АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-13386/2021 

Дата принятия решения –  27 января 2022 года.

Дата объявления резолютивной части –  24 января 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Шарафеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Челныводоканал", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "РСК", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения в размере 104 076 руб. за период с 28.12.2018 г. по 10.04.2019 г., 

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Общество с ограниченной ответственностью «Домкор Строй», г.Набережные Челны (ИНН

<

***>), Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», г. Казань (ИНН 

<

***>), ООО «Управляющая компания «Жилищный фонд», 

с участием:

от истца  – не явился, извещен;

от ответчика – ФИО1 по доверенности от 31.03.2021;

от третьих лиц – ФИО2 по доверенности 23.07.2021 (ГЖФ РТ), ООО «Управляющая компания «Жилищный Фонд», г. Казань (ИНН 

<

***>) – ФИО1 по доверенности от 01.06.2021, ООО «Домкор Строй», г.Набережные Челны (ИНН 

<

***>), – не явился, извещен;

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью "Челныводоканал", г.Набережные Челны (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "РСК", г.Казань (далее - ответчик) о взыскании задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения в размере 104 076 руб. за период с 28.12.2018 г. по 10.04.2019 г.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.07.2021 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Указанным определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Домкор Строй», г.Набережные Челны (ИНН

<

***>), Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», г. Казань (ИНН  

<

***>), ООО «Управляющая компания «Жилищный фонд». 

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим     правилам искового производства (по правилам административного судопроизводства).

Определением суда от 20.09.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец, третье  лицо, ООО «Домкор Строй»,  в судебное заседание не явились; извещены в порядке ст.123 АПК РФ.

Суд в порядке ст.156 АПК РФ определил провести судебное заседание без участия неявившихся сторон.

Истец до судебного заседания направил в адрес суда ходатайство об отложении судебного заседания, ввиду нахождения представителя в суде апелляционной инстанции.

Суд определил отказать в удовлетворении заявленного ответчиком ходатайства об отложении судебного заседания в силу следующего.  

В соответствии с ч. 4 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой в судебное заседание его представителя по уважительной причине.

Обязательное отложение судебного заседания предусмотрено только в двух случаях: когда это прямо предусмотрено АПК РФ и в случае неявки в судебное заседание лица, участвующего в деле, если в отношении этого лица у суда отсутствуют сведения о его извещении о месте и времени судебного разбирательства (ч. 1 ст. 158 АПК РФ).

Из содержания ч. 3 - 5 ст. 158 АПК РФ следует, что если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство о его отложении, то совершение данного процессуального действия является правом суда, а не обязанностью.

Таким образом, отложение рассмотрения дела является не обязанностью, а правом суда, предоставленным законодательством для обеспечения возможности полного и всестороннего рассмотрения дела. Суд вправе отклонить ходатайство, если сочтет возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя одной из сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Факт невозможности участия представителя юридического лица в заседании не является безусловным основанием для перерыва либо отложения судебного заседания; нахождение представителя в командировке не является уважительной причиной невозможности участия стороны в судебном заседании и само по себе не является основанием для отложения судебного заседания, общество имело возможность направить для участия в деле иного представителя. Невозможность участия в судебном заседании конкретного представителя не является препятствием к реализации стороной по делу ее процессуальных прав.

С учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении заявленного ходатайства ввиду отсутствия процессуальных оснований.

Представитель ответчика требования не признал. Согласно позиции ООО УК «РСК», задолженность в размере 104 076 руб. была оплачена, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов на 30.04.2021 г. Указанный акт сверки был направлен в адрес истца 18.05.2021 г. посредством электронного документооборота. Кроме того, ответчик отметил, что в соответствии с актом сверки истец по состоянию на 30.04.2021 г. имеет задолженность перед ответчиком, которая составляет 10 365 руб. 09 коп. 

В возражениях на отзыв ответчика, истец указал, что между истцом и ответчиком 12.04.2019г. заключен договор № 104/5526-ВК холодного водоснабжения и водоотведения, между тем согласно акта допуска в эксплуатацию узла учета воды, услуга по водоснабжению в многоквартирный дом предоставляется истцом с 27.12.2018г. Акт сверки, подписанный сторонами отражает  суммы объема холодной воды и сточных вод и платежи по ним за период начиная с 12.04.2019г., т.е. когда сторонами был заключен договор, спорный период заявлен до заключения договора. Расчет сумму долга произведен на оснвоании показаний прибора учета. 

Представитель третьего лица, ООО «Управляющая компания «Жилищный фонд», в судебном заседании пояснил, что ответчик является надлежащим, в спорный период многоквартирным домом управлял ответчик. 

Представитель третьего лица дал пояснения по иску; в отзыве на иск указало, что между Фондом и ООО «Домкор» заключен договор №1201/Ф об инвестиционной деятельности по строительству (созданию) многоквартирного жилого дома с наружными инженерными сетями, расположенного по адресу: РТ, 

<

...>. Фонд, как инвестор-застройщик, свои обязательства выполнил; указанный жилой дом был полностью заселен 31.12.2018 г., нераспределенных квартир, собственником которых оставался бы Фонд, не осталось, что подтверждается письмом НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ООО УК «РСК» от 29.12.2018 с приложенным списком семей для заселения в указанный жилой дом. По условиям договора управления многоквартирным домом № 1635/Ф от 11.11.2016 г., заключенным между Фондом и ООО УК «РСК» и дополнительного соглашения № 11 от 28.12.2018 г. к нему указанный многоквартирный жилой дом был передан в управление ООО УК «РСК».

Согласно позиции третьего лица (ООО «Домкор-Строй»), ООО «Домкор Строй» является генеральным подрядчиком при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

...> (ж.д. 63/13 мкр. 63). В процессе строительства указанного жилого дома с истцом был заключен договор для обеспечения нужд генподрядчика при строительстве объекта. Строительство объекта было завершено, 29.12.2018 г. объект - жилой дом был введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. Потребление воды для нужд ООО «Домкор Строй» оплачено в полном объеме. Ввиду того, что за указанный истцом в иске период с января по апрель 2019 года вода потреблялась жильцами жилого дома 63/13 г. Набережные Челны, соответственно исковые требования должны предъявляться в адрес управляющей компании и жильцов. В соответствии с нормами действующего жилищного законодательства со дня заселения оплата расходов по потреблению питьевой воды и отводу сточных вод должна осуществляться жителями жилого дома, контроль оплаты обеспечивается управляющей компанией.

При исследовании материалов дела установлено следующее.

Между третьими лицами – Фондом и ООО «Домкор Строй»,  23.10.2017 заключен договор №1201/Ф об инвестиционной деятельности по строительству (созданию) многоквартирного жилого дома с наружными инженерными сетями, расположенного по адресу: РТ, 

<

...>. 

Третье лицо (ООО «Домкор Строй») являлся генеральным подрядчиком при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

...> (ж.д. 63/13 мкр. 63). В процессе строительства указанного жилого дома с истцом был заключен договор для обеспечения нужд генподрядчика при строительстве объекта.

Строительство объекта было завершено и 29.12.2018 г. объект - жилой дом был введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (копия прилагается). Потребление воды для нужд ООО «Домкор Строй» оплачено в полном объеме.

Объект (жилой дом) был полностью заселен 31.12.2018 г., что подтверждается письмом НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ООО УК «РСК» от 29.12.2018 с приложенным списком семей для заселения в указанный жилой дом. 

11 ноября 2016г. между третьим лицом (некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республика Татарстан») и ответчиком (ООО УК «РСК») заключен договор управления многоквартирными домами № 1635/Ф. Дополнительным соглашением № 11 от 28 декабря 2018г. к данному договору в управление ответчику от застройщика был передан жилой дом по адресу: РТ, 

<

...>.

12.04.2019 между истцом и ответчиком заключен договор № 104/5526-ВК холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения и в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно акту допуска в эксплуатацию узла учета воды, услуга водоснабжения в многоквартирный дом предоставляется с 27 декабря 2018г.

Таким образом, ООО «ЧЕЛНЫВОДОКАНАЛ» с 27 декабря 2018г. предоставляло услуги водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом, который с 28 декабря 2018г. находился в управлении ответчика.

В настоящее время у ответчика перед истцом существует задолженность в размере 104 076 рублей 00 копеек, за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с 28 декабря 2018г. по 10 апреля 2019г.

Расчет суммы задолженности производился на основании актов снятия показаний приборов учета. (л.д.55-58)

24 декабря 2020г. ООО «ЧЕЛНЫВОДОКАНАЛ» направило претензию в адрес ООО УК «РСК» с требованием оплатить задолженность, однако, до настоящего времени оплата не произведена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п.1 ст.544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п.1 ст.486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно абз. шестому пп. "а" п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: со дня выдачи застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию - застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в многоквартирном доме, не переданных им иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче. Исходя из толкования указанных норм жилое помещение в многоквартирном доме, предназначенное для использования в коммунально-бытовых целях, становится таковым после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", утвержденные 12.02.2012г. (далее Правила № 124), "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Судом усматривается, что при рассмотрении дела №А65-24075/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «ЧЕЛНЫВОДОКАНАЛ» к обществу с ограниченной ответственностью «Домкор Строй» о взыскании 104 076,53 руб. долга и 7655,92 руб. пени, установлен факт передачи спорного жилого дома в управление ООО «УК «РСК».

Так, объект принят заказчиком (Фондом), на основании разрешения №16-28.12.2018 введен в эксплуатацию и 28.12.2018 передан управляющей компании - ООО «РСК».

При таких обстоятельствах, с момента передачи дома от застройщика к управляющей компании, именно она несет ответственность за предоставление коммунальных услуг в управляемые ею дома и по оплате ресурсов, полученных от ресурсоснабжающих организаций.

В силу ст. ст. 307 - 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Ответчику выставлен счет на оплату №22783 от 25 декабря 2020 года в размере 104 076,00 рублей.

Расчет потребленного ресурса произведен на основании актов снятия показаний приборов учета (л.д.55-58), сумма оплаты за услуги водоснабжения и водоотведения за период с 28 декабря 2018г. по 10 апреля 2019г. составила 104 076 руб. 

Ответчиком доказательств оплаты потребленного ресурса в материалы дела не представлено.

На основании статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Возражая относительно исковых требований, ответчик указал, что задолженность в размере 104 076 руб. была оплачена, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов на 30.04.2021г. Указанный акт сверки был направлен в адрес истца 18.05.2021 г. посредством электронного документооборота. Кроме того, ответчик отметил, что в соответствии с актом сверки истец по состоянию на 30.04.2021 г. имеет задолженность перед ответчиком, которая составляет 10 365 руб. 09 коп.

Изложенные доводы подлежат отклонению в силу следующего.

Как указывалось судом ранее, 12 апреля 2019 года между ООО «ЧЕЛНЫВОДОКАНАЛ» и ООО УК «РСК» заключен договор № 104/5526-ВК холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения и в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно пункту 5 Договора №104/5526-ВК дата начала подачи холодной воды и приема сточных вод между сторонами установлена с 12 апреля 2019 года.

Согласно акту допуска в эксплуатацию узла учета воды, услуга водоснабжения в многоквартирный дом предоставляется с 27 декабря 2018г.

Таким образом, истец с 27 декабря 2018г. предоставлял услуги водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом, который с 28 декабря 2018г. находился в управлении ответчика.

Акты сверок, подписанные сторонами, и на которые ссылается ответчик, отражают суммы объема холодной воды, сточных вод и платежи по ним за период, начиная с 12 апреля 2019 года.

Доводы ответчика о том, что отсутствует задолженность в размере 104 076 рублей, не соответствует действительности, поскольку акт сверки от 18 мая 2021 года не отражает суммы объема холодной воды, сточных вод и платежи по ним за период, начиная с 28 декабря 2019 года по 10 апреля 2019 год.

Более того, в материалы дела ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие оплату задолженности.

В соответствии с ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом по правилам статьи 71 АПК РФ с учетом положений ст. 65 АПК РФ о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле, применительно к ч. 2 ст. 9 АПК РФ.

На основании изложенного, требование истца о взыскании 104 076руб. долга  правомерно и подлежит удовлетворению.

В силу ст.110 АПК РФ судебные расходы в виде  государственной пошлины следует отнести на ответчика.

руководствуясь статьями  110, 167 - 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

                                                                     Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "РСК", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Челныводоканал", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 104 076 руб. задолженности.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "РСК", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход бюджета 4 122руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья                                                                                                                 И.В. Иванова