АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-7109/2020

Резолютивная часть решения принята 4 августа 2021 года 

Решение в полном объеме изготовлено 09 августа 2021 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи  Богаевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания 

секретарём судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества "Газпром газораспределение Великий Новгород" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 173015, 

<

...>

к  обществу с ограниченной ответственностью "Доверительное управление многоквартирным домом" (ИНН 5321201861, ОГРН 1195321006726, адрес: 173000, Великий Новгород, ул. Московская, д.26, к.1, пом.1)

о взыскании 357 779 руб. 59 коп. 

при участии:

от истца: ФИО2 – дов. от 19.11.2020 № 108-юо/У

от ответчика: ФИО3 – дов. от 01.04.2020 

 

установил:

акционерное общество "Газпром газораспределение Великий Новгород" ( далее – Акционерное общество)  обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью  "Доверительное управление многоквартирным домом" ( далее – Управляющая компания) о взыскании задолженности за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования  за август - сентябрь  2020 года в размере 357 779,59  руб.

Представитель истца в судебном заседании в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ( далее – АПК РФ) уменьшил исковое требование в связи с оплатой и просил взыскать задолженность в размере  178 889 руб. 74 коп. 

Уточнение иска судом принято. 

Представитель истца в судебном заседании уточненное исковое требование поддержал.

 Представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск и дополнительных письменных пояснениях. В частности, указал, что  количество фланцевых и резьбовых соединении, указанное в договоре, меньше  фактического. Истец оказал услуги по обслуживанию внутридомового газового оборудования некачественно, не выполнил  работу в полном объеме. Не выполнил  в соответствии с требованиями ГОСТ Р 54983-2012 и ГОСТ Р 54961 - 2012 визуальную проверку герметичности соединений  и состояние газопровода в каждой квартире. Опрессовка проведена с нарушением обязательных требований:  не проведена продувка газом для вытеснения воздухом. После опрессовки должна быть проверена герметичность соединений  газопроводов и газоиспользующего оборудования прибором или пенообразующим раствором. 

Ответчик предоставил контррасчет по иску исходя из количества квартир, в которые был обеспечен истцу доступ. Согласно контррасчету ответчика сумма обоснованных требований должна составить 29 412 руб. 55 коп.  

Исследовав письменные материалы дела,  заслушав пояснения сторон, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 24.04.2020 года между АО  «Газпром Газораспределение Великий Новгород»  (Исполнитель) и ответчиком (Заказчик) заключен договор № Н 002158/20-ТО на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования  (далее - Договор), в соответствии с которым Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и производству работ по ремонту внутридомового газового оборудования ( далее – ВДГО)  в многоквартирных жилых домах, а Заказчик обязуется в порядке, установленном Договором, оплачивать выполненные Исполнителем работы.

 Перечень выполняемых работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО  многоквартирного дома, а также периодичность выполнения работ, указаны в Приложении № 2 к Договору. 

По условиям пункта 4.1 Договора стоимость работ определяется действующими прейскурантами, рассчитываемыми в соответствии с Методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового оборудования.

 Оплата осуществляется единовременно  на основании акта сдачи приемки-выполненных работ  не позднее последнего числа  месяца следующего за месяцем, в котором выполнены работы. ( п. 4.6. Договора) 

За период:  август-сентябрь 2020 истец выполнял работы по техническому обслуживанию ВДГО в следующих жилых домах:  Великий Новгород, ул. Московская, 20/1,  Попова, 13, корп.2, Космонавтов, 6, ул. Попова, 15 корп.2, Андреевская, 3,  Хутынская, 21, корп.3, Молотковская, 3, Московская, 22/1, ФИО4, 4 корп.1,  Береговая, 48, Парковая, 6,  14, корп.2,  14, корп.3,  16, корп.1, 18, корп.2,     и выставил к оплате счета-фактуры  на общую сумму  357 779 руб. 59 коп.

29.10.2020 истец направил ответчику претензию на добровольную оплату долга. Ответчик задолженность оплатил в сумме  178 889 руб. 85 коп. 

 Неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг в сумме 178 889 руб. 74 коп. явилось основанием для обращения  Акционерного общества   в арбитражный суд. 

При разрешении спора суд исходит из следующего. 

Согласно статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

  Согласно пункту 16 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410 (далее - Правила N 410) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

 В силу пункта 6 Правил N 410 работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора.

 Пункт 17 Правил N 410 определяет, что заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выступают в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению

Как следует из пункта 46 Правил № 410 выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с настоящими Правилами.

Порядок оплаты технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования определен пунктом  59 Правил № 410, в силу которого  оплата выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой срок указанным договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).

Согласно подпункту «б» пункта 43 Правил № 410  Исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.

К числу обязательных работ относится: визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) ВДГО, визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к  ВДГО, Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр),  визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр), проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание), проверка работоспособности и смазка отключающих устройств, установленных на газопроводе.

Из материалов дела следует, что итоговая стоимость выполненных работ состоит из цены за проверку  на герметичность фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков, определяемая за количество фланцевых соединений,   и  за техническое обслуживание внутридомовых  газопроводов исходя их количества стояков внутридомового газопровода.  

В силу п. 48 Правил № 410  исполнитель обязан уведомить способом, предусмотренным договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой способ не указан в договоре, средствами почтовой, телефонной связи или иным способом, позволяющим установить факт получения заказчиком такого уведомления, о дате, времени и перечне работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не позднее чем за 20 дней до их проведения.

Как следует из материалов дела, истец уведомил в письменном виде ответчика о дате выполнения работ по техническому обслуживанию ВДГО.  

 Однако, ответчик не направил своего представителя для выполнения работ по техническому обслуживанию. Истец выполнял работы в отсутствие представителя Управляющей компании. 

 Как следует из содержания односторонних нарядов-допусков, истец провел проверку герметичности соединений газопровода путем проведения опрессовки системы газоснабжения. Падения давления газа в системах газоснабжения МКД установлено не было. 

Согласно Приложению к Правилам № 410 проверка герметичности соединений может осуществляться либо приборным методом, либо методом обмыливания каждого соединения. 

Истец выполнил работы по проверке герметичности соединений приборным методом, что является допустимым. Истец самостоятельно определяет метод проверки герметичности соединений.

 Ответчик не опроверг, что такие виды  обязательных работ,   как: визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) ВДГО, визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к  ВДГО, визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр),  визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов (осмотр), проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание), истцом не выполнялись. В данном случае, ответчик не присутствовал при выполнении работ, в связи с чем он не вправе ссылаться на невыполнение истцом указанных видов работ. 

Помимо указанных работ к числу обязательных относится: проверка работоспособности и смазка отключающих устройств, установленных на газопроводе

В абзаце 5 пункта 2   Правил N 410, и абзаце 3 пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Согласно пункту 2 Правил N 410 под внутриквартирным газовым оборудованием понимаются газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

 Из изложенных определений следует, что запорные краны, расположенные в каждой квартире между ответвлениями (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, относятся к общедомовому имуществу. Соответственно,  проверка работоспособности и смазка запорных кранов в каждой квартире  относится к обязательным видам работ по обслуживанию ВДГО. 

Однако, как установлено судом, и признавалось истцом, смазка каждого крана в жилом помещении не производилась, поскольку не был обеспечен доступ в каждое жилое помещение. Представители истца обошли жилые помещения, в которых собственники обеспечили доступ к общему имуществу. 

Согласно пункту 2 статьи 781 ГК РФ в случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Как следует из пунктов 67 и 68 Правил № 410  исполнитель, допустивший нарушение качества выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (в том числе сроков выполнения ремонтных работ, периодичности работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования), обязан произвести перерасчет размера платы заказчика (при наличии соответствующего обращения от заказчика) за выполненные работы (оказанные услуги) в сторону ее уменьшения, имея в виду исключение из этой платы стоимости тех услуг (работ), которые не были выполнены должным образом или в результате выполнения которых не был получен надлежащий результат, что обусловливает повторное (внеплановое) проведение таких работ. При этом перерасчет платы производится вплоть до полного освобождения заказчика от ее внесения.

Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине заказчика. К обстоятельствам непреодолимой силы не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя или действия (бездействие) исполнителя, включая отсутствие у исполнителя необходимых денежных средств.

Согласно подпункту «г» п. 42 Правил № 410 Заказчик работ обязан обеспечить доступ к внутридомовому газовому оборудованию  для выполнения работ по техническому обслуживанию. 

Как следует из пункта 52 Правил № 410 исполнитель в согласованные с заказчиком дату и время выполняет работы по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, связанные с необходимостью получения доступа в соответствующее жилое или нежилое помещение.

 В случае невозможности доступа во все помещения, Заказчик вправе также заявить в любой момент о готовности допустить сотрудников исполнителя в помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию ВДГО.

 Вместе с тем, ответчик в обозначенное время не обеспечил возможность истцу проверить работоспособность и смазать отключающие устройства в каждой квартире, не обеспечил доступ в каждую квартиру.   

 В общем и целом проверка работоспособности и смазка отключающих устройств не повлияла на качество выполненных работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования, поскольку герметичность всех соединений была проверена истцом приборным способом. 

Невыполнение истцом части работ по смазке отключающих устройств, расположенных в жилых помещениях, не может уменьшать общую стоимость оказанных услуг и выполненных работ по техническому обслуживанию ВДГО, поскольку истец прибыл в обозначенное время для выполнения работ, в  большей части выполнил работы, а невыполнение плановых работ по смазке отключающих устройств, расположенных к жилых помещениях,  произошло не по вине истца. Ответчик не обеспечил доступ к обслуживаемому оборудованию в полном объеме.     

При изложенных обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании неоплаченной задолженности в размере 178 889 руб. 74 коп. обоснованными и подлежащим удовлетворению. 

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны и относятся на ответчика в полном объеме, поскольку оплата части задолженности имела место после принятия иска к производству суда. 

  Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Доверительное управление многоквартирным домом»  в пользу  Акционерного общества «Газпром газораспределение  Великий Новгород»  задолженность в размере 178 889 руб. 74 коп., а также судебные расходы в размере 10 156 руб.     

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья

Н.В. Богаева