АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-14566/2021

09 сентября 2021 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 09 сентября 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  О.М. Капустиной, рассмотрел в судебном заседании дело  по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пионер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному образованию «Город Екатеринбург» в лице Департамента  по управлению муниципальным  имуществом (ИНН 6608004472, ОГРН 

<

***>) о взыскании 477854 руб.88 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1,  представитель по доверенности   от 19.08.2020, диплом,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности   от 30.12.2020, диплом,

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Общество  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пионер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в суд с иском

к муниципальному образованию «Город Екатеринбург» в лице Департамента  по управлению муниципальным  имуществом (ИНН 6608004472, ОГРН 

<

***>) о взыскании 477854 руб.88 коп.

Определением от 06.04.2021 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 07.05.2021.

В связи с принятием Указа Президента Российской Федерации от 23.04.2021 № 242 «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в мае 2021 г.», определением от 30.04.2021 судебное заседание перенесено на 11.06.2021.

В предварительном судебном заседании  представитель истца исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика представил отзыв на исковое заявление.

Отзыв приобщен к материалам дела.

Определением от 11.06.2021 суд назначил дело к судебному разбирательству на 26.07.2021.

20.07.2021 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований. Истец просит взыскать с ответчика  неустойку по решению по делу А60-1739/2020 за период с 01.04.2018 по 09.03.2021( за исключением периода с 06.04.2021 по 31.12.2021) в размере 90341 руб. 01коп., задолженность в размере 352277 руб. 04коп., за период с 01.07.2019по 31.12.2020, неустойку в размере 34121 руб. 63коп., за период с 11.09.2019 по 21.07.2020( за исключением периода с 06.04.2020 по 31.12.2020).

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство судом удовлетворено.

В судебном заседании объявлен перерыв до 26.07.2021 до 17 час.20 мин.

22.07.2021 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований.  Истец просит взыскать с ответчика  неустойку по решению по делу А60-1739/2020 за период с 01.04.2018 по 09.03.2021( за исключением периода с 06.04.2021 по 31.12.2020) в размере 90341 руб. 01коп., задолженность в размере 352277 руб. 04коп., за период с 01.07.2019по 31.12.2020, неустойку в размере 34121 руб. 63коп., за период с 11.09.2019 по 21.07.2020( за исключением периода с 06.04.2021 по 31.12.2020).

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство судом удовлетворено.

После перерыва представитель истца исковые требования поддерживает,  заявил ходатайство об отложении судебного заседания для проведения расчет а задолженности.

Определением от 26.07.2021 судебное заседание отложено на 06.09.2021.

01.09.2021 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку на сумму долга, ранее взысканную  по решению по делу А60-1739/2020 за период  с 11.04.2018 по 9.03.2021 (за исключением периода с 06.04.2021 по 31.12.2020) в размере 90349 руб. 61коп., задолженность в размере 352277 руб. 04коп., за период с 01.07.2019по 31.12.2020, неустойку в размере 34865 руб. 26коп., за период с 11.09.2019 по 20.06.2021(за исключением периода с 06.04.2021 по 31.12.2020).

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство судом удовлетворено.

В судебном заседании представитель истца поддерживает  ходатайство об уточнении исковых требований.

Представитель ответчика возражений, с учетом уточнения иска,  относительно исковых требований не заявил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

На основании протоколов общего собрания  собственников ООО «Управляющая компания «Пионер» (истец) является управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами, в которых собственником помещений на основании выписок из ЕГРН является муниципальное образование «город Екатеринбург» в лице Департамента  по управлению муниципальным  имуществом (ответчик) по следующим адресам:

-нежилое помещение (первый этаж, подвал), общей площадью 223,4 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

...>

-нежилое помещение (первый этаж, помещения с 1 по 12 и с 16 по 22), общей площадью 161,5 квадратных метров, расположенные по адресу: 

<

...>;

-нежилое помещение (первый этаж, помещения с 1 по 20, подвал, помещения с 1 по 9), общей площадью 510,6 квадратных метров, расположенные по адресу: улица Курганская, 3;

-нежилое  помещение  (подвал),  общей  площадью  79,2  квадратных  метров, расположенный по адресу: 

<

...>.

Ссылаясь на то, что у ответчика имеется задолженность за период с 01.07.2019 по 31.12.2020 в размере  352277 руб. 04коп., за оказанные услуги по содержанию общедомового имущества, по оплате холодного водоснабжения, потребляемого при использовании и содержании общедомового имущества, по оплате горячее водоснабжение, потребляемого при использовании и содержании общедомового имущества, по оплате электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общедомового имущества, по оплате отделения сточных вод в целях содержания общедомового имущества, истец обратился в арбитражный суд.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно ст. 289 и п. 1 ст. 290 ГК РФ собственнику помещения в многоквартирном доме наряду с занимаемым помещением, принадлежит доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии статьей 249 Гражданского кодекса  Российской Федерации  каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 40 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ: Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Принадлежность спорных помещений ответчику подтверждена материалами дела и самим ответчиком не оспаривается.

Доводы отзыва ответчика о моратории  при начислении неустойки и истечении срока исковой давности истцом учтены при уточнении исковых требований, иных возражений относительно обоснованности исковых требований ответчиком не заявлено.

В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

На основании изложенного, требования  в размере 352277 руб. 04коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также истцом  начислена неустойка в размере125214 руб. 87 коп., в том числе:  на сумму основного долга в размере 34865 руб. 26коп. за период с 11.09.2019 по 20.06.2021( за исключением периода с 06.04.2021 по 31.12.2020) и 

в размере 90349 руб. 61коп. за период  с 01.04.2018 по 09.03.2021(за исключением периода с 06.04.2021 по 31.12.2020)  на сумму долга в размере 350875 руб. 76коп. взысканную решением Арбитражного суда Свердловской области от 18.12.2020 по делу А60-1739/2020.

 В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммь- 4 каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным.

Требования истца о взыскании неустойки   судом  удовлетворяются в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, государственная пошлина, в размере 12550 руб. 00коп., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 07 руб. 10коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Департамента  по управлению муниципальным  имуществом (ИНН 6608004472, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пионер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  Долг в сумме 477491руб. 91 коп., в том числе:  352277 руб. 04коп.- основной долг, 125214 руб. 87 коп.-неустойка.

3. Взыскать с муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Департамента  по управлению муниципальным  имуществом (ИНН 6608004472, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пионер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 12550 руб. 00коп.

4. Возвратить  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пионер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 07 руб. 10 коп., уплаченную по платежному поручению №195  от 29.03.2021.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяВ.В. Коликов