабжению в отношении объекта – нежилого здания по адресу: 

<

...>.

Согласно выписок из ЕГРН ответчик является собственником следующих нежилых помещений, расположенных в указанном нежилом здании:

- №№4-6 первого этажа, общей площадью 46,4 кв.м, кадастровый номер 76:19:010311:122,

- №7 первого этажа, общей площадью 12,6 кв.м, кадастровый номер 76:19:010311:123,

- №19 первого этажа, общей площадью 26,5 кв.м, кадастровый номер 76:19:010311:124,

- №9 первого этажа, общей площадью 33,9 кв.м, кадастровый номер 76:19:010311:125,

- №№10-14, 16-18 первого этажа, общей площадью 79,7 кв.м, кадастровый номер 76:19:010311:132.

По утверждению истца, в период с октября по декабрь 2023 года он поставил ответчику тепловую энергию на общую сумму 94 187,72 руб. Ответчик оплату потребленной тепловой энергии не произвел, что послужило основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании долга и пеней, предусмотренных ст.15 Федерального закона «О теплоснабжении».

Ответчик, возражая против исковых требований, указал, что спорные помещения находятся в аварийном состоянии и являются неотапливаемыми, в помещениях №№4-6, №7 отсутствуют радиаторы отопления и стояки, в подтверждение представил фото-и видеоматериалы, акт ГП ЯО «Северный водоканал» от 04.09.2024. Ответчик неоднократно обращался в теплоснабжающую организацию с уведомлением от отсутствии необходимости в тепловой энергии, однако истец на обращения ответчика не реагировал. Готовность отопительной системы перед очередным отопительным сезоном истцом не проверялась.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав правовые позиции сторон, суд исходит из следующего.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).

Частью 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

При этом отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Обязанность абонента по оплате потребленной тепловой энергии установлена положениями статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При рассмотрении требования о взыскании с собственника задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, подлежат доказыванию факт поставки тепловой энергии на отопление ответчику в спорный период, факт наличия у него возможности принимать поставленную тепловую энергию (наличие теплопотребляющей установки).

В рамках настоящего дела между сторонами возник спор относительно отапливаемости спорных помещений.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри дома, помимо отопительных приборов относятся, в том числе, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Однако указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Из материалов дела следует, что письмом от 26.10.2023, полученным ответчиком 26.10.2023, ответчик поставил истца в известность об отсутствии необходимости в поставке тепловой энергии в предстоящем отопительном сезоне, поскольку помещения находятся в аварийном состоянии, от услуг теплоснабжения отказался.

22.07.2024 ответчик вновь обратился в теплоснабжающую организацию с заявлением о направлении сотрудника для фиксации отсутствия отопительной системы в принадлежащих ему помещениях.

04.09.2024 силами ГП ЯО «Северный водоканал» проведена проверка и составлен акт о том, что в помещениях, принадлежащих предпринимателю на праве собственности, система отопления отсутствует, кроме помещений №№9, 10, 11, 12, 13, 17, 18 первого этажа, общей площадью 99,4 кв.м, занимаемых арендатором АО «ЕРЦ», с которым заключен договор на поставку тепловой энергии.

Заявлением от 01.10.2024 ответчик вновь обратился к истцу с требованием о направлении представителя для осмотра помещений для составления акта об отсутствии отопительной системы в спорных помещениях.

Истец на заявления ответчика не реагирует.

Бездействие истца ведет к невозможности для ответчика зафиксировать факт отсутствия теплопотребляющей установки, присоединенной в установленном законом порядке к сетям истца.

Из представленных ответчиком фото-и видеоматериалов усматривается, что в помещениях радиаторы отопления демонтированы, транзитные трубопроводы отсутствуют. В помещения, расположенные на 2-м этаже здания, теплопровод от воздушной теплотрассы заходит через окно второго этажа. Доказательств обратного истцом в материалы дела не представлено.

Помещения №9, №№10-14, №№16-18 сданы ответчиком в аренду АО «Единый расчетный центр» на основании договора аренды нежилых помещений №1 от 09.01.2024. В отношении спорных помещений АО «Единый расчетный центр» заключило с МУП «Расчетный центр» договор на поставку тепловой энергии и ГВС (теплоносителя в горячей воде) №149-20 от 01.10.2020, оплата по которому производится арендатором.

Учитывая вышеизложенное, суд признает подтвержденным материалами дела факт отсутствия в  помещениях №№4-6, №7 централизованного отопления, теплопотребляющих установок, что влечет невозможность потребления тепловой энергии, поставляемой истцом. Тепловая энергия, поставленная в помещения №№10-14,№№16-18, является предметом договора, заключенного с АО «Единый расчетный центр», им оплачена. В таком случае оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Тот факт, что решениями суда взыскивалась задолженность за поставленную тепловую энергию с предыдущего собственника спорных помещений, не лишает возможности нового собственника доказывать отсутствие потребления им тепловой энергии.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. Исковые требования отклоняются судом.

В силу ст110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на уплату государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Н.В. Каширина