АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000, 

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

http://www.kemerovo.arbitr.ru, е-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27- 29004/2019

город Кемерово

17  марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 17  марта 2020 года 

Арбитражный суд Кемеровской области  в составе судьи Андугановой О. С.,   при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания  помощником судьи Селищевой В. Е., рассмотрев в открытом судебном  заседании дело по иску  Акционерного общества «Кемеровская генерация», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>,   ИНН 

<

***>) к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), третье лицо, не заявляющее самостоятельных  требований относительно предмета спора: Региональная общественная организация «Федерация футбола Кемеровской области», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании  21 005, 53 рубля долга за поставленную тепловую энергию в нежилое помещение, расположенное по адресу 

<

...> за период с  августа 2019 года по декабрь 2019 года, 84 рубля 50 коп. пени, начисленной за период просрочки оплаты с 11.09.2019 года по 11.12.2019 года, 

при участии:

от истца -  ФИО1, доверенность от 28.08.2018 года,   паспорт

от ответчика -  ФИО2, доверенность от 01.07.2019 года ,  паспорт

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Кемеровская генерация» (АО «Кемеровская генерация», истец) 11.12.2019 обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к  муниципальному образованию  «Город Кемерово» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово  (КУМИ г. Кемерово, ответчик)  о взыскании  4622  руб. 72 коп. задолженности по оплате  тепловой энергии и теплоносителя (нежилое помещение по пр. Октябрьскому, дом 3В в г. Кемерово) за период с августа 2019 года по сентябрь  2019 года, включительно, 32 руб. 05 коп. неустойки, начисленной за период просрочки с  11.09.2019 года  по 26.11.2019 года.

Определением  Арбитражного суда Кемеровской области от  18.12.2019 года   иск принят к производству,  предварительное судебное заседание по делу  назначено на  11.02.2020 года.  

В предварительном судебном заседании представитель истца заявил об увеличении  исковых требований, просил взыскать с ответчика 21 005 руб. 53 коп.  по оплате  тепловой энергии и теплоносителя (нежилое помещение по пр. Октябрьскому, дом 3В в г. Кемерово) за период с августа 2019 года по  декабрь  2019 года, включительно, 84 руб. 50 коп. неустойки, начисленной за период просрочки с  11.09.2019 по 11.12.2019 года. Суд принял уточненные требования истца к рассмотрению в порядке статьи  49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ). Представитель ответчика ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Региональную общественную  организацию «Федерация Футбола Кемеровской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, оО «ФФКО»), изложил возражения на исковые требования, мотивированные тем, что нежилое помещение по пр. Октябрьскому, дом 3В в г. Кемерово было передано КУМИ г. Кемерово  ссудополучателю ОО «ФФКО» на основании договора безвозмездного пользования (ссуды) №850 от 10.02.2014 года, по условиям которого обязанность оплачивать эксплуатационные услуги возложена на ссудополучателя. ОО «ФФКО» ненадлежащим образом  исполнял   вышеуказанные обязательства, в связи с чем, КУМИ г. Кемерово  обратился Арбитражный суд Кемеровский области с иском  о взыскании убытков,  обязании ОО «ФФКО» возвратить нежилое помещение, которые решением суда по делу №А27-21019/2019 от 29.10.2019 были удовлетворены. Нежилое помещение было возвращено КУМИ г. Кемерово   13.12.2019 года.

Определением от 11.02.2020  года суд  привлек Региональную   общественную  организацию  «Федерация Футбола Кемеровской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, признал дело подготовленным к судебному разбирательству, назначил дело к судебному разбирательству в судебном заседании на  10.03.2020 года.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях с учетом уточнений настаивала. Представитель ответчика поддержал доводы отзыва, на ходатайстве об отложении судебного разбирательства не настаивал. Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и  месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом. Суд в отсутствие возражений рассмотрел дело в отсутствие не явившегося лица на основании статьи 156 АПК РФ. 

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив обстоятельства и материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

АО «Кемеровская генерация» является теплоснабжающей организацией (ТСО), осуществляющей производство и поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям города Кемерово и Кемеровского муниципального района.

В период с  августа 2019 года по  декабрь  2019 года истцом осуществлялся отпуск тепловой энергии в МКД по адресу: 

<

...>, в том числе, в расположенное в нем спорное нежилое помещение с кадастровым номером  42:24:0501014:7944.

Данное помещение входит в состав муниципальной собственности муниципального образования город Кемерово, что подтверждено представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 16-19). 

На оплату отпущенной в  указанный  период тепловой энергии, истцом ответчику предъявлены счета об оплате задолженности, оставленные КУМИ г. Кемерово   без удовлетворения, что явилось основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.

22.10.2019 истец направил ответчику претензию с требованием погасить сложившуюся перед  ним  по состоянию на 18.10.2019 года  задолженность в сумме 19 315 рублей 97 коп.   л.д.9-10), 21.01.2020 ответчику была направлена претензия о погашении задолженности  за потребленную тепловую энергию по состоянию на 17.01.2020 (л.д.70-71). Возражения относительно соблюдения истцом претензионного порядка от ответчика не поступили. При таких обстоятельствах,  суд считает, что претензионный порядок урегулирования спора истцом соблюден.

Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)).

Частью 2 указанной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена правовыми нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 ЖК РФ).

Согласно статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. 

Следовательно, в силу прямого указания закона обязанность несения расходов по содержанию имущества возложена как на собственников жилых помещений, так и на собственников нежилых помещений, в том числе органы местного самоуправления.

Суд, в соответствии на основании положений статьи 71 АПК РФ, исследовал, представленные в материалы дела письменные доказательства и пришел к выводу о том, что обязанными лицами по оплате потребленного в период с августа по  декабрь  2019 года ресурса, является собственник объекта, расположенного по адресу: 

<

...>, то есть город Кемерово в лице КУМИ г. Кемерово, в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 3.3.2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов № 345 от 27.06.2014, Комитет представляет интересы администрации города Кемерово по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе в судебных органах (пункт 3.3.2). КУМИ г. Кемерово наличие у него прав главного распорядителя бюджетных средств муниципального образования город Кемерово не отрицал.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 153, 435 ГК РФ истец предпринял действия, направленные на возникновение обязательственных правоотношений. В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 2 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров, Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

В соответствии со статьями 539, 544, пунктом 1 статьи 548 ГК РФ, пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель оплачивать фактически потребленную тепловую энергию и обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Довод ответчика о необходимости предъявления истцом иска непосредственно к потребителю тепловой энергии, то есть к третьему лицу, использовавшему помещение по договору безвозмездного пользования (ссуды) №850 от 10.02.2014, судом отклоняется ввиду следующего. 

В силу абзаца 2 пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении обязанности у ссудополучателя по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающей их ресурсоснабжающей организацией (РСО). Обязанность ссудополучателя поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет ремонт и нести расходы на содержание имущества (статья 695 ГК РФ) установлена в отношениях с ссудодателем, а не с РСО, которая не является стороной договора ссуды. 

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном  Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015, при ответе на пятый вопрос изложена правовая позиция о том, что в  отсутствие надлежаще оформленного договора с оказывающим коммунальные услуги лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией) обязанность по оплате коммунальных услуг  лежит на собственнике помещения. 

Доказательств заключения в спорный период отдельного договора с АО «Кемеровская генерация» на поставку тепла относительно рассматриваемого нежилого помещения ни ответчиком, ни третьим лицом не представлено. 

Таким образом, в отсутствие договора между получателем нежилого помещения и РСО, заключенного в соответствии с действующим с 01.01.2017 законодательством и условиями договора ссуды, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит непосредственно на собственнике нежилого помещения. Кроме того,  вышеуказанное  помещение было  в течение взыскиваемого периода возвращено третьим лицом   ответчику по  акту от 13.12.2019. 

Расчет количества тепловой энергии документально подтвержден, КУМИ г. Кемерово и третьим лицом не опровергнут, доказательств оплаты не представлено.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании изложенного, исковые требования АО «Кемеровская генерация»  о взыскании с КУМИ г. Кемерово 21 005, 53 рубля долга за переданную тепловую энергию подлежат удовлетворению.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, потребленной за период с августа по декабрь 2019 года истцом заявлено требование о взыскании 84 рубля 50 коп. пени, начисленной за просрочку оплаты за период с 11.09.2019 по 11.12.2019. 

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. На основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Произведенный истцом расчёт пени судом проверен и признан верным. С учетом выводов суда об обязанности  КУМИ г. Кемерово оплатить стоимость тепловой энергии, в отсутствие доказательств своевременной оплаты, исковые требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 84 рубля 50 коп. подлежат удовлетворению. 

По результатам рассмотрения дела арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. по платежному поручению №2809 от 11.04.2019 подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 181, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с  Комитета по управлению  муниципальным имуществом  города Кемерово в пользу  Акционерного общества «Кемеровская генерация»  21 005, 53 рубля долга за переданную тепловую энергию, 84 рубля 50 коп. пени, начисленной за просрочку оплаты за период с 11.09.2019 года по 11.12.2019 года, 2 000 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины по иску, всего – 23090 рублей 03 коп.

 Решение  может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск  в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через  Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                  О. С. Андуганова