Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-151773/2018

01 сентября 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  14 августа 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  01 сентября 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Геворкян Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес:  Россия 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд д. 1. лит. Б, ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 28.06.1991);

ответчик: закрытое акционерное общество «Автодор Экспресс» (адрес:  Россия 194223, Санкт-Петербург, пр-кт Тореза д. 46, ОГРН:  

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 26.06.2007);

о взыскании, выселении

при участии

- от истца: ФИО2 доверенность от 22.04.2019

- от ответчика: не явился. извещен

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «АвтоДор Экспресс» (далее – Общество) о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком по адресу: Санкт-Петербург, Придорожная аллея, участок 1, северо-восточнее пересечения с улицей Есенина, площадью 1381 кв.м, за период 19.11.2015-12.07.2016 в размере 3 290 358 руб. 93 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 24.05.2017 в размере 239 518 руб. 93 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами до момента фактического исполнения обязательства по оплате неосновательного обогащения; выселении Общества с занимаемого земельного участка.

В настоящем судебном заседании истец поддержал заявленные требования, подтвердил, что ответчик в настоящее время земельный участок не занимает.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв не представил. На момент проведения судебного заседания заявлений и ходатайств от ответчика не поступило. В соответствии со статьей 156 АПК РФ спор рассмотрен судом в отсутствие ответчика.

Как следует из материалов дела, актом проверки от 19.11.2015 № 18061, составленным Управлением Росреестра, установлено, что Общество фактически занимает и использует земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, Придорожная аллея, участок 1, северо-восточнее пересечения с улицей Есенина, площадью 1381 кв.м, без правоустанавливающих документов.

Предписанием от 22.12.2015 Обществу предписано в срок до 01.04.2016 освободить указанный земельный участок. В указанные сроки участок  не освобожден.

Протоколом об административном правонарушении от 25.04.2016 № 19554 Общество привлечено к административной ответственности.

Кроме того, факт занятия спорного земельного участка ответчиком установлен актом обследования от 02.08.2017, составленным Комитетом по контролю за имуществом Санкт-Петербурга.

В адрес ответчика направлена претензия от 13.07.2016 №76122-25 об оплате неосновательного обогащения и процентов, необходимости освобождения земельного участка.

Претензия оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Комитета в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в своей совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 63 и пункту 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 названного закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в целях названного Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено названным Федеральным законом.

Определение о принятии к производству заявления о признании ответчика несостоятельным (банкротом) датировано 14.07.2015 (дело №А56-41686/2015).

При таких обстоятельствах суд с учетом разъяснений, разъяснений, данных в пунктах 28 и 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», считает, что исковые требования о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком по адресу: Санкт-Петербург, Придорожная аллея, участок 1, северо-восточнее пересечения с улицей Есенина, площадью 1381 кв.м, за период 19.11.2015-12.07.2016 в размере 3 290 358 руб. 93 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 24.05.2017 в размере 239 518 руб. 93 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами до момента фактического исполнения обязательства по оплате неосновательного обогащения, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ.

Согласно части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о выселении Общества с земельного участка, поскольку доказательства фактического использования в настоящее время спорного земельного участка ответчиком в материалах дела отсутствуют.

Руководствуясь статьями 110, 148, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Исковые требования Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком по адресу: Санкт-Петербург, Придорожная аллея, участок 1, северо-восточнее пересечения с улицей Есенина, площадью 1381 кв.м, за период 19.11.2015-12.07.2016 в размере 3 290 358 руб. 93 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 24.05.2017 в размере 239 518 руб. 93 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами до момента фактического исполнения обязательства по оплате неосновательного обогащения, оставить без рассмотрения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Геворкян Д.С.