Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Москва       

8 февраля 2023 года                                            Дело №А41-17773/21

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-17773/21 

по иску ООО "ДОМ-А" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к МБУК "КАРТИННАЯ ГАЛЕРЕЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третьи лица – ООО "КВАНТ-7", ООО "РУСЕВРОСЕРВИС"

о взыскании задолженности

при участии: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО "ДОМ-А" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к МБУК "КАРТИННАЯ ГАЛЕРЕЯ" (далее – ответчик, учреждение) о взыскании: 

- 117 709,09 рублей задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуг за нежилое помещение №VII, общей площадью 250,2 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, город Балашиха, площадь Славы, д. 1, за период с января 2018 по декабрь 2018;

- 43 426,50 рублей задолженности по договору управления многоквартирным домом от 10.02.2020 №392/ТО за период с 30.10.2020 по 10.12.2020;

- 96 946,38 рублей задолженности по договору управления многоквартирным домом от 10.02.2020 №391/ТО за период с 30.10.2020 по 10.12.2020.

В соответствии со статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 28.05.2021 (мотивированное решение изготовлено 06.08.2021), принятым в соответствии со статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем подписания судьей резолютивной части судебного акта, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Решением Арбитражного суда Московской области от 15.07.2021 по делу №А41-29539/20 ООО "КВАНТ-7" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

Конкурсный управляющий ООО "КВАНТ-7" ФИО2 обратился  в Арбитражный суд Московской области с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Московской области от 06.08.2021 по новым обстоятельствам.

Решением Арбитражного суда Московской области от 25.10.2022 заявление конкурсного управляющего удовлетворено. Решение Арбитражного суда Московской области от 06.08.2021 по делу № А41-17773/21 отменено по новым обстоятельствам.   

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства, рассмотрев доводы искового заявления, арбитражный суд установил следующее.

Ответчику на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения, расположенные по адресу:

- Московская область, г.   Балашиха,   площадь Славы, д.1 – помещение XI (с 2009 года), площадью 142,9 кв.м.;

- Московская область, г.   Балашиха,   площадь Славы, д.1 – помещение VII (с 2015 года) площадью 250,2 кв.м.;

<

...> – помещение (с 2008 года), площадью 1 138,8 кв.м.

ООО "КВАНТ-7" в спорный период являлось управляющей компанией МКД по указанным адресам, оказывая услуги (работы) по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества МКД.

Между ООО "КВАНТ-7" и ответчиком заключены договоры управления многоквартирными домами от 10.02.2020 №392/ТО, №391/ТО. 

Как указал истец, ООО "КВАНТ-7" выполняло обязанности управляющей организации, оказывая услуги (работы) по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества МКД.

В свою очередь ответчик обязательства по оплате оказанных услуг (работ) надлежащим образом не исполнил, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по оплате:

- 117 709,09 рублей задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуг за нежилое помещение №VII, общей площадью 250,2 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, город Балашиха, площадь Славы, д. 1, за период с января 2018 по декабрь 2018;

- 43 426,50 рублей задолженности по договору управления многоквартирным домом от 10.02.2020 №392/ТО за период с 30.10.2020 по 10.12.2020;

- 96 946,38 рублей задолженности по договору управления многоквартирным домом от 10.02.2020 №391/ТО за период с 30.10.2020 по 10.12.2020;

По договору уступки права требования от 30.09.2020 № 348 (с дополнительным соглашением) ООО "КВАНТ-7" (цедент) передал истцу (цессионарию) право требования к ответчику задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД.

Ответчик извещен о переходе права требования задолженности к истцу. Претензия истца об оплате задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения.

Поскольку инициированный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исковые требования ООО "ДОМ-А" по настоящему делу основаны на договоре об уступке права требования от 30.09.2020 № 348.

В рамках дела о банкротстве ООО «КВАНТ-7» определением Арбитражного суда Московской области от 27.05.2022 (резолютивная часть объявлена 29.03.2022) по делу № А41-29539/20 договор уступки права требования от 30.09.2020 № 348 признан недействительной сделкой, применены последствия недействительности сделки в виде восстановления права требования ООО «КВАНТ-7» к МБУК "КАРТИННАЯ ГАЛЕРЕЯ".

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, обстоятельства, установленные в рамках дела № А41-29539/20, не подлежат повторному доказыванию по настоящему делу.

При изложенных обстоятельствах, основания для удовлетворения требований истца, основанных на недействительной сделке, у суда отсутствуют.

Судебные расходы распределяются на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                        И.А. Кулакова