Дело № А11-7382/2021

03 ноября 2021 года

г. Владимир

Резолютивная часть решения объявлена 29.10.2021. 

Решение

 в полном объеме изготовлено 03.11.2021.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи            Митропан И. Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области»  (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к государственному бюджетному учреждению Владимирской области «Суздальская районная больница» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании                       15 732 руб.  48 коп. (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),

при участии:

от некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» - представителя          ФИО2 по доверенности от 25.05.2021 № 3850/02 сроком на один год,

от государственного бюджетного учреждения Владимирской области «Суздальская районная больница» -  представитель не явился, извещен,

установил:

истец, некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» города Владимира (далее –Фонд), обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к ответчику, государственному бюджетному учреждению Владимирской области «Суздальская районная больница» (далее – ГБУЗ ВО «Суздальская РБ»), с требованием о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 13 727 руб. 17 коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 1 136 руб. 37 коп. 

Истец уточнил исковые требования (заявление вх. от 04.10.2021, уточненный расчет вх. от 27.10.2021), просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 13 727 руб. 17 коп. за период с декабря 2017 года по ноябрь 2020 года, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2017 по 20.01.2021 в сумме 2 005 руб. 31 коп.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял уточнение заявленных истцом требований.

Ответчик письменный отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие по имеющимся доказательствам. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца,  арбитражный суд установил следующее.  

На основании постановления Губернатора Владимирской области от 15 апреля 2013 года № 427 «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области является региональным оператором в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Владимирской области. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ГБУЗ ВО «Суздальская РБ» с 25.11.2014 на праве оперативного управления принадлежит квартира № 17, расположенная по адресу: 

<

...>.

По вышеуказанному многоквартирному дому на основании постановления администрации г. Суздаля № 151 от 18.04.2014 выбран способ формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора.

Согласно пункту 2 статьи 2 Закона Владимирской области от 6 ноября 2013 года № 121-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Как указал истец, являющийся исполнителем соответствующих услуг, задолженность ответчика, как лица, имеющего в оперативном управлении помещение в указанном многоквартирном доме, по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2017 года по ноябрь 2020 года составляет 13 727 руб. 17 коп. 

В связи с просрочкой оплаты взносов на капитальный ремонт истцом начислены пени за период с 01.12.2017 по 20.01.2021 в сумме 2 005 руб.             31 коп.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия № 10801/03 от 25.12.2020 с требованием об оплате взносов за период с декабря 2017 года по ноябрь 2020 года в размере 13 727 руб. 17 коп. на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, пени за просрочку оплаты задолженности, которая оставлена без ответа и удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2017 года по ноябрь 2020 года послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственников возложено бремя несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Постановлениями администрации Владимирской области от 30 декабря 2013 года № 1501 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», от 28 апреля 2017 года № 378 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 - 2019 годы», от 28.01.2020 № 40 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год» определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области в размере 6 руб. 50 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организаций возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В пункте 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (пункт 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 № 10-П, исходя из того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества, но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом. 

Частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Статьями 296 и 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение лицу имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию. 

Аналогичная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 304-ЭС15-6285 и от 28.11.2017 № 305-ЭС17-10430.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № 99/2021/398936957 от 17.06.2021 ответчику на праве оперативного управления принадлежит квартира № 17, расположенная по адресу: 

<

...>.

Таким образом, на ГБУЗ ВО «Суздальская РБ» как на лицо, владеющее спорным имуществом на праве оперативного управления, с момента регистрации права оперативного управления возлагается обязанность по оплате истцу взносов на капитальный ремонт общего имущества указанного многоквартирного дома.

В связи с тем, что ответчик своевременно не исполнил свою обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, истец правомерно потребовал взыскания с ответчика задолженности в сумме 13 727 руб. 17 коп. за период с декабря 2017 года по ноябрь 2020 года.

Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательств оплаты задолженности на заявленную сумму долга за спорный период.

Расчет долга судом проверен, признан арифметически верным, возражений относительно расчета задолженности ответчиком не представлено.

Оценив представленные в дело документы в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании с ГБУЗ ВО «Суздальская РБ» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 13 727 руб. 17 коп. за период с декабря 2017 года по ноябрь 2020 года предъявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, истец начислил пени за период с 01.12.2017 по 20.01.2021 в сумме 2 005 руб. 31 коп. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса  Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку (штраф, пеню). По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в установленном названной нормой размере. 

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (статьи 9 и 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая наличие задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 13 727 руб. 17 коп. за период с декабря 2017 года по ноябрь 2020 года, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании пени за период с 01.12.2017 по 20.01.2021 в сумме 2 005 руб.            31 коп. предъявлено истцом обоснованно.

Расчет пени проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим положениям действующего законодательства. 

Расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет в материалы дела не представлен. 

Оценив представленные в дело документы в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает, что требование о взыскании пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2017 по 20.01.2021 в сумме 2 005 руб. 31 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и взыскиваются в пользу истца в сумме 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 17, 49, 110, 167-171, 176, 180, 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с государственного бюджетного учреждения Владимирской области «Суздальская районная больница» в пользу некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 13 727 руб. 17 коп. за период с декабря 2017 года по ноябрь 2020 года, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2017 по 20.01.2021 в сумме 2 005 руб. 31 коп., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 

Исполнительный лист выдается в порядке, предусмотренном статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

  Судья                                                                   И. Ю. Митропан