ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-246509/20

город Москва

08 июня 2021 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Т.Ю. Левиной, 

рассмотрев апелляционную жалобу 

Индивидуального предпринимателя ФИО1 

на решение Арбитражного суда города Москвы 

от 23 марта 2021 года по делу № А40-246509/20,  

в порядке упрощенного производства, 

по иску Жилищно-строительный кооператива "Тигрис"

(ОГРН 

<

***>) 

к  Индивидуальному предпринимателю ФИО1 

(ОГРНИП 316774600418468) 

о взыскании,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «ТИГРИС» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ИП ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 117 842 руб. 34 коп.

Решением суда от 23 марта 2021 года по делу № А40-246509/20, принятым в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ, исковые требования удовлетворены в полном объеме.   

На указанное решение ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить. 

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Согласно ст. 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Стороны извещены о судебном разбирательстве в суде апелляционной инстанции, судебное заседание проведено без вызова сторон.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела, ЖСК "ТИГРИС" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу 117335, 

<

...>, в части секции 1 и секции 2 (подъездные группы: подъезды 1-6 и подъезды 7-8) на основании ч. 2.2. ст. 161 ЖК РФ, что следует из записи № 94-28-08-07-1-505 в Едином реестре управления многоквартирными домами города Москвы от 28.11.2007, а также подтверждается Протоколом общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом от 25.08.2008. 

ИП ФИО1 с 16.01.2018 является собственником нежилого помещения по адресу: 117335, 

<

...>, антресоль № 1а, этаж 1, площадью 655,2 кв.м., кадастровый номер 77:06:0002019:1307. Данное помещение входит в состав многоквартирного дома, находящегося под управлением истца. 

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ и п.66 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов» плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем, т.е. является обязательным ежемесячным платежом. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что в период с 01.05.2019 по 31.12.2019 в помещение, принадлежащее ответчику, была осуществлена поставка тепловой энергии, оплата которой не была произведена последним в полном объеме, в связи с чем образовалась сумма основного долга в размере 117 842 руб. 34 коп.

Истец также указал, что соответствующий договор, равно как и договор по управлению и техническому обслуживанию принадлежащего ИП ФИО1 нежилого помещения между сторонами заключен не был, размер платы за тепловую энергию рассчитан на основании п.2 Приложения № 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Приложения № 4 к Постановлению Правительства города Москвы от 11.01.1994 N 41 (действующего на настоящий момент в части размера нормативов), п.2.2. Приложения № 1 к приказу Департамента экономической политики и развития города Москвы от 15 декабря 2017 года N 425-ТР, п. 2.2. Приложения № 1 к приказу Департамента экономической политики и развития города Москвы от 03 декабря 2018 года N 233-ТР. 

Учитывая изложенное, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 30.10.2020 с требованием произвести погашение задолженности по оплате тепловой энергии в сумме 117 842 руб. 34 коп. в течение 30 дней с даты получения указанной претензии, которая оставлена последним без удовлетворения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 158 Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем обязаны участвовать в расходах на его содержание соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Из ч.2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, а плата за коммунальные услуги - плату за тепловую энергию. 

Положениями ч.1 ст. 155 ЖК РФ предусматрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии также производится за фактическое принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу положений ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства оплаты оказанных услуг в полном объеме, доводы истца не опровергнуты, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Довод апелляционной жалобы о нарушении правил подсудности при рассмотрении данного дела, отклоняется апелляционным судом, поскольку не соответствует нормам процессуального права. 

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в результате чего признаются судом апелляционной инстанции необоснованными и несостоятельными, в связи с чем, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права, и у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены решения суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлению обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 23 марта 2021 года по делу № А40-246509/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Судья        Т.Ю. Левина