АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-11892/2023

г. Салехард

23 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Осиповой Ю.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Вагазовым Р.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений Администрации города Салехард (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к акционерному обществу "Салехарддорстрой" (ИНН:

<

***>, ОГРН:

<

***>) о взыскании 7 246 814 рублей 72 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2024 № 1;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 14.11.2023 № 7, 

 

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Администрации города Салехард (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к акционерному обществу "Салехарддорстрой" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды муниципального имущества от 05.05.2021 № 6 за период с 01.04.2023 по 30.09.2023 в размере 7 246 814 рублей 72 копеек, в том числе: арендная плата 4 859 970 рублей 96 копеек, пени в размере 2 386 843 рубля 76 копеек.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика заявил о признании иска в полном объеме.

Суд принял признание иска ответчиком.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, следующее.

Как следует из материалов дела, между Управлением имущественных отношений Администрации города Салехарда  (арендодатель) и АО «Салехарддорстрой» (арендатор) заключены следующие договоры на аренду муниципального имущества.

Договор аренды нежилого здания, находящегося в собственности муниципального образования город Салехард от 05.05.2021 № 6  в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество: Здание дома ритуальных услуг, назначение: нежилое, количество этажей: 2, общая площадь: 569,80 кв.м., кадастровый номер 89:08:010201:381, инв. № 2973, расположенный по адресу: 

<

...> (далее - «Здание»). Здание оснащено оборудованием, указанным в приложении № 1 к настоящему договору, являющимся его неотъемлемой частью (далее - договор аренды № 6). Целевое использование объекта - организация ритуальных услуг. Срок действия  договора с 05 мая 2021 года по 05 мая 2026 года (пункты 1.2 и 7.1. договора аренды № 6).

Стоимость годовой арендной платы установлена по результатам открытого аукциона и составляет – 642 665 рублей 00 копеек (без учета НДС). Размер ежемесячной арендной платы составляет 1/12 часть годовой арендной платы и составляет – 53 555 рублей 42 копейки (без учета НДС). Арендатор производит перечисление арендной платы (без учета НДС) на счет арендодателя,  ежемесячно, в срок не позднее 25 числа текущего месяца (пункты  3.1.и 3.2. договора аренды № 6).

В соответствии с  п.3.4. договора аренды № 6  арендодатель направлял в адрес  арендатора уведомления:

- письмо от 18.01.2022 №171-11/01-08/19 об увеличении с 01 января 2022 года размера ежемесячной арендной платы, которая составила 55 965 рублей 41 копейка, без учета НДС (постановление Администрации города Салехарда от 30.12.2021 № 3920).

 - письмо от 10.01.2023  №171-11/01- 08/4 об увеличении с 01 января 2023 года размера ежемесячной арендной платы, которая  составила 58 483 рубля 85 копеек, без учета НДС (постановление Администрации города Салехарда от 28.12.2022 № 3751).

По состоянию на 30.09.2023 задолженность по договору аренды № 6 составляет 350 903 рубля 10 копеек. За просрочку исполнения обязательств по договору истец начислил ответчику пени в размере 185 779 рублей 11 копеек.

Кроме того, между сторонами заключен договор на аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Салехард от 05.05.2021 № 7 в соответствии с которым арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество: Комплекс объектов (далее - «объект»), расположенных по адресу: 

<

...> район (МРБ), включающий в себя:

1) Пирс, общая площадь 420 кв.м., к.н. 89:08:030101:105, инв. №1154;

2) Склад, общая площадь 1313,40 кв.м, к.н. 89:08:030101:80, инв. №1153. Объект оснащен пожарной сигнализацией в количестве 1 шт. (инвентарный номер 

<

***>) (далее - договор аренды № 7).

Целевое использование объекта - для использования акватории водных объектов, в том числе для снабжения населения топливом. Срок действия договора с 05 мая 2021 года по 05 мая 2026 года (пункты 1.2. и 7.1. договора аренды № 7).

Стоимость годовой арендной платы установлена по результатам открытого аукциона и составляет – 250 116 рублей 00 копеек (без учета НДС). Размер ежемесячной арендной платы составляет 1/12 часть годовой арендной платы и составляет – 20 843 рубля 00 копеек (без учета НДС). Арендатор производит перечисление арендной платы (без учета НДС) на счет арендодателя,  ежемесячно, в срок не позднее 25 числа текущего месяца (пункты  3.1. и 3.2. договора аренды от 05.05 2021 № 7).

В соответствии с п. 3.4. договора аренды № 7 истец направлял в адрес ответчика уведомления:

- письмо от 18.01.2022 №171-11/01-08/19 об увеличении с 01 января 2022 года размера ежемесячной арендной платы, которая составила 21 780,94 рубля  без учета НДС (постановление Администрации города Салехарда от 30.12.2021 № 3920);

- письмо от 10.01.2023 №171-11/01- 08/4 об увеличении с 01 января 2023 года размера ежемесячной арендной платы, которая составила 22 761 рубль 08 копеек, без учета НДС (постановление Администрации города Салехарда от 28.12.2022 № 3751).

По состоянию на 30.09.2023 задолженность по договору аренды № 7 составляет 136 566 рублей 48 копеек. За просрочку исполнения обязательств по договору истец начислил ответчику пени в размере 72 302 рубля 58 копеек.

Также между сторонами заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Салехард от 05.05.2021 № 8, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество: Комплекс объектов (далее – Объект), включающий:

1) Помещение: 1/3 часть здания Ремонтно-механическая мастерская, общей площадью 1310,6 кв.м., назначение: нежилое, этаж № 2. Кадастровый  номер № 89:08:030202:810. Местонахождение - Ямало-Ненецкий АО, 

<

...> здание 30, помещение 1.

2) Здание котельной, общей площадью 117,3 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый номер 89:08:030202:268. Местоположение – Ямало-Ненецкий АО, 

<

...>.

3) Помещение: Часть незавершенного строительством здания РММ, общей площадью 2763 кв.м., назначение: нежилое, этаж № 1, кадастровый № 89:08:030202:809. Местоположение – Ямало-Ненецкий АО, 

<

...>.

4) Здание: “Столярный цех”, общей площадью 577,5 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый номер  89:08:030202:1301. Местоположение – Ямало-Ненецкий АО, 

<

...> стр. 32б.

5) Здание: “Сушилка”, общей площадью 54 кв.м., назначение: нежилое здание. Кадастровый номер 89:08:030202:1302. Местоположение – Ямало-Ненецкий АО, 

<

...> стр. 32в.

6) Здание: Гараж, общей площадью 2722,1 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, в том числе подземных 0. Кадастровый номер  89:08:030202:1303. Местоположение – Ямало-Ненецкий АО, 

<

...> стр. 32.

7) Здание: Гараж, общей площадью 874,2 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый номер 89:08:030202:1320. Местоположение – Ямало-Ненецкий АО, 

<

...>.

Перечень оборудования, расположенного в нежилых зданиях по адресу: Ямало-Ненецкий АО, 

<

...>:

 1) Котел ВК-21 Б; 2) Счетчик холодной воды (на Базе); 3) Счетчик газа; 4) Охранная телесистема РМБ; 5) Установка видеонаблюдения; 6) Установка видеонаблюдения; 7) Пожарная сигнализация (Стоянка № 1, ул. Объездная 30); 8) Измерительный комплекс СГ-ТК1-Д-25 (далее- договор аренды от 05.05.2021  № 8).

Целевое использование Объекта - организация и осуществление дорожной деятельности.   Срок действия настоящего договора с 05 мая 2021 года по 05 мая 2026 года (пункты 1.2. и 7.1 договора аренды № 8 ).

Стоимость годовой арендной платы установлена по результатам открытого аукциона и составляет – 3 135 759 рублей 00 копеек (без учета НДС). Размер ежемесячной арендной платы составляет 1/12 часть годовой арендной платы и составляет – 261 313 рублей 25 копеек (без учета НДС). Арендатор производит перечисление арендной платы без учета НДС на счет арендодателя  ежемесячно в срок не позднее 25 числа текущего месяца (пункты 3.1. и 3.2. договора аренды № 8).

В соответствии с  п.3.4. договора аренды № 8  истец направлял в адрес ответчика уведомления:

- письмо от 18.01.2022 №171-11/01-08/19  об увеличении  с 01 января 2022 года размера ежемесячной арендной платы, которая  составила 273 072,35 рублей  без учета НДС (постановление Администрации города Салехарда от 30.12.2021 № 3920).

- письмо от 10.01.2023 №171-11/01- 08/4 об увеличении с 01 января 2023 года размера ежемесячной арендной платы, которая  составила 285 360 рублей 61 копейка, без учета НДС (постановление Администрации города Салехарда от 28.12.2022 № 3751).

По состоянию на 30.09.2023 задолженность по договору аренды № 8 составляет 1 712 136 рублей 66 копеек. За просрочку исполнения обязательств по договору истец начислил ответчику пени в размере 906 473 рубля 11 копеек.

Сторонами заключен договор аренды недвижимого имущества,  находящегося в собственности муниципального образования город Салехард от 05.05.2021 № 9, в соответствии с которым  Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество: Комплекс объектов, включающий:

1)    Помещение: Механический цех, общей площадью 80,4 кв.м, назначение: нежилое, этаж № 01. Кадастровый №: 89:08:010107:745. Местоположение - Ямало-Ненецкий АО, 

<

...>.

2)    Помещение: Гараж, общей площадью 227,8 кв.м, назначение: нежилое,                 этаж № 1. Кадастровый №: 89:08:010102:808. Местоположение - Ямало-Ненецкий АО, 

<

...>.

3)    Здание: Склад, общей площадью 770,8 кв.м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый № 89:08:010102:383. Местоположение – Ямало-Ненецкий АО, 

<

...>.

4)  Здание: Электроцех, общей площадью 96,9 кв.м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый № 89:08:010102:381. Местоположение – Ямало-Ненецкий АО, 

<

...>.

5)  Здание: Административное здание, общей площадью 1153,9 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0. Кадастровый № 89:08:010102:375. Местоположение – Ямало-Ненецкий АО, 

<

...>.

6)  Помещение: Гараж, общей площадью 462 кв.м, назначение: нежилое,                 этаж № 01. Кадастровый номер: 89:08:010102:732. Местоположение - Ямало-Ненецкий АО, 

<

...>.

7)  Помещение: Гараж, общей площадью 399,6 кв.м, назначение: нежилое,                 этаж № 01. Кадастровый номер: 89:08:010102:733. Местоположение - Ямало-Ненецкий АО, 

<

...>.

8)  Здание: Столярный цех, общей площадью 733,3 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый № 89:08:010102:380. Местоположение – Ямало-Ненецкий АО, 

<

...>.

Перечень оборудования, расположенного в нежилых зданиях по адресу: Ямало-Ненецкий АО, 

<

...>:

1) Газорегуляторный пункт ГРПШ-32/6-Б-ЭО; 

2) Шлагбаум FAAC 640STD KIT;

3) Горелка газовая GULLIVER DS2D; 

4) Горелка газовая GULLIVER DS2D;

5) Пожарная сигнализация; 

6) Пожарная сигнализация; 

7) Пожарная сигнализация (далее - договор аренды № 9).

Целевое использование Объекта - организация и осуществление дорожной деятельности (п.1.2. договора аренды № 9).

Срок действия настоящего договора с 05 мая 2021 года по 05 мая 2026 года (п.7.1 договора аренды от № 9).

Стоимость годовой арендной платы установлена по результатам открытого аукциона и составляет – 2 114 249 рублей 00 копеек (без учета НДС). Размер ежемесячной арендной платы составляет 1/12 часть годовой арендной платы и составляет – 176 187 рублей 42 копейки (без учета НДС). Арендатор производит перечисление арендной платы без учета НДС на счет арендодателя ежемесячно в срок не позднее 25 числа (пункты  3.1.- 3.2. договора аренды  № 9).

В соответствии с п.3.4. договора аренды № 9 истец направлял в адрес ответчика:

- письмо от 18.01.2022 №171-11/01-08/19  об увеличении  с 01 января 2022 года размера ежемесячной арендной платы, которая  составила 184 115,85 рублей без учета НДС (постановление Администрации города Салехарда от 30 декабря 2021 года № 3920).

- письмо от 10.01.2023  №171-11/01- 08/4 об увеличении с 01 января 2023 года размера ежемесячной арендной платы, которая  составила 192 401 рубль 06 копеек,  без учета НДС (постановление Администрации города Салехарда от 28.12.2022 № 3751).

По состоянию на 30.09.2023 задолженность по договору аренды № 9 составляет 1 154 406 рублей 36 копеек. За просрочку исполнения обязательств по договору истец начислил ответчику пени в размере 611 178 рублей 93 копейки.

Также между сторонами заключен договор на  аренду нежилого здания, находящегося в собственности муниципального образования город Салехард от 13.09.2021 № 15, в соответствии с которым Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество: Комплекс объектов, включающий: 

- Здание: Административно-бытовое здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, общая площадь 380 кв. м., кадастровый номер: 89:08:030301:1189, расположенное по адресу: ЯНАО, 

<

...>; 

-  Здание: Проходная, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, общая площадь 111,00 кв. м., кадастровый номер: 89:08:030301:1194, расположенное по адресу: ЯНАО, 

<

...>;

- Здание: Административное здание, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, общая площадь 129,7 кв. м., кадастровый номер: 89:08:030301:1195, расположенное по адресу: ЯНАО, 

<

...> (далее – договор аренды № 15).

Целевое использование Объекта – организация и осуществление дорожной деятельности. Срок действия договора аренды с 13.09.2021 года по 13.09.2026 года (п.1.2. и 7.1. договора аренды № 15).

Стоимость ежемесячной арендной платы установлена в соответствии Стоимость годовой арендной платы установлена по результатам открытого аукциона и составляет – 1 657 383 рублей 00 копеек (без учета НДС). Размер ежемесячной арендной платы установлен п.3.1. договора аренды № 15  и составляет 1/12 часть годовой арендной платы и составляет – 138 115 рублей 25 копеек (без учета НДС).

Арендатор производит перечисление арендной платы на счет Арендодателя  ежемесячно в срок не позднее 25 числа текущего месяца (пункты 3.1. и 3.2. договора аренды № 15).

В соответствии с  п.3.4. договора аренды № 15 истец направлял в адрес ответчикаа уведомления:

-  письмо от 18.01.2022 №171-11/01-08/19   об увеличении  с 01 января 2022 года размера ежемесячной арендной платы, которая  составила 144 330,44  рубля  без учета НДС (постановление Администрации города Салехарда от 30.12.2021  № 3920).

- письмо от 10.01.2023  №171-11/01- 08/4 об увеличении с 01 января 2023 года размера ежемесячной арендной платы, которая  составила 150 825 рублей 31 копейка, без учета НДС (постановление Администрации города Салехарда от 28.12.2022 № 3751).

По состоянию на 30.09.2023 задолженность по договору аренды № 15 составляет 904 951 рубль 86 копеек. За просрочку исполнения обязательств по договору истец начислил ответчику пени в размере 402 214 рублей 64 копейки.

Между сторонами заключен договор аренды транспортного средства без экипажа от 07.02.2022 № 2, в соответствии с которым Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение движимое  имущество:  Специальный, машина вакуумная КО-529, год выпуска: 2021, идентификационный, номер машины (VIN): 

<

***>, номер двигателя: К2913210, номер шасси (рамы): ХТС536055К1403061, номер кузова: 651150К2524413, цвет машины: синий, тип двигателя: КАМАЗ 820.92-300, четырехтактный, с искровым зажиганием (далее – Транспортное средство), без оказания услуг по управлению им, его технической эксплуатации и обслуживанию (далее- договор аренды № 2).

Целевое использование Транспортного средства не должно противоречить его назначению. Срок действия договора аренды с 07.02.2022 г. по 06.02.2025 г. (пункты 1.2. и 7.1. договора аренды № 2).

Стоимость годовой арендной платы установлена по результатам открытого аукциона и составляет – 455 400 рублей 00 копеек (без учета НДС), НДС в размере – 91 080 рублей 00 копеек (п.3.1. договор аренды № 2). Размер ежемесячной арендной платы составляет 1/12 часть годовой арендной платы и составляет – 37 950 рублей 00 копеек (без учета НДС).

 Согласно п. 3.2. договора аренды № 2 арендатор производит перечисление арендной платы  (без учета НДС) на счет арендодателя ежемесячно в срок не позднее 25 числа текущего месяца.

В соответствии с п.3.4. договора аренды № 2 истец письмом от 10.01.2023 №171-11/01-08/3   уведомил ответчика об увеличении с 01 января 2023 года ежемесячной арендной платы, которая  составила 39 657 рублей 75 копеек, без учета НДС (постановление Администрации города Салехарда от 28.12.2022 года № 3751).

По состоянию на 30.09.2023 задолженность по договору аренды № 2 составляет 237 946 рублей 50 копеек. За просрочку исполнения обязательств по договору истец начислил ответчику пени в размере 82 708 рублей 19 копеек.

Кроме того между сторонами заключен договор аренды транспортного средства без экипажа от 07.02.2022 № 3,  в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащее арендодателю движимое имущество: Специальный, машина вакуумная КО-529, год выпуска – 2021, идентификационный, номер машины (VIN) – 

<

***>, номер двигателя - К2913322, номер шасси (рамы) -  ХТС536055К1403056, номер кузова – 651150К2524407, цвет машины – синий, тип двигателя – КАМАЗ 820.92-300, четырехтактный, с искровым зажиганием, инвентарный номер – 108520000393 (далее – Транспортное средство), без оказания услуг по управлению им, его технической эксплуатации и обслуживанию.

Целевое использование Транспортного средства не должно противоречить его назначению. Срок действия договора: с 07 февраля 2022 года по 06 февраля 2025 года (пункты 1.2 и 7.1 договора аренды № 3).

Стоимость годовой арендной платы установлена по результатам открытого аукциона и составляет – 455 400 рублей 00 копеек (без учета НДС), НДС в размере – 91 080 рублей 00 копеек. Размер ежемесячной арендной платы составляет 1/12 часть годовой арендной платы и составляет – 37 950 рублей 00 копеек (без учета НДС).

Арендатор производит перечисление арендной платы (без учета НДС) на счет Арендодателя ежемесячно в срок не позднее 25 числа текущего месяца (пункты 3.1. - 3.2. договора аренды № 3).

Согласно  п.3.4. договора аренды № 3 истец письмом от 10.01.2023 №171-11/01-08/3   уведомил ответчика об увеличении  с 01 января 2023 года размера ежемесячной арендной платы, которая  составила 39 657 рублей 75 копеек, без учета НДС (постановление Администрации города Салехарда от 28.12.2022 года № 3751).

По состоянию на 30.09.2023 задолженность по договору аренды № 3 составляет 237 946 рублей 50 копеек. За просрочку исполнения обязательств по договору истец начислил ответчику пени в размере 82 708 рублей 19 копеек.

Также  между сторонами заключен Договор аренды транспортного средства без экипажа от 07.02.2022 № 4 в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащее арендодателю движимое имущество: Специальный, машина вакуумная КО-529, год выпуска – 2021, идентификационный, номер машины (VIN) – 

<

***>, номер двигателя- 86099360, номер шасси (рамы) -  ХТС432535М1447735, номер кузова – 532050М2588354, цвет машины – оранжевый, тип двигателя – КАМАЗ Cummins, ISB6.7Е5250, четырехтактный дизель, инвентарный номер – 108520000391 (далее – Транспортное средство), без оказания услуг по управлению им, его технической эксплуатации и обслуживанию.

Целевое использование: Транспортного средства не должно противоречить его назначению. Срок действия договора с 07 февраля 2022 года по 06 февраля 2025 года (пункты 1.2 и 7.1. договора аренды № 4).

Стоимость годовой арендной платы установлена по результатам открытого аукциона и составляет – 239 400 рублей 00 копеек (без учета НДС), НДС в размере – 47 880 рублей 00 копеек. Размер ежемесячной арендной платы составляет 1/12 часть годовой арендной платы и составляет – 19 950 рублей 00 копеек (без учета НДС).

Арендатор производит перечисление арендной платы (без учета НДС) на счет арендодателя ежемесячно в срок не позднее 25 числа текущего месяца (пункт 3.2.  договора аренды № 4).

Согласно п.3.4. договора аренды № 4 истец письмом от 10.01.2023 №171-11/01-08/3   уведомил ответчика об увеличении  с 01 января 2023 года размера ежемесячной арендной платы, которая  составила 20 847 рублей 75 копеек, без учета НДС (постановление Администрации города Салехарда от 28.12.2022 года № 3751).

По состоянию на 30.09.2023 задолженность по договору аренды № 4 составляет 125 086 рублей 50 копеек. За просрочку исполнения обязательств по договору истец начислил ответчику пени в размере 43 479 рублей 01 копейки.

В порядке досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика письмом от 16.10.2023  №171-11/01-08/619 была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Ответчик на претензию не отреагировал, задолженность не погасил.

Данное обстоятельство послужило причиной для обращения истца в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.

В силу статьи 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Аналогичная обязанность арендатора по внесению арендной платы установлена в спорных договора аренды, согласно которым арендатор обязан вносить арендную плату в порядке и в сроки, установленные договором.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Наличие на стороне ответчика задолженности по оплате арендной платы подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается. Поскольку оплата долга за спорный период в полном объеме не произведена, требование истца о взыскании задолженности по договорам в общей сумме 4 859 970 рублей 96 копеек подлежит удовлетворению.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), определенную законом или договором (статья 330 ГК РФ).

В связи с просрочкой исполнения ответчиком обязательства по оплате истец заявил требование о взыскании пени в соответствии с условиями спорных договоров (п. 4.1 договоров). Согласно расчету истца, пени составили:

по договору аренды № 6  - 185 779 рублей 11 копеек,

по договору аренды № 7 - 72 302 рубля 58 копеек,

по договору аренды № 8 - 906 473 рубля 11 копеек,

по договору аренды № 9 - 611 178 рублей 93 копейки,

по договору аренды № 15 - 402 214 рублей 64 копейки,

по договору аренды № 2 - 82 708 рублей 19 копеек,

по договору аренды № 3 - 82 708 рублей 19 копеек,

по договору аренды № 4 -  43 479 рублей 01 копейка.

Произведенный истцом расчет ответчиком не оспорен, проверен судом и признан правильным.

При таких обстоятельствах требование о взыскании с ответчика пени подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Ответчик в судебном заседании заявил о признании иска в полном объеме.

В соответствии с абзацем третьим пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принимает признание ответчиком иска.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрен частичный или полный возврат уплаченной государственной пошлины, в том числе, в случае признания ответчиком иска, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 17 770 рублей (30%).

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Управления имущественных отношений Администрации города Салехард удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества "Салехарддорстрой" (ИНН:

<

***>, ОГРН:

<

***>)  в пользу Управления имущественных отношений Администрации города Салехард (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность по договорам аренды муниципального имущества за период с 01.04.2023 по 30.09.2023 в размере 7 246 814 рублей 72 копеек, в том числе: арендная плата  в размере 4 859 970 рублей 96 копеек, пени в размере 2 386 843 рубля 76 копеек.

Взыскать с акционерного общества "Салехарддорстрой" (ИНН:

<

***>, ОГРН:

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 17 770 рублей

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

4. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

5. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

6. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

Ю.Г. Осипова