РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-37321/24-16-201

г. Москва

28 июня 2024 г.

Решение в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ принято 26 апреля 2024 года

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2024 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Махалкина М.Ю.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОДЖЕКТ ИНВ" (117246, 

<

...>, ЭТ 2 КОМ 6Д ОФ 135, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.01.2019, ИНН: 

<

***>)

о взыскании основной задолженности по Разрешению на использование земельного участка от 17.09.2020 № Р-04-002439 за период с 17.09.2020 по 16.09.2023 в размере        3 318 руб. 00 коп. и пени за период с 06.10.2020 по 16.09.2023 в размере 555 руб.                    82 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственности "ПРОДЖЕКТ ИНВ" о взыскании основной задолженности по Разрешению на использование земельного участка от 17.09.2020 № Р-04-002439 за период с 17.09.2020 по 16.09.2023 в размере 3 318 руб. 00 коп. и пени за период с 06.10.2020 по 16.09.2023 в размере               555 руб. 82 коп.

Заявленные исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что ответчиком не внесена арендная плата за период с 17.09.2020 по 16.09.2023 за земельный участок, с адресными ориентирами: г. Москва, Жулебино, мкр.6, квартал 18 (ЮВАО, Выхино-Жулебино), площадью 1106 кв. м., согласно заключенному сторонами разрешению на использование земельного участка от 17.09.2020 № Р-04-002439. 

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве на иск, указал, что задолженность по оплате арендной платы и пени оплачена.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы (далее – Истец, Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «ПРОДЖЕКТ ИНВ» (далее – Ответчик, Арендатор) заключено разрешение на использование земельного участка от 17.09.2020 № Р-04-002439 с адресными ориентирами: г. Москва, Жулебино, мкр.6, квартал 18 (ЮВАО, Выхино-Жулебино), площадью 1106 кв. м., предоставленного в пользование для размещения водопроводной сети, линейных сооружений канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство. Разрешение выдано сроком на 36 месяцев.

Порядок использования земельных участков без предоставления регламентируется нормами Главы V.6. Земельного кодекса РФ, предусматривающими выдачу уполномоченным органом Разрешения на использование земельного участка, находящегося в государственной собственности.

Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется на основании разрешений уполномоченного органа, которым на территории города Москвы является Департамент городского имущества города Москвы.

 В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.11.2012 № 636-ПП «О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов» на территории города Москвы без предоставления земельных участков и установления сервитутов могут размещаться кабельные сети, ливневая канализация и иные объекты для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство. 

Взимание платы осуществляется за использование земель или земельных участков в целях размещения объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов, по методике, утвержденной Департаментом городского имущества города Москвы (п.31 указанного постановления).

К правоотношениям сторон по использованию ответчиком земельного участка применимы общие положения главы 34 ГК РФ об аренде.

В соответствии с условиями Разрешения предусмотрена обязанность землепользователя вносить плату за земельный участок, не позднее 5 числа первого месяца текущего квартала, равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной платы.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате арендной платы за период с 17.09.2020 по 16.09.2023 составляет 3 318 руб. 

В соответствии с условиями Разрешения за несвоевременное внесение платежей условиями разрешения установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 06.10.2020 по 16.09.2023 в размере 555 руб. 82 коп..

Истец направил в адрес ответчика претензию от 05.10.2023 № 33-6-736177/23-(0)-1, с требованием произвести оплату задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, согласно представленному в материалы дела отзыву на исковое заявление, ответчик во исполнении принятых на себя обязательств по Разрешению оплатил заявленную истцом к взысканию задолженность по оплате арендной платы в размере в размере 3 318 руб., по оплате неустойки в размере 555 руб. 82 коп. в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями № 77 от 21.03.2023 на сумму 3 873 руб. 82 коп.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья:

М.Ю. Махалкин